Johnathan Cloutier Courtier Immobilier

Les villes de 15 minutes : un avenir pour le Québec, ou un pas vers le contrôle ? 🚶‍♂️🏙️

Nous entendons parler de ce concept depuis un certain temps, et il prend maintenant de l'ampleur dans nos discussions urbaines. Mais que signifie réellement vivre dans une ville où tout est accessible en 15 minutes à pied ou à vélo ? Est-ce une solution pour un avenir durable au Québec, ou un pas vers une restriction de nos libertés de mouvement, comme certains le craignent, en faisant écho au modèle chinois ?

Qu'en pensez-vous ? Découvrez notre analyse sur la faisabilité de ce modèle au Québec et partagez votre avis sur ce sujet qui façonnera peut-être nos villes de demain. 👉

Johnathan Cloutier | Les villes de 15 minutes : un concept réalisable au Québec ? La ville de 15 minutes n'est pas uniquement conceptuelle. De plus en plus de clients expriment ce besoin auprès de leur courtier immobilier lorsqu’il s’agit de définir leurs critères de recherche d'une nouvelle propriété. "On veut être proche de tout !" es...

La conversion d'édifices à bureaux en logements : une solution à la pénurie? 🏢➡️🏠 Alors que la demande de logements ne cesse d'augmenter, la reconversion des espaces de bureaux vacants en unités résidentielles pourrait-elle répondre à ce besoin urgent? Découvrez les opportunités, les défis et les implications de cette tendance en pleine croissance dans mon dernier article. À lire absolument pour tous ceux qui s'intéressent à l'avenir du marché immobilier! 👉

Johnathan Cloutier | La conversion d'édifices à bureaux en logements est-elle une solution à la pénurie de logements ? Découvrez les défis et opportunités de la conversion d'édifices à bureaux en logements. Une solution complexe pour répondre à la pénurie de logements.

"Accueillez chaque nouveau jour comme une opportunité de peindre votre monde avec les couleurs de vos rêves."

"Embrace each new day as an opportunity to paint your world with the colors of your dreams."

Sunshine all the way ☀️

La récente annonce d'une possible baisse des taux d'intérêt par la Banque du Canada pourrait avoir des répercussions significatives sur le marché immobilier. En effet, des taux hypothécaires plus bas rendent les prêts plus abordables, incitant davantage de personnes à acheter une propriété, ce qui stimule la demande. Cette augmentation de la demande pourrait à son tour faire grimper les prix de l'immobilier, surtout dans les marchés où l'offre est limitée. Les propriétaires actuels pourraient également profiter de ces taux réduits pour refinancer leurs hypothèques, libérant ainsi des liquidités pour d'autres investissements ou dépenses. De plus, les constructeurs immobiliers pourraient être encouragés à lancer de nouveaux projets en anticipant une forte demande, augmentant ainsi l'offre de logements neufs. Toutefois, cette dynamique favorable pourrait aussi comporter des risques, notamment celui de la formation d'une bulle immobilière si les prix augmentent trop rapidement. Une telle situation pourrait entraîner une correction brusque des prix si les taux venaient à remonter ou si la demande ralentissait. En somme, bien que la baisse des taux d'intérêt présente des avantages pour le marché immobilier à court terme, elle nécessite une vigilance particulière quant à ses effets à long terme.

Votre promesse d’achat est-elle en danger après les récentes inondations? 🌊 Découvrez comment les dommages imprévus peuvent affecter votre engagement immobilier et quelles sont vos options pour protéger votre investissement. Pour en savoir plus, consultez notre dernier article de blogue. ➡️ [

Johnathan Cloutier | Pouvez-vous annuler une promesse d’achat sur une propriété qui a subi des dommages causés par les récentes inondations ? Découvrez comment annuler une promesse d’achat suite à des inondations et les étapes à suivre pour protéger votre investissement immobilier au Québec.

