Team Pris Han - Your Home Sold Guaranteed Realty

本週睇楼，我們帶給大家一間位於北約克的高层公寓。
📍樓位於北約克，靠近404 & Sheppard路口。 無論是上404或401高速都僅3分鐘車程，四通八達。
🏠有2間臥室、2間洗手間，且兩間臥室都自带衛浴。 另附一個車位。
🏠轉角單位，大面積落地窗。 且視線無遮擋，可遠眺CN Tower。
💰叫價約73萬加幣，無需競價。
🍁如果您近期有買賣房產的需求，歡迎添加我們的團隊微信TeamPrisRealty，或致電647-360-8963。我們能為您搜索所有符合您條件的每日新上市房源，包括暗盤和獨家掛牌房源，這樣您就能迅速及時看到好房產了。

【完整視頻 👉https://youtu.be/q002mxCIrVw】
本週睇楼，我們給大家帶來一套位於北約克的曡層鎮屋。
📍樓盤位於北約克，靠近Yonge & Sheppard路口。距離Sheppard-Yonge地鐵站步行僅6分鐘。
🏠擁有2個臥房、2個洗手間，附帶一個車位。
🏠墊層鎮屋上層單位，帶一個面積可觀的天台。
🏠現代裝修，客廳主人房各帶兩扇大面積窗戶，采光極佳。
💰叫價約77萬加幣。
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【完整視頻 👉https://youtu.be/Bof-bMK2iks】
旺市中心VMC地鐵公寓TC5！ 🔥🔥 全新剛交樓，1房+1Den, 2衛出租，$2,600/月。100+呎超大陽台，超高層絕佳景觀。 Den有門！ 6分鐘至約克大學。可立即入住。
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【完整視頻 👉https://youtu.be/5O3R_OjPe1U】
8月大多倫多房地產市場再次量價齊跌。 7月加息，疫情后第十次加息，對市場的重創沒有在當月消化完畢，延續相互8月。平均售價跌至僅$108萬，環比跌3.2%，跌幅雖收窄，但仍屬深跌。賣方雖反抗頑強，新掛牌量再次萎縮1,400套，但由於成交萎靡：銷量與上月相仿僅售出5,200房屋，導致市場堆積了高達2.9個月的庫存。9月加央行剛宣布利息維持不變，市場“買方不買，賣方不賣”的狀況有望得到改善。
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【完整視頻 👉https://youtu.be/mBzRN0Tw0Qw】
多倫多密西沙加次臥招租！女生找一名室友
🏠全新裝修地板，浴室，臥室。步出式地下室光線充足，明亮寬敞☀️
🛣位置優越，門口步行3 分鐘1路公交直達UTM, 門口步行1分鐘24, 45路公交車站。
📮9/2入住，租期一年起，水電網全包
💰租金$1,150/月。
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【完整視頻 👉https://youtu.be/Dj5l_mhsKvM】
本週睇楼，我們給大家帶來一套位於萬錦的自由產權鎮屋。
📍樓盤位於萬錦Berczy社區，靠近Kennedy & Major Mackenzie路口。與頂級學府杜魯多中學僅5分鐘步行距離。
🏠擁有3+1個臥房、5個洗手間，單車庫，與車道共計可停放2輛車。
🏠全新裝修，全套嶄新不鏽鋼家電。
🏠三面開窗，大量光綫進入。
💰叫價約140萬加幣。
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【完整視頻 👉https://youtu.be/O3SAf4iftLU】
本週房產帶看，我們給大家帶來一套位於多倫多旺市的1室公寓。
📍房產位於旺市Maple社區，靠近Jane & Rutherford路口，距離400高速僅3分鐘車程。
🏠擁有1個臥房、1個洗手間，附帶1個停車位和1個Locker。
🏠現代裝修，厨房客廳面積寬闊。
🏠采光極佳，陽臺視野無遮擋。
💰叫價約58萬加幣。
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【完整視頻 👉https://youtu.be/z6Rz-8ZlWeU】
最新2房2萬樓花轉讓，僅$748,000！ K Square Condo，世嘉堡高層豪華公寓集中的核心社區，華人喜愛的愛靜閣社區內。周邊華人商超、餐飲遍布，方便實惠！ STC 綜合購物商城僅2公里。 3分鐘上401高速或Go Train火車站。未來延長地鐵線貫穿K Square！多大世嘉堡分校、百年理工和Seneca三所知名學府環繞。自住滋潤、轉售出租好輕鬆！
📌 如果您對這套房產感興趣，歡迎添加我們團隊微信 TeamPrisRealty ，或致電647-360-8963聯繫我們！

