Marie-Chantal Matte - Courtier immobilier résidentiel

Avant de faire du courtage immobilier résidentiel, j'ai travaillé dans la gestion immobilière pen

08/27/2024

📄 Résumé de l'article sur la protection des sous-sols contre les inondations :

Petite pente, grosse différence 🌿 : Surélever le terrain autour de la maison pour éloigner l'eau des fondations.

Gouttières éloignées 🌧️ : Utiliser des rallonges pour diriger l'eau à au moins 1,2 m des fondations.

Déviation de l'eau 🚰 : Installer un bypass et une pompe d'assèchement pour dévier l'eau si les égouts sont saturés.

Bloquer les arrivées 🚽 : En cas de fortes pluies, bloquer temporairement les éléments de plomberie au sous-sol.

Matériaux adaptés 🛠️ : Utiliser des matériaux résistants à l'eau comme le vinyle ou l'acier.

Remise en question du sous-sol ❓ : Réfléchir avant de construire un sous-sol, surtout près des rivières.

Trouvez l'article complet ci-dessous
⬇️ ⬇️ ⬇️

https://buff.ly/471QbbQ

L'impact de la pluie sur nos maisons 08/26/2024

L'impact de la pluie sur nos maisons Bien qu’elle semble inoffensive, la pluie peut causer des dommages à la structure de la maison. Comment les prévenir ?

08/23/2024

🚨 ALERTE BAISSE DE PRIX ! 🚨
Une occasion en or vous attend au 10 rue des Sapins, Sainte-Marguerite du Lac Masson ! 🌲🏠
Cette magnifique propriété est maintenant encore plus accessible ! 💰⬇️
Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans un cadre enchanteur ! 🌟
Contactez-moi pour plus de détails ou pour planifier une visite. 📞📅

08/23/2024

🎉 Félicitations à notre chère cliente 🎉
Après plusieurs mois de recherches et de visites, elle a enfin trouvé le condo de ses rêves ! 🏡✨
C'est un grand plaisir d'avoir pu l'accompagner dans cette aventure. Merci pour sa confiance et sa persévérance. 🙏🌟
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! 🎊🥂

Rénover le sous-sol à petits prix : voici nos idées! 08/12/2024

Rénover le sous-sol à petits prix : voici nos idées! Pour un sous-sol de maison qui a du style, mais qui ne coûte pas les yeux de la tête, voici quelques idées déco et d’aménagement.

Photos from Marie-Chantal Matte - Courtier immobilier résidentiel's post 08/08/2024

Voici les chiffres corrects pour le post Facebook :

✨ Statistiques résidentielles pour l'Île de Montréal - Juillet 2024 ✨

🏡 Unifamiliales :

Ventes : 380 (+12% 📈)
Prix médian : 750 000 $ (-1% 📉)
🏢 Condominiums :

Ventes : 747 (+17% 📈)
Prix médian : 459 950 $ (+2% 📈)
🏚️ Plex :

Ventes : 197 (-8% 📉)
Prix médian : 775 000 $ (+9% 📈)
📊 Inscriptions en vigueur : +22% 🚀

Le marché continue de montrer des tendances variées, avec des hausses dans les ventes de condos et des baisses pour les plex!

Rendez votre maison plus pratique grâce à l’ajout d’éléments ou en faisant quelques rénovations 07/29/2024

Rendez votre maison plus pratique grâce à l’ajout d’éléments ou en faisant quelques rénovations Rendez votre maison plus pratique grâce à l’ajout d’éléments ou en faisant quelques rénovations.

