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CASA PRÓPRIA

💰 Entenda Como Funciona o Subsídio do Governo para Comprar Sua Casa

🔹Comprar uma casa própria é um sonho para muitos, e o programa Casa Verde e Amarela do governo brasileiro pode tornar esse sonho realidade. Mas como funciona o subsídio do governo nesse contexto? Vamos explicar:

1. Qualificação por Renda: O subsídio varia de acordo com a renda familiar e a localização do imóvel. Quanto menor a renda, maior o subsídio. Consulte as faixas de renda do programa para saber em qual você se enquadra.

2. Contato com Construtoras ou Bancos: Uma vez qualificado, entre em contato com construtoras ou bancos, como a Caixa Econômica Federal, para verificar o valor do subsídio que você pode receber para comprar sua casa.

3. Subsídio não é Entrada: Lembre-se de que o subsídio do governo não pode ser usado como entrada para o imóvel. Ele é aplicado como um desconto no valor total da casa que você escolher para financiar.

4. Valor de Entrada: Você ainda precisará ter o valor de entrada, que geralmente corresponde a 20% a 30% do preço total do imóvel. Este é um custo que cabe ao comprador.

🔹Vantagem do Subsídio: A principal vantagem é a redução significativa dos custos do financiamento, tornando as parcelas mais acessíveis.

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Por que Investir na Casa Própria?

🔹️05 vantagens da Casa Própria para aqueles que estão em dúvida ou pensando que nunca sairão do aluguel.

1. Diga Adeus ao Aluguel
2. Livre-se das Inseguranças
3. Investimento Certo
4. Segurança Financeira para a Família
5. Gasto Previsível

🔹️Investir na casa própria é mais do que uma aquisição de imóvel; é investir em qualidade de vida, segurança financeira e autonomia.

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Muito obrigado à VOCÊ, CLIENTE, que confia em nosso trabalho e profissionalismo!

Construtora União Vitória da Conquista - BA

TERRENOS DISPONÍVEIS

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Investir em terrenos é uma estratégia inteligente, pois além de oferecerem retornos financeiros atrativos, também proporcionam liberdade e flexibilidade. Imagine construir a casa dos seus sonhos ou até mesmo empreender com um novo negócio em um lugar estratégico e valorizado?

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DON BOA VISTA RESIDENCIAL
1º ANDAR À VENDA

🔹Apto com 2/4, sendo 1 suíte, sanitário social, sala ampla, cozinha integrada à sala, área de serviço.

✔O apartamento está do jeito que a construtora entregou!

🚘🚘 2 Vagas de garagem presas em frente ao próprio bloco.

🔹Condomínio com Infraestrutura completa de Lazer:
▪️Piscina adulto com raia;
▪️Piscina infantil;
▪️Quadra poliesportiva;
▪️Salão de Jogos;
▪️Salão de festas;
▪️Academia montada;
▪️Espaço Gourmet com churrasqueira;
▪️Parque Infantil;
▪️Espaço para descanso.

▪️Portaria 24horas com total segurança.

🔹Valor de Oportunidade R$ 195.000,00
▪️Condomínio R$ 175,00

🔹Visita e negociações comigo:
Adevaldo França
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GRANDE OPORTUNIDADE DE MORAR NO ALPHAVILLE

Chegou a hora de realizar seu sonho!

- Lote com 360m2 plano;
- Excelente localização;
- Posição Nascente;

Condomínio com total Infraestrutura de lazer :

- Piscina adulto e infantil;
- Quadra de poliesportiva;
- Quadra de Tênis;
- Quadra de areia;
- Parque aventura infantil;
- Espaço Kids;
- Salão de Jogos;
- Salão de Festas;
- Espaço Goumert;
- Academia toda montada;
- Espaço para churrasco;
- Espaço de descanso;
- Pista para cooper;
- Praças de convivência;

Portaria 24 horas com total segurança.

Preço de Oportunide R$ 165.000,00
Condomínio R$ 350,00

Visitas e negociações comigo;

Adevaldo França
Creci: 13.870
(77) 99823-2069
(71) 99140-2765

2/4 À VENDA NA OLÍVIA FLORES

🔹Uma das melhores localizações da Cidade, perto de Lojas, Supermercados, Shopping Boulevard, Academia, Bancos, Restaurantes, Escolas, Farmácias, enfim.... você irá morar em um local super estratégico.