🏠 Transformez *À vendre* en *Vendu* – Une maison à la fois! 📞 Pour tous vos besoins immobiliers, contactez-moi directement! 🌟

L'inspection immobilière est une étape cruciale dans tout processus d'achat de maison. Découvrez dans cet article les 5 éléments essentiels à surveiller lors d'une inspection pour vous assurer que votre future propriété est sécuritaire et sans mauvaises surprises. Informez-vous sur ce que vous devez savoir avant de faire votre offre et prenez des décisions éclairées pour protéger votre investissement.

**Lien vers l'article complet** : [5 éléments faisant partie de toute inspection immobilière](https://www.johncloutier.ca/blogue/fr/5-elements-faisant-partie-de-toute-inspection-immobiliere)

Johnathan Cloutier | 5 éléments faisant partie de toute inspection immobilière Voici les cinq éléments les plus courants qui ressortent généralement d’une inspection de propriété.

Acheter une propriété sans l'assistance d'un courtier immobilier? Cela peut sembler une économie, mais les risques sont bien réels. Mon dernier article explore pourquoi se passer d'un expert peut coûter bien plus cher à long terme. De la négociation à la gestion des imprévus, un courtier vous guide à chaque étape pour garantir une transaction réussie. Découvrez pourquoi vous auriez tout intérêt à vous entourer d'un professionnel pour votre prochaine acquisition.

👉 Lisez l'article complet ici : [Acheter une propriété sans courtier : on serait fou de s’en passer](https://www.johncloutier.ca/blogue/fr/acheter-propriete-sans-assistance-courtier-immobilier-on-serait-fou-de-s-en-passer)

Johnathan Cloutier | Acheter une propriété sans l'assistance d'un courtier immobilier : on serait fou de s'en passer ! Dans cet article, nous allons explorer pourquoi faire appel à un courtier est non seulement sage, mais essentiel pour un achat immobilier réussi.

Avec les événements du week-end dernier, j'ai reçu de nombreux appels concernant les dégâts d'eau et les refoulements d'égout. Pour aider ceux qui se trouvent dans cette situation, j'ai préparé un article détaillant les étapes à suivre pour gérer efficacement ces problèmes. Que vous soyez déjà touché ou que vous souhaitiez simplement être préparé, cet article vous fournira des conseils essentiels pour minimiser les dommages et entamer les réparations rapidement.

👉 Consultez l'article complet ici : [Dégâts d'eau et refoulement d'égout : quelles étapes suivre](https://www.johncloutier.ca/blogue/fr/degats-eau-refoulement-egout-quelles-etapes-suivre)

Johnathan Cloutier | Dégâts d'eau et refoulement d'égout : Quelles sont les étapes à suivre ? Qu'il s'agisse d'une inondation, d'un tuyau éclaté, ou d'un refoulement d'égout, ces incidents peuvent causer des dommages importants à votre propriété. Alors, que faire si cela vous arrive ?

L'achat d'une maison est une étape importante, mais il est crucial de bien se préparer aux frais qui accompagnent cette démarche. Que ce soit avant, pendant ou après l'achat, il y a des coûts à prévoir qui peuvent rapidement s'accumuler. Pour vous aider à planifier efficacement, découvrez les 13 frais essentiels à anticiper lors de l'acquisition de votre nouvelle maison. Mieux vaut être bien informé pour éviter les surprises !

👉 Découvrez plus en détail ces frais ici : [Lien vers l'article](https://www.centris.ca/fr/blogue/finances/achat-de-maison-13-frais-a-prevoir-avant-pendant-et-apres?uc=0&fbclid=IwZXh0bgNhZW0CMTEAAR2jQNZv21q4aAXB0u8J00tw_X2SD4PmMTmQNKmLje5gpeXV2gx5KObkN2A_aem_uPT9e06m6qdVcVyE-Vo7QA)

Achat de maison : 13 frais à prévoir avant, pendant et après Quels sont les différents coûts à l’achat d’une maison? Quelles sont les taxes à payer? Découvrez-le dans notre guide détaillé.

Découvrez votre prochaine aventure au Nouveau-Brunswick !

