Alexandre Almeida Advocacia Condominial

Portal Administradores

"Como diz o queridíssimo Mário Sérgio Cortella, estamos passando pela era da 'miojização' do conhecimento, onde em apenas três minutos já acreditamos que estamos prontos. Cada ano que passa, as universidades oferecem formações cada vez mais rápidas, apenas para atender aqueles que simplesmente buscam pelo diploma".

Alexandre Almeida Advocacia Condominial's cover photo

SALVADOR - 27 e 28 DE OUTUBRO DE 2017

Permita-se conhecer pessoas, aprender coisas novas, trocar conhecimento e experiências com outros profissionais...de outras empresas, de outros Estados...

Saia de sua "bolha" profissional!

Alexandre Almeida e Shirley Pessoa, representando a Atitude Cursos Condominiais e a Elitte Síndicos Profissionais, em 26 de Outubro, abrindo o Congresso Baiano de Administração na Faculdade Visconde Cairu, palestrando sobre a administração condominial e sindicância profissional e as tendências do mercado.

CURSO DE SÍNDICO ADMINISTRADOR PROFISSIONAL TOP JURÍDICO DE 120 H em SÃO PAULO...compartilhe, divulgue, participe!

É o mais completo Curso de Síndico Administrador Profissional do País. Foco 100% na parte jurídica da gestão.

muito além de noções gerais...porque condomínio é coisa séria!

1)- MÓDULOS EXCLUSIVIDADE Atitude

a)- Direito Condominial com aprofundamento total. Temas nunca abordados em outros cursos.

b)- Direito Penal e Defesa do Consumidor com ênfase no âmbito condominial.

b)- Direito Trabalhista já com as mudanças da reforma.

c)- Módulo de Combate à Inadimplência à luz do Direito e da Psicologia.

2)- LOCAL - Espaço Jacyra Eventos.

3)- INÍCIO - Logo após a inscrição de 30 profissionais.

4)- HORÁRIO - Sexta / Sábados, das 08:00 às 18:00, uma vez por mês.

5)- DURAÇÃO - 6 meses.

6)- METODOLOGIA

a)- Teoria aprofundada com o estudo da lei, doutrina e jurisprudência.

b)- Prática:

* Análise de ações judiciais.
* Análise de contratos de prestadores de serviço.
* Análise de documentos administrativos.
* Dinâmicas, vivências, simulações e atividades exclusivas.
* Atividades extra sala de aula de redação de documentos.

7)- CURRÍCULO DOS FACILITADORES

ALEXANDRE ALMEIDA

a)- Formação acadêmica:

* Pós-Graduado em Direito Imobiliário pela Unifacs.
* Pós-Graduado em Gestão de Condomínios pela Faculdade 2 de Julho.
* Pós-Graduado em Gestão de Pessoas e Psicologia Organizacional pela Faculdade Social.
* Graduando em Psicologia pela Estácio / Fib.
* Graduado em Direito pela Ucsal.

b)- Outros cursos:

* Comunicação Empresarial pela Unipessoa.
* T & D (Treinamento e Desenvolvimento) pela Unipessoa.
* Estratégia e Técnicas de Cobrança e Negociação com Inadimplentes pela Unifacs.
* Técnicas de Negociação pela Unifacs.

c)- Experiência profissional:

* 18 anos de advocacia condominial.
* 13 anos de administração condominial e sindicância profissional.
* Sócio da Atta Administração de Condomínios.
* Sócio da Atitude Cursos Condominiais.
* Sócio da Elitte Síndicos Profissionais.
* Sócio da Transparência Consultoria Condominial.
* Advogado com formação acadêmica e experiência em administração condominial e sindicância profissional: conhece o dia a dia nos condomínios.

CRISNANDA TEDESCO

* Doutoranda em Direito Trabalhista.
* Graduada em Direito.
* 12 anos de advocacia trabalhista.

8)- CLÁUSULA DESISTÊNCIA

No final da primeira aula, se você achar que NÃO será transformado, profissionalmente, pelo curso, o valor da matrícula será reembolsado e o contrato rescindido, SEM PROBLEMAS!

