Samuel R Demers

MYPAINT I Vos avis ✨

Chaque avis élogieux est un témoignage de l’honneur que nous portons à notre travail, reflétant la qualité et l’excellence inégalées que nous nous efforçons d’atteindre. Des propriétés exceptionnelles et un service sur mesure, c’est ainsi que MYPAINT redéfinit les standards de l’immobilier de luxe.



MYPAINT I Your Testimonials ✨

Every glowing review is a testament to the honour we place on our work, reflecting the unmatched quality and excellence we strive to achieve. Exceptional properties and personalized service, this is how MYPAINT redefines the standards of luxury real estate.

NOUVEAUTÉ 📣
MLS: 17998978
📍44 Crois. Merton, Hampstead, H3X1L6
Superficie Habitable : 3230 pc I Chambre(s) : 4+0 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d’eau : 2

Dans un joli croissant à proximité du Parc Hampstead, se dresse cette somptueuse et imposante résidence familiale dotée de 4 chambres à coucher. Celle-ci offre de beaux volumes, des éléments architecturaux intéressants, une belle lumière naturelle, un garage en tandem ainsi qu’un terrain impeccablement manucuré avec superbe piscine et rampe en verre.

𝐏𝐫𝐢𝐱: $2,395,000
Découvrez les caractéristiques et spécifications de votre prochaine propriété ici 👉 tinyurl.com/4ewzmnx7

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NEW LISTING 📣
MLS: 17998978
📍44 Crois. Merton, Hampstead, H3X1L6
Living Area : 3230 sq ft l Bedroom(s) : 4+0 | Bathroom(s) : 2 | Powder Room(s) : 2

This sumptuous and impressive 4 bedroom family residence is located in a beautiful crescent near Hampstead Park. Featuring high ceilings, beautiful architectural details, ample amounts of natural light, a tandem garage and an impeccably manicured lot with pool and modern glass railing.

Price : $2,395,000
Discover the features and specifications of your next property here 👉tinyurl.com/ma92kk2v
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🥇VENDU🥇
📍Rue Richmond, Montréal.

Félicitations à nos clients pour cette remarquable vente record. Votre confiance nous est précieuse et nous vous en remercions sincèrement.

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🥇SOLD🥇
📍Rue Richmond, Montréal.

Congratulations to our clients on this remarkable record sale. Your trust is precious to us, and we sincerely thank you for it.

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NOUVEAUTÉ 📣
MLS: 22596932
📍1455 Rue Sherbrooke O. #701, Ville-Marie (Montréal), H3G1L2
Superficie Habitable : 1862 pc I Chambre(s) : 2+0 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d’eau : 0 I Nombre d’étages : 34

Somptueux appartement aux allures modernes, redessiné et rénove par les propriétaires actuels avec vue magnifique sur la montagne. Son plan ouvert très convivial avec une cuisine de rêve dotée d’un grand comptoir, son parquet en chêne pale en chevron, Deux belles chambres, 2 salles de bains luxueuses, Multiples rangements. Port Royal, un choix incontournable pour son administration rigoureuse, ses prestations inégalables et inégalées.

𝐏𝐫𝐢𝐱: $1,995,000
Découvrez les caractéristiques et spécifications de votre prochaine propriété ici 👉 tinyurl.com/yfecv4j6
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NEW LISTING 📣
MLS: 22596932
📍1455 Rue Sherbrooke O. #701, Ville-Marie (Montréal), H3G1L2
Living Area : 1862 sq ft l Bedroom(s) : 2+0 | Bathroom(s) : 2 | Powder Room(s) : 0 I Total Floors : 34

Sumptuous apartment with modern flair, redesigned and renovated by the current owners, featuring a magnificent mountain view. Its very convivial open plan includes a dream kitchen with a large counter, pale oak herringbone parquet flooring, two beautiful bedrooms, two luxurious bathrooms, and ample storage. Port Royal is an unbeatable choice for its rigorous management and unparalleled services.

