As Patroas do ABC

Hoje a Imobiliária completa 1 ANO! ❤️

Agradeçamos quem tem nos acompanhado até aqui!

Grande dia para nossa equipe!
Muito aprendizado e novas ideias, uma injeção de ânimo para seguirmos nosso trabalho.
Agrademos a GM financiamentos pelo convite!

Hoje viemos conhecer o mais um novo empreendimento no Nova Petrópolis!

Com excelente localização. Upper Petrópolis condomínio súper moderno Torre Única, piscina, salão de festas e muito mais!

Venha realizar seu sonho com as Patroas!

O mercado imobiliário aguarda para esta quinta-feira o anúncio do governo federal sobre os reajustes nas faixas de renda mais baixas do programa Minha Casa, Minha Vida. Famílias com renda de até R$ 2.850 poderão fazer parte da Faixa 1, que oferece melhores condições de financiamento. Atualmente, o limite é de R$ 2.640. As mudanças devem ser publicadas no Diário Oficial da União.

Na Faixa 1, é possível obter um imóvel com 95% de subsídio do governo, pagando apenas 5% do valor. O teto para a Faixa 2 também deve subir cerca de R$300, para R$ 4.700, enquanto a Faixa 3 permanece com o limite de R$ 8.000. As taxas de juros variam de 4% a 5% ao ano na Faixa 1, de 4,75% a 7% na Faixa 2, e podem chegar a 8,16% na Faixa 3.

A correção das faixas de renda ficará acima do aumento do salário mínimo. Em 2023, o teto da Faixa 1 era de R$ 2.640, baseado em dois salários mínimos. Com o novo mínimo em R$ 1.412 em 2024, o teto seria elevado de R$ 2.824, mas o governo prefere ajustá-lo para cima.

As mudanças ocorrem enquanto o governo discute medidas para controlar os financiamentos de imóveis usados na Faixa 3, para evitar a falta de recursos aos imóveis novos, que geram mais empregos diretos.
Fonte: G1

Que seja um mês de realizações para todos nós!
E que Deus nos abençoe mais um mes!!!

Obrigada pela confiança querido! Que Deus abençoe grandemente sua vida! E aproveite seu novo lar! 🏡 ❤️✨

🌟 Lindo Apartamento à Venda! 🌟

📍 Localização: Bairro Assunção, São Bernardo do Campo
📏 Área: 45 m²
💰 Valor: R$ 350.000

Características:

🛏️ 2 Quartos
🛋️ Sala para 02 Ambientes
🍽️ Cozinha
🚿 1 Banheiro com Box e Gabinete
🧺 Área de Serviço
🔒 Interfone
🚗 1 Vaga de Garagem Coberta
🏢 Piso em Porcelanato

Condomínio Completo:

🏊‍♂️ Piscina
🛝 Playground
🏀 Quadra Poliesportiva
🍖 Espaço Gourmet com Churrasqueira
🎮 Salão de Jogos
🎉 Salão de Festas
💪 Academia
🧸 Brinquedoteca
👮 Portaria 24 horas

Localização Imbatível:
Próximo a padarias, supermercados, hospitais, UPA 24 horas, UBS, farmácias, escolas e com fácil acesso às principais ruas, avenidas, rodovias e ao transporte público.

🔑 Não perca essa oportunidade incrível! Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo! 📞✨

🏡✨ Apartamento Novinho no Residencial Florada dos Andes ✨🏡

Características:

📏 Área: 59 m²
🏠 Ambiente: Aberto
🛏️ Dormitórios: 2 + 1 escritório
🚿 Banheiro: 1
🌅 Sacada: Ampla com churrasqueira ecológica
🚗 Garagem: 1 vaga coberta
Localização:

Bairro: Baeta Neves
Perto de: Supermercado Sonda, Bem Barato, Assai, Shopping ABC e Metropole
Proximidades: Restaurantes, comércios da Av. Getúlio Vargas, padarias e hospitais
Áreas Comuns:

🏊‍♂️ Piscina adulto e infantil
🎱 Salão de jogos
🎉 Salão de festas
🍽️ Salão gourmet
🧸 Brinquedoteca
🛝 Playground
🏀 Quadra
🖥️ Home office
🔥 2 churrasqueiras
🛒 Mini mercado
⚡ Gerador nos elevadores e áreas comuns
🛗 Elevador
🛡️ Portaria 24h
💥 Ótima oportunidade! Com 445k, você garante um apartamento novinho e um condomínio completo com todas as facilidades que você precisa! 🚀🏠