Mon bon ami vend son accueillante propriété située à Upper Cape, Nouveau-Brunswick. C’est l’occasion parfaite pour embrasser la beauté paisible de la côte Est, où des paysages époustouflants et une tranquillité absolue vous attendent. Que vous cherchiez un havre de paix ou une nouvelle maison, cette propriété offre d'innombrables possibilités d’aventure et de détente.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter mon collègue Sam G. Cormier. Il se fera un plaisir de vous aider à explorer cette opportunité unique.

Voir cette inscription 1833 Route 960, Upper Cape, Nouveau-Brunswick E4M2T8

Bonjour à tous,

Suite aux récentes inondations, je souhaite offrir mon aide pour ceux qui en ont besoin. Si vous manquez de mains pour sortir ou déplacer des biens, je serai heureux de passer vous donner un coup de main. Ce sera ma petite contribution pour alléger votre journée en ces temps difficiles.

N'hésitez pas à me contacter, je suis là pour aider. Bon courage à tous les personnes touchées.

Prenez soin de vous,

John

Dans le processus de vente d'une propriété, il est tout à fait normal de se demander si l'on peut vendre soi-même. En tant que courtier immobilier, je ne veux pas prêcher pour ma paroisse, mais je dois avouer que même pour la vente de ma propre maison, j'ai fait appel à un courtier. Pourquoi ? Parce que lorsqu'il s'agit de notre propre propriété, il est facile de surestimer sa valeur, de manquer de recul émotionnel, ou de sous-estimer la complexité des démarches administratives.

Découvrez pourquoi vendre seul peut ne pas être la meilleure option : [5 raisons de ne pas vendre sa propriété par soi-même](https://www.johncloutier.ca/blogue/fr/5-raisons-de-ne-pas-vendre-sa-propriete-par-soi-meme).

Johnathan Cloutier | 5 raisons de ne pas vendre sa propriété par soi-même Vendre sa maison sans l'aide d'un courtier peut sembler tentant, surtout pour économiser la commission. Cependant, il y a de nombreux avantages à travailler avec un professionnel de l'immobilier. Voici cinq raisons de ne pas vendre sa propriété par soi-même.

Dans mon expérience, emménager avant la signature de l'acte notarié n'est pas toujours la meilleure idée, mais je me dois d’admettre que dans certains cas cela c’est c’est tres bien déroulés. Découvrez les risques et précautions à prendre avant de vous lancer. Patience et préparation sont clés pour une transaction réussie.

🔗 Promesse d'achat acceptée : est-il possible d'emménager avant la signature de l'acte notarié ? https://www.johncloutier.ca/blogue/fr/promesse-d-achat-acceptee-est-il-possible-d-emmenager-avant-la-signature-de-l-acte-notarie

Johnathan Cloutier | Promesse d'achat acceptée : est-il possible d'emménager avant la signature de l'acte notarié ? Votre promesse d’achat est acceptée ! Le financement est en place. Il ne reste qu’à passer chez le notaire. Mais voilà, les notaires au Québec sont très occupés et la date du rendez-vous est fixée loin dans le calendrier.

Pour tous ceux qui envisagent des rénovations, choisir le bon entrepreneur est crucial. Découvrez notre guide complet pour vous aider à faire le meilleur choix et éviter les pièges courants. Recherche, comparaison, et sécurité : chaque étape est essentielle. Lisez l'article pour des conseils pratiques et assurez-vous que votre projet soit entre de bonnes mains.

🔗 [Guide pour choisir un entrepreneur en rénovation](https://www.johncloutier.ca/blogue/fr/guide-pour-choisir-un-entrepreneur-en-renovation)

Johnathan Cloutier | Guide pour choisir un entrepreneur en rénovation Que vous veniez d'acquérir une nouvelle propriété nécessitant des rénovations ou que vous envisagiez de moderniser votre maison avant de la mettre en vente, trouver un entrepreneur fiable est crucial. Pour vous aider dans cette démarche, voici un guide en trois étapes pour choisir le bon prof...