Price : $1,995,000
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NOUVEAUTÉ 📣
MLS: 20521749
📍2301 Rue St-Patrick , Le Sud-Ouest (Montréal), H3K1B3
Superficie Habitable : 2151.70 pc I Chambre(s) : 3+0 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d’eau : 0 I Nombre d’étages : 7

Voici un bien très rare dans un environnement exceptionnel. Perché au dernier étage du MYST SUR LE CANAL, ce spectaculaire penthouse duplex saura plaire aux plus exigeants; Vue du canal à couper le souffle, de la montagne et de la ville, un spectacle permanent. Son plan ouvert très convivial appelle à la détente et aux réceptions. Ses immenses terrasses surplombant le canal pour les chaudes soirées d’été et les couchers de soleil, une suite parentale des plus luxueuses, ainsi que 2 autres belles chambres. Ce bien réunit toutes les qualités recherchées par un acheteur averti ; emplacement, espace, vue, volume, prestations à la hauteur du site.

𝐏𝐫𝐢𝐱: $3,399,000
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MLS: 20521749
📍2301 Rue St-Patrick , Le Sud-Ouest (Montréal), H3K1B3
Living Area : 2151.70 sq ft l Bedroom(s) : 3+0 | Bathroom(s) : 2 | Powder Room(s) : 0 I Total Floors : 7

Discover a one-of-a-kind gem in an unparalleled setting! Perched on the top floor of MYST SUR LE CANAL, this spectacular duplex penthouse will appeal to the most discerning buyers. It offers breathtaking views of the canal, the mountain, and the city, providing a constant spectacle. Its very friendly open floor plan invites relaxation and entertaining. The immense terraces overlooking the canal are perfect for warm summer evenings and sunsets. It features a luxurious master suite and two other beautiful bedrooms. This property combines all the qualities sought by a discerning buyer: location, space, view, volume, light and high-end amenities.

Price : $3,399,000
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🥇VENDU🥇
📍Avenue Chester, Montréal.

Bravo à nos clients pour cette remarquable acquisition. Nous sommes profondément reconnaissants pour la confiance que vous nous accordez. Un grand merci à Christine & Marc Lefrancois, courtier inscripteur, pour leur excellente collaboration. .lefrancois .marc

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📍Avenue Chester, Montréal.

Congratulations to our clients on this remarkable acquisition. We are deeply grateful for the trust you have placed in us. Many thanks to Christine & Marc Lefrancois, listing broker, for their excellent collaboration. .lefrancois .marc

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✨ VENDU • SOLD✨

NOUVEAUTÉ 📣
MLS: 16749294
📍334 Rue James-Shaw, Beaconsfield, H9W6G6
Superficie Habitable : 4344 pc I Chambre(s) : 4+2 | Salle(s) de bains : 4 | Salle(s) d’eau : 2

Sur jolie rue tranquille, 1ere fois sur le marché depuis sa construction (2000) par les propriétaires actuels, cette résidence impressionnera tout visiteur, car son plan très convivial offre des aires de vie spacieuses et lumineuses. L’étage supérieur doté de 4 belles et grandes chambres, 3 salles de bains. Le sous-sol est spectaculaire, grande salle familiale, salle d’exercice, salle de lavage, chambre et salle de bains. Le jardin magnifiquement paysagé clôturé par une grande haie de cèdres assure ainsi intimité et détente loin des regards indiscrets. Une qualité de vie sans compromis!

𝐏𝐫𝐢𝐱: $2,395,000
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MLS: 16749294
📍334 Rue James-Shaw, Beaconsfield, H9W6G6
Living Area : 4344 sq ft l Bedroom(s) : 4+2 | Bathroom(s) : 4 | Powder Room(s) : 2

On a lovely, quiet street, this residence is on the market for the first time since it was built in 2000 by the current owners. It will impress any visitor with its very friendly layout offering spacious and bright living areas. The upper floor features 4 beautiful and large bedrooms, and 3 bathrooms. The basement is spectacular, with a large family room, gym, laundry room, bedroom, and bathroom. The beautifully landscaped garden, enclosed by a large hedge of cedars, ensures privacy and relaxation away from prying eyes. A quality of life without compromise!

