Javier Carro - Courtier Immobilier Résidentiel

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acheter votre chez vous Discutons sur Zoom du processus d'achat d'une maison, de votre maison idéale et des commodités. Faisons un pas de plus vers la recherche de la maison de vos rêves qui sera bientôt vôtre pour toujours.

🏡🔍 Vous envisagez acheter une propriété bientôt ? C'est passionnant ! Mais prenez votre temps, c'est important. Dans un marché où la demande dépasse l'offre, il est essentiel de ne pas se précipiter, même si l'autre partie est pressée ! 🐢

L’OACIQ rappelle les protections à ne pas ignorer lors d’une transaction immobilière. Ne passez pas à côté d'une inspection préachat, assurez-vous que le certificat de localisation reflète la réalité et évitez d'acheter sans garantie légale.

🤝 Ces circonstances soulignent l'importance du rôle-conseil des courtiers immobiliers. Car, comme on dit, rien ne sert de courir, il faut partir... bien conseillé !

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📢Qu’est-ce qu’un budget d’un million de dollars peut vous permettre d’acheter dans les principaux marchés immobiliers du Canada en 2024 ?
📌En examinant ce qu’un budget d’environ 1 000 000 $, à 50 000 $ près, permet d’acheter dans les principaux marchés immobiliers au Canada, Royal LePageMD a déterminé que la résidence moyenne au pays, évaluée entre 950 000 $ et 1 050 000 $ en décembre 2023, comptait 3,2 chambres à coucher, 2,1 salles de bain et 1 760 pieds carrés de superficie habitable, tous les types de propriétés confondues.

"Les villes et les grandes régions de Toronto et de Vancouver se classent sous la moyenne nationale pour ce qui est de la superficie en pieds carrés des propriétés d’un million de dollars. tandis que📌 la région du Grand Montréal affiche une superficie moyenne de 466 pieds carrés de plus que la moyenne nationale"

Le programme Maison de Prestige de Royal LepageMD est un service immobilier exclusif conçu spécialement pour présenter les maisons les plus luxueuses au Canada aux acheteurs avisés partout dans le monde.

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🏡Les prix de l’immobilier dans les marchés récréatifs du Canada devraient augmenter en 2024 avec le retour des acheteurs.

🛎️Les prix des propriétés récréatives devraient augmenter de 5 % cette année grâce à l'amélioration de la confiance des consommateurs et à la baisse des taux d'intérêt

📢Selon le Rapport sur les propriétés récréatives printanier 2024 de Royal Lepage MD, publié récemment, le prix médian d’une maison unifamiliale dans les régions récréatives du Canada devrait augmenter1 de 5,0 % en 2024 pour atteindre 678 930 $, par rapport à 2023, car un regain de confiance des consommateurs ramènera sur le marché les acheteurs qui avaient été mis à l’écart.

🏡Royal LePage s’attend à une reprise de la demande immobilière dans les marchés de villégiature du Québec, tandis qu’une baisse des taux d’intérêt est imminente.

👉🏼Alors que les premiers bourgeons annoncent timidement l’arrivée du printemps, une effervescence particulière se fait sentir dans l’air: la ruée vers les chalets. Ce moment de l’année réveille non seulement la nature qui se dépouille de son manteau hivernal, mais aussi les aspirations de ceux en quête d’une retraite paisible loin de l’agitation urbaine. En effet, le marché immobilier récréatif du Québec s’apprête à entrer dans une période d’activité frénétique, portée par l’anticipation d’un printemps précoce et des conditions hypothécaires plus favorables.

📌Les nouvelles lois sur le logement à surveiller en 2024
Avec cette nouvelle année qui commence, les Canadiens peuvent s’attendre à ce que les lois fédérales, provinciales et municipales sur le logement soient modifiées en 2024.