【完整視頻 👉https://youtu.be/LluOdj2PT2s】
7月多倫多房地產市場在第10次加息下嚴重受挫。平均售價較上月深跌5.4%，至$112萬。成交再次急速萎縮，繼6月跌去2,000套後，再次跌掉2,000多套，總成交僅剩5,200套，顯示買家在2月~5月四連漲時入場後，再次離場觀望。賣家也表現保守，新增房源同樣比上月減少2,000 套，但縮減幅度不及成交量大。市場充斥大量庫存，高達2.9個月。是自今年1月後，首次重返買家市場。 9月是否加息，將很大程度左右市場動向！
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【完整視頻 👉https://youtu.be/MwLi3DowuMQ】
多倫多市中心湖邊嶄新Studio公寓！叫價僅$39.8萬！現代豪華設計的開間，落地玻璃窗，明亮開洋。寬闊陽台，同時擁有波光湖景和璀璨都市景色。房型方正緊湊，超具實用性！高檔嵌入式冰箱、洗碗機和大量的儲物空間。交通便利，商超、健身房、體育館、酒吧和數不盡的網紅餐廳舉步即達！
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【完整視頻 👉https://youtu.be/H2KElUnw5MA】
本週房產帶看，我們給大家帶來一套位於多倫多密西沙加的自由產權鎮屋。
📍房產位於密西沙加Erin Mills，一個非常安靜的社區內。車行5分鐘即達403高速，8分鐘可達Queen Elizabeth Way，交通四通八達。
🏠擁有3個臥房、2個洗手間，單車庫，與車道合計可停3輛車。
🏠戶型方正，擁有超深後院。
🏠地下室全新裝修。
💰叫價約80萬加幣。
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【完整視頻 👉https://youtu.be/sY0ZZkJ7n50】
本週房產帶看，我們給大家帶來一套位於多倫多北約克的複式公寓。
📍房產位於北約克黃金地段，靠近Yonge & Sheppard路口，步行3分鐘即可到達North York Centre地鐵站，交通極其便利。
🏠擁有1個臥房、2個洗手間，附一個車位。
🏠小資複式格局，戶型方正。廚房為U型結構，有大量空間擺放食材。
🏠超20尺挑高，南向超大落地窗。位處高層，視線無遮擋，採光極佳。
💰叫價約60萬加幣。
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【完整視頻 👉https://youtu.be/q8Q_OQqntcw】
本週房產帶看，我們給大家帶來一套位於多倫多萬錦的獨立屋。
📍房產位於萬錦東部社區Raymerville，坐落於非常安靜的閉環路內。
🏠擁有4+1個臥房、4個洗手間。雙車庫，與車道合計能停放6輛車。
🏠扇形超大後院，無論是喝下午茶、還是與親朋燒烤，盡享舒適愜意。
🏠戶型方正，大面積窗戶。且與鄰居距離遠，隱私有保障。
💰叫價約130萬加幣。
🍁如果您近期有買賣房產的需求，歡迎添加我們的團隊微信TeamPrisRealty，或致電647-360-8963。我們能為您搜索所有符合您條件的每日新上市房源，包括暗盤和獨家掛牌房源，這樣您就能迅速及時看到好房產了。