Price : $2,395,000
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NOUVEAUTÉ 📣
MLS: 17370330
📍486 Av. Argyle, Westmount, H3Y2S4
Superficie Habitable : pc I Chambre(s) : 4+0 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d’eau : 1

À deux pas des écoles privées, de l’avenue Greene, des parcs et des transports en communs, vous y trouverez cette jolie demeure dont le temps (1896) n’a pas altéré son charme; belle hauteur sous plafond, moulures et boiseries d’époque. Spacieuse et lumineuse, elle offre 4 chambres, une belle terrasse arrière et son petit jardin dans un écrin de verdure. Coup de coeur assuré!

𝐏𝐫𝐢𝐱: $1,795,000
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MLS: 17370330
📍486 Av. Argyle, Westmount, H3Y2S4
Living Area : sq ft l Bedroom(s) : 4+0 | Bathroom(s) : 2 | Powder Room(s) : 1

Steps away from private schools, Greene avenue, parks and public transportation, you will find this lovely home which charm has not been diminished with time (1896); beautiful high ceilings, period moldings and woodwork. Spacious and bright, it offers 4 bedrooms, a beautiful rear terrace and its own small garden nestled in greenery. Sure to steal your heart.

Price : $1,795,000
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🥇VENDU🥇
📍Place du Moulin

Félicitations à nos clients pour cette prestigieuse acquisition, nous vous remercions pour votre confiance et un grand merci a Chai Tadmor, courtier inscripteur, pour son excellente collaboration

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📍Place du Moulin

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NOUVEAUTÉ 📣
MLS: 20185281
📍4894 Ch. Mira, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal), H3W2B8
Superficie Habitable : 3013.90 pc I Chambre(s) : 4+0 | Salle(s) de bains : 4 | Salle(s) d’eau : 1

Au détour d’une rue tranquille, loin des nuisances urbaines, se dresse cette jolie résidence aux allures contemporaines. Rénovée et redessinée par les propriétaires précédents, elle a tout pour plaire; Emplacement de choix, spacieuse, lumineuse, ou confort et modernité sont en parfaite harmonie. Jolie piscine à l’arrière pour se détendre et terrasse. 4+1 CAC, 4 ½ SDB, 1 garage et parking extérieur. À deux pas des universités, écoles, Lycée Français Marie de France, métro, restaurants et boutiques.

𝐏𝐫𝐢𝐱: $2,999,000
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MLS: 20185281
📍4894 Ch. Mira, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal), H3W2B8
Living Area : 3013.90 sq ft l Bedroom(s) : 4+0 | Bathroom(s) : 4 | Powder Room(s) : 1

Located on a quiet street, far from the hustle and bustle of the city, this attractive residence has a contemporary feel. Renovated and redesigned by the previous owners, it has everything to please; central location, spacious, bright, where comfort and modernity are in perfect harmony. Magnificent pool in the backyard for relaxing and terrace. 4+1 bedrooms, 4 ½ bathrooms, 1 garage and outdoor parking. Close to universities, schools, Lycée Français Marie de France, metro, restaurants and stores.

Price : $2,999,000
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NOUVEAUTÉ 📣
MLS: 21781377
📍4030 Ch. McDougall, Ville-Marie (Montréal), H3H2R4
Superficie Habitable : 2830 pc I Chambre(s) : 4+0 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d’eau : 1

Son extérieur discret cache indubitablement un intérieur des plus spectaculaires. Récemment rénovée, agrandie et redessinée avec des lignes géométriques résolument contemporaines et proposant des prestations haut de gamme, Cette maison de ville a tout pour plaire aux plus difficiles. Dès la porte d’entrée franchie le visiteur sera ébloui par la lumière et la vue du jardin. En prolongement du séjour une jolie terrasse clôturée par une haie de cèdres assure intimité et tranquillité. Un bien exceptionnel à deux pas de Westmount, du centre-ville, des hôpitaux et universités. Une qualité de vie sans compromis.

𝐏𝐫𝐢𝐱: $2,195,000
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MLS: 21781377
📍4030 Ch. McDougall, Ville-Marie (Montréal), H3H2R4
Living Area : 2830 sq ft l Bedroom(s) : 4+0 | Bathroom(s) : 2 | Powder Room(s) : 1

Its discreet exterior undoubtedly conceals one of the most spectacular interiors. Recently renovated, enlarged, and redesigned with resolutely contemporary geometric lines and offering high-end amenities, this townhouse has everything to please even the most discerning. From the moment the entrance door is crossed, the visitor will be dazzled by the light and the view of the garden. An extension of the living room, a lovely terrace enclosed by a cedar hedge ensures privacy and tranquility. An exceptional property just steps away from Westmount, downtown, hospitals, and universities. A quality of life without compromise.