👉🏼De la révision des taxes à celle des règles d’urbanisme, de nouvelles lois et politiques en matière de logement seront mises en place au pays au cours des prochains mois. Plusieurs de ces politiques promettent de stimuler l’offre de logements, cruellement déficiente, tant dans le segment de la revente que dans celui de la location. .

La vente d'une propriété immobilière est l'un des processus les plus importants dans la vie d'une famille dans la société moderne.

Pensez-vous qu'avec un courtier immobilier habitué à coordonner toutes les tâches impliquées dans une transaction, à communiquer avec d'autres professionnels, à avoir un vaste réseau de contacts et à être soutenu par son agence, il est possible pour vous d'atteindre votre objectif avec la paix d'esprit?

Je vous dirais que oui!

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📌Les prix des propriété dans le Grand Montréal et dans la plupart des régions du Québec terminent 2023 sur un léger déclin trimestriel.
✅L’activité immobilière reprendra rapidement en 2024 alors qu’une baisse des taux d’intérêt est attendue

Le dernier trimestre de l’année s’est soldé par un léger déclin des prix et un recul des ventes sur le marché immobilier, conséquence directe de l’inflation et de la hausse marquée des taux hypothécaires en 2023, mentionne Dominic St-Pierre, vice-président et directeur général, Royal LePage, région du Québec. « Malgré cela, on perçoit une hausse des demandes de visites de propriétés, ce qui témoigne d’un regain d’optimisme des acheteurs envers le marché immobilier, tandis qu’une baisse des taux d’intérêt semble de plus en plus à leur portée pour 2024

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Si vous faites partie des près de 680 400 Québécois qui seront appelés à renouveler leur prêt hypothécaire au cours des 18 prochains mois, il est possible que vous soyez préoccupé par votre votre capacité à assumer une augmentation de vos versements hypothécaires mensuels.

Interrogés sur le renouvellement imminent de leur prêt hypothécaire, plusieurs Québécois déclarent qu’ils envisagent de changer le type de produit hypothécaire ou de prolonger la période d’amortissement, en plus de prendre d’autres mesures pour réduire leurs coûts.

Dix-huit pour cent des détenteurs d’un prêt hypothécaire du Québec ont pensé à prolonger la durée de leur prochain prêt hypothécaire, 19 % ont considéré de vendre leur maison et d’acheter une propriété plus petite afin de réduire le montant de leur prêt hypothécaire et 19 % ont envisagé de passer à une hypothèque à taux fixe.

Dans cet environnement de taux d’intérêts à la hausse il est recommendable aux propriétaires qui sont préoccupés par leur renouvellement hypothécaire à venir d’entrer en contact avec leur prêteur pour demander des pistes de solutions.

🌳Une pelouse luxuriante et des parterres de fleurs fleuris font la fierté et la joie de nombreux propriétaires. Toutefois, les hivers rigoureux du Canada peuvent rapidement mettre un frein au travail acharné que vous avez accompli pour entretenir vos espaces extérieurs pendant les mois d’été.
✅Aidez à préparer votre pelouse et votre jardin au temps plus froid cette année en suivant ces conseils d’hivernage.
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Sommaire des activités immobilières de votre municipalité Boucherville Sommaire des activités immobilières de votre municipalité Boucherville

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Trouver un emplacement idéal pour votre nouvelle propriété constitue l'une des décisions les plus importantes de votre vie et bien souvent, la plus complexe. C'est pourquoi je suis là pour vous aider du début à la fin du processus d'achat.

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🤔Fixe, variable, ouvert, fermé, hybride : quel type de prêt hypothécaire choisir?

🏡Quand vient le temps d’acheter une maison, la plupart des Canadiens choisissent de financer l’achat de leur propriété à l’aide d’un prêt hypothécaire.