📈🏡 Dès juin, le taux d’inclusion sur les gains en capital a augmenté, impactant les propriétaires de résidences secondaires et de propriétés à revenus. Par exemple, si vous vendez un bien pour un gain de 300 000 $, une partie de ce gain s’ajoutera à votre revenu imposable.

💰 Apprenez comment ces changements peuvent affecter vos finances et pourquoi ils sont si importants en cliquant le lien pour l'article complet!

https://blogue.royallepage.ca/ce-que-vous-devez-savoir-sur-limpot-sur-les-gains-en-capital-en-2024/

🏡 Casser une Hypothèque : Est-ce une Bonne Idée ? 🏡

Vous envisagez de casser votre hypothèque avant terme ? Avant de prendre une décision, découvrez les avantages et les inconvénients dans mon dernier article de blog. Apprenez comment évaluer si cette option est financièrement judicieuse en tenant compte des pénalités et des économies potentielles.

📊 Découvrez :

Les raisons pour casser une hypothèque
Les coûts et les pénalités associés
Les conseils pour prendre la meilleure décision financière
Lisez l'article complet ici : Casser une hypothèque : Est-ce une bonne idée ? https://www.johncloutier.ca/blogue/fr/casser-une-hypotheque-est-ce-une-bonne-idee

Pour toute question ou conseil personnalisé, n'hésitez pas à me contacter :
📞 (514) 226-4444
📧 [email protected]

Johnathan Cloutier | Les premiers acheteurs d'une propriété neuve profitent désormais d'un avantage sur leur hypothèque le gouvernement fédéral canadien a récemment annoncé une mesure clé dans le cadre du budget de 2024 visant à faciliter l'accès à la propriété pour les jeunes Canadiens.

Pourvoirie de rêve en Hautes-Laurentides : investissez dans un cadre naturel exceptionnel

Découvrez cette opportunité unique d'investissement dans un cadre naturel exceptionnel. Cliquez pour en savoir plus !

https://www.johncloutier.ca/blogue/fr/20755989-pourvoirie-de-reve-en-hautes-laurentides-investissez-dans-un-cadre-naturel-exceptionnel

🆕 **NOUVEAUTÉ POUR LES PREMIERS ACHETEURS** 🏡

À partir du 1er août 2024, les premiers acheteurs d'une propriété neuve bénéficient désormais d'une période d'amortissement prolongée. Cette mesure permet de rembourser leur prêt hypothécaire sur une durée maximale de 30 ans, rendant l'accès à la propriété plus accessible. Découvrez tous les détails dans mon dernier article.

🔗 [Lire l'article](https://www.johncloutier.ca/blogue/fr/les-premiers-acheteurs-d-une-propriete-neuve-profitent-desormais-d-un-avantage-sur-leur-hypotheque)

Johnathan Cloutier | Les premiers acheteurs d'une propriété neuve profitent désormais d'un avantage sur leur hypothèque le gouvernement fédéral canadien a récemment annoncé une mesure clé dans le cadre du budget de 2024 visant à faciliter l'accès à la propriété pour les jeunes Canadiens.

**Les avantages et inconvénients de l'investissement immobilier locatif : est-ce le bon moment pour investir ?**

L'article explore les bénéfices de l'investissement locatif, tels que la génération de revenus passifs, l'appréciation des biens, et les avantages fiscaux. Toutefois, il met également en lumière les défis, notamment la gestion des locataires et des propriétés, ainsi que la volatilité du marché immobilier. Actuellement, le marché présente des opportunités intéressantes avec des taux d'intérêt en baisse, mais une recherche approfondie et une compréhension des dynamiques du marché local sont essentielles.

Pour en savoir plus, consultez l'article complet : [Les avantages et inconvénients de l'investissement immobilier locatif](https://www.johncloutier.ca/blogue/fr/les-avantages-inconvenients-investissement-immobilier-locatif-est-ce-le-bon-moment-pour-investir)

Johnathan Cloutier | Les avantages et inconvénients de l'investissement immobilier locatif : est-ce le bon moment pour investir ? L'investissement immobilier locatif attire de nombreux investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille et à générer des revenus passifs. Mais avant de se lancer, il est essentiel de peser les avantages et les inconvénients.

