New Century Netimóveis

Como você está se preparando para o futuro? Adquirir um imóvel é o jeito mais seguro de investir o seu dinheiro.

De acordo com a Brain Inteligência Estratégica: “O imóvel é um dos ativos mais seguros, com retornos elevados, porém de risco baixo. Em cenários de instabilidade econômica, o investimento em imóveis preserva e aumenta o patrimônio. Os imóveis constituem a maior classe de ativo do mundo.”

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Quando se trata de negócios imobiliários, a escolha certa faz toda a diferença.

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A New Century também é Netimóveis!

Oportunidade única: Pousada pronta para funcionar em Costa Dourada, Bahia

Imagine possuir um pedaço do paraíso na deslumbrante Costa Dourada, extremo sul da Bahia.
Pois essa é a oportunidade para realizar de vez o sonho de mudar de vida. Perfeita para quem busca um investimento seguro e promissor, numa região paradisíaca.
12 suítes confortáveis, todas equipadas com ar condicionado e geladeira, oferecendo conforto e praticidade e praticidade para seus hóspedes.
3 chalés em madeira, com cozinha completa, sala e quarto, ideal para famílias, proporcionando uma experiência mais independente e exclusiva.
Restaurante com espaço acolhedor e funcional, ideal para atender os clientes e ampliar as oportunidade de receita.
Localização privilegiada, situada acima das falésias, a pousada oferece vistas espetaculares do oceano, criando um cenário inesquecível para seus hóspedes.
Estrutura pronta para operar, permitindo uma transição suave e imediata para novos proprietários.

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Neste Dia dos Pais, celebramos aqueles que nos mostraram a importância de um lar cheio de amor, segurança e união.

Na Netimóveis Espírito Santo, entendemos que a família é a base de tudo, e é por isso que trabalhamos incansavelmente para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito para criar momentos inesquecíveis ao lado de quem você mais ama.

Para todos os pais que nos inspiram diariamente com seu amor e dedicação, nosso muito obrigado.

A Netimóveis Espírito Santo deseja a todos um Feliz Dia dos Pais! 🧡

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O endereço certo do seu novo imóvel!

Mãe é aconchego, é carinho, é o lugar mais seguro e especial para se viver.

Celebrar você é celebrar o amor mais puro e verdadeiro.

Uma homenagem para aquelas que cumpriram a missão de ser o nosso primeiro lar.

A Netimóveis Espírito Santo deseja um Feliz Dia das Mães! 🧡

Este imóvel oferece tudo o que você sempre quis: espaços amplos, conforto e uma vista deslumbrante da baía de Vitória e do Convento da Penha!
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São 2 quartos, incluindo uma suíte, e apenas 3 apartamentos por andar, todos com vista privilegiada. Não perca a oportunidade de viver com toda conveniência e desfrutar de um lazer completo no topo desta torre de 25 andares.
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Espaço comercial de 95m² disponível no polo da Glória, em Vila Velha. Ideal para dar vida aos seus negócios!

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Quer aumentar o valor do seu imóvel? Aqui estão 5 itens que podem fazer toda a diferença na hora da venda:

🥘 Uma cozinha moderna e bem equipada é um dos principais atrativos para compradores. Invista em eletrodomésticos de qualidade e um design funcional.

🚽 Banheiros limpos e atualizados são uma grande vantagem. Troque acessórios antigos e adote um visual moderno.

🌿 A primeira impressão conta. Um jardim bem cuidado e paisagismo atraente aumentam o apelo do seu imóvel.

🔌 Instalar recursos de eficiência energética, como isolamento adequado e janelas de alto desempenho, não apenas economiza dinheiro a longo prazo, mas também atrai compradores conscientes.

📡 Sistemas de segurança, automação residencial e conectividade de alta velocidade são recursos valorizados nos dias de hoje.

🛠️ Mantenha seu imóvel em excelente estado com um programa de manutenção preventiva. Isso demonstra cuidado com o patrimônio e tranquiliza os compradores quanto aos custos futuros.

Seu refúgio de privacidade e conforto nessa cobertura duplex, que f**a no coração da Praia da Costa, em Vila Velha/ES.
Além da estrutura e localização, do apartamento é possível desfrutar da vista panorâmica para a Praia da Costa e o Convento da Penha. Isso que é viver no paraíso!
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Queremos ajudar você a dar o próximo passo em direção ao sonho da casa própria. Mas para isso, é importante se atentar a alguns detalhes antes de efetuar a compra!
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🔑 Determine o seu orçamento e obtenha a pré-aprovação de um financiamento, se necessário. Isso ajuda a definirm seus limites financeiros
🏡 Faça uma lista de requisitos do que é mais importante pra você em um imóvel
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Sabemos que a jornada para a casa dos sonhos é única para cada um, mas estamos aqui para tornar essa busca mais fácil e emocionante.
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Nossa equipe de corretores especializados está pronta para te ajudar a encontrar o lar perfeito, onde você poderá criar memórias, conquistar seus objetivos e desfrutar da verdadeira independência. 🗝️✨
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Vamos abrir as portas para o seu futuro!
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Quando um vazamento acontece no apartamento alugado bate aquela dúvida: quem deve ser o responsável pelo conserto? A responsabilidade pode depender das circunstâncias específ**as e das cláusulas do contrato de locação. Aqui estão algumas diretrizes gerais:

🔧 Vazamento devido ao desgaste normal: Se o vazamento for resultado do desgaste normal da estrutura do prédio, como uma tubulação antiga que se deteriora com o tempo, geralmente é responsabilidade do locador. Nesse caso, o locador deve ser notif**ado imediatamente para tomar medidas corretivas.