É o desafio atitude!

9)- PÚBLICO ALVO

Profissionais que buscam o conhecimento muito além de noções gerais, que buscam o detalhe, o que a maioria não vê, reflete, pensa e faz...

10)- MISSÃO

Forma turmas históricas de profissionais notáveis, prontos para fazer a diferença na área condominial.

11)- INVESTIMENTO

R$ 30,00 hora x aula = parâmetro de comparação.

[email protected]
atitudecursoscondominiais.com.br

(71) 3240-2783

12 palestrantes = 5 advogados, 2 administradores, 2 psicólogas, 1 psicóloga-administradora e 2 corretores de imóveis à sua disposição em 2 dias inteiros!

Administração, Direito e Psicologia = a base para uma gestão e sindicância profissional de excelência.

IMPERDÍVEL! INSCREVA-SE JÁ!

DIA 27 = 3 advogadas, 2 psicólogas e 2 corretores de imóveis.

DIA 28 = 2 advogados, 2 administradores e 1 administradora-psicóloga e 1 que será confirmado em muito breve!

É conhecimento muito além de noções gerais...porque condomínio é coisa séria!

IMPERDÍVEL! INSCREVA-SE JÁ!

Conteúdo muito além de noções gerais: é atitude!

Administradores, advogados, psicólogas, corretores de imóveis...equipe multidisciplinar à sua disposição!

13 palestrantes...5 advogados, 3 administradores, 3 psicólogas, 2 corretores de imóveis...

Conhecimento muito além de noções gerais para quem mora e/ou trabalha com condomínios!

IMPERDÍVEL!

MISSÃO ATITUDE - Publicizar o Direito Condominial e qualificar toda a área condominial.

Valor acessível e condição de pagamento facilitada para
NINGUÉM ficar de fora!

13 palestrantes de ouro: 5 advogados, 3 administradores, 3 psicólogas, 2 corretores de imóveis...

Conhecimento muito além de noções gerais!

CURSO DE SÍNDICO ADMINISTRADOR PROFISSIONAL TOP JURÍDICO DE 120 H....compartilhe, divulgue, participe!

SALVADOR-BA.

É o mais completo Curso de Síndico Administrador Condominial do País. Foco na parte jurídica da gestão. Direito como você nunca viu.

1)- MÓDULOS

* Direito Condominial = 60 h
* Direito Consumidor = 10 h
* Direito Penal = 10 h
* Direito Trabalhista = 20 h
* Combate à Inadimplência = 20 h

a)- Módulo de Direito Condominial com aprofundamento total. Temas que nunca são abordados em outros cursos.

b)- Módulo de Direito Trabalhista já com as mudanças da reforma que alterou dispositivos da CLT.

c)- Módulo de Combate à Inadimplência à luz do Direito e da Psicologia. É realizada a associação do Direito com a Psicologia Comportamental. EXCLUSIVIDADE Atitude. Inédito no País!

Atitude vai muito além de noções gerais...porque condomínio é coisa séria!

2)- LOCAL

Auditório do Edf. Mundo Plaza, Caminho das Árvores, Salvador-BA.

3)- INÍCIO

Previsão para 30 DE SETEMBRO DE 2017.

4)- DIAS e HORÁRIOS

Sábados, das 08:00 às 18:00, quinzenalmente.

5)- DURAÇÃO

6 meses.

6)- METODOLOGIA

a)- Teoria aprofundada bastante além de noções gerais, com estudo da lei, doutrina e jurisprudência.

b)- Prática:

* Análise de ações judiciais.
* Análise de contratos de prestadores de serviço.
* Dinâmicas, vivências e simulações de casos concretos.
* Formulação de documentos.
* Atividades extra sala de aula de redação de comunicados, edital de convocação, carta de cobrança e outros documentos.