🔹O apartamento de 2/4, sendo uma suíte, sala ampla em L, integrada à varanda, corredor, sanitário social, um quarto padrão, cozinha e sanitário de serviço, medindo 70m2.

▪️Armários planejados na cozinha da Todeschini, piso em porcelanato, teto rebaixado em gesso, luminárias, piso em durafloor nos quartos.

▪️Prédio todo pastilhado, com gerador e 2 Elevadores.

🚘 1 Vaga de garagem coberta.

🔹Condomínio com infraestrutura de lazer:

▪️Portaria 24hs com porteiro;
▪️Playground coberto;
▪️Segurança com circuito de câmaras;
▪️Piscina;
▪️Salão de festas;
▪️Salão de jogos;
▪️Bar da piscina com churrasqueira e geladeira;

🔹VALOR R$ 399.000,00
▪️Condomínio R$ 400,00
▪️IPTU R$ 150,00 mensal

🔹Visitas e negociações comigo:

➡️ Adevaldo França
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Terreno e Construção em Vitória da Conquista - BA

😍Loteamento Bosque dos Pássaros😍

Área construída: 80m²
Área de terreno: 200mt

( Empreita Gold )
✅Casa 3 Quartos sendo 1 Suíte
✅Sala , copa e quarto suíte pé direito duplo
✅BLINDEX
✅Cozinha individual
✅porcelanato
✅QUINTAL com ESPAÇO P/ PISCINA
✅ÁREA GOURMET C/CHURRASQUEIRA
✅Garagem e área de serviço cobertas
✅Sanca de Gesso
✅Jardim
✅Iluminação LED

Valor: 350.000,00
Terreno já incluso até R$90.000,00
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Construtora União.
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Sevilha Residence 🏘️
Grande Oportunidade!!

🔹Excelente Casa com 3 quartos, sendo 1 Suíte, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço/quintal e 1 garagem descoberta.

▪️Casa nova nunca habitada, excelente padrão de acabamento.

▪️Localizada em um dos bairros com maior vetor de crescimento da cidade: Boa Vista.

▪️Próximo ao Shopping Conquista Sul, Faculdade Pitagóras,
Agência da Caixa Econômica, Supermercados, Padarias, Escolas, etc.

🔹Condomínio com Infraestrutura completa de Lazer e Segurança:
▪️Academia
▪️Acesso para pessoas com deficiência
▪️Área Gourmet
▪️Cerca eletrificada
▪️Churrasqueira
▪️Parque Infantil
▪️Piscina adulto e Infantil
▪️Quadra poliesportiva
▪️Salão de festas
▪️Portaria 24 horas.

🔹Avenida Laura Nunes, de fácil acesso e toda asfaltada.

▪️Acesso também pela Avenida Juracy Magalhães.

▪️Valor de Oportunidade
R$ 325.000,00
(Valores sujeitos à alterações sem aviso prévio)

▪️Condomínio R$ 250,00
▪️Casa quitada e escriturada.

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Alphaville II - Linda Casa super Luxuosa de alto padrão. Venda de porteira Fechada com tudo dentro!

Casa Duplex com 4 Suítes, sendo uma
suíte máster com hidro e closet, piso porcelanato 90 x90 de ótima qualidade, luminárias, cortinas, enfim tudo de muito bom gosto;

- Armários planejados em todos os cômodos com móveis da Básica Home;
- Home Officer pronto;
- Sala Ampla e super confortável;
- Cozinha toda equipada com eletrônicos domésticos de excelente qualidade;
- Lavabo todo moderno;
- Acabamento de alto padrão e excelente qualidade;
- Piscina privativa com total privacidade e aquecida;
- Área gourmet super preparada e aconchegante com uma bela vista para o lago;
Casa de alto luxo, tudo de primeira qualidade.

Condomínio com total Infraestrutura de lazer e segurança!
Padrão nacional de alto nível do
Alphaville: (rondas de carros, motos, alarmes e câmeras na área interna e externa);
- Guarita 24 horas, acesso via biometria;
- Clube moderno com piscinas, sauna, academia de altíssimo padrão, quadra de squash, sala de pilates, sala multiuso, brinquedoteca, salão de beleza, quadra de tênis, quadra de basquete, quadra de futsal, campo de grama natural, trilha ecológica, padaria, bar e restaurante;
- Ônibus exclusivo para uso de moradores e funcionários;

Área construída: 312m2
Terreno: 535m2

Valor do Imóvel: R$ 2.350.000,00
IPTU: R$ 1.800,00 (anual)
Cond: R$ 1.100,00

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