Ingrid Asesor Inmobiliario

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“La celebración del Día Internacional de la Mujer se remonta a principios del siglo XX, cuando mujeres de todo el mundo comenzaron a luchar por sus derechos, incluido el derecho al voto, mejores condiciones de trabajo y la igualdad de oportunidades.

En 1908, un grupo de mujeres socialistas en Nueva York organizó una manifestación para exigir mejores condiciones de trabajo y derechos políticos. Esta manifestación se convirtió en un punto de inflexión en la lucha por los derechos de las mujeres.

En 1910, en la Segunda Conferencia Internacional de Mujeres Socialistas en Copenhague, Dinamarca, se propuso la idea de un Día Internacional de la Mujer para conmemorar las luchas de las mujeres y promover la igualdad de género. Desde entonces, se ha conmemorado el Día Internacional de la Mujer en todo el mundo cada año el 8 de marzo.

El Día Internacional de la Mujer sigue siendo una ocasión importante para destacar los problemas que enfrentan las mujeres en todo el mundo y para abogar por la igualdad de género y los derechos de las mujeres.”

El trayecto de la L7 del Metro

El servicio pasará por las comunas de Renca, Cerro Navia, Quinta Normal, Santiago, Providencia, Las Condes y Vitacura. 

Algo que se destaca, es que por primera vez el transporte subterráneo pasará por Renca, Cerro Navia y Vitacura. Además, el recorrido se realizará en tan solo 37 minutos, reduciendo así un 49% el tiempo de viaje. 

Las calles por dónde pasará las estaciones de la Línea 7 son las siguientes: 

Brasil – Vicuña Mackenna (Renca)

José Miguel Infante – Vicuña Mackenna (Renca)

Salvador Gutiérrez – R. Petersen( Cerro Navia)

Huelén – Mapocho(Cerro Navia)

Neptuno – Mapocho (Cerro Navia)

Radal – Mapocho (Quinta Normal)

Walker Martínez – Mapocho (Quinta Normal)

Matucana – Mapocho (Quinta Normal)

Cu***ng – Mapocho (Santiago)

Balmaceda – Puente(Santiago)

Vicuña Mackenna (Santiago)

Monseñor Sótero Sanz – Providencia (Providencia)

Isidora Goyenechea – Vitacura (Las Condes)

Las Catalpas – Vitacura (Vitacura)

Américo Vespucio – Alonso de Córdova (Las Condes)

Cerro Colorado – Rosario Norte (Las Condes)

Gerónimo de Alderete (Vitacura)

Padre Hurtado – Kennedy (Vitacura)

Estoril – Kennedy (Vitacura)

Cuándo estará operativa la L7

En la página web del Metro de Santiago, indican que el recorrido comenzará a estar operativo en el año 2028.

Las tasas para los créditos hipotecarios rompieron una racha de cinco semanas a la baja. Según datos del Banco Central, al 15 de febrero la tasa para este tipo de financiamiento pasó de un 4,96% a un 4,99% promedio para los créditos en Unidad de Fomento (UF) a tres años o más.

Con todo, la cifra se aleja de los niveles presentados en noviembre del año pasado, cuando llegó a tocar el 5,31%, pero aún manteniéndose en máximos desde 2009.

Vale recordar también que, tras el IPC de enero superior a lo esperado, la UF también subió y actualmente se encuentra en el orden de $36.803,35.

La Ley 21.631, promulgada el 31 de octubre de 2023, tiene como objetivo otorgar un beneficio tributario a aquellas personas que adquieran una vivienda nueva mediante un crédito hipotecario con o sin subsidio.

¿Cