Entreprise de Construction Bâtiments - Génie Civil

Yamoussoukro :

• Superficie 500 m2
• Attestation villageoise
• Titre foncier

De investissement immobilier :
《🟠 En 1974, un 1000m2 aux 2 Plateaux coûtait 750 000 FCFA, soit environ 6 millions de FCFA de notre époque. Si un haut cadre ivoirien visionnaire à cette époque en achetait même en prêt 3 pour ses petits-enfants. Aujourd'hui, des terrains auraient une valeur dépassant le milliard de FCFA.

La configuration est aujourd'hui pareille, beaucoup pensent forcément qu'investir dans le foncier c'est pour profiter maintenant. On investit aussi dans le foncier pour ses petits-enfants. Prenez aussi en compte ce paramètre. Que vos petits-enfants soient fiers de vous même si vous n'êtes plus présent.

On investit pas seulement pour manger aujourd’hui mais pour aussi créer de la richesse intergénérationnelle.

Jacqueville l’Eldorado

Faites tout pour y acquérir un lot.

Offre : JACQUEVILLE AVAGOU

Des lots disponibles

Retenez que les lots que nous vous exposons sont généralement issus des lotissements approuvés.

WhatsApp disponible

👍🏽 Lotissement approuvé et non diffusé. Si vous achetez un terrain issu de ce lotissement, vous ne pourrez pas introduire. Immédiatement la demande de votre ACD. Mais comment allez vous savoir qu’il n’a pas. été diffusé.

✔️Nous vous recommandons donc le lotissement approuvé et diffusé.

Boulevard Lagunaire, Abidjan 1969 , 2022 et 2023 🇨🇮
Sublime Côte d’Ivoire en marche

Big douahou officiel

Chers nous vous invitons à lire absolument ce numéro.

AGBOVILLE, ADZOPÉ ET AZAGUIÉ SERONT LES GRANDS GAGNANTS

Ce sont pas moins de 500 milles habitants répartis entre Agboville, Adzopé, Azaguié, et Ebimpé au Nord - Est du Grand Abidjan, qui ne seront plus chacun qu'à maximum 01h30 minutes du Plateau, quelle que soit l'heure de la journée et la période de l'année, y compris durant les fêtes. Par exemple, en venant d'Azaguié, vous ne serez plus qu'à maximum 40 minutes du Plateau. D'Agboville à 01h15 et d'Adzopé, 01h30 du Plateau. Cette durée de trajet sera encore plus réduite s'il s'agit de se rendre à Adjamé.

Mais il y aura une condition pour ce gain de temps: accepter de garer sa voiture, si on en a une, et prendre le métro à la gare d’Anyama. Certains habitants du côté de Djorogobité, Angré Château et Faya, voire Bingerville, gagneront également plus de temps en empruntant la Y4 jusqu'à Anyama, y garer leur voiture, puis prendre le métro direction le Plateau, Treichville ou encore Marcory. J'avais eu l'honneur de tester une application de mobilité urbaine gratuite destinée aux abidjanais et conçue par l'AMUGA*¹. D'après mes informations sa dernière version qui sera accessible par tous, est encore plus précise.

Dans sa phase expérimentale, elle permettait déjà aux usagers des transports en commun d'opter pour le meilleur choix en fonction de la fluidité urbaine. Le bus, le waren, le BRT*² ou le métro. Avec ces grands travaux routiers et ces deux nouveaux modes de transport que seront le métro et le BRT, tous deux en travaux. Il faudra faire le bon choix à X heure de la journée et Y période de l'année; et quelquefois, le plus court trajet dans notre habituel imaginaire, ne sera plus forcément, ni le plus économique, ni le moins long en termes de temps. Dans quelques années, les transports en commun, en particulier le BRT et le métro seront plus rapides et plus économiques que les voitures personnelles.

Si la sécurité, le confort, et l'entretien suivent; si des passagers ne sont pas régulièrement bloqués comme des orang-outans en cage sur un viaduc, quelque part au bord de la forêt du Banco, à cause d'une coupure d'électricité, ça devrait le faire. Le développement passe par de nouveaux moyens de transport et de nouvelles habitudes. Imaginez que vous quittiez Agboville à 7:00 et soyez au service au Plateau à 08:30 max ce serait formidable non ? Et ben c'est ce qui arrive dans moins de 3 ans. Et pour 10 mn de plus tu es en zone 4 au boulot et 10 encore tu es dans la zone hôtelière de l'aéroport. Les 32 km de trajet de métro ne se font qu'en 50 mn.