7)- CURRÍCULO DOS FACILITADORES

ALEXANDRE ALMEIDA

* Pós-Graduado em Direito Imobiliário.
* Pós-Graduado em Gestão de Condomínios.
* Pós-Graduado em Gestão de Pessoas e Psicologia Organizacional.
* Graduando em Psicologia
* Graduado em Direito
* 18 anos de advocacia condominial
* 13 anos de gestão condominial e sindicância profissional.
* Sócio da Atitude Cursos Condominiais.
* Sócio da Elitte Síndicos Profissionais.
* Advogado diferenciado: formação acadêmica e experiência em administração condominial e sindicância. Facilitador que conhece a realidade e trabalha na gestão do dia a dia dos condomínios.

CRISNANDA TEDESCO

* Doutoranda em Direito Trabalhista.
* Graduada em Direito.
* 12 anos de advocacia trabalhista.

8)- CERTIFICADO

A Atitude garante: você será outro profissional já a partir da primeira aula.

MATRICULE-SE e convide os seus colegas de profissão.

IMPERDÍVEL! VAGAS LIMITADAS!

9)- INVESTIMENTO

Valor acessível e condição de pagamento facilitada para ninguém ficar de fora.

Missão: publicizar o Direito e qualificar toda a área condominial!

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atitudecursoscondominiais.com.br

(71) 3240-2783

Diante de tantos conflitos diários nos condomínios, nada melhor que aprender sobre mediação.

A colega Larissa Navarro é uma das instrutoras nesse curso que a Atitude recomenda aos profissionais da área condominial.

CONGRESSO BRASILEIRO DE ADMINISTRAÇÃO, DIREITO E PSICOLOGIA NOS CONDOMÍNIOS.

Imperdível!

Palestrantes de ouro: 5 advogados, 4 administradores, 3 psicólogas, 2 corretores de imóveis...

A área condominial é marcada pela forte presença de conflitos, pois, o lidar com o outro é a rotina diária dos administradores e síndicos que labutam com os moradores, colaboradores, prestadores de serviços, visitantes e outros terceiros...

Daí, a Atitude recomenda o curso organizado pela colega Larissa Navarro, que objetiva municiar os profissionais para transformar esses conflitos, através do uso do equilíbrio emocional.

Seja no âmbito profissional ou no pessoal, saber lidar com conflitos é sempre um importante diferencial.

Atitude Cursos Condominiais

CURSO DE SÍNDICO ADMINISTRADOR PROFISSIONAL TOP JURÍDICO DE 120 H....compartilhe, divulgue, participe! SALVADOR-BA.

É o maior e mais completo Curso de Síndico Administrador do País...

1)- MÓDULOS

* Direito Condominial = 60 h
* Direito Consumidor = 10 h
* Direito Penal = 10 h
* Direito Trabalhista = 20 h
* Combate à Inadimplência = 20 h

a)- Módulo de Direito Condominial com aprofundamento total. Temas que nunca são abordados em outros cursos.

b)- Módulo de Direito Trabalhista já com as mudanças da reforma que alterou dispositivos da CLT.

c)- Módulo de Combate à Inadimplência à luz do Direito e da Psicologia. É realizada a associação do Direito com a Psicologia Comportamental. EXCLUSIVIDADE Atitude. Inédito no País!

Atitude vai muito além de noções gerais...porque condomínio é coisa séria!

2)- LOCAL

Auditório do Condomínio Mundo Plaza, Caminho das Árvores, Salvador-BA.

3)- DIAS e HORÁRIOS

Sábados, das 08:00 às 18:00, quinzenalmente.

4)- DURAÇÃO

6 meses.

5)- PREVISÃO INÍCIO

30 de Setembro de 2017 (havendo a matrícula de 30 profissionais).

6)- METODOLOGIA

a)- Teoria aprofundada ao máximo (lei, doutrina e jurisprudência).

b)- Prática:

* Análise de ações judiciais.
* Análise de contratos de prestadores de serviço.
* Dinâmicas, vivências e simulações de casos concretos.
* Formulação de documentos.
* Atividades extra sala de aula de redação de comunicados, edital de convocação, carta de cobrança e outros documento.

7)- VALOR

* Boleto = 6 x R$ 400,00 (R$ 350,00 no vencimento).

* Cartão Crédito = R$ 2.100,00 em até 10 vezes (acréscimo de juros cobrado pela financeira).