🔧 Vazamento causado por negligência do locatário: Se o vazamento for resultado da negligência do locatário, como deixar uma to****ra aberta ou causar danos diretos às tubulações, o locatário pode ser responsabilizado pelos custos de reparo. O locatário é geralmente responsável por relatar o problema assim que ocorrer.

🔧 Termos do contrato de locação: Os termos específicos do contrato de locação podem esclarecer a responsabilidade em caso de vazamentos. É importante ler o contrato atentamente para entender como essas situações são tratadas.

🔧 Leis locais: As leis locais de locação também podem influenciar a responsabilidade. Em algumas jurisdições, as leis de locação podem estabelecer claramente quem é responsável por quais tipos de reparos.

Em qualquer situação de vazamento, a ação mais importante é notif**ar imediatamente o locador ou a empresa de gerenciamento de propriedades sobre o problema para que as medidas possam ser tomadas rapidamente. Além disso, é aconselhável documentar o problema, tirando fotos e mantendo registros de todas as comunicações relacionadas ao vazamento para proteger os direitos de ambas as partes.

Uma mudança sem estresse começa com uma boa organização! Criamos um check-list detalhado para ajudá-lo a planejar sua mudança com facilidade.
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1️⃣ Planejamento: Comece cedo! Faça uma lista de tarefas, defina prazos e organize-se.
2️⃣ Empacote com cuidado: Use caixas apropriadas, embrulhe itens frágeis com cuidado e rotule tudo. Isso facilitará a organização no novo lar.
3️⃣ Contrate profissionais: Se possível, contrate uma empresa de mudanças confiável para transportar seus móveis e pertences de forma segura.
4️⃣ Verifique os serviços públicos: Não se esqueça de transferir serviços públicos como água, luz e gás para a nova residência.
5️⃣ Atualize seus endereços: Informe bancos, correios e outras instituições sobre sua mudança para que correspondências importantes não se percam.
6️⃣ Celebre a Mudança: Depois de se instalar, comemore essa nova fase da sua vida! 🎉
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Lembre-se de que nossa equipe está aqui para ajudá-lo em cada etapa do processo de compra ou aluguel. Queremos sonhar com você!
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Nós temos soluções personalizadas para você que está à procura da residência dos seus sonhos ou necessita de uma parceira para administrar e zelar pelo seu imóvel.

Seja qual for a sua necessidade, nós podemos te ajudar!

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Resolver burocracia não precisa não tem que ser complicado! Assim como toda história tem um fim, encerrar um contrato de locação também pode ser uma jornada tranquila.

Estamos aqui para te guiar passo a passo nesse processo e garantir que você feche esse ciclo com sucesso! 🏠✨