07/26/2024

🏡 Découvrez cette propriété située à Saint-Jean-de-Matha, entre le village de Saint-Jean-de-Matha et Saint-Gabriel-de-Brandon, au bord du lac Berthier 🌊, offrant un cadre de vie idyllique et paisible 🌿. Voici les principales caractéristiques de cette maison:

✨ **Localisation**: La propriété bénéficie d'un accès privé au lac Berthier, un lac sans moteur à essence, assurant calme et sérénité.
🌅 **Grande fenestration**: De vastes fenêtres offrent une vue imprenable sur le lac et la nature environnante, baignant les pièces de lumière naturelle.
🛏️ **Deux chambres à coucher et un bureau**: La maison comprend deux chambres, dont une magnifique chambre principale à l'étage avec une vue époustouflante sur le lac, une chambre au sous-sol ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail 💻 ou les loisirs créatifs 🎨.
🛁 **Salle de bain complète**: Une salle de bain entièrement équipée pour votre confort.
🛋️ **Semi-meublée**: La maison est partiellement meublée. Pour plus de détails, veuillez consulter la liste des inclusions.
🏘️ **Proximité du village**: À quelques minutes du village de Saint-Jean-de-Matha et de Saint-Gabriel-de-Brandon, vous aurez un accès facile aux commerces, restaurants et services essentiels.

🌳 **Activités de plein air** 🌳
🥾 **Randonnée et vélo**: Profitez des nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables de la région.
🚣 **Sports nautiques**: Baignade, canoë, kayak et pêche sont à votre disposition sur le lac Berthier.
⛳ **Golf**: Le Club de golf St-Jean-de-Matha, un parcours de 18 trous avec des vues spectaculaires, se trouve à proximité.
⛷️ **Ski et raquettes**: En hiver, explorez les pistes de ski de fond et de raquettes autour de Saint-Jean-de-Matha et de la Montagne Coupée.
❄️ **Super Glissades Matha**: Descentes en tubes et en rafting sur neige pour les familles.

🏞️ **Proximité de la Montagne Coupée, de l'Abbaye de Saint-Jean-de-Matha et de Saint-Gabriel-de-Brandon** 🏞️
🏔️ **Montagne Coupée**: Un lieu idéal pour les amateurs de nature et d'activités de plein air.
🕊️ **Abbaye de Saint-Jean-de-Matha**: Un lieu de retraite paisible et spirituel offrant des moments de détente et de méditation dans un cadre naturel serein.
🏖️ **Saint-Gabriel-de-Brandon**: À quelques minutes en voiture, découvrez la plage de Saint-Gabriel, idéale pour les journées de détente au bord de l'eau et les activités nautiques.

Cette propriété unique offre une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre naturel enchanteur 🌸, tout en étant à proximité des commodités et de nombreuses activités de plein air.

🌿✨ Ne manquez pas cette chance de faire de cette maison votre havre de paix. 🏡💖

07/22/2024

🎉 Félicitations à mes clients acheteurs ! 🎉

Je suis ravie de féliciter mes clients pour l'acquisition de leur nouvelle propriété et pour leur premier achat ! 🏡✨ C'est un grand accomplissement et je suis honorée d'avoir pu les accompagner dans cette étape importante de leur vie.

Je tiens également à souligner la merveilleuse collaboration avec Siham Fares de RE/MAX Alliance, qui a joué un rôle clé dans cette réussite. 🙌💼

Je leur souhaite tout le bonheur et le succès dans leur nouvelle maison. 🏠💖

Encore félicitations ! 🎊

07/20/2024

Voici la mise de fonds nécessaire pour acheter une propriété dans différentes villes du Québec en 2024

**Augmentation des ventes 🏡**
- Hausse de 12% des ventes de propriétés entre avril et juin 2024 par rapport à 2023 📈
- Marché toujours favorable aux vendeurs 💼

**Impact des taux et des prix 📊**
- Baisse du taux directeur encourageant les ventes 📉
- Prix des maisons en hausse malgré l'augmentation des mises en vente 🔝

**Région de Montréal 🏙️**
- **Unifamiliale**
- Prix médian: 576 000$ (+5%)
- Mise de fonds de 5%: 32 600$
- Mise de fonds de 20%: 115 200$
- **Copropriété**
- Prix médian: 405 000$ (+3%)
- Mise de fonds de 5%: 20 250$
- Mise de fonds de 20%: 81 000$