8)- CURRÍCULO DOS FACILITADORES

ALEXANDRE ALMEIDA

* Pós-Graduado em Direito Imobiliário.
* Pós-Graduado em Gestão de Condomínios.
* Pós-Graduado em Gestão de Pessoas e Psicologia Organizacional.
* Graduando em Psicologia
* Graduado em Direito
* 18 anos de advocacia condominial
* 13 anos de gestão condominial e sindicância profissional.
* Sócio da Atitude Cursos Condominiais.
* Sócio da Elitte Síndicos Profissionais.
* Advogado diferenciado: com formação acadêmica e vasta experiência em administração condominial e sindicância. Conhece e trabalha no dia a dia dos condomínios.

CRISNANDA TEDESCO

* Doutoranda em Direito Trabalhista.
* Graduada em Direito.
* 12 anos de advocacia trabalhista.

9)- CERTIFICADO

A Atitude garante: você será outro profissional já a partir da primeira aula.

10)- PROMOÇÃO IMPERDÍVEL

Matriculando-se no curso, o profissional terá 50% de desconto no Congresso Brasileiro de Administração, Direito e Psicologia nos Condomínios em 27 e 28 de Outubro e no Brainstorming Condominial no dia 29 de Outubro.
_______________________________________________________________

Quanto mais rápido você se matricular, mais rapidamente a turma fechará e as aulas começarão!

Matricule-se já e convide os seus colegas! Atitude!

IMPERDÍVEL! VAGAS LIMITADAS!

http://atitudecursoscondominiais.com.br/1-congresso-brasil…/
http://atitudecursoscondominiais.com.br/brainstorming-cond…/

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atitudecursoscondominiais.com.br

(71) 3240-2783

A pedido de muitos profissionais, o CURSO DE SÍNDICO PROFISSIONAL será modulado, possibilitando os alunos optarem por fazer a área que lhes interessa, ou ainda, concluir todo os módulos.

Daí, a Atitude já anuncia o CURSO DE SÍNDICO PROFISSIONAL com foco tão somente no DIREITO, na parte jurídica.

São 120 h de Direito muito além de noções gerais aplicado à vivência prática de 18 e 12 anos dos facilitadores.

Atitude.

SALVADOR - 27 e 28 de Outubro de 2017.

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Seleção de craques de palestrantes...

5 advogados
3 administradores
3 psicólogas
2 corretores de imóveis.....

IMPERDÍVEL!

Timeline Photos

Oab Subseção Sapucaia Do Sul

"Os julgadores entenderam que, mesmo em caso de separação dos alvarás, tendo o advogado poderes especiais para receber e dar quitação, o alvará destinado a liberação de valores em favor de seu constituinte, necessariamente, deverá ser expedido em nome do profissional, assim como o relativo aos honorários."

Senado Federal

A Lei 13.467/2017, conhecida como Reforma Trabalhista, entra em vigor dentro de 120 dias. As novas já valerão também para os contratos de trabalho atualmente em vigor. O governo já anunciou que fará uma medida provisória para ajustar alguns pontos do que foi aprovado.

Saiba mais sobre a reforma trabalhista: http://bit.ly/2p4svha

Clique nas setas para ver as principais mudanças.

Conselho Nacional de Justiça (CNJ)

A Reforma Trabalhista foi sancionada nesta quinta-feira (13/7). Confira o que pode mudar para você, trabalhador:

O Código de Defesa do Consumidor dispõe:

Art. 37 - É proibida toda publicidade enganosa ou abusiva.

§ 1° - É enganosa qualquer modalidade de informação ou comunicação de caráter publicitário, inteira ou parcialmente falsa, ou, por qualquer outro modo, mesmo por omissão, capaz de induzir em erro o consumidor a respeito da natureza, características, qualidade, quantidade, propriedades, origem, preço e quaisquer outros dados sobre produtos e serviços.

Logo, é preciso ter responsabilidade ao divulgar informações de produtos e serviços, sob pena de cometimento de crime.