📞 Não perca tempo e agende sua visita!
🏡✨ Apartamento Novinho no Residencial Florada dos Andes ✨🏡

Características:

📏 Área: 59 m²
🏠 Ambiente: Aberto
🛏️ Dormitórios: 2 + 1 escritório
🚿 Banheiro: 1
🌅 Sacada: Ampla com churrasqueira ecológica
🚗 Garagem: 1 vaga coberta
Localização:

Bairro: Baeta Neves
Perto de: Supermercado Sonda, Bem Barato, Assai, Shopping ABC e Metropole
Proximidades: Restaurantes, comércios da Av. Getúlio Vargas, padarias e hospitais
Áreas Comuns:

🏊‍♂️ Piscina adulto e infantil
🎱 Salão de jogos
🎉 Salão de festas
🍽️ Salão gourmet
🧸 Brinquedoteca
🛝 Playground
🏀 Quadra
🖥️ Home office
🔥 2 churrasqueiras
🛒 Mini mercado
⚡ Gerador nos elevadores e áreas comuns
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🛡️ Portaria 24h
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✨Oportunidades de LOCAÇÃO da Semana ✨

Está procurando imóvel top para alugar?

Entre em contato conosco!

✨ Agradecimento Especial! ✨

Estamos muito felizes em compartilhar a conclusão bem-sucedida da venda de um imóvel especial. Agradecemos profundamente ao comprador pela confiança e entusiasmo em adquirir seu novo lar e aos Vendedores pela parceria e colaboração durante todo o processo.

Cada transação é única, e a satisfação de nossos clientes é sempre a nossa maior recompensa. Desejamos muitas felicidades e sucesso a ambos nesta nova etapa! 🏡💫

Obrigado por fazer parte desta jornada conosco!

Você que é proprietário e tiver apartamento em algum desses condomínios em São Bernardo do Campo para vender ou alugar!

Me chame, estou com clientes esperando para fazer negócios!

abs.

Proprietários que estão com o imóvel parado para vender ou até mesmo alugar!

Que tal vocês colocarem para alugar com as patroas!

Aqui em menos de um mês nós alugamos seu imóvel!

Até porque imóvel fechado é prejuízo! Além disso por falta de manutenção e limpeza o imóvel vai deteriorando!

Então conte conosco para alugarmos seu imóvel!

🚨Precisamos urgente de APARTAMENTO com 3 quartos aqui em São Bernardo do Campo! 🚨

Proprietários que tiverem nos chama!! 🔥

Queremos vender seu imóvel! Entrem em contato conosco!! 🏡

Visita aos domingos? Temos!
Vendendo ou procurando imóveis? Chama As Patroas!

Parabéns por essa incrível conquista! A compra do seu apartamento é um marco emocionante e um grande passo em direção a um novo capítulo da sua vida.

Que este novo lar seja um espaço repleto de alegria, amor e muitas memórias felizes. Que cada cômodo seja preenchido com risos, conforto e paz. Desejo que você encontre muito sucesso, felicidade e realizações em sua nova casa.

Que seu novo apartamento traga muitas bênçãos e que cada dia nele seja uma nova aventura.

Com muito carinho,
Equipe As Patroas do ABC!

Gostaria de agradecer aos meus mais novos seguidores! Estou muito feliz por ter vocês a bordo!

Marco Antonio Serozini, Manoel Gonçalves, Josias Camargoull Null, Sergio Liberato Dionizio De Moraes Moraes, Fastlane Fastlane

Apartamento entregue pela construtora com 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, sem condomínio e em ótima localização, Imóvel com elevador.
1 vaga de garagem.
Quintal na cobertura que serve todos os apartamentos.
A Vila Assis é próxima de UBS, Hospitais, Centro comerciais,

Agende sua visita conosco!

Conte com as Patroas do ABC. Nosso compromisso é superar suas expectativas e tornar sua jornada conosco uma experiência excepcional. Sinta-se em casa com a equipe das Patroas do ABC, onde você é a nossa prioridade. Baseamos nosso atendimento em valores de humanização, ética e transparência, garantindo segurança administrativa, jurídica e financeira.

