AAVAL Engenharia e Perícia

Quer saber qual é a função e objetivo de uma NBR? Então vem ver esse post que a gente preparou!
Na construção civil se aplicam diversas NBRs e, algumas destas, têm peso de lei, o que torna sua aplicação obrigatória.

Tem curiosidade ou quer saber mais sobre algumas dessas normas? Conta aqui nos comentários e...
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Você sabe qual é a finalidade das normas elaboradas pelo IBAPE (Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia)?

Vem conferir no nosso post e...
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Você sabe qual é a função de uma Norma Regulamentadora (NR)? Não?!

Então se liga aqui nesse post e...

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A Engenharia é a arte de transformar os conhecimentos científicos e empíricos em estruturas, máquinas, aparelhos, sistemas, materiais e processos.

10 de abril – Dia da Engenharia

Essa arte, a Engenharia, é a conexão entre sabedoria, planejamento, ação e aperfeiçoamento.

10 de abril – Dia da Engenharia

Umidade: Como prevenir e tratar seus sintomas.

Para mais informacoes sobre essas e outras anomalias, SIGA NOSSO PERFIL OU

UMIDADE: Saiba como ela se manifesta.

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UMIDADE: Saiba como se originam os sinais de umidade em edificações.

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EDIFICAÇÃO EM RISCO!!!

A inspeção predial é utilizada para verificação de edificação dos mais variados portes e complexidade, portanto, a atividade poderá envolver uma equipe multidisciplinar de profissionais habilitados.
Durante a realização deste trabalho, o profissional habilitado e sua equipe irá averiguar o comportamento das estruturas como um todo, observando a integridade dos elementos estruturais e a presença de anomalias na edificação, e os classificando conforme seu risco.

A AAVAL possui uma equipe especializada para lhe atender nessa demanda. Em caso de dúvidas, é só nos chamar na DM .

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Nem sempre a presença de anomalias representa risco à edificação, mas a inércia em relação a estas pode agravar os problemas, afetando a qualidade das estruturas ou até mesmo condenando-a.
Toda construção demanda uma manutenção adequada para manter seu estado de conservação, já que nenhum material é capaz de durar para sempre ou ter infinita resistência, sem que ocorram os devidos cuidados.

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EDIFICAÇÃO EM RISCO!!!

Após desabamento do Edifício Wilton Paes de Almeida, em 2018, a Defesa Civil Municipal de São Paulo passou a vistoriar os prédios públicos, a fim de averiguar suas condições e constatar possível perigo de colapso dessas estruturas.
Mas como é possível determinar que uma estrutura está em risco? E no caso de um bem privado, a quem recorrer? Para essas e outras dúvidas:

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As ocorrências de desabamento de parte de edifícios têm sido frequentes e, em sua maioria, elas tem origem na ausência da manutenção dessas estruturas.
Os incidentes das cidades de Vitória e Cariacica, por exemplo, acometeram edificações com idade avançada e em péssimo estado de conservação.
Na capital capixaba, o edifício estava abandonado e, segundo constatação preliminar do CREA-ES, a marquise em questão apresentava avançado estado de corrosão, acúmulo de resíduos e detritos, umidade e peso excessivo.
Segundo matéria publicada no G1, em Cariacica, a Defesa Civil já havia interditado o imóvel e determinado a demolição da varanda, antes de seu colapso.
Já em Vila Velha, no litoral, o edifício está localizado na beira-mar, e, embora não tenha sido apurado o fator determinante para queda do elemento, a falta de manutenção adequada na estrutura associada à ação da maresia, podem ter contribuído para o agravamento da situação.
Nos três casos, os colapsos teriam sido evitados com a realização de rigorosa inspeção predial e de manutenções periódicas nas edificações.

Fonte: G1, Folha Vitória e A Gazeta.