CDC - Art. 66 - Fazer afirmação falsa ou enganosa, ou omitir informação relevante sobre a natureza, característica, qualidade, quantidade, segurança, desempenho, durabilidade, preço ou garantia de produtos ou serviços:

Pena - Detenção de três meses a um ano e multa.

É de bom alvitre evitar a utilização de expressões:

"melhor..."
"mais aceito..."
"mais recomendável..."

São expressões relacionadas com a subjetividade, ou ainda, constituem-se em afirmações objetivas, mas, desprovidas de comprovação, insuscetíveis de averiguação, o que termina induzindo o consumidor a erro.

Quem determina quem é o MELHOR prestador de serviço, melhor médico, melhor advogado, melhor psicólogo, melhor empresa, melhor administradora de condomínios, melhor construtora, melhor universidade?

Sim! É possível determinar quem é o MAIOR, levando-se em consideração o número de clientes, por exemplo.

Contudo, onde está escrito que o MAIOR, necessariamente, é o MELHOR?

Um médico pode ter "herdado" todos os clientes do pai que era também médico, renomado e com centenas de clientes depois de uma carreira de 40 anos. Então, será que o filho do médico, por exemplo, é melhor que um outro que quase não tem cliente? Talvez, nesse caso, o MAIOR não coincida com o MELHOR.

Melhor é conceito subjetivo intrínseco a cada consumidor, individualmente.

Ademais, para um consumidor afirmar que determinado produto ou serviço é o MELHOR, obrigatoriamente, ele teria que antes conhecer TODOS os produtos e/ou serviços de igual gênero para, então, emitir a sua opinião de maneira fundamentada.

E ainda há o efeito da "mídia" que constrói e também destrói celebridades em pouquíssimo tempo.

É para refletir e pensar antes de consumir (sendo o consumidor) e ter cautela antes de fazer marketing (sendo o prestador de serviço).

MELHOR sem dúvida sempre será o prestador de serviço ou vendedor de produtos que respeita o cliente com o uso da
VERDADE.

É o que todo consumidor busca!

Senado Federal

Um novo sistema usado pelos bancos vai facilitar a vida de muita gente: até o final do ano, todos os boletos vencidos poderão ser pagos em qualquer banco, e não mais apenas nos bancos em que foram emitidos, como era até agora. A novidade começa a ser implantada aos poucos, e já está valendo para os boletos de valor igual ou superior a R$ 50 mil. A previsão é de que, a partir de 11 de dezembro, todos os boletos, de qualquer valor, possam ser pagos em qualquer banco. Saiba mais: http://bit.ly/2uavUBv

O EVENTO DO ANO NA ÁREA CONDOMINIAL DO PAÍS.

A parte JURÍDICA do Congresso contará com 5 advogados e será coroada, ao final, com o sorteio de 5 exemplares autografados da obra do mestre Hamilton Quirino.

Sem dúvida, é um dos melhores livros de Direito Condominial do mercado.

É leitura obrigatória para síndicos, administradores e advogados que atuam na área condominial.

O EVENTO DO ANO NA ÁREA CONDOMINIAL DO PAÍS!

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http://atitudecursoscondominiais.com.br/brainstorming-cond…/

13 palestrantes em 2 dias!

5 advogados craques nos temas que abordarão...

advogado 5 - Hamilton Quirino.

Quais as obrigações legais do síndico de um condomínio?
Quais as incumbências previstas além do que está previsto no Código Civil?
O que é responsabilidade civil in eligendo, in vigilando?
O que é culpa, dolo?
O que é imprudência, negligência, imperícia?
O síndico pode responder, criminalmente, pela conduta de outrem?

O EVENTO DO ANO NA ÁREA CONDOMINIAL DO PAÍS!

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http://atitudecursoscondominiais.com.br/brainstorming-cond…/...

13 palestrantes em 2 dias!

5 advogados craques nos temas que abordarão...

advogado 4 - Alexandre Almeida.

Qual a melhor maneira de inibir e combater a mora condominial?

Desconto pontualidade?

"Venda da receita" (inadimplência zero)?

Proibição de reserva de salão de festas?