Une nouveauté s’invite sur le marché!!

Si vous êtes à la recherche d'une opportunité exceptionnelle d'investir dans un commerce de détail bien établi, ne cherchez pas plus loin. Le magasin d'escompte situé au 3593 Rue Queen à Rawdon est exactement ce qu'il vous faut. Avec un prix attractif de 199 000 $, cette propriété représente une véritable aubaine.

Pour en savoir plus ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter Johnathan Cloutier, votre courtier immobilier depuis 1997
514-226-4444

Johnathan Cloutier | Un espace commercial idéalement situé au coeur de Rawdon Découvrez une opportunité unique au cœur de Rawdon. Contactez Johnathan Cloutier au (514) 226-4444 ou [email protected] pour en savoir plus et planifier une visite.

🏡 **Propriété Vendue au 22 Rue Enchantée, Repentigny !** 🏡

Je suis ravi d'annoncer la vente réussie de cette magnifique propriété située au 22 Rue Enchantée, Repentigny. Cette maison a trouvé de nouveaux propriétaires heureux.

✨ **Merci de votre Confiance** ✨

Pour plus d'informations sur cette vente visitez :
https://www.johncloutier.ca/blogue/fr/13881233-au-22-rue-enchantee-repentigny-par-johnathan-cloutier-courtier-immobilier-residentiel

Pour toute question ou projet immobilier, n'hésitez pas à me contacter :
(514) 226-4444
[email protected]

☀️ **Merci de votre soutien continu !** ☀️

"Découvrez comment l'esprit olympique des Jeux de Paris 2024 peut inspirer le marché immobilier québécois ! De l'amélioration des infrastructures à la durabilité et l'innovation, ces jeux offrent de précieuses leçons. Plongez dans cet article pour voir comment nous pouvons tirer parti de ces inspirations pour améliorer notre propre environnement immobilier.

📖 Lire l'article complet : L'Esprit olympique et l'immobilier : un lien inspirant"

Johnathan Cloutier | L'Esprit olympique et l'immobilier : un lien inspirant Les Jeux Olympiques de Paris 2024 ne sont pas seulement un événement sportif majeur, ils représentent également une source d’inspiration unique pour le secteur immobilier.

La récente vague de renouvellements hypothécaires au Québec pourrait entraîner une hausse des inventaires immobiliers. En raison de l'augmentation des taux d'intérêt, de nombreux propriétaires pourraient être contraints de vendre. Cette situation présente des défis mais aussi des opportunités pour les acheteurs et vendeurs. Il est crucial de rester informé et de collaborer avec un courtier expérimenté pour naviguer ce marché changeant.

Pour plus de détails, consultez l'article complet [ici](https://www.johncloutier.ca/blogue/fr/vague-renouvellements-hypothecaires-quebec-courtiers-immobiliers-anticipent-hausse-inventaires).

Johnathan Cloutier | Vague de renouvellements hypothécaires au Québec : plusieurs courtiers immobiliers anticipent une hausse des inventaires Au Québec, les hypothèques sont généralement renouvelées tous les trois ou cinq ans. Même si les taux ont commencé à diminuer, de nombreux propriétaires québécois pourraient voir leurs paiements hypothécaires pratiquement doubler avec les taux actuels

Un Havre de Paix au Bord de l’Eau du Lac Clair et a 10 minutes des pentes de Ski de Val Saint-Come - Bienvenue au 4662 Ch. Laporte, Saint-Côme.

Découvrez une opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle située au bord du lac et à proximité des pistes de ski. Un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Visitez notre site pour plus de détails sur cette magnifique propriété.

https://www.johncloutier.ca/blogue/fr/12854644-un-havre-de-paix-au-bord-du-lac-exceptionnelle-4662-ch-laporte-saint-come