Construtora Carla Lage

Uma das grandes preocupações de todas as pessoas e começar uma reforma e gastar o imprevisto.

Na verdade, tudo é previsto antes de começar uma reforma se você tem um estudo de viabilidade financeira.

Composto em alinhar a expectativa do cliente, avaliar o imóvel existente e, com base nessas informações, podemos trabalhar para compor custo de cada etapa da obra.

Nossa Construtora está a disposição para te ajudar nesse assunto, clique no link da bio e saiba mais

Entender o que compõe uma proposta de execução de obra é um dos primeiros passos para garantir uma escolha assertiva - e sem surpresas - quando se pensa em reformar ou construir.

Por isso nós sintetizamos e esclarecemos esse conceito para você não confundir mais: existe o executar (verbo), o executar (mão de obra) e o executar tecnicamente (engenharia, mão de obra e logística completa) - que é o que oferecemos aqui na Construtora Carla Lage.

Esses serviços se diferem principalmente em relação à completude do que oferecem, ao tecnicismo utilizado e ao quanto "sobre para você" no processo; e é importante compreender essas diferenças para não compará-los igualitariamente.

Arraste para o lado que nós explicamos pra você!.
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Mais uma vez, agradecemos a você, consumidor, por escolher nossa empresa e nos dar a oportunidade de fazer parte da sua vida. Esperamos continuar contando com sua confiança e preferência por muitos anos. 🤍

Você sabe como é a "anatomia" de uma viga de concreto armado?
Hoje trouxemos essa imagem para você entender um pouco como essa estrutura tão importante deve ser construída.
Com a Construtora Carla Lage você pode confiar na capacidade técnica de execução dos nosso colaboradores.
Fale conosco e deixe a sua obra nas mãos certas 😍

Quando estamos em etapa de projeto, por mais demorado que seja o processo, é muito importante que toda etapa seja bem feita para minimizar custo desnecessário durante a obra.

No papel, podemos construir e desconstruir, pois ainda não gera custo, não tem gasto.. pelo contrário: nessa etapa vamos dar preço para cada item e, assim, ter o custo do seu projeto.

Todo projeto precisa ser acompanhado com o valor dele de construção.

Pois, imagina receber o projeto final, começar a ver preço do material e mão de obra e ver que é "caro" demais para construir?

Na verdade, o valor da casa sempre foi esse e por isso a etapa EVF é fundamental!
Dúvidas? Clique no link da bio, posso te ajudar!

Parabéns para todas nós, mulheres 🌹

Hoje é o nosso dia, o Dia Internacional da Mulher! É um dia para celebrarmos nossas conquistas, nossas lutas e nossa perseverança em um mundo que nem sempre valoriza e reconhece nossos esforços.

Nós, mulheres, somos guerreiras, fortes e determinadas. Lutamos pelos nossos direitos, pela igualdade de gênero e por um mundo mais justo e solidário. Não foi fácil chegar até aqui, mas estamos avançando a cada dia, quebrando barreiras e mostrando nossa capacidade e competência em todas as áreas da vida.

Que sejamos amadas, respeitadas, valorizadas, homenageadas não somente no dia 8 de março, mas todos os dias.

Um brinde a todas nós, mulheres
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Comece sempre pelo projeto!!
Me siga para maiss 😁

Somente gratidão por cada feedback! 🤍

O projeto garante a segurança e a qualidade da construção, além de assegurar que a obra esteja adequada às normas e regulamentações do setor.

Investir em um projeto é fundamental para evitar problemas e prejuízos e garantir que sua obra seja um sucesso. 😉

Manter sua casa aconchegante e confortável é importante para que você possa relaxar e desfrutar de um espaço agradável após um dia cansativo. 😉

Para isso, existem algumas práticas que você pode adotar para tornar sua casa mais acolhedora.

Separamos 4 passos que você seguir que pode te ajudar a melhorar sua casa!
Comente o que achou ☺️

É lindo imaginar que poderíamos tirar aquela parede pra ampliar o ambiente, abrir uma janela, ou fazer uma nova bancada né?

