CFIN Soluções Financeiras

A Caixa Econômica Federal anunciou agora em Agosto de 2024 algumas mudanças no Programa Minha Casa Minha Vida para São Paulo, confira na tabela as principais mudanças.

PRÓ COTISTA é uma modalidade de financiamento subsidiada pelo FGTS que oferece taxa de juros mais atrativa, mas para ter direito, os compradores precisam atender algumas regras, como as mencionadas acima e:

• Possuir no mínimo 3 anos de contribuição ao FGTS;
• Estar ativo no regime CLT ou ter no mínimo 10% do valor do imóvel em saldo de FGTS;
• Não possuir financiamento SFH ativo localizado em qualquer parte do território nacional;
• Não ser proprietário de imóvel residencial concluído ou em construção, localizado no mesmo município de compra ou municípios limítrofes, a não ser que seja igual ou inferior a 40% de propriedade do imóvel.

Informações atualizadas sobre o mercado imobiliário é com a 🤜🏽🤛🏽

‼️ Alterações no Programa Minha Casa Minha Vida passaram a vigorar em Maio de 2024, acima os principais ajustes, acompanhe nossa página para mais atualizações do mercado imobiliário 🫱🏻‍🫲🏽

Informações atualizadas sobre as taxas de financiamento imobiliário para Maio de 2024 😉

Dúvidas, contem conosco 🫡

💫Que o novo ano traga consigo a renovação de esperanças, a conquista de sonhos e a alegria de novas oportunidades.

Feliz Ano Novo!🎉

⭐ O que esperar de 2024? No mercado imobiliário, você pode aguardar grandes mudanças, porque o setor nos promete tudo.

Selecionamos três tendências do mercado imobiliário que vão fazer você aguardar ansiosamente a chegada do novo ano. Confira 👇

🟢 IA nas imobiliárias

A aplicação da inteligência artificial no nosso cotidiano é variada, e no mercado de imóveis não seria diferente: as grandes possibilidades de uso da IA é com chatbots humanizados — elevando a performance comercial da imobiliária.

🟢 Coliving e Hotbedding

Já ouviu falar nesses termos? Coliving é o mercado da moradia compartilhada — bem comum entre os jovens e universitários. Já o Hotbedding é o compartilhamento de, pasmem, cama. A cama quente, ou Hotbedding, vem ganhando força em centros urbanos, onde demanda e preço dos aluguéis são altos.

🟢 Selic a 1 dígito

De acordo com a Pesquisa Focus, do Banco Central, haverá queda na Selic que impactará diretamente o mercado imobiliário, impulsionando o acesso ao crédito.

Curtiu saber sobre as tendências de 2024 no mundo imobiliário? Então deixe sua opinião nos comentários!

💫Que a generosidade e a bondade do espírito natalino inspirem a todos a compartilhar momentos de felicidade e compaixão, enchendo nossas vidas de significado e harmonia.🎅

Feliz Natal!🌠

Não espere o Natal chegar para pedir ao Papai Noel a casa dos sonhos 🎅🏡

A CFIN pode realizar seu desejo! Aproveite que nosso atendimento é 100% gratuito e fale conosco hoje mesmo.

Clique no link da bio e saiba mais.

📱 (11) 94559-4269 | (11) 3721-3887

💸🏡Seria 2024 o ano ideal para investir na casa própria?

Desde 2021, o mercado imobiliário tem um cenário positivo, mas não há nada que já esteja bom que não possa melhorar 😉

No próximo ano, o incentivo à compra do primeiro imóvel é muito maior, já que a verba destinada para moradia em 2024 deve crescer 12.650%.

Além disso, as mudanças no programa Minha Casa Minha Vida, como a queda de juros, também vão contribuir para melhores condições de compra para quem deseja ter a casa própria.

E aí, você está ansioso para finalmente poder realizar um sonho de ter uma casa para chamar de sua?

Saiba que a CFIN pode te ajudar nessa jornada! Conheça nossas soluções de financiamento em nosso site. Link na bio.

2024 está chegando e você sabe o que isso significa?

Ano novo, vida nova! 🎆

E a CFIN pode te ajudar a conquistar uma vida nova começando pela moradia.

Aqui, você encontra soluções ideais de financiamento imobiliário que te auxiliarão a adquirir a casa nova.

Venha tornar seu 2024 incrível! Acesse nosso site e saiba como podemos te ajudar. Link na bio.

Qualquer pessoa pode solicitar um financiamento imobiliário, mas…

É preciso ter em mente que a instituição fará uma pesquisa sobre seu histórico bancário, a fim de conferir se você está na linha com suas obrigações.