Para dar o match perfeito com o imóvel dos sonhos, você pode contar com o nosso serviço de Property Hunter!
Após uma conversa, identif**amos as características e os critérios, para apresentar os melhores imóveis pra você, de acordo com o perfil desejado.
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Essa é uma forma de economizar tempo e aquela dorzinha de cabeça ao ter que fazer muitas visitas.
Estamos à disposição para te ajudar!
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Se você está em busca de um lugar para chamar de lar, Vila Velha é merece sua atenção!
Aqui estão alguns motivos irresistíveis para considerar essa cidade como seu lar do coração:
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🏖️ Praias Paradisíacas: Vila Velha é abençoada com praias deslumbrantes, como a Praia da Costa e a Praia de Itapoã. Areias douradas, águas cristalinas e pores do sol de tirar o fôlego esperam por você;
🧭 Cultura Rica: O centro histórico é um tesouro de cultura e história. Explore o Convento da Penha, um marco religioso e turístico, e mergulhe na herança colonial;
🍽️ Gastronomia Única: Os frutos do mar frescos são a estrela da culinária local. Delicie-se com moquecas e pratos típicos capixabas em restaurantes à beira-mar;
😄 Qualidade de Vida: Com uma atmosfera tranquila, o ritmo mais calmo e a natureza ao redor contribuem para uma vida mais relaxante
🛝 Opções de Lazer: Além das praias, parques, trilhas e áreas verdes são opções de lazer ao ar livre;
📊 Potencial de Crescimento: A cidade está em constante desenvolvimento, com investimentos em infraestrutura e serviços, proporcionando um ambiente promissor para os moradores;
🥳 Eventos e Festivais: Vila Velha celebra suas tradições por meio de eventos e festivais locais. Você nunca f**ará sem atividades culturais e recreativas.
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Vila Velha é mais do que uma cidade, é um estilo de vida. Venha fazer parte dessa comunidade vibrante e apaixonante! 🏄‍♀️🌞
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Um lugar que transcende paredes é onde sonhos nascem, vidas se entrelaçam e esperança se fortalece. No Dia Nacional da Habitação, renovamos nosso compromisso de trabalhar por um mundo onde todos tenham acesso a um lar digno.
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Agradecemos a todos que confiam em nós para encontrar seus lares. Vamos continuar juntos, construindo histórias e realizando sonhos! 💛🏠
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Encontrar um novo lar é abraçar a oportunidade de começar uma nova história. É a chance de criar um espaço onde as memórias mais preciosas serão construídas e cada canto irá refletir a essência da sua família. 🏠💖
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Nós não apenas vendemos imóveis, mas compartilhamos do sonho de cada cliente, auxiliando em cada detalhe dessa etapa.
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Vamos juntos em busca de um espaço que represente esse novo capítulo. Grandes momentos esperam por vocês no novo lar.
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Agende uma visita e vamos juntos nessa jornada! 🌟
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Entender as opções de locação é essencial para tomar a melhor decisão ao alugar um imóvel. Entenda cada uma delas e qual é a melhor pra você!
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🔵 Caução: Nessa modalidade, o locatário entrega um valor equivalente a até três meses de aluguel como garantia. Esse valor f**a depositado em uma conta poupança vinculada ao contrato e será devolvido ao final do contrato, caso não haja inadimplência ou danos ao imóvel. É uma opção que exige disponibilidade financeira imediata.
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🔵 Fiador: O fiador é uma pessoa que assume a responsabilidade de garantir o pagamento do aluguel caso o locatário não o faça. Essa pessoa precisa comprovar renda suficiente e ter um imóvel próprio para ser usado como garantia. O fiador se torna corresponsável pelo contrato de aluguel, o que exige uma grande confiança entre as partes.
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🔵 Seguro Fiança: Nessa modalidade, o locatário contrata um seguro junto a uma seguradora. O seguro fiança garante ao proprietário o recebimento do aluguel em caso de inadimplência do locatário. É uma alternativa que dispensa a necessidade de fiador ou caução, porém, há o custo do prêmio anual do seguro.
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✅ A melhor opção para o cliente dependerá da sua situação financeira e disponibilidade de um fiador. O seguro fiança pode ser uma alternativa interessante para quem busca agilidade e não possui fiador, mas é necessário avaliar o custo envolvido.
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🔍 Antes de tomar qualquer decisão, é fundamental compreender as cláusulas contratuais e as obrigações de cada modalidade. Conte com a gente para esclarecer dúvidas e encontrar a solução mais adequada pra você.
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Um lar não é apenas um espaço físico, mas o lugar onde compartilhamos momentos especiais e construímos laços familiares. Por isso, queremos homenagear os pais que cuidam do lar com amor e dedicação, sempre em busca de um ambiente acolhedor.

Que este dia seja repleto de abraços apertados, risadas e memórias compartilhadas! ❤️👨‍👧‍👦

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Aproveite a vida à beira-mar neste incrível apartamento!
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Para o conforto de toda a família, o apartamento de 68m² tem 2 quartos, sendo 1 suíte, e eles são equipados com armários planejados. Além disso, o apê conta com um amplo fechamento de varanda.
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O imóvel f**a em um condomínio dos sonhos, com área gourmet, salão de festas, pisicina, sauna, academia, sala de home office, playground e quadras de esporte.
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Seu novo lar espera por você!
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Ainda não sabe a metragem que deseja para o seu apartamento? Deseja uma casa antiga ou mais moderna? Uma área de lazer completa?
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Não importa a sua dúvida, nós temos uma equipe especializada que vai te ajudar a tomar a melhor decisão. Afinal, nosso lar deve ser bem aconchegante e feliz!
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Hoje a New Century comemora 5 anos sob a gestão desses dois aí da foto!

Em tão pouco tempo, foram inúmeros os desafios, especialmente com uma pandemia aí no meio. Mas a garra, perseverança e vontade de fazer diferente no mercado imobiliário foram muito mais fortes que as adversidades do caminho.

Hoje é dia de comemorar! E de trabalhar ainda mais para continuar fazendo da New Century, a sua escolha! 🎂🥂🎈🎊

Ao comprar um imóvel para investimento, existem algumas considerações importantes a serem levadas em conta, como escolher uma localização que tenha potencial de valorização e seja atrativa, qual tipo de imóvel é mais atraente para o seu público-alvo, as condições do imóvel sobre reformas ou reparos, o potencial de aluguel, um financiamento que ofereça as melhores condições de pagamento e juros, os custos adicionais, entre outros.
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Ao levar em conta esses fatores, você estará mais bem preparado para fazer um investimento sólido em um imóvel. É sempre recomendável procurar a ajuda de profissionais experientes para orientação durante o processo de compra.
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