O episódio ocorreu nesta terça-feira, dia 13 de fevereiro, dia anterior à vistoria. Moradores ouviram “estrondos” na edificação e sentiram tremores, chegando a achar que se tratava de terremoto.
De acordo com o Coordenador da Divisão Técnica de Estruturas e Controle Tecnológico do Instituto de Engenharia, Douglas Couto, “...as imagens dos pilares colapsados da edificação sugerem a hipótese de um esmagamento, não um cisalhamento, como foi informado preliminarmente pelas autoridades”.
O esmagamento de pilares acontece pela ação de carga vertical excessiva (compressão). Em linguagem corrente, os pilares não aguentaram o peso da edificação e se romperam.
Dentre as medidas de segurança adotadas, além da evacuação imediata de todos os apartamentos, foram colocadas escoras metálicas na estrutura dos 3 pavimentos afetados, esvaziados os reservatórios de água e retirados os veículos dos subsolos, para aliviar a sobrecarga na estrutura.
Destaca-se a importância da análise de profissionais capacitados em casos de danos estruturais, para que se possa apurar de forma precisa as causas destes, apontando-as em laudo pericial de engenharia.

Fonte: Sites CNN, Metrópoles e G1

O tratamento eficaz das manifestações patológicas se inicia pela identificação e análise de sua origem.
Saiba o que é necessário verificar quando surgem fissuras, trincas e rachaduras, para que se dê início ao tratamento.

Vimos no post anterior a diferença entre fissuras, trincas e rachaduras.
Quanto aos fatores que originam estas anomalias, eles podem ocorrer de forma isolada ou combinada, saiba quais são os principais .

Apesar de não existir norma vigente que defina e delimite a espessura das aberturas de fissuras, trincas e rachaduras, anterior Norma de Inspeção Predial do IBAPE/SP indica os valores de referência desta. Saiba quais são estes.

Para finalizar o mês de aniversário da Cidade de São Paulo, trouxemos algumas curiosidades e fatos sobre a Pinacoteca, o museu de arte mais antigo de São Paulo.
Localizado no centro da Cidade, o museu abriga um dos maiores e mais representativos acervos de arte brasileira, com mais dez mil peças dos séculos XIX e XX.

# engenhariacivil

A Capital Paulista é conhecida por oferecer uma grande variedade de atrações culturais, atingindo todos os públicos.
Na semana em que São Paulo completa 470 anos, trazemos algumas informações e curiosidades sobre o MASP – Museu de Arte de São Paulo Assis Chateaubriand, com atual sede localizada na icônica Avenida Paulista.
Com projeto estrutural do Engenheiro José Carlos de Figueiredo Ferraz, o edifício foi executado em concreto protendido, possuindo vão livre horizontal de 74 metros.

Agora você já sabe do que se trata essa vistoria, mas ainda não falamos sobre a sua obrigatoriedade.
A norma ABNT NBR 12.722, que faz a descriminação de serviços para a execução de edifícios, indica quanto à vistoria preliminar que “Toda vez que for necessário resguardar interesses às propriedades vizinhas à obra (...) *DEVE* ser feita por profissional especializado habilitado uma vistoria...”. Portanto, sim, todas as obras devem ser precedidas pela realização da Vistoria Cautelar de Vizinhança.
No entanto, os responsáveis pelas edificações vizinhas, podem aceitar ou não que seja realizada a vistoria no seu imóvel. É importante esclarecer que a vistoria visa resguardar também os direitos deles, caso venha ocorrer algum dano proveniente da obra, assim como o Engenheiro Luiz frisou na conversa do post anterior.
Aproveitando que hoje é Dia do Vizinho, se você tiver uma obra prestes a se iniciar, não deixe que a relação com a sua vizinhança comece com o pé esquerdo, e contrate o serviço de Vistoria Cautelar de Vizinhança.