Mas não é tão simples, há riscos e cuidados mínimos para se tomar:

✔️ É fundamental contratar um responsável técnico (arquiteto ou engenheiro) para elaboração de um projeto, para então os profissionais tomarem os devidos cuidados;
✔️ É preciso saber qual o sistema de construção que foi usado, se a a parede foi feita com alvenaria de vedação, ou de alvenaria estrutural;
✔️ Se a parede for de alvenaria de vedação, o próximo passo importante é saber onde possui vigas e pilares, para garantir a segurança estrutural da construção e não derrubar viga ou pilar junto com a parede;
✔️ Além disso é necessário dar atenção aos dutos de água, energia, gás, ou cabos, que passam nas paredes, para não serem atingidos;
✔️ As paredes da cozinha e do banheiro merecem atenção especial, por causa das tubulações de distribuição de água.

Não derrube nenhuma parede sem consultar um engenheiro ou um arquiteto, assim eles vão verificar a situação e saber qual procedimento fazer. Espero ter ajudado com essa informação, se ainda tiver alguma duvida pergunte aqui nos comentários.

O Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) é um tributo cobrado pelos municípios e que incide sobre a propriedade ou posse de um bem imóvel. A Lei autoriza, que o município cobre o IPTU tanto do dono (proprietário) quanto de quem usa o bem há longo tempo (possuidor).

A falta de regularização de um imóvel junto ao Município, não impede a cobrança do Imposto.

A Prefeitura possui mapeamento das construções, o que gera a metragem quadrada dos imóveis (um dos fatores usados para o cálculo do tributo). E devido a esse mapeamento, feito por sobrevoos ou por drones, muitas das vezes a área do imóvel é calculada errada, surgindo assim a necessidade de Revisões dos dados cadastrais do IPTU.

Quando o imóvel é regularizado, ou seja, possui habite-se, consequentemente a sua área construída é atualizada ao sistema da Secretaria da Fazenda.

O importante é ficar atento e se certificar se seu imóvel está regularizado, para que você não pague imposto com área indevida e lembre-se, só é dono quem registra!

Procura pela cozinha ideal para você?
Separamos algumas dicas que podem te ajudar a realizar isso! 👇

💡Inspire-se para encontrar a cozinha ideal para você:
A inspiração é um passo que vai te ajudar a encontrar opções adequadas para a sua cozinha e adequadas a você.

Busque referências de cozinhas, modelos e inovações, que possam ser adaptadas ao seu projeto.

✨Entenda as necessidades da sua cozinha:

Para uma reforma, você precisa entender as necessidades de cada ambiente e mudanças a serem feitas. Por isso, conheça a sua cozinha para encontrar as melhores soluções para ela:

Ela é ampla ou pequena? Vai ser preciso quebrar alguma coisa? Você vai trocar os armários ou revestimentos? A iluminação está correta?

😉Tenha um planejamento para esse ambiente:

Quando você for colocar o seu projeto em ação, lembre-se sempre de que, a cozinha é um ambiente que precisa ser funcional e otimizado, principalmente, para facilitar a sua vida!

🚧 Contrate um bom profissional:

Garanta que a execução da sua obra será executada com qualidade ao buscar profissionais especializados para realizar essa reforma.

Isso, é um passo que é fundamental para garantir que a sua obra seja entregue com a máxima qualidade.
Gostou? Salva para não se esquecer !🥰

Temos visto muitas pessoas tendo PREJUÍZOS em suas obras por conta da má precificação, ou seja, do famoso CHUTÔMETRO. 😏

Saiba que se você investir no EVF (ESTUDO DE VIABILIDADE FINANCEIRA), terá a possibilidade de ter um orçamento real, com prazos reais, com fornecedores reais, que te dará mais segurança na tomada de decisão!!

NÃO SEJA O PRÓXIMO A TOMAR PREJUÍZO NA SUA OBRA!!!