**Île de Montréal 🌆**
- **Unifamiliale**
- Prix médian: 720 000$ (0%)
- Mise de fonds de 5%: 47 000$
- Mise de fonds de 20%: 144 000$
- **Copropriété**
- Prix médian: 459 000$ (+3%)
- Mise de fonds de 5%: 22 950$
- Mise de fonds de 20%: 91 800$

**Laval 🏢**
- **Unifamiliale**
- Prix médian: 583 500$ (+8%)
- Mise de fonds de 5%: 33 350$
- Mise de fonds de 20%: 116 700$
- **Copropriété**
- Prix médian: 390 000$ (+3%)
- Mise de fonds de 5%: 19 500$
- Mise de fonds de 20%: 78 000$

**Rive-Nord et Rive-Sud de Montréal 🌉**
- **Rive-Nord Unifamiliale**
- Prix médian: 520 000$ (+4%)
- Mise de fonds de 5%: 27 000$
- Mise de fonds de 20%: 104 000$
- **Rive-Sud Unifamiliale**
- Prix médian: 575 000$ (+5%)
- Mise de fonds de 5%: 32 500$
- Mise de fonds de 20%: 115 000$

**Région de Québec 🏘️**
- **Unifamiliale**
- Prix médian: 380 000$ (+8%)
- Mise de fonds de 5%: 19 000$
- Mise de fonds de 20%: 76 000$
- **Copropriété**
- Prix médian: 272 000$ (+16%)
- Mise de fonds de 5%: 13 600$
- Mise de fonds de 20%: 54 400$

Cet aperçu des mises de fonds nécessaires met en évidence les variations de prix selon les régions et les types de propriétés au Québec en 2024.

Si vous voulez en savoir plus sur sur les différentes régions du Québec, lisez l'article complet en cliquant sur le lien suivant:
➡️ https://buff.ly/3YaHJ80 ⬅️

07/20/2024

🎉 Félicitations à ma cliente pour l'achat de sa première propriété! 🏡 C'est un moment incroyablement excitant et une étape importante dans sa vie. 🥳 Je suis ravie d'avoir pu l'accompagner dans cette aventure.

🌟 Elle a travaillé dur pour y parvenir, et c'est un plaisir de voir ses efforts récompensés. 🌈 Je lui souhaite de profiter de chaque instant dans sa nouvelle maison et que chaque jour soit rempli de bonheur et de nouvelles découvertes. 🏠💖

Encore bravo! 🎊✨

07/05/2024

Saviez-vous que:
⬇️ ⬇️ ⬇️

📊 90% des parents : Soutiennent financièrement leurs enfants adultes.

🌍 Nouvelle réalité : Coût de l'épicerie, accès au logement, et contexte économique rendent l'aide parentale essentielle pour de nombreux jeunes adultes.

💵 Sondage Canada Life 2020 :
30% des acheteurs reçoivent un don moyen de 77 487 $ pour une propriété (SCHL 2024).

🍎 Types d'aide financière :
37% : Aide pour l'épicerie
25% : Aide pour le loyer
10% : Aide pour l'hypothèque
50% : Sommes d'argent sporadiques

💭 Obligation morale ? :
49% des répondants sur pensent que les parents doivent soutenir leurs enfants adultes financièrement.

🏡 Aide variée :
Logement gratuit pendant les études
Don pour une mise de fonds sur une maison ou pour un mariage (surtout dans les cultures minoritaires).

📚 Obligation alimentaire au Québec :
Les parents doivent contribuer aux frais de scolarité de leur enfant majeur s'il ne peut subvenir à ses besoins.

⚖️ Équilibre entre générosité et responsabilité :
Trouver comment responsabiliser les enfants tout en les soutenant financièrement.
Réflexion sur le sacrifice des objectifs financiers des parents pour aider leurs enfants.

Pour plus de détails, consultez l'article complet
➡️ https://buff.ly/4cLAUh5 ⬅️

07/03/2024

📅 Introduction du CELIAPP :
Disponible depuis le 1er avril 2023.
Permet des cotisations annuelles jusqu'à 8 000 $ et un maximum de 40 000 $ à vie.