Colocação do nome dos morosos na prestação de contas?

O que pode e não pode na cobrança de débito?

Por que as mudanças do CPC não reduziram tanto quanto se imaginava os índices de mora nos condomínios?

O que é uma cobrança eficaz, eficiente e efetiva?

O EVENTO DO ANO NA ÁREA CONDOMINIAL DO PAÍS!

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13 palestrantes em 2 dias!

5 advogados craques nos temas que abordarão...

advogada 3 - Ana Rita Tavares

É possível proibir a presença de animais nas unidades autônomas?
É possível restringir o trânsito de moradores com animais nas áreas comuns do condomínio?
É possível vedar o uso dos elevadores pelos moradores que estejam acompanhados de animais?
O que determina o porte de um cachorro?
Quais as responsabilidades do dono de um animal dentro de um condomínio?

O EVENTO DO ANO NA ÁREA CONDOMINIAL DO PAÍS!

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13 palestrantes em 2 dias!

5 advogados craques nos temas que abordarão...

advogada 2 - Erica Uderman

Qual o conceito jurídico de deficiência?
Quais os direitos que as pessoas com deficiência possuem dentro de um condomínio?
O que os síndicos e administradores precisam saber para não incorrerem em discriminação ou na prática de um crime?

Escritório Saul Quadros Advogados Associados

Quem nunca se arrependeu de comprar alguma coisa por impulso? A situação é frequente, mas poucos sabem que podem desistir da aquisição e receber seu dinheiro de volta se a compra foi pela internet ou telefone. É o chamado direito de arrependimento, previsto no artigo 49 do Código de Defesa do Consumidor, e cada vez mais garantido pelos tribunais brasileiros.
Pelo dispositivo, “o consumidor pode desistir do contrato, no prazo de sete dias [...] sempre que a contratação de fornecimento de produtos e serviços ocorrer fora do estabelecimento comercial, especialmente por telefone ou a domicílio”. Pelo parágrafo único do artigo, “se o consumidor exercitar o direito de arrependimento [...] os valores eventualmente pagos [...] serão devolvidos, de imediato, monetariamente atualizados”.

Senado Federal

ESCLARECIMENTO: Embora a cobrança pela programação em pontos-extras não seja permitida, de acordo com a Anatel, é possível cobrar aluguel pela disponibilidade do decodificador. Faremos novo post sobre o assunto.

Confira na íntegra a Resolução n. 528/2009 da Anatel e veja mais sobre esses serviços e cobranças: http://bit.ly/Res528Anatel.

O EVENTO DO ANO NA ÁREA CONDOMINIAL DO PAÍS!

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13 palestrantes em 2 dias!

5 advogados craques nos temas que abordarão...

advogada 1 - Crisnanda Tedesco...

O que é assédio moral?
Quais os requisitos para a sua ocorrência?
Quem pode cometer?
Como identificar no dia a dia dos condomínios?
Quais as consequências?

Por que NÃO há candidatos para síndico, mas, sempre aparece, no mínimo, 3 para compor o Conselho Fiscal *** ?

Por que o cargo de Conselho Fiscal seduz tanto?

Qual o "real" poder do Conselho Fiscal em um condomínio?

O que o Código Civil prevê como função do Conselho Fiscal?

A Convenção Condominial pode ampliar a função do Conselho Fiscal prevista no Código Civil? Em caso positivo, até que ponto?

Por que, em regra, o Conselho Fiscal entende que:

a)- o síndico lhe é subordinado?
b)- as decisões do síndico precisam passar por ele?
c)- o síndico é apenas o órgão executor das deliberação dele?

***

A Lei 4.591/64 usava a nomenclatura Conselho Consultivo.

A Lei 10.406/02 (Código Civil) usa a denominação Conselho Fiscal.

E algumas Convenções Condominiais ainda prevêem Conselho Deliberativo.

Independentemente do nome utilizado, quem os compõem entende que está acima do síndico, especialmente, se for o caso de síndico estranho ao condomínio (profissional).

Por quê?

Decisão do STF aponta que honorários contratuais também têm natureza alimentar.

oab.org.br