Invista em um EVF e não tenha imprevistos financeiros! 😉

Ao executar uma obra com qualidade, é preciso atenção aos detalhes, e um bom planejamento, mas se não houver um acompanhamento cuidadosa, a obra vai por água abaixo! 😨

Ter um profissional no acompanhamento de uma obra é fundamental para garantir a qualidade, e eficiência do projeto. 😎

A segurança também é um aspecto importante do acompanhamento por um profissional. O profissional capacitado pode avaliar os riscos e garantir que todas as medidas de segurança sejam tomadas, evitando acidentes e prejuízos.

Um acompanhamento irá te ajudar a evitar problemas e a garantir que a obra seja realizada da forma mais adequada possível, garantindo a sua satisfação!

Agora já sabe né, obra/reforma, sem acompanhamento, JAMAIS!

Se você tem um amigo que vai precisar de uma obra/reforma, já encaminha esse post para ele!

Separamos 5 motivos para você reformar sua obra com um projeto 😁

Imagina se ao reformar, você não tem uma visualização de qual é o sue objetivo para a obra e apenas vai inserindo mais e mais coisas.

No final, a sua obra pode se tornar um amontoado de contas que atropelaram o seu orçamento!

E também, a descoberta de problemas que não estavam nos planos para resolver pode se tomar uma grande dor de cabeça no final! 🤯

Um projeto não é só para obras grandes ou para "quem tem grana" e sim, é uma opção viável que vai te ajudar a controlar os seus gastos e melhorar ainda mais os resultados da sua reforma! 😉

Gostou? Então já salva para não esquecer

Tem pessoas que nem imaginam o tanto de gastos que geram a mais na sua obra ao não ter um bom planejamento 😰

Gastos desnecessários que acabam aumentando o valor da obra e que e muitas vezes precisam de um retrabalho por conta da falta de planejamento 😕

Pense o quanto você economizaria se não tivesse que quebrar a parede novamente para colocar tomadas que não colocaram, ou ter problemas de infiltrações, rachaduras e umidades porque não realizou um estudo de terreno para avaliar qual seria a melhor fundação para sua casa e entre muitos outros problemas que poderiam ser evitados se você tivesse optado por um om projeto de obra!

Precisamos buscar sempre as melhores opções e com os preço atuais a melhor forma de economizar é pensando na maneira mais estratégica possível, visando a melhor qualidade e economizando!

Achou interessante esse post? Então já salva ele para não esquecer OU encaminha para o seu amigo que está pensando em fazer uma reforma/obra!

Vai construir seu sonho? Não deixa nas mãos de qualquer um ❌
Fala com a Construtora Carla Lage! Aqui garantimos a sua obra será feita como você sempre sonhou! 😍

Clique no link da bio e faça um orçamento

Faz parte da gestão de obras tudo o que envolve a gestão de equipe, recursos e tempo para que o cronograma da obra seja devidamente cumprido. 😉

Visa também detectar qualquer problema e pensar em soluções para o mesmo.

É uma forma de garantir que a qualidade do trabalho não seja comprometida dentro do canteiro de obras.

Também é possível cumprir a previsão financeira acordada no orçamento inicial, evitando que sejam necessários novos investimentos ou haja desperdício de recursos.

A estratégia ainda se estende até o correto gerenciamento de pessoal, coordenando e supervisionando a ação de toda equipe diversificada que, comumente, ocupa os postos em um projeto de construção civil.

Ou seja, a gestão de obras não se trata apenas de organizar processos, mas de garantir o sucesso de cada projeto — assegurando que cada etapa tenha o melhor planejamento e execução possíveis.

Dessa forma, o gerenciamento se aplica no direcionamento de um projeto: como as decisões devem ser tomadas para que se atinjam os objetivos específicos e gerais da obra.

Você precisa de um bom gerenciamento para sua obra sair como você planeja? Entre em contato com a gente agora mesmo através do link na bio

Arrasta para o lado para conferir essa reformar incrível realizada em Botafogo! 😍

Realizamos primeiramente o projeto de toda reforma deste banheiro antes de começar a execução da obra, aqui na nossa construtora, obra sem projeto não rola.

Ao ter um projeto você vai está investir em uma obra com segurança, conforto, estilo e economia.

Se você precisa de uma reforma, estamos abertos a conversar com você para que sua nova casa seja tudo aquilo que você sonhou!