🏠 Conditions d'éligibilité :
Non limité aux premiers acheteurs.
Disponible si on n'a pas habité une résidence principale depuis au moins cinq ans.

🏡 Avantages combinés :
Possibilité d'utiliser simultanément le CELIAPP et le RAP pour l'achat de la même propriété.

💡 Stratégie de transfert :
Fonds non utilisés du CELIAPP peuvent être transférés à un REER après 15 ans, optimisant ainsi les avantages fiscaux.

Pour lire l'article complet
⬇️ ⬇️ ⬇️
https://buff.ly/3VRt7HD

07/01/2024

🔥Félicitations à mes clients pour cette belle acquisition! 🔥

06/25/2024

Vous vous questionnez sur les changements à l’imposition des gains en capital ?!?
Voici un petit résumé de l'article ci-dessous:

📅 Nouveaux changements en vigueur mardi !
💰 Gains en capital : Les deux tiers des gains en capital seront imposables, contre la moitié auparavant.
🏡 Équité générationnelle : Visant à aider les jeunes avec le logement et d'autres priorités.
👩‍⚕️ Controverse : Opposition des entreprises et des médecins.
🌐 Impact limité : Seul 0,13% des Canadiens affectés annuellement.
📉 Incitatif entrepreneurial : Réduction du taux d’inclusion pour certains entrepreneurs.

Pour plus de détails : ➡️ https://buff.ly/3KZlABH

06/20/2024

Le Québec pourrait suivre l'exemple de l'Ontario en autorisant la construction de mini-maisons pour faire face à la crise du logement. Voici les points clés :

🏡 Mini-maisons en Ontario : L'Ontario permet la construction de mini-maisons dans toutes ses villes, offrant une solution rapide et économique à la crise du logement.
📉 Réponse à la crise : Les mini-maisons sont vues comme une solution pour la pénurie de logements abordables et pour aider les personnes en situation d'itinérance.
🌱 Avantages écologiques : Ces petites habitations consomment moins de ressources et ont une empreinte écologique réduite.
🚧 Défis réglementaires : Le Québec doit adapter ses règlements pour permettre la construction de mini-maisons, ce qui implique des modifications des codes municipaux.
🌍 Impact communautaire : Les mini-maisons peuvent renforcer les communautés en offrant des logements accessibles et en diversifiant les options d'habitation.

Pour en savoir plus ...
Référez-vous à l'article ci-dessous!
➡️ https://buff.ly/3XqMv0A ⬅️

Zones inondables: 77 000 logements au Québec pourraient être affectés 06/18/2024

Le gouvernement du Québec a annoncé une nouvelle cartographie des zones inondables, ce qui pourrait affecter environ 77 000 logements, contre 22 000 actuellement. Voici les points clés :

🌊 Nouveaux logements concernés : 77 000 logements en zones inondables contre 22 000 actuellement.
🏠 Objectif : Adapter aux changements climatiques et éviter les tragédies futures.
📆 Consultation publique : 90 jours pour que citoyens et municipalités donnent leur avis.
🤨 Réactions mitigées : Inquiétudes des maires concernant l'impact sur leurs communautés.
💸 Conséquences économiques : Discussions sur les prêts hypothécaires et les primes d'assurance.
Cette initiative est un effort important pour la prévention des risques liés aux inondations.

Pour en savoir plus référez-vous à l'article ci-dessous! ⬇️ ⬇️ ⬇️

Zones inondables: 77 000 logements au Québec pourraient être affectés Québec invite la population à se prononcer sur la modernisation de la réglementation liée aux zones inondables.

Araignées dans la maison: doit-on s'en inquiéter ? 06/17/2024

🕷️🏠 Les araignées dans la maison peuvent être inquiétantes, mais elles sont souvent inoffensives. Elles aident à contrôler d'autres insectes nuisibles. 🚫🦟 Il est important de les identifier pour s'assurer qu'elles ne sont pas dangereuses. ⚠️ Si vous avez une invasion, des méthodes naturelles ou un exterminateur peuvent être nécessaires. 🌿🔍 En général, il n'y a pas de quoi paniquer si vous en trouvez quelques-unes chez vous. 😊

Pour plus de détails, consultez l'article complet ici.