Price : $2,195,000
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NOUVEAUTÉ 📣
MLS: 18668103
📍296 Rue Main, Hudson, J0P1H0
Superficie Habitable : 2928 pc I Chambre(s) : 4+1 | Salle(s) de bains : 4 | Salle(s) d’eau : 1

Construite en 2020 sur une position dominante, avec des matériaux nobles, où l’espace a été dessiné de façon fluide pour optimiser la vue du lac. La pureté du style épouse à merveille le site enchanteur, doté des dernières technologies cette résidence saura plaire à ceux qui recherchent un bord de l’eau clé en mains, sans compromis.

𝐏𝐫𝐢𝐱: $3,795,000
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MLS: 18668103
📍296 Rue Main, Hudson, J0P1H0
Living Area : 2928 sq ft l Bedroom(s) : 4+1 | Bathroom(s) : 4 | Powder Room(s) : 1

Built in 2020 on a commanding position, using noble materials, where the space was designed seamlessly to optimize the view of the lake. The purity of the style perfectly complements the enchanting site, equipped with the latest technologies, this residence will appeal to those seeking a turnkey waterfront property without compromise.

Price : $3,795,000

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NOUVEAUTÉ 📣
MLS: 16577599
📍22 Rue Cressy, Hampstead, H3X1R4
Superficie Habitable : 4966 pc I Chambre(s) : 4+2 | Salle(s) de bains : 4 | Salle(s) d’eau : 1

Au détour d’une jolie rue tranquille se dresse cette somptueuse et spacieuse maison dont la façade en pierre lui donne une allure majestueuse. RDC spectaculaire par ses volumes et sa belle hauteur sous plafond offre un séjour spacieux, une grande salle à manger, bureau, salle familiale et immense cuisine avec coin dinatoire, accès à la grande terrasse au-dessus de la piscine intérieure. Étage supérieur doté de 3 chambres, 2 salles de bains et une suite parentale spacieuse avec salle de bains attenante. Étage inférieur salle familiale, chambre, salle de bains, superbe piscine intérieure. Confort, luxe, espace vous attendent au 22 Cressy.

𝐏𝐫𝐢𝐱: $5,900,000
Découvrez les caractéristiques et spécifications de votre prochaine propriété ici 👉 tinyurl.com/kvav793y

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MLS: 16577599
📍22 Rue Cressy, Hampstead, H3X1R4
Living Area : 4966 sq ft l Bedroom(s) : 4+2 | Bathroom(s) : 4 | Powder Room(s) : 1

Along a pretty tranquil street stands this sumptuous and spacious house, whose stone facade gives it a majestic allure. Its ground floor, spectacular with its volumes and beautiful high ceilings, offers a spacious living room, a large dining room, an office, a family room, and a huge kitchen with dining area, with access to the terrace above the indoor pool. The upper floor features 3 bedrooms, 2 bathrooms plus a spacious master suite with ensuite. Lower floor includes family room, bedroom, bathroom, and a superb indoor pool with garden access. Comfort, luxury and space await you at 22 Cressy.

Price : $5,900,000

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NOUVEAUTÉ 📣
MLS: 17938260
📍1288 Rue St-Antoine O. -5308, Ville-Marie (Montréal), H3C1C2
Superficie Habitable : 91.70 m² I Chambre(s) : 2+0 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d’eau : 0 I Nombre d’étages : 55

Superbe penthouse orienté Nord-Ouest situé à la Tour des Canadiens – Phase III. Appartement au 53ème étage avec vue à couper le souffle sur la ville, la montagne et au-delà. 2 Spacieuses chambres à coucher, 2 salles de bains, 1 stationnement, 1 casier de rangement. Idéalement situé en plein centre-ville à deux pas de tous les services.