【完整視頻 👉https://youtu.be/fesjY7lrw3Y】
【English Full Video 👉https://youtu.be/Yf4KcgA2npM】
❗6月多伦多房地产市场June 2023 Toronto Real Estate Market❗
2023年6月多伦多房地产市场，暂停4个月后再度加息，基准利率来到20多年来的新高，阻碍了部分买家，市场交易迅速萎缩，5月的放量全部消退，回到4月的水平。平均成交价自5月轻微跌掉1万加元，至$118万, 仍高于4月的$115万，但终止了从2月以来的四连涨局势。新挂牌房源比上月增加600套，虽然增幅不高，但由于销售放缓，库存回归至1.9个月，也再次结束卖方市场重返平衡市场。2月至5月遍地竞价站的情况已告一段落，特别是在7月宣布的第十次加息, 以及9月仍有加息可能的情况下。好消息是，6月全国通胀降至2.8%，已达目标范围。加央行是否就此止步，我们拭目以待。
Toronto Real Estate market: In June 2023, after a four-month pause, Bank of Canada raised interest rates again, reaching a new high in prime rate in over 20 years. This hindered some home buyers and rapidly contracted market transactions. The surge in activity seen in May completely receded, returning to the levels of April. The average home price dropped slightly by $10,000 from May’s value to $1.18 million, still higher than April’s $1.15 million, but ending the four-month consecutive increase since February. The number of newly listings increased by 600 units compared to the previous month. Although the increase was not significant, due to the slowdown in sales, the inventory returned to 1.9 months, marking a return to a balanced market and from the seller's market. The situation of widespread bidding wars that prevailed from February to May has come to an end, especially with the announcement of the tenth interest rate hike in July and the possibility of further rate increases in September. The good news is that the national inflation rate dropped to 2.8% in June, within Bank of Canada’s target range. Whether BOC will stop here remains to be seen.
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【English Full Video 👉https://youtu.be/N-CNUyxD8aI】
【完整視頻 👉https://youtu.be/xD7M77aZL8c】
❗Toronto LAKESIDE 3Br Condo Next to High Park! High Park湖边3室公寓 超大边角单位❗
Next to the cherry blossom High Park, this spacious 1,248 sqft interior + 70 sqft balcony 3 bedroom + solarium corner unit condo is surrounded by scenic parklands and lakes. The all-inclusive maintenance fee adds to the convenience. Highly practical layout with an isolated kitchen, keeping cooking odour at bay. A spacious solarium that is a luminous haven perfect for office or entertainment. A generous selection of building amenities at your disposal, including a swimming pool, gym, and tennis court. Numerous scenic trails, charming dog parks, and the renowned Ontario lakeside promenade are just steps away. TTC & Hwy are also just steps from your door, easy commute to the vibrant heart of downtown Toronto. In addition, this is a 'Certified Pre-Owned' Home, with a home inspection report available upon request, and the buyer will receive an up to 12-month home warranty on the property for free, covering all appliances, plumbing, electrical, and AC.
樱花圣地High Park旁1,248呎的超大3卧室+1 Den公寓，公园湖泊环绕。管理费全包！边角单位，房型极具实用性。功能区划分清晰。宽阔厨房与方正客厅饭厅半隔离，油烟好控制！太阳房宽敞明亮可办公、娱乐。三间卧室均超大且户型极佳。大楼设施应有尽有，健身房、泳池、网球场… 周边众多优美步道，狗公园，且离安大略边栈道仅500米。TTC举步即达，5分钟内上高速。距多伦多市中心仅10分钟车程。周边众多优美步道，狗公园。多元文化的美食和精品店荟萃！特色：“认证现房” - 已出验房报告+卖家送交房后最长至1年的水管、线路和全屋家电保修保险。
📌 If you are interested in this property, please call us at 647-360-8963! 如果您對這套房產感興趣，歡迎添加我們團隊微信 TeamPrisRealty ，或致電647-360-8963聯繫我們

【English Full Video 👉https://youtu.be/N-CNUyxD8aI】
【完整視頻 👉https://youtu.be/94Gu_QADSWQ】
❗Ask 1.24M Only 破盘价仅售$124万❗
This is a luxurious, modern designed end-unit townhouse located in the heart of North York, which boasts rare features and top-notch quality by the renowned developer, Concord. With close to 2,000 square feet of space, the property is well-maintained by the owner and is in 98% new condition as it has only been occupied for a short period each year. The main floor with 10-foot high ceilings is flooded with natural light, making it bright and comfortable like a semi-detached house. The first-floor terrace and extra-large rooftop garden offer stunning cityscape views and lush greenery, perfect for entertaining guests. The community has various facilities, including a tennis court and a swimming pool. Situated at the intersection of 401 and 404 highways, the property is just a 3-minute walk to the subway station and surrounded by large shopping centers, making it perfect for young families who enjoy a modern urban lifestyle.
☀️邊角單位，主層10呎層高，光亮舒適如半獨立屋！
🏠頂級開發商Concord匠心品質。接近2,000呎超大空間。
🆕每年居住很短時間，加上業主倍加保養愛護，房產九八成新！
🪴一樓露台，樓頂超大天台花園，綠化、派對配璀璨都市景觀。
🏃‍♂️小區網球場、泳池等各類設施應有盡有。
🚗北約克心臟地帶，401/404 高速交角處，3分鐘步行至地鐵站，周邊大型商超環繞，適合熱愛都市摩登生活的年輕家庭！
📌 If you are interested in this property, please call us at 647-360-8963! 如果您對這套房產感興趣，歡迎添加我們團隊微信 TeamPrisRealty ，或致電647-360-8963聯繫我們！