Araignées dans la maison: doit-on s'en inquiéter ? Cohabiter avec des araignées est habituellement sans danger, mais dans certains cas, il faut s’en inquiéter et agir rapidement.

06/05/2024

📉 Les taux baisseront-ils demain? 📉

Demain, la Banque du Canada pourrait annoncer une baisse de son taux directeur pour la première fois en plus de quatre ans ! 🏦 Certains experts, comme Nathan Janzen de RBC, pensent qu'une baisse de 0,25% est probable, surtout avec l'inflation qui ralentit. 📊

💡 Une baisse des taux serait une bonne nouvelle pour les ménages avec des prêts hypothécaires à taux variable, mais elle pourrait aussi indiquer une performance économique moins forte que prévu. 📉

Le gouverneur de la Banque du Canada, Tiff Macklem, a mentionné que toute décision sera basée sur les données économiques. Avec une inflation en baisse (2,7% en avril contre 2,9% en mars) et une croissance économique décevante au premier trimestre, une réduction des taux semble probable. 📉

Tu Nguyen de RSM Canada soutient qu'une réduction est nécessaire pour ne pas freiner l'économie, malgré un marché de l'emploi solide en avril. 📉💼

Certains, comme la TD, pensent que la banque pourrait attendre encore un mois avant d'agir. 🕰️

Que pensez-vous de cette possible baisse des taux? 💬👇



Lisez l'article suivant pour la totalité de l'information
⬇️ ⬇️ ⬇️
https://buff.ly/4bIESa5

Sécuriser sa piscine : une obligation en 2025 06/03/2024

À partir de 2025, sécuriser sa piscine deviendra obligatoire 🏊‍♂️🛡️ afin de prévenir les risques de noyade 🚫🌊, particulièrement chez les jeunes enfants 👶. Les nouvelles mesures incluent l'installation de clôtures 🚧, de portails sécurisés 🔒, et d'alarmes 🚨. Ces exigences s'appliquent à toutes les piscines résidentielles 🏡 et ont pour but d'améliorer la sécurité et de réduire les incidents ✅. Les propriétaires de piscines devront s'assurer de se conformer à ces réglementations 📜 pour éviter des amendes 💸 et garantir la sécurité de leur entourage 👨‍👩‍👧‍👦.

Pour plus de détails, vous pouvez consulter l'article complet sur RE/MAX Alliance 📖.

Sécuriser sa piscine : une obligation en 2025 Afin d’enrayer les possibilités de noyades des enfants, les piscines résidentielles devront toutes être sécurisées en 2025.

05/31/2024

🚨 Le gouvernement fédéral vient de dévoiler le budget 2024 avec un changement majeur sur l'impôt des gains en capital 📊💼. À partir du 25 juin, le taux d’inclusion passera de 50 % à 66,67 % pour les sociétés, fiducies et particuliers avec des gains > 250 000 $ 🏢💸.

👨‍💼 Exemples de gains en capital :

Vente de placements (actions, obligations)
Vente de biens immobiliers (chalets, immeubles à revenus)
📅 Qu’est-ce que cela signifie pour vous ?

Plus d’impôt à payer si vous vendez un actif à profit 🚀
Impact limité pour ceux avec gains < 250 000 $ 👥
🔔 Ce changement affectera principalement les investisseurs et les grandes transactions. Lisez plus pour comprendre les détails et planifier vos finances ! 📈💰



Lisez l'article de la RBC à ce sujet!
⬇️ ⬇️ ⬇️
https://buff.ly/3Kn602D

05/30/2024

🎉🎊 Félicitations à notre cliente acheteuse pour sa promesse d'achat acceptée ! 🏡✨ Nous sommes ravis de t'accompagner dans cette belle aventure. Merci pour ta confiance ! 😊💼