𝐏𝐫𝐢𝐱: $1,374,000
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MLS: 17938260
📍1288 Rue St-Antoine O. -5308, Ville-Marie (Montréal), H3C1C2
Living Area : 91.70 sq m l Bedroom(s) : 2+0 | Bathroom(s) : 2 | Powder Room(s) : I Total Floors : 55

Stunning penthouse in the sky (53rd floor) North-West located in Tour des Canadiens – Phase III. Apartment with breathtaking views of the city, the mountain and beyond. 2 bedrooms, 2 bathrooms, 1 parking, 1 locker. In the heart of downtown, steps from all services.

Price : $1,374,000

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🥇VENDU🥇
📍Crois. Summit, Westmount

Nous vous remercions pour votre confiance et sommes honorés de vous avoir accompagnés dans ce projet immobilier de luxe.

Pensez-vous à vendre ou à acquérir un bien immobilier de prestige ? Nous sommes là pour vous aider. Contactez-nous pour une consultation sur mesure.

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�📍Crois. Summit, Westmount

We thank you for your trust and are honoured to have accompanied you on this luxury real estate project.

Are you thinking of selling or acquiring a prestigious property? We are here to help. Contact us for a tailored consultation.

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🥇VENDU🥇
📍Rue Sherbrooke O, Montréal

Merci à nos précieux clients pour leur confiance dans la vente et l’achat de leur propriété de luxe. Félicitations pour cette transaction réussie !

Songez-vous à vendre ou acquérir un bien immobilier ? N’attendez plus, contactez-nous pour une consultation personnalisée.

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�📍Rue Sherbrooke O, Montréal

Thank you to our valued clients for their trust in the sale and purchase of their luxury property. Congratulations on this successful transaction!

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📍Ch. de Senneville

Félicitations à nos clients et merci pour votre confiance !

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Congratulations to our clients and thank you for your trust!

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MLS: 11394295

📍1280 Rue Sherbrooke O. -1400, Ville-Marie (Montréal), H3G0R1
Superficie Habitable : 6657 pc I Chambre(s) : 4+0 | Salle(s) de bains : 4 | Salle(s) d’eau : 2

Occupant plus de la moitié du dernier étage des Résidences Ritz Carlton, ce somptueux penthouse est une occasion unique pour ceux qui recherchent une qualité de vie sans compromis! Plus de 6,600pc. face à la montagne avec une immense terrasse de plus de 1,200pc. prolongeant ainsi l’espace de vie. Doté également d’un ascenseur intérieur desservant les 2 étages du penthouse. Élégance, volume, luminosité, un diamant dans un écrin de grand standing ou les prestations sont inégalées et inégalables.

𝐏𝐫𝐢𝐱: $22,500,000

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MLS: 11394295
📍1280 Rue Sherbrooke O. -1400, Ville-Marie (Montréal), H3G0R1

Living Area : 6657 sq ft l Bedroom(s) : 4+0 | Bathroom(s) : 4 | Powder Room(s) : 2

Occupying more than half of the top floor of The Ritz Carlton Residences, this sumptuous penthouse presents a unique opportunity for those seeking uncompromising quality of life! With over 6,600 square feet facing the mountains and an expansive 1,200 square feet terrace seamlessly extending the living space, this residence is unmatched. Additionally, it features an interior elevator servicing both levels of the penthouse. Elegance, spaciousness, luminosity–a gem within a prestigious high-end building where amenities are unparalleled.

Price : $22,500,000

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NOUVEAUTÉ 📣
MLS: 10965693
📍1485 Rue des Quatre-Saisons, Sainte-Adèle, J8B2K5

Superficie Habitable : 7881 pc I Chambre(s) : 5+0 | Salle(s) de bains : 3 | Salle(s) d’eau : 4

Majestueusement posée entre ciel et terre, dominant la vallée de St Sauveur et jouissant de vues magnifiques sur les pistes de ski, ce spacieux Manoir de style Tudor vous offre de beaux volumes, lumière, confort, piscine et grandes terrasses. Doté de 5 belles chambres, 3 + 4 salles de bains, plusieurs cheminées. Une visite et vous serez séduits !