Além disso, a pessoa precisa ser brasileira nata ou naturalizada, cadastro sem restrições, ser maior de 18 anos ou emancipado acima dos 16 anos completos e a prestação do financiamento não pode ser maior que 30% da renda familiar.

E aí, será que você pode fazer um financiamento?

Acesse nosso site e conheça nossas soluções para você adquirir a casa dos sonhos 😉 Link na bio.

A procura da casa dos sonhos acabou, mas não sabe como investir nela?

Fique tranquilo e conte com a CFIN!

Aqui você encontra financiamentos imobiliários facilitados para você obter a chave dos seus sonhos mais rápido e sem dor de cabeça 😉

Saiba como podemos te ajudar em nosso site. Link na bio.

Ver a felicidade do cliente que finalmente vai ter a casa própria não tem preço! 🤩

E a CFIN tem as melhores soluções de financiamento para você oferecer ao seu parceiro.

Saiba mais acessando o link na bio.

Todo nosso trabalho é feito para ver o nosso cliente o mais satisfeito possível, e receber um feedback desses nos deixa muito alegres! 🤩

Se você quer obter resultados incríveis na sua imobiliária, entre em contato com a gente! Estamos prontos para te ajudar 😉

Já está escrito nas estrelas 🌠 que aquela casa que você quer tanto morar será sua!

E a CFIN pode te ajudar a realizar esse sonho. 😉

Aqui, você realiza o financiamento imobiliário e cuidamos de tudo: desde a cotação nos bancos até a entrega da escritura nas suas mãos, sem cobrança.

Se interessou e quer saber mais? Emtão, fale conosco acessando o link da bio.

A casa própria é o sonho de muitos e a compra do imóvel deve ser muito bem pensada antes de bater o martelo.

E para te ajudar nesse processo de preparação, selecionamos cinco dicas importantes que você precisa saber antes de comprar a casa, dê uma olhada 👇

🟢 Qual é o tipo de imóvel que você pretende comprar?
🟢 Se organize financeiramente, até quanto você pode gastar?
🟢 Avalie as opções de financiamento disponíveis
🟢 Tenha em mente que poderão surgir custos extras, como gastos com mudanças e pequenas reformas

Com essas dicas em mente, você está pronto para realizar o sonho da casa própria! E se precisar de uma ajuda com o financiamento, pode contar com a CFIN. 😉

Você já deve ter ouvido o ditado “Não deixe para amanhã o que você pode fazer hoje”, certo?

Mas ele não serve só para quem procastina, não!

Ele também é para você, que só enrola para investir na casa própria porque está esperando o momento certo.

O momento certo é agora, e a CFIN pode te ajudar nisso!

Em nosso site, você pode realizar financiamento imobiliário ou consórcio imobiliário. Para mais informações entre em contato conosco acessando o link da bio.

🎂 Prepare o bolo porque hoje a CFIN vai assoprar velinhas!

Há 12 anos, nascia uma empresa com o propósito de ajudar pessoas a realizar o sonho da casa própria de uma forma humanizada.

E assim, a CFIN se fixou no mercado!

Agradecemos imensamente a todos os colaboradores e clientes que, durante todos esses anos, depositaram confiança em nosso trabalho.

Estamos em constante evolução para oferecer a você as melhores oportunidades para a realização do seu sonho.

É normal ficar em dúvida e até mesmo inseguro de sair do aluguel e investir na casa própria, porém dá uma olhada nos benefícios que você garante ao realizar o financiamento imobiliário para a casa própria 👆😱

Se você pensa no bem-estar seu e da sua família a longo prazo, a melhor opção é o financiamento 😉

Quer saber mais sobre as soluções financeiras para o imóvel próprio? Então, entre em contato conosco pelo link da BIO.

Está na dúvida se vale mais a pena investir em um imóvel na planta ou pronto?

Ambas modalidades têm vantagens e desvantagens, e vai do seu gosto ver o que vale mais a pena no momento.

O maior problema de se investir em imóvel na planta, é o tempo de espera — que pode ser anos. Porém, o valor da compra é menor, assim como as parcelas; e, como o imóvel ainda está em construção, é possível ampliar, modificar ou aperfeiçoar o ambiente.

Já no imóvel pronto, não é possível negociar modificações no lugar, porém a disponibilidade dele é imediata.

Já sabe qual modalidade é a melhor para você? Então, garanta seu financiamento conosco.

Mais informações no link da BIO.

Caro parceiro, a CFIN foi pensada para garantir seu bem-estar e comodidade, e cada dia é uma oportunidade de oferecer o melhor que temos para você.

Desejamos a todos os nossos clientes um feliz dia! Somos gratos por essa parceria de sucesso.

Hoje é um dia muito importante para nós, brasileiros!