05/29/2024

🎉🏡 Félicitations à mes clients pour la vente de leur propriété et leur nouveau projet à venir! 🚀🌟 Je suis ravi de vous avoir accompagnés dans cette aventure et je vous souhaite plein de succès pour la suite! 🥂🔑💼

Renouveler votre hypothèque: taux fixe ou taux variable? 05/27/2024

Renouveler votre hypothèque : taux fixe ou taux variable ? 🏠💸

Le choix entre un taux fixe ou un taux variable dépend de plusieurs facteurs, notamment vos besoins et votre tolérance au risque. Voici un résumé des principaux points abordés dans l'article :

1. Taux Variable 💹** : Permet d'économiser quand les taux diminuent.
- Économistes prévoient que la Banque du Canada pourrait baisser son taux directeur prochainement.
- Si les taux baissent, le taux variable devient avantageux.
- Risqué si les taux baissent plus lentement que prévu.

2. Taux Fixe à Court Terme 📉** : Recommandé en période d'incertitude.
- Philippe Quintal suggère un taux fixe de trois ans à 5,19%.
- Moins risqué qu'un taux variable qui est actuellement à 6,6%.
- Il faudrait de nombreuses baisses de taux pour que le variable soit plus intéressant.

3. **Impact de l'Inflation 📈** : L'inflation reste élevée, ralentissant les baisses de taux attendues.
- Inflation à 2,7% en avril, au-dessus de l'objectif de 2% de la Banque du Canada.
- Prochaines décisions sur les taux attendues les 5 juin, 24 juillet et 4 septembre.

4. Adaptation à vos besoins et tolérance au risque ⚖️** :
- Un taux variable convient à ceux qui tolèrent un risque plus élevé et peuvent gérer des variations de paiement.
- Le taux fixe offre stabilité et prévisibilité, particulièrement en termes incertains.

5. Prolonger la période d’amortissement 🕰️** : Réduit les mensualités mais augmente les intérêts totaux.
- Peut s'étendre jusqu'à 30 ans.
- Nécessite de repasser par un processus de qualification et des frais notariaux.

6. Transférabilité de l’hypothèque 🔄** : Important si vous prévoyez déménager.
- Vérifiez si votre banque permet de transférer votre hypothèque actuelle à une nouvelle propriété.

En conclusion 🏡💭
Le choix entre taux fixe et variable dépend de vos projets de vie et de votre capacité financière. Il est crucial de choisir la solution qui correspond à vos besoins et à votre situation financière actuelle.

Renouveler votre hypothèque: taux fixe ou taux variable? Le taux variable vous permet d’économiser quand les taux diminuent. Mais le taux fixe de courte durée est avantageux en période d’incertitude. Alors, lequel choisir ? Comparez vos options en tenant compte de vos besoins et de votre niveau de tolérance...

05/27/2024

🔥 Votre Prochaine Maison à Anjou et Rivière-des-Prairies Vous Attend ! 🔥
🌟 Découvrez des Opportunités Immanquables ! 🌟

Vous cherchez à acheter un condo ou une maison à Montréal ? Anjou et Rivière-des-Prairies offrent des options fantastiques pour tous les budgets et styles de vie ! 💼

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05/21/2024

🏡 Ce chalet pouvant servir de résidence principale à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, situé à 2 minutes du Lac Masson, offre trois chambres à coucher à l'étage, parfaites pour accueillir famille et amis. 🛌👨‍👩‍👧‍👦

🛁 Il dispose d'une salle de bain complète au rez-de-chaussée avec un bain-douche.

🍽️ Attenante à la cuisine et salle à manger, se trouve une pièce comprenant poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse et de multiples armoires de rangement.

👨‍👩‍👧‍👦 Le rez-de-chaussée comprend un bel espace familial chaleureux et accueillant, idéal pour des moments de détente et de convivialité.