𝐏𝐫𝐢𝐱: $2,995,000
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MLS: 10965693
📍1485 Rue des Quatre-Saisons, Sainte-Adèle, J8B2K5

Living Area : 7881 sq ft l Bedroom(s) : 5+0 | Bathroom(s) : 3 | Powder Room(s) : 4

This majestic Tudor-style manor overlooks the St-Sauveur valley with its imposing features and singularly grand attributes. Exceptionally luxurious with 5 bedrooms, 3+4 bathrooms & several fireplaces, the countryside has never seen such a grandiose estate. Perched on the edge of the mountain overlooking the ski-hill, this home will take your breath away.

Price : $2,995,000

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PROMESSE D’ACHAT ACCEPTÉE🎗️
MLS: 9205072
📍 1509 Rue Sherbrooke O. #8, Ville-Marie (Montréal)

Le chic parisien à Montréal au Linton ! De style haussmannien avec ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafonds de plus de 12’10 pieds, ses boiseries et moulures, pour la plupart d’époque, séduiront les connaisseurs. Doté de 3 chambres, 3 salles de bains et une cuisine de rêve s’intégrant parfaitement dans l’espace, ainsi que 2 belles cheminées décoratives. Une main de maître a rénové ce somptueux appartement, chaque chose est à sa place où tout n’est qu’ordre, beauté et élégance. Un espace de stationnement et de rangement sont inclus.

𝐏𝐫𝐢𝐱: $1,595,000*
* Avec conditions

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ACCEPTED OFFER🎗️
MLS: 9205072
📍 1509 Rue Sherbrooke O. #8, Ville-Marie (Montréal)

The Parisian chic in Montreal at Linton! Hausmannian in style with its generous volumes, beautiful high ceilings over 12’10 feet, woodwork, and moldings, most of which are period pieces, will seduce connoisseurs. Featuring 3 bedrooms, 3 bathrooms, and a dream kitchen seamlessly integrated into the space and 2 beautiful decorative fireplaces. A master hand has renovated this sumptuous apartment, where everything is in its place and where everything is nothing but order, beauty, and elegance. One garage space and one storage space are included.

Price : $1,595,000*
* With conditions

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1111 Atwater, projet unique et exceptionnel pour une qualité de vie sans compromis, où la définition du luxe prend toute sa dimension.
→ 21 penthouses à vendre, avec des vues à couper le souffle, tous somptueux et prêts à recevoir vos meubles.

𝐏𝐫𝐢𝐱 : de 1 693 525,00 $ + taxes à 13 849 736,00 $ + taxes

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→ 21 penthouses for sale, with breathtaking views, all sumptuous and ready to receive your furniture.

𝐏𝐫𝐢𝐜𝐞: Starting $1,693,525.500+taxes to $13,849,736.00+taxes

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☀️ TODAY’S FEATURED PROPERTY
MLS: 25558440
📍315 Rue Richmond #812, Le Sud-Ouest (Montréal), H3J0B7

Living Area : 1722 sq ft l Bedroom(s) : 3+0 | Bathroom(s) : 2 | Powder Room(s) : 1 I Total Floors 8

Exceptional two-level penthouse, bright where the purity of style embraces the blue of the sky covering the windows. It benefits from a dual East-West exposure. At night, downstairs, three bedrooms and two bathrooms, and the living spaces upstairs with a terrace on each side; sunrise, sunset. A breathtaking omnipresent view of the city.

Price : $1,895,000

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☀️PROPRIÉTÉ EN VEDETTE DU JOUR
MLS: 25558440
📍1315 Rue Richmond #812, Le Sud-Ouest (Montréal), H3J0B7

Superficie Habitable : 1722 pc I Chambre(s) : 3+0 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d’eau : 1 I Nombre d’étages : 8

Exceptionnel Penthouse traversant, sur 2 niveaux, lumineux ou la pureté du style épouse le bleu du ciel couvrant les fenêtres. Il bénéficie d’une double exposition Est et Ouest. La nuit en bas, 3 chambres et 2 salles de bains, et les pièces de vie en haut avec une terrasse de chaque côté; soleil levant, soleil couchant. Une vue omniprésente à couper le souffle sur la ville!

𝐏𝐫𝐢𝐱: $1,895,000

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