" Tu n'es pas un enfant, inutile de te répéter que c'est maintenant qu'il faut chercher terrain vers Ebimpe, Azaguié, et tout le long jusqu'à Agboville. Parce que dès que la gare de Anyama sera ouverte, les sorciers vont multiplier les prix là-bas aux alentours et au delà par 1000."

Nota :

*¹ L'AMUGA est l'Autorité Organisatrice de la
Mobilité Urbaine dans le Grand Abidjan, qui assure l'organisation et la coordination de tous les modes de transport.

*² Le BRT est défini comme un bus à haut niveau de service, parfois nommé Busway ou Trambus.

Illustration : image non contractuelle d'un parking à un terminus de station de métro.

Les pièces à fournir pour toute demande d’ACD 👇🏽

LES TYPES DE DEMANDES D’ACD 👇🏽

En 2019 les terrains étaient à moindre coût à Angré nouveau chu, N’dotré, à Bingerville, à Songon. Aujourd’hui nous vous parlons de ANYAMA, Azaguié Jacqueville.
Vous dites quoi ou bien vous attendez 2030?

Jusque là vous vous faites gruger encore avec toutes ces informations sur cette page. Prochainement vous prendrez la porte.

Certains abonnés on les ressent quand il s’agit de distribuer gratuitement des lots.

AMÉNAGEUR
FONCIER AGRÉÉ 👇🏽

Célébration

Joyeuse fête de Pâques

LE CERTIFICAT D’URBANISME 👇🏽

à vous l’antenne.

Vos recommandations!

Attention aux terrains vendus avec certificat foncier.

Le détenteur d’un certificat foncier sur une parcelle n’a pas le droit de morceler ladite parcelle en lots et les vendre.

Où sont-ils? Nous voulons les voir.

Joignez-vous à nous pour dire grand merci à nos nouveaux followers !

David Moiise Kouame Zaucyn, Franck Odi, Avé Maria, Amonan Michael, Eslie Carole

Règle 1 : vérifiez les documents et faites une visite du bien avant de vous lancer dans l’achat.

Terrain ou voiture

Côte d’Ivoire VS Uruguay

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Nous rappelons que nos abonnés peuvent être des apporteurs d’affaires.

L’ATTESTATION D’ATTRIBUTION :

C’est un acte administratif complémentaire destiné à informer qu’une Lettre d’Attribution antérieurement délivrée par une Autorité compétente est, non seulement, bien enregistrée dans les fichiers domaniaux, mais aussi, justifie bel et bien que l’attributaire du lot est conforme à celui contenu dans lesdits fichiers domaniaux.

« Pour la plupart des gens, c’est la peur qui guide leurs décisions d’investissement. »
Ramit Sethi

Investir dans l’immobilier, c’est être optimiste.

LA PURGE DES DROITS COUTUMIERS :

C’est une indemnisation faite par l’Etat aux populations qui ont un droit d’usage sur des terres pour amoindrir le préjudice qu’elles pourraient subir du fait de la reprise des terres pour la réalisation de projets d’intérêt général.

Cette purge qui est exclusivement réservée à l’Etat, trouve son sens dans sa volonter de concilier le droit positif et le mode de gestion traditionnelle des terres.

Cependant, pour comprendre la portée juridique de cette disposition particulière qu’est la purge des Droites Coutumiers, il faut savoir que le régime foncier de la Côte d’Ivoire est fonde son pouvoir sur le fait que selon le droit positif, toutes les terres qui ne font pas l’objet de titre de propriété définitif appartiennent à l’Etat.

Ainsi, les terres supposées appartenir aux Communautés villageoise sont en réalité la propriété de l’Etat.

C’est donc parce que l’Etat reconnaît le droit d’usage qui procure des sources de revenues à ces communautés villageoises qu’il leur donne des compensations financières.

Contactez nous sur WhatsApp 0759903627.

Vente/achat de terrain, vérification de l’authenticité des documents/actes, attestation villageoise, dossier technique, acte de vente, attestation de cession, certificat foncier, titre foncier, titrement massif, lettre d’attribution, abandon de droit, acte primitif, arrêté de concession provisoire, extrait topographique certifié, compulsoire, mutation, dossier technique, arrêté de concession définitif, @ certificat de mutation de propriété foncière, l’indivision, plans architecturaux, permis de construire…