🌳 À l'avant de la propriété, un balcon enveloppe deux des quatre côtés du chalet, offrant un espace parfait pour profiter du plein air et des vues pittoresques. À l'arrière, la propriété s'ouvre sur un boisé en pente (appartenant au voisin), offrant une vue sur la nature environnante. Ce cadre naturel procure une atmosphère paisible et intime. 🍃

✨ Ce chalet est l'endroit rêvé pour ceux qui cherchent à s'évader de l'agitation quotidienne et à profiter de la tranquillité de la nature à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson. 🏞️

https://mphotographie.view.property/public/vtour/display/2245224?a=1 #!/

05/21/2024

📈 L'article du Journal de Montréal révèle que le coût d'élever un enfant au Québec a augmenté de 21 % en cinq ans, principalement en raison de l'inflation touchant l'épicerie et l'immobilier. Selon Hardbacon, une application de finances personnelles, les familles doivent désormais prévoir en moyenne 17 772 $ par an, soit un total de 390 979 $ de la naissance à la fin des études universitaires. Les pertes salariales pendant les congés parentaux et les augmentations des coûts de la nourriture et du logement sont les principales sources de cette hausse. Les aides gouvernementales peuvent toutefois réduire le coût total à 321 235 $, offrant une économie de 69 744 $. 💸👶📚
https://buff.ly/3UHVYxL

05/21/2024

📈 L'article du Journal de Montréal révèle que le coût d'élever un enfant au Québec a augmenté de 21 % en cinq ans, principalement en raison de l'inflation touchant l'épicerie et l'immobilier. Selon Hardbacon, une application de finances personnelles, les familles doivent désormais prévoir en moyenne 17 772 $ par an, soit un total de 390 979 $ de la naissance à la fin des études universitaires. Les pertes salariales pendant les congés parentaux et les augmentations des coûts de la nourriture et du logement sont les principales sources de cette hausse. Les aides gouvernementales peuvent toutefois réduire le coût total à 321 235 $, offrant une économie de 69 744 $. 💸👶📚https://buff.ly/3UHVYxL

2024 sera-t-elle une année de vendeurs ou d’acheteurs ? 05/20/2024

L'article examine les perspectives du marché immobilier pour 2024, posant la question de savoir si ce sera une année favorable aux vendeurs ou aux acheteurs 🏡. Après une période de frénésie immobilière pendant la pandémie suivie d'un ralentissement, l'article explore les facteurs qui pourraient influencer le marché cette année 📉📈.

Retour sur les dernières années
En 2021 et 2022, le marché était dominé par les vendeurs, avec des prix en forte hausse et une surenchère fréquente 💸. Cependant, en 2023, la vente des maisons au-delà de 500 000 $ est devenue plus difficile en raison de la hausse des taux hypothécaires 💹.

Prévisions pour 2024
Dynamisme accru : Le marché devrait reprendre de la vigueur avec une augmentation du nombre d'acheteurs, stimulée par des taux hypothécaires en baisse et une croissance démographique au Québec 📊📉.
Absence de surenchère : Les propriétés devraient se vendre à des prix justes sans surenchère notable 💰.
Amélioration des taux : Les taux hypothécaires et le taux directeur devraient diminuer, facilitant les achats immobiliers 🏦.
Retour en présentiel : Le retour au travail en présentiel pourrait entraîner une hausse des achats en zones urbaines 🌆, bien que les prix élevés pourraient inciter certains à préférer les longs trajets plutôt que de s'endetter davantage 🚗🏠.
En conclusion, 2024 s'annonce comme une année où vendeurs et acheteurs pourraient y trouver leur compte, avec un marché plus dynamique mais sans les excès observés pendant la pandémie 🤝.

2024 sera-t-elle une année de vendeurs ou d’acheteurs ? Folie immobilière ? Stagnation des ventes ? Voici à quoi on peut s’attendre en 2024 dans le marché immobilier.

05/10/2024

Joignez-vous à nous aujourd’hui pour la Mamatiné au Sportplex de Châteauguay! C’est le temps parfait pour sortir avec vos petits mousses! 🥰🏠

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