【完整視頻 👉https://youtu.be/c9n1bw0I2IE】
本週房產帶看，我們給大家帶來一套位於多倫多北約克的公寓。
📍房產位於Bayview和Sheppard街角。步行即達Bayview Village Mall，車行3分鐘即上401高速。生活交通極其便利。
🏠九尺層高，超過千呎的室內面積。戶型方正開闊。
🏠擁有2+1個臥房、2個洗手間。附有一個車位。
💰叫價約90萬加幣。
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We Take CHARITY Seriously! Joining the Walk for Alzheimer's 2023 做公益，我们是认真的！参加一年一度的认知障碍症健步行！
As a real estate agent, I have been committed to donating a portion of my brokerage commission each year since 2020 to the Alzheimer Society York Region on behalf of my clients.
Last month, my entire team and I participated in the annual Walk for Alzheimer's, marking our second consecutive year participating in this charitable event. During the event, we not only made donations to the Alzheimer's Society of York Region but also wore promotional attire, carried signs, and marched through the park to raise public awareness about cognitive impairments.
作为一名地产经纪，自从2020年开始，我始终坚持，每年从自己的经纪佣金中拿出一部分，以客人的名义，资助约克区认知障碍症协会。 上个月，我和我的团队全体成员，参加了一年一度的Walk for Alzheimer's健步行。这已经是我们团队连续第二次参加这项公益活动了。在活动中我们不仅为约克区认知障碍症协会捐款，还会身穿宣传服饰，手持标语，在公园游行，唤起公众对于认知障碍症的关注。
😀We look forward to your support and choosing us to help our community fight against Alzheimer's! 期待得到您的支持，选择我们，帮助社区对抗阿尔兹海默症！

【English Full Video 👉https://youtu.be/Z47LobCxCgM】
【完整視頻 👉https://youtu.be/cZDv1K-kp00】
Located in the vibrant community of Commerce Valley in Markham. This 2-bedroom, 2-bathroom gem offers an ideal layout with floor-to-ceiling windows showcasing breathtaking park views due south. Conveniently located near Highway 7, 404, and 407, easy access to all directions within minutes. Surrounded by parks with a large soccer field, basketball court, & tennis court. Minutes to Times Square, indulge in diverse dining options, entertainment, & amenities. Don't miss this opportunity to own a beautifully maintained home in a prime location!
📍萬錦成熟社區Commerce Valley，Hwy 7, 404, 407交匯處，3分鐘上東西南北高速。舉步Times Square。 四面公園、商超、美食環繞。 🏠完美戶型2房2衛，陽台落地窗全面朝南。寬闊臥室各位於客廳兩側。 🍃超級無敵180度公園景色，俯瞰大片綠地，足球場和遊樂園。 ✨文藝主人，愛護有加，狀態極佳！
📌 For more detailed information about the property, please see the full video at 4'27''. If you are interested in this property, please call us at 647-360-8963!
更詳細房產信息請見完整視頻4分35秒處。如果您對這套房產感興趣，歡迎添加我們團隊微信 TeamPrisRealty ，或致電647-360-8963聯繫我們！

