Kirimure Construtora

O seu saldo do FGTS pode ser usado em algumas situações:

Para compra da casa própria ou construção – Para pessoas que desejam comprar ou construir a casa própria, o FGTS pode ser usado como entrada do financiamento, sendo assim parte do pagamento ou mesmo o valor total.
Liquidação ou amortização do saldo devedor – Seu saldo pode ser utilizado para quitar parcialmente ou totalmente a dívida do imóvel, desde que, o financiamento tenha sido assinado no SFH (Sistema Financeiro de Habitação).
Utilizado para pagar parte das prestações – pode reduzir em até 80% o valor de suas prestações em 12 meses consecutivos, desde que, o financiamento tenha sido assinado no SFH (Sistema Financeiro de Habitação).

Existem algumas regras para a utilização do FGTS para a compra de um imóvel. Confira abaixo as principais:

O comprador precisa ter 3 anos de trabalho, no mínimo, somando os períodos trabalhados na mesma empresa ou não;
O comprador não pode ter nenhum financiamento ativo no SFH;
Não pode ser proprietário, promitente comprador, possuidor, usufrutuário de um imóvel urbano ou parte dele na cidade que trabalha ou vive, até mesmo nos municípios limítrofes, independente de estar concluído ou em construção.
No caso de ser usado para quitar saldo devedor ou mesmo amortizar parcelas, esse financiamento precisa estar com seus pagamentos em dia;
O comprador precisa ser o titular do imóvel, ou seja, não é permitido fazer uso de FGTS para compra ou quitar imóvel de um parente ou amigo.
Além de regras para o comprador, o imóvel também precisa estar em conformidade com as exigências para que possa estar habilitado ao uso do FGTS.

Últimas unidades do Bróvalia Residência, não perca essa oportunidade de morar e desfrutar da melhor localização da Praia do Flamengo!

🔴Infraestrutura completa
🔴Salão de festas gourmet
🔴Piscina com deck
🔴Quiosque com churrasqueira
🔴Bicicletário
🔴Playground coberto
🔴Guarita elevada
🔴Portões automatizados
🔴Sistema de gás, água e energia individualizados.

📍Excelente localização, próximo a shopping, aeroporto, escola, mercados e o melhor, pé na areia, desfrutando as belezas do mar.
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Na hora de escolher o apartamento, sempre f**a a dúvida se é melhor comprar uma unidade que bate o sol da manhã ou o sol da tarde. Não é mesmo? Então vamos esclarecer algumas dúvidas .
Sol da manhã ou da tarde, qual melhor opção ?
A resposta é: depende. De manhã, o sol é menos intenso e a sensação é melhor.
Por outro lado, não menos importante, o sol da tarde aquece mais os ambientes e esse é um fator importante para manter o apartamento quentinho durante a noite.

Para fazer a escolha certa, o ideal é visitar o imóvel em diferentes horários do dia.

Seja qual for a sua decisão, o importante é que o imóvel tenha muita iluminação natural porque isso impede excesso de umidade e outros probleminhas que desvalorizam seu imóvel.

A iluminação e a ventilação naturais são alguns dos pontos fortes dos apartamentos da Kirimure Construtora, tudo pensado e projetado buscando conforto e qualidade para nossos clientes, afinal, concretizamos sonhos.

Quer saber mais esses e outros diferenciais da Kirimure Construtora? Entre em contato, será um imenso prazer te atender .

As praias oferecem beleza e oportunidades de lazer e esportes. Com isso, os moradores de regiões próximas à orla possuem a comodidade de ter tudo isso a algumas quadras de distância de casa. Sem contar no bem-estar que o sol, mar, brisa, ar puro proporcionam, as vantagens não param por aí.

Existem vários benefícios de morar na praia para a saúde física e mental.
- Melhoria na respiração
- Absorção de Vitamina D
- Benefícios para a saúde mental
- Detox para o corpo
- Qualidade de vida

Praticidade e conforto no melhor de Stella Maris.
O charme é viver perto de tudo. O Alamanda Residencial trouxe para Stella Maris uma inovação no conceito de praticidade e conforto. São 52 apartamentos com suíte, ou duplex,com até 95m² de área privativa, com cobertura numa estrutura completa de lazer, com salão de festas, salão de jogos, espaço fitness, espaço gourmet, copa/bar, piscina com deck e quiosque com churrasqueira.

Em breve, mais uma obra saindo do forno. O Brovália Residência vem aí!

Saiba mais no nosso site.