Entre em contato agora mesmo diretamente comigo, Engenheira Carla Lage, através do link que está na bio 😄

Saiba que existem muitos fatores que podem encarecer a sua obra e aqui trouxemos 3 desses fatores!

Coisas que normalmente deixam seu projeto mais caro do que se estava planejando.

Pra você não ter essas despesas inesperadas, entre em contato com a gente! Será um prazer lhe atender e te dar todo suporte possível!!
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Conta pra gente, qual é o seu sonho de imóvel?🤔

Aqui seu sonho vira projeto e sai do papel!!
Clique no link da bio e fale conosco 🥰

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Sim, ainda é necessário falar sobre a importância de um Engenheiro acompanhando sua obra/reforma! 😉

Sabe por que? O ano é 2023 e ainda tem gente que se arrisca em confiar apenas no pedreiro e realizar uma obra sem o acompanhamento de um Engenheiro! 😪

Ter o acompanhamento de profissionais garante todo cumprimento da obra de maneira organizada, evitando possibilidades de riscos, corrigindo problemas imprevistos para não impactarem o planejamento, execução e resultados da obra!

Quer que tudo ocorra com o planejado? Contrate um Engenheiro!
Entre em contato e faça um orçamento:
📱 (21) 99660-0813

Sabemos que existem muitas dúvidas na hora de diferenciar esses dois..

Por isso, para te ajudar a conhecer um pouquinho sobre cada um, separamos as principais características de cada um 😉

✍️Planejamento:
É o primeiro passo para a definição e organização de um projeto! Um verdadeiro guia para a sua obra.

Nele conterá as informações das etapas e fases da obra e também as diversas atividades fundamentais para a obra, tais como: orçamentos, cronogramas, controle de obras, etc. 😉

📑Estudo de Viabilidade Financeira (EVF)
O EVF é uma ferramenta voltada ao planejamento, gerenciamento e tomada de decisão da obra logo nas primeiras fases do projeto!

É ele que vai definir se o projeto está de acordo com o orçamento inicial ou se será possível executá-lo com X valor pré definido antes mesmo de começar a obra! 💥

Ei, esse conteúdo foi interessante para você? Lembra de compartilhar com um amigo que acabou de começar uma obra!🤩

E não esquece, quando o assunto é EVF e PLANEJAMENTO, a Construtora Carla Lage entende muito bem desse assunto 🥰

É bem comum recebemos mensagens ou ouvirmos por ai que o custo para uma obra ou reforma hoje em dia está caro demais ... 🙄

Existem vários fatores para dar preço para uma obra ou reforma mas, o que mais te garante certeza é a elaboração de um projeto detalhado, completo e, junto com ele, o Estudo de Viabilidade Financeira.

Não faça sua obra/reforma sem um EVF, ele é o essencial para você não ter imprevistos financeiros! 😉

Gerenciamento e acompanhamento de OBRA, como o próprio nome sugere são etapas de obra, que acontecem após o projeto concluído. 😉

A ideia dos dois, é a mesma: auxiliar o cliente durante a execução do projeto entregue!!
Um com orientações e correções, outro com a responsabilidade do início ao fim do processo. Basta você saber qual atenderá suas necessidades.

Com o gerenciamento você terá um profissional frequente na obra, garantindo que o projeto saia como o planejado!!

Não ter um profissional presente na sua obra pode fazer com que você passe por muitas dores de cabeça! 🤯

Inclusive se você já teve dor de cabeça com obra, acredito que não vai querer passar por esse problema novamente não é mesmo?

Precisa de ajuda nesse assunto, a Construtora Carla Lage te ajuda nisso!!