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【完整視頻 👉https://youtu.be/c9n1bw0I2IE】
本週房產帶看，我們給大家帶來一套位於多倫多萬錦的半獨立屋。
📍房產位於萬錦成熟社區Berczy，靠近Kennedy和Major Mackenzie街角。雙學區，年輕家庭優選。
🏠九尺層高，室內開闊不壓抑。
🏠可完全步出式的地下室，整體都在地面之上，面積方正，用作娛樂室舒適安逸。
🏠擁有3個臥房、3個洗手間。單車庫，與車道可同時停4輛車。
💰叫價約110萬加幣。
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【English Full Video 👉https://youtu.be/nw-S3sII8YA】
【中文完整版 👉https://youtu.be/koM1yBYxRBM】
In May, the Toronto real estate market witnessed a simultaneous increase in both volume and prices! After four consecutive rises, the housing prices have now recovered to CAD 1.2 million, showing a month-on-month increase of 3.7% and a significant surge of 15% from the market's low point in January. Transaction volumes also experienced a substantial surge, breaking the downward trend by not only rising 25% compared to the same period last year but also exceeding the previous month by 20%! Encouraged by the market's heating up, many sellers have returned to the market. The number of new listings has rapidly increased, surpassing the previous month by over 30%. However, due to the significant increase in sales, market inventory continues to decline, reaching a mere 1.3 months' worth, marking the market's third consecutive month as a seller's market. Whether the market will continue to heat up in June depends on the interplay between the pressure on sellers to sell due to potential interest rate hikes and the demand for new residents to settle down.
5月多倫多房地產市場量價齊升！四連漲後，房價已經恢復至120萬加元，比上月環比漲3.7%，自今年1月的谷底已大幅回漲15%。交易同時大幅放量，一改頹勢，不但較去年同期上漲25%，且高出上月20%！受到市場升溫的鼓勵，不少賣家回到市場。新掛牌量火速增加，比上月高出超過三成，但由於銷量的大增，市場庫存仍繼續下跌至僅1.3個月，市場已經是第三個月處於賣方市場。 6月市場是否持續升溫，視乎加息對賣家拋售的壓力和新來者安居需求間的角力。
🍁If you have any plans to buy or sell your home, please call Pris Han at 📱647-360-8963 for a FREE consultation. I can cater the property search for you, including some great deal exclusive listings.
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【完整視頻 👉https://youtu.be/jyBpc0VBe2c】
本週房產帶看，我們給大家帶來一套位於多倫多萬錦的疊層鎮屋。
📍房產位於萬錦Thornhill一個安靜社區內，靠近John和Bayview街角。 5分鐘車程即可到達404高速。交通生活兩相宜。
🏠疊層鎮屋上層單位。戶型方正寬闊，頂層附一個約300呎的露天花園。
🏠擁有2個臥房、3個洗手間。附兩個室內停車位。
💰叫價約70萬加幣。
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【完整視頻 👉https://youtu.be/Lo25K_T4BDM】
本週房產帶看，我們給大家帶來一套位於多倫多世嘉堡的2室公寓。
📍房產位於世嘉堡Agincourt，3分鐘車程即可到達大型商超與401高速，生活交通兩相宜。
🏠高層轉角單位，大面積落地窗，近處無高層建築，盡享陽光美景。
🏠擁有2個臥房、2個洗手間。附一個停車位。
💰叫價約66萬加幣。
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【完整視頻 👉https://youtu.be/zfUy9e0h1nI】
本週房產帶看，我們給大家帶來一套位於多倫多萬錦的鏈屋。
📍房產位於萬錦Markville，距離CF Markville商場僅4分鐘車程，但社區內寧靜祥和，可謂鬧中取靜，舒適便捷兩相宜。
🏠所屬高中為Markville Secondary School，菲莎排名全省第2。所屬小學評分也在8.5分以上。
🏠擁有3+1個臥房、4個洗手間。單車庫，與車道合計能停放5輛車。
🏠分門地下室，方便獨立出租。
💰叫價約120萬加幣。
🍁如果您近期有買賣房產的需求，歡迎添加我們的團隊微信TeamPrisRealty，或致電647-360-8963。我們能為您搜索所有符合您條件的每日新上市房源，包括暗盤和獨家掛牌房源，這樣您就能迅速及時看到好房產了。

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【完整視頻 👉https://youtu.be/A1tpHWmu06Y】
本週房產帶看，我們給大家帶來一套位於萬錦的現代鎮屋。
📍房產位於萬錦於人村，靠近Hwy 7/Warden街角。雙學區，周邊好評中餐、商場林立，屬萬錦最核心社區。
🏠擁有4個臥房（位於一層的臥室已拆除併入會客廳區域）、6個洗手間。雙車庫，與車道合計能停放4輛車。
🏠接近3000平尺地上室內面積，9尺層高，室內方正開闊不壓抑。
💰成交價198萬加幣（萬錦歷史鎮屋成交最高價格）
🍁如果您近期有買賣房產的需求，歡迎添加我們的團隊微信TeamPrisRealty，或致電647-360-8963。我們能為您搜索所有符合您條件的每日新上市房源，包括暗盤和獨家掛牌房源，這樣您就能迅速及時看到好房產了。

【完整視頻 👉https://youtu.be/cea7FToViPI】
本週房產帶看，我們給大家帶來一套位於世嘉堡的鏈屋。
📍房產位於萬錦/世嘉堡交界，靠近Steeles/Warden街角，生活交通便利。
🏠擁有3+1個臥房、4個洗手間。單車庫，與車道合計能停放共3輛車。
🏠戶型方正開闊，門前步道與後院皆鋪設自鎖地磚，美觀且方便打理。
🏠地下室擁有獨立出入口，臥室與廚房。方便出租。
💰叫價約128萬加幣。
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