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Tá esperando o que? Entre em contato com um dos nossos atendentes e simule seu financiamento agora! Se preferir, tem uma aba no nosso site onde você consegue simular tudo da forma mais prática possível.

Melhor do que comprar seu apartamento próprio e saber quanto você vai investir antes 😉

O Baraúna Residência é composto por 24 unidades, com finíssimo acabamento (padrão Kirimure), localizado em Balneária de Itapoan, Salvador.
As unidades compõem-se de um quarto, um wc social, uma sala de jantar e estar, circulação, cozinha, serviço e varanda. Já as unidades situadas no subsolo compõem-se de um quarto, um wc
social, uma sala de jantar e estar, circulação, cozinha, serviço, varanda e uma área livre descoberta.
Salão de festas gourmet, Playground coberto, espaço para academia, espaço para brinquedoteca, central de gás, parque infantil gramado e espaço verde.

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Antes de qualquer coisa… você conhece nosso blog? 🧐

Tem muito conteúdo legal por lá, e hoje postamos mais um! O tema da semana é “Salvador, um dos maiores mercados imobiliários do Brasil”.

Corre e vem conferir nossos conteúdos! 🤩

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Já imaginou morar pertinho da praia em um dos melhores bairros de Salvador -BA e ainda garantir seu apartamento na planta? 🤩

Conheça o Edf. Brovália! O local ideal para realizar seus sonhos.

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O Marula Residência é composto por 23 unidades, com finíssimo acabamento (padrão Kirimure), localizado na Praia do Flamengo e pra completar: a 200m da praia 😍

São unidades de 1 e 2/4, com uma ampla área comum composta por: salão de festas gourmet, playground coberto, churrasqueira, piscina, central de gás, salão de jogos, gramado, espaço para academia, que irão proporcionar qualidade de vida para toda a sua família.

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Você conhece o simulador de financiamento da Kirimure?

A gente quer que a sua conquista seja especial, simples e descomplicada. Para isso, oferecemos diversas opções de pagamento e financiamento.

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O Cabiúna Residência é um dos nossos empreendimentos entregues! Também na Praia do Flamengo, em Salvador.

Já pensou em morar perto da praia com toda a segurança e conforto que a Kirimure oferece? 🤩

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A Kirimure Construção e Incorporação Ltda., atua, desde a sua fundação, com uma filosofia arrojada, tanto no aspecto tecnológico quanto no cuidado meticuloso em suas obras, atuando sempre em conformidade com a legislação.

Já no início, em 2004, mostrava que qualidade era o seu produto.

Nossas obras representam mais do que a construção de apartamentos: criam novos conceitos, novas concepções do espaço de morar. São obras que se destacam do conjunto arquitetônico por suas linhas originais e modernas e pelo elevado padrão de acabamento. Características que asseguram aos seus clientes tranquilidade na compra e plena satisfação no seu uso.

A pandemia impulsionou diversos setores da economia, estimulando o crescimento do home office e ampliando a adoção de recursos tecnológicos no setor imobiliário. Em um mercado onde a troca entre empresa e cliente se baseia na confiança, a digitalização no mercado imobiliário representou mais do que a adoção de tecnologia nos processos. Trouxe também maior segurança e uma nova mentalidade na maneira de fechar uma nova compra!

Quer saber mais? Confira o post no nosso site.
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Comprar um imóvel próprio é um momento único e especial na vida de qualquer pessoa, e para que esse sonho se concretize da melhor forma possível, precisamos f**ar atentos a muitos detalhes. Um deles é a posição solar.

Norte: Essa é a posição solar preferida de muitas pessoas, principalmente de quem mora nas regiões menos quentes do país. No verão, o sol incide na face Norte durante a manhã e até o meio da tarde. No inverno, o Sol incide sobre a face Norte durante todo o dia.
Sul: O lado Sul é o que menos recebe Sol, tanto no inverno quanto no verão. Por isso, essa posição deve ser evitada por quem quer ter um cômodo bem iluminado. O lado Sul pode ser uma boa opção para quem mora nas cidades mais quentes e quer evitar o calor excessivo.
Leste: É onde o Sol nasce e, portanto, recebe os raios solares da manhã, que são mais amenos. Esse lado é ideal para quem prefere ter noites mais frescas. A desvantagem é que a luminosidade já atinge o cômodo logo cedo. Portanto, se o quarto for voltado para esse lado, você precisará de boas cortinas.
Oeste: O lado Oeste é exatamente o oposto, isto é, recebe o Sol na parte da tarde. Esse Sol é mais forte e pode fazer com que o cômodo fique muito quente durante a noite.