🤑Prêt hypothécaire ouvert ou fermé , à taux fixe, variable, ou hybride , hypothèque inversée … On fait le point sur les différents produits et le jargon hypothécaire.

https://www.realtor.ca/blogue/fixe-variable-ouvert-ferm%C3%A9-hybride-quel-type-de-pr%C3%AAt-hypoth%C3%A9caire-choisir/31404/1368

📌Selon les plus récentes données issues de l’Étude sur le prix des maisons de Royal LePage, bien que le prix d’une propriété dans la région du Grand Montréal ait diminué de 3,5 % par rapport au même trimestre en 2022, il a augmenté par rapport au trimestre précédent pour atteindre 551 400 $.

Ces résultats seraient le signe que la tendance baissière des prix serait derrière nous dans la région alors que la belle saison est bien entamée.

Royal LePage s’attend alors que le prix d’une propriété augmente de 3,0 % au quatrième trimestre de 2023 comparativement à la même période en 2022, pour atteindre 560 629 $, correspondant à un rehaussement de 5 points de pourcentage de plus que les prévisions de l’entreprise publiées en décembre dernier.

https://blogue.royallepage.ca/previsions-2023-rehaussees-a-montreal-le-marche-immobilier-rebondit-apres-une-correction-des-prix-plus-courte-quattendue/

📌 Alors que l’on s’attendait à ce que les prix des propriétés continuent de diminuer sur le marché immobilier du Grand Montréal, suivant huit hausses de taux d’intérêt, voilà que les acheteurs sont revenus à la charge stimulant les prix à la hausse de nouveau en ce début d’année 2023.

😉Selon les plus récentes données issues de l’Étude sur le prix des maisons de Royal LePage....👇🏼

https://blogue.royallepage.ca/previsions-2023-rehaussees-a-montreal-le-marche-immobilier-rebondit-apres-une-correction-des-prix-plus-courte-quattendue/

🤔C’est toujours stimulant d’emménager dans une nouvelle maison, mais cette expérience peut rapidement se transformer en épreuve accablante si vous ne dressez pas un plan et n’organisez pas le processus correctement.
✅Afin d’atténuer l’anxiété qui peut être liée au déménagement, voici une liste de mesures à prendre pour éviter de s’y perdre.

📌https://blogue.royallepage.ca/six-conseils-pour-un-demenagement-sans-heurts/

📌Vous cherchez à acheter votre nouvelle maison ? Je suis là pour vous aider ! Avec mon expertise en immobilier, nous pouvons trouver la maison de vos rêves qui répondra à tous vos critères, qu'il s'agisse de la distance des écoles, la présence d'une piscine, l'absence de voisins à l'arrière, les transports en commun, les pistes cyclables, les magasins et bien plus encore !
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💰Vous épargnez en vue d’acheter votre première propriété? CELIAPP

🏠Libre d’impôt tant pour le dépôt que le retrait, le compte d’épargne pour l’achat d’une première propriété du gouvernement fédéral vise à aider la population canadienne à épargner de l’argent pour l’achat d’une première habitation....

📌https://blogue.royallepage.ca/vous-epargnez-en-vue-dacheter-votre-premiere-propriete-voici-tout-ce-que-vous-devez-savoir-au-sujet-du-compte-depargne-libre-dimpot-pour-lachat-dune-premi/

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🏠Faut-il opter pour un taux fixe à court terme pour son hypothèque?

📊 La majorité des emprunteurs se tournent habituellement vers les termes de 5 ans, c’est actuellement moins tentant dans les circonstances : personne ne veut payer un taux élevé pour 5 ans...

https://www.journaldequebec.com/2023/04/04/faut-il-opter-pour-un-taux-fixe-a-court-terme-pour-son-hypotheque

🚝Île-des-Sœurs: la Ville va de l’avant avec un projet de 1200 logements près du REM

🤔L’arrondissement de Verdun s’apprête à approuver la construction d’un projet controversé de tours sur L’Île-des-Sœurs, qui pourrait toutefois être soumis à un référendum auprès des citoyens.

👉🏼https://www.tvanouvelles.ca/2023/04/04/ile-des-surs-la-ville-va-de-lavant-avec-un-projet-de-1200-logements-pres-du-rem-1

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