Esse tipo de vistoria deve ocorrer antes da execução de um empreendimento, antes mesmo da demolição de imóveis, se este for o caso.
Na Vistoria Cautelar de Vizinhança são realizados registros fotográficos, com o objetivo de caracterizar a tipologia, estado de conservação, padrão construtivo, idade estimada e demais condições das edificações vizinhas às obras, permitindo que os responsáveis analisem e planejem as medidas de segurança necessárias e, ao final da obra, possam dirimir dúvidas quanto às alterações nas condições das edificações vistoriadas, em razão da execução da obra.
Assim, a realização da Vistoria de Vizinhança permite que todos ajam em prol do aprimoramento da segurança e dos métodos aplicados na construção civil.

Em homenagem ao Dia do Arquiteto, viemos falar sobre a arquiteta Achillina Bo. Você já ouviu falar sobre ela?
Mais conhecida como Lina Bo Bardi, a arquiteta italiana, naturalizada brasileira, se tornou uma das mais importantes arquitetas do Brasil. Os projetos do complexo cultural Sesc Pompeia e do Museu de Arte de São Paulo (MASP) levam a sua assinatura.
Lina manteve intensa produção cultural até o fim da vida, em 1992, deixando inacabado o projeto de reforma da Prefeitura de São Paulo.

Fonte: ArchDaily e Wikipedia

Engana-se quem acredita que a perícia de engenharia só ocorre no âmbito judicial, qualquer pessoa pode fazer a contratação desse serviço, mas primeiro é preciso entender do que se trata.
As perícias de engenharia são realizadas a partir de estudos técnicos e análise de documentação e projetos, processos da construção, medições e avaliação sensorial.
Cada perícia é única, sendo planejada de acordo com a complexidade e investigação técnica necessária para cada caso. O trabalho da investigação técnica é nutrido por ensaios técnicos, análises documentais, vistoria e coleta de demais informações pertinentes.
Este trabalho é realizado quando o objetivo é a apuração da causa de uma anomalia ou sinistro na edificação, auxiliando na definição da responsabilidade.

Você já ouviu falar no John Smeaton?
No Dia do Engenheiro, trouxemos um pouco da história dele, que é conhecido como pai e patrono da engenharia e que, de acordo com a história, se autointitulou “engenheiro civil”, para diferenciar-se dos profissionais militares, criando assim uma nova e distinta profissão.
Seu trabalho foi tão importante que, em 1759, ele recebeu a Medalha Copley da Royal Society por sua investigação experimental sobre os poderes naturais da água e do vento para transformar moinhos.
Smeaton foi um visionário que ajudou a pavimentar o caminho para a era da energia a v***r e contribuiu significativamente para o desenvolvimento da tecnologia moderna.

Fonte: Engenharia 360 e Associação Catarinense de Engenheiros (ACE)

Ainda falando sobre acessibilidade e segurança nas edificações, podemos citar a norma ABNT NBR 9077, que trata quanto às saídas de emergências, rotas de fuga e a sinalização destas.

A acessibilidade não é, nem deve ser, uma preocupação exclusiva da construção civil e empreendimentos imobiliários. Na Semana de Valorização da Pessoa com Deficiência, o festival Primavera Sound, que está na sua segunda edição, deu um show fora dos palcos e agiu em prol da inclusão e acessibilidade de seu público, garantido uma série de facilidades, tais como:
•Embarque e desembarque em portão exclusivo;
•Espaço acessibilidade, com profissionais voltados exclusivamente à recepção de PCDs;
•Intérpretes de libras disponíveis;
•Áudio descrição via rádio, para deficientes visuais; e
•Banheiros acessíveis.

(Fonte: UOL)

No Dia Internacional das Pessoas com Deficiência, nada mais justo do que falarmos sobre inclusão e acessibilidade na construção civil, através da norma ABNT NBR 9050.
A norma, que teve sua última atualização em agosto de 2020, é pautada na autonomia, conforto e segurança das pessoas com deficiência, estabelecendo critérios e parâmetros técnicos a serem observados quanto ao projeto, construção, instalação e adaptação de edificações no meio urbano e rural, quanto às condições de acessibilidade.

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