✨ Oportunidade de Locação no Condomínio Tiradentes - no bairro Santa Terezinha em São Bernardo do Campo! ✨

Apartamento Semi-Mobiliado com 2 Dormitórios, Cozinha Planejada, com fogão e coifa! Com 1 vaga para carro!

🏢 Este condomínio é mais do que apenas um lugar para viver, é um espaço para desfrutar. Com uma variedade de comodidades, desde portaria 24 horas para garantir segurança até áreas de lazer para entretenimento, o Condomínio Residencial Tiradentes oferece:

💳💰Valores:
*Aluguel: R$ 1.870,00*
*IPTU: R$ 67,00*
*Condomínio: R$ 600,00*
*Pacote loc.: R$ 2.537,00*

📲📆 Agende sua visita, ou para mais informações entre em contato!

🔑 AP1080

https://www.aspatroasdoabc.com.br/imovel/detalhes/AP1080-ASPC

Amplo Apartamento no Gran Village no bairro Independência em São Bernardo do Campo!!!

3 quartos, 1 suíte, 81 m², 1 vaga coberta!
Com armários na cozinha e banheiros! 🛋️🍽️

Locação: R$ 2.733,00 💰
IPTU: R$ 187,00 🏢
Condomínio: R$ 480,00 🏠
Pacote loc.: R$ 3.400,00 📦
Garantia: caução 3x o aluguel 💳

Amplo apartamento em condomínio clube com lazer, piscina, e varanda gourmet com churrasqueira a carvão! 🏊‍♂️🍖

Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! 📲👀

🏠 Apartamento no Campestre, Santo André
124 m², 3 quartos (1 suíte), 2 vagas
Varanda Gourmet, Lado Sol da Manhã ☀️
Localização privilegiada, rua tranquila e arborizada 🌳

🔑AP1177
💰R$ 1.090.000,00

🛋️ Características Internas:
Sala ampla com 03 ambientes, ar condicionado e cortineiro 🛋️❄️
Varanda gourmet com fechamento em vidros e persianas, churrasqueira 🍔🌟
Todos os dormitórios com ar condicionado e cortineiro ❄️🏠
03 Banheiros: 1 suíte com box, 1 social com box e 1 lavabo 🚿🚽
🔒 Outras Características:
Fechadura da entrada principal com biometria e Wi-Fi 🔒📶
Pontos disponíveis e preparados para aspiração central 🌀
Pontos para câmeras de monitoramento interno 📷
🎉 Lazer Completo:
Piscina adulto com raia de 25 metros, sauna, churrasqueira e forno de pizza 🏊‍♂️🍕
Brinquedoteca, playground, fitness 🎈🏋️‍♂️
Salão de jogos adulto e infantil, salão de festas e salão gourmet 🎮🎉
Pet place, quadra poliesportiva, espaço para passeio com pet 🐾🎾

Aceita financiamento, FGTS 💵🔄
Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! 📞📅

Apartamento no Condomínio Ideale, Bairro Baeta em São Bernardo do Campo

R$ 905.000,00

✨ Características do Imóvel:

3 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 dormitórios planejados
Sala para 2 ambientes
Varanda gourmet com churrasqueira integrada à cozinha
Vista livre
Lavabo
2 banheiros planejados
Área de serviço
2 vagas de garagem
Água e gás individualizados
🏢 Condomínio Ideale:

Torre única
Área de lazer completa com:
Churrasqueira
Playground
Espaço teen
Cinema
Ateliê
Salão de jogos infantil e adulto
Brinquedoteca
Academia
Bicicletário
Salão de festas
Piscina climatizada
Spa
Mini mercado
Espaço pet
Portaria 24 horas
📍 Localização Privilegiada:

Próximo ao Hospital Santa Helena, Parque da Juventude, Paço Municipal, Shopping Metrópole, Terminal São Bernardo e Avenida Pereira Barreto
Fácil acesso para Santo André e rodovia Anchieta
Perto de supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e muito mais.

ref: AP1184

Queremos aproveitar este momento para expressar minha profunda gratidão a todos os funcionários dedicados e batalhadores. Seu trabalho árduo e comprometimento são verdadeiramente apreciados e fundamentais para o sucesso da nossa equipe. Obrigado por tudo o que vocês fazem!

E parabéns para vocês trabalhadores e batalhadores, que sem todos nós trabalhando juntos não conseguiríamos!

Reunião das Patroas na MetroCasa Construtora hoje.
Vem coisa boa por aí sim ou com certeza?
Vista linda!