Entre em contato conosco agora mesmo clicando no link da bio! 🥰

A Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) é um documento da construção civil, que tem como finalidade informar o Conselho Regional de Engenharia e Agronomia (CREA) sobre o término ou o estado de andamento da obra.
📌 A falta deste documento pode gerar consequências sérias, além disso este documento só pode ser registrado por um profissional, devidamente qualificado e inscrito no CONFEA/CREA.
📖 A constatação e a obrigatoriedade deste documento é assegurada pelas NBR16280, pois além de ser uma forma de controle, o ART é um documento que garante a responsabilidade e o profissionalismo dos serviços prestados pelo engenheiro, dando assim proteção jurídica em caso de problemas futuros.
Portanto não arrisque! Garanta uma obra segura, solicitando o seu acompanhamento ou agende uma visita técnica com os nossos especialistas! 👷🏻‍♂️

Feche com a Construtora Carla Lage!!! Clique no link da bio, será um prazer atender você!

Você sabia que é preciso de uma série de documentos para iniciar uma obra? Você sabe quais documentos são esses? 🤔 Confira abaixo:
👉Registro de imóvel: Documento que atesta o direito de propriedade garantindo todos os direitos e deveres, sendo elabora no cartório de imóveis do município.
👉Projetos: O projeto de engenharia é o guia de execução de uma obra. É a documentação técnica que ilustra e comprova a funcionalidade do imóvel perante os requisitos necessários.
👉ART: A Anotação de Responsabilidade técnica (ART) é um documento legal que identifica o responsável técnico por um serviço prestado ou uma obra realizada.

👉Alvará de construção: Documento emitido pelas Prefeituras, o alvará de construção é um certificado que comprova que a obra que você está realizando cumpre a legislação vigente e o plano urbanístico da cidade em que mora, facilitando a fiscalização pelos órgãos competentes.
👉Auto de conclusão de obra ou carta de Habite-se: Ao término da obra é preciso de uma fiscalização no qual a prefeitura atesta que o imóvel pode ser utilizado e é emitido uma certidão comprovando a habitação.
Certifique-se que a documentação da sua obra está em dia, conte conosco para te ajudar nesse processo✅

Clique no link da bio e fale com a gente!
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Ainda tem uma galera que pensa que não ter um projeto é a melhor opção para economizar na obra, o que se torna um erro gravíssimo!! 😢

Por isso deixamos aqui 5 motivos para você INVESTIR em um projeto, e não descartar essa fase tão importante!

📌1° ECONOMIA:
Além de planejar todos os ambientes e garantir a melhor qualidade com o melhor preço, você terá um orçamento para cada etapa do projeto, junto da entrega da obra dentro do prazo!
📌2°SEGURANÇA:
Com um profissional apto para planejar seu projeto, você estará seguro e livre de problemas, garantindo a segurança estrutural e ainda economizando!
📌3°PLANEJAMENTO E MELHORIAS:
Tenha o melhor para a sua casa, conforme as suas necessidades e oferecendo as opções mais viáveis ou baratas, sem comprometer a qualidade claro.
📌4°CUMPRIMENTO DE PRAZOS:
Proporciona cronograma de obras mais exatos, o que evita atrasos na entrega de cada etapa e entrega a obra completo dentro do prazo esperado.
📌5° EVITAR RETRABALHOS:
Um projeto irá evitar que você precise fazer uma reforma ou tenha que trocar algo por conta de um espaço que foi mal planejado.

Lembre-se além de um projeto te ajudar a economizar, garante também a sua segurança e com a melhor qualidade possível! 😉

Tem alguma dúvida sobre esse assunto? Deixa nos comentários que iremos te ajudar!

A execução de uma obra de construção ou reforma começa pelo projeto e ele precisa conter todas as informações necessárias para o sucesso de uma obra.😉

Por isso o projeto não se reduz a uma planta baixa.

A planta baixa é apenas um dos elementos que compõe o projeto e como não contém todas as informações necessárias para a construção, muitas coisas acabam sendo resolvidas no improviso.

A consequência disso é uma obra mais cara, mais demorada, e até mesmo inadequada para suas necessidades, já que o profissional que irá executar decidirá por si mesmo o que fazer sem as informações necessárias…

No final das contas, você terá uma obra que, além de ter dado prejuízo e dor de cabeça, não atenderá às expectativas e necessidades, podendo ser necessário reparos em pouco tempo devido à utilização de materiais inadequados.

Gostou do conteúdo? Já salva para não esquecer! 😅