A Nação conquistou a liberdade para estabelecer a sua forma de se organizar, as suas leis, as suas normas, a sua vida.

Viva a Independência do Brasil!

Hoje, 27 de agosto, é o Dia do Corretor de Imóveis.

Gostaríamos de parabenizar todos os corretores pelo seu dia e agradecer pelo trabalho incansável que desempenham na busca do imóvel perfeito para cada cliente.

Estes profissionais renomados do mercado de trabalho, são os responsáveis por encontrar a moradia e o investimento ideal para cada pessoa, intermediando as negociações entre os compradores e vendedores.

Na CFIN, temos orgulho em trabalhar com os melhores corretores de imóveis do mercado.

Aliás, estamos sempre atuando em conjunto para buscar as melhores oportunidades e benefícios para você cliente, conquistar o sonho da casa própria!

Curta, comenta e compartilha este post para comemorar este dia com a gente!

Você já sabe quais são os 5 fatores que fazem seu financiamento ser reprovado?

1- Nome sujo/negativado.
2- Score negativo.
3- Renda incompatível com o financiamento.
4- Possuir outros financiamentos em aberto.
5- Dívidas com a receita federal.

Após 6 meses é possível solicitar um novo financiamento caso sua primeira opção tenha sido negada. Escolha a instituição correta e veja quais opções melhor se encaixam em seu saldo financeiro.

Mas e aí, quer saber mais? Venha para a CFIN! Nós podemos te auxiliar em todo o processo de busca e financiamento.

A CFIN Assessoria parabeniza todos os pais por sua coragem, resiliência e amor incondicional.

Vocês são verdadeiros super-heróis, capazes de enfrentar desafios e proporcionar o melhor para suas famílias.

Desejamos um Dia dos Pais maravilhoso, cheio de sorrisos e abraços apertados. Feliz dia!

Confira alguns dos nossos diferenciais:

• Preenchimento de todos os formulários de financiamento, facilitando para as partes;

• Geração do ITBI e Declaração de Desconto da 1ª aquisição para o seu cliente;

• Atendimento presencial;

• Canal direto de atendimento ao corretor;

• Análise jurídica antecipada- ferramentas de busca e análise de documentação, evitando atrasos, pendências fracionadas e identificação prévia de qualquer necessidade de regularização.

E aí, está esperando o que para entrar em contato com a gente?

Confira as taxas de financiamento atualizadas nesse mês de agosto!

Faça o financiamento dos sonhos com a CFIN! Acesse o link da bio e saiba mais.

Fazer um financiamento pode ser uma ótima maneira de alcançar seus objetivos financeiros, mas é importante fazê-lo de maneira consciente para evitar problemas futuros.

Aqui estão algumas dicas para fazer a escolha certa durante um financiamento:

Conheça suas finanças: Conhecer sua situação financeira atual e entender quanto você pode pagar em prestações mensais, é um dos passos mais importantes à se fazer.

Compare opções: Pesquise diferentes opções de financiamento e compare taxas de juros, prazos e condições para encontrar a melhor opção.

Planeje-se: Faça um planejamento financeiro para garantir que você possa pagar as prestações sem comprometer suas finanças.

Escolha a CFIN: Somos a assessoria ideal para te oferecer as melhores opções de financiamento com juros e taxas adequadas ao seu perfil social.

Alguma dúvida? Entre em contato com a gente!

Você ficou sabendo nas novas regras do Programa Minha Casa Minha Vida?

Faixa 1: Se você procura um imóvel avaliado em até R$264.000,00 e possui renda familiar de até R$2.640,00, suas taxas de juros efetivas serão de 4,33% a 4,59% a.a.

Faixa 2: Caso você procure um imóvel também avaliado em R$264.000,00 mas possua uma renda familiar de R$4.400,00, suas taxas serão de 5,12% a 7,93% a.a.

Faixa 3: Porém, caso você pretenda adquirir um imóvel de R$350.000,00 e possui uma renda familiar de até R$8.000,00, suas taxas de juros efetivas serão de 7,93% a.a.

⚠️ Atenção! O subsídio é calculado de forma individual conforme os fatores populacionais, sociais e de renda. Aliás, hão há subsídio para imóveis acima de R$264.000,00.

Informações relevantes:

• O menor valor entre compra e avaliação pelo banco é o que realmente terá importância.
• É possível composição de renda até 5 pessoas.
• A taxa de contrato do MCMV é de 1,5% sobre o valor financiado.
• Para imóveis novos, o vendedor obrigatoriamente deve ser PJ e pertencer ao ramo de construção civil.

PS: Válido no município de SP para imóveis novos ou usados!

Alguma dúvida? Deixe abaixo nos comentários!