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Financiar um imóvel sempre é uma hipótese para aqueles que planejam comprar a casa própria, ou investir em imóveis. Mas dependendo das taxas e juros do momento em que o financiamento é feito, isso pode valer mais ou menos a pena.

Quer saber mais?
Corre no nosso blog que tem post novo explicando tudo e mais um pouco pra vocês! ✅🤝

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A obra do Brovália Residência está a todo v***r, e já concluímos etapas importantíssimas do projeto.

Já estamos na finalização da penúltima laje, chegando ao fim da estrutura do prédio.

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Você já conhece as comodidades do Brovália Residência?

Elevador, guarita elevada, interfones e portões das garagens automatizados , casa de lixo, casa de gás, sistema de água, gás e energia individualizados.

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📞 (71) 3374-9750 / 99735-3882 ⠀
📞 (71) 99731-0967 / 99333-6888⠀

Você já conhece o nosso blog? 🧐

Lá você encontra diversos artigos e informações de qualidade acerca do mercado imobiliário. Dicas, atualizações, novidades, análises e muito mais!

Confira pelo link na nossa bio.

🏢 BROVÁLIA RESIDÊNCIA 🏢

Implantado em uma área de 2.002m², o empreendimento possui uma infraestrutura completa de lazer com salão de festas gourmet, hall de acesso, bicicletário, playground coberto, banheiros masculino e feminino, elevador, guarita elevada, portaria com wc, interfones e portões das garagens automatizados, casa de lixo, casa de gás, sistema de água, gás e energia individualizados.

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Comprar apartamento na planta é garantia de:
1) Estar adquirindo um imóvel com instalação nova e moderna. Isso te ajudará a economizar com a manutenção do apartamento.
2) Permite que você possa personalizá-lo como achar melhor.
3) Apartamentos à venda na planta costumam f**ar prontos em um ou dois anos, isso signif**a que você terá tempo de se planejar financeiramente e não ter dor de cabeça.
4) Poder parcelar a entrada, ter esse tempo disponível te ajudará a economizar para a reforma do imóvel.
5) Sendo possível não somente alterar medidas de algumas áreas, como também alguns materiais de acabamento utilizados, como pisos, torneiras e armários.
6) Lembrando que existe também a valorização do imóvel, sendo uma ótima forma de um retorno lucrativo no investimento.
Por fim, podemos observar as inúmeras vantagens de comprar o imóvel ainda na planta. Aqui na construtora Kirimure você encontra o apartamento ideal para você e sua família, agende agora sua visita e conheça nosso novo imóvel na Praia do Flamengo.

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Você sabe o que BROVÁLIA signif**a? 🧐
É beleza e sofisticação, praticidade e durabilidade, é a planta que conquista seu lugar nos ambientes residenciais, transmitindo alegria e bem estar, adora o clima tropical, onde floresce com maior facilidade.
Brovália é assim.

E o Brovália Residência também 🏡🌸

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Já pensou em morar pertinho da praia? 😎 Conheça o Edf. Brovália!

Três modelos distintos de apartamentos, com opções de 1 até 3 quartos. Localizado na Praia do Flamengo, um dos melhores bairros de Salvador, com acesso a praia em apenas 5 minutos, com a exclusividade de uma orla recém reformada, ideal para praticar todos os esportes. Tá esperando o que para conhecer seu futuro lar?
Entre em contato pelo (71) 99925-3880


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Conheça o Edf. Brovália, na Praia do Flamengo. Além de ser ideal para você que mora sozinho ou está começando a formar sua família, ele é aconchegante, completo, possui uma localização incrível e sua área de lazer é de tirar o fôlego! Se interessou pelo empreendimento? Entra em contato com a gente pelo (71) 99925-3880 para saber mais.

Apartamentos na planta disponíveis para venda na Praia do Flamengo, com diversas opções, daqueles que estão iniciando a vida e moram sozinhos, àqueles que já constituíram família e precisam de mais espaço!

Na foto acima você pode conferir o nosso Duplex, com 86,5 m², 3 quartos e, a melhor parte, a 5 minutos da praia. Além de toda infraestrutura que o bairro oferece para atender as necessidades dos que moram nas redondezas.

Ainda não falamos sobre as inúmeras vantagens da estrutura do Edf Brovália. Área de lazer espaçosa, churrasqueira, piscina, acesso ao hall do elevador… Um edifício preparado para atender todas suas necessidades!

Para mais informações, acesse nosso site: https://www.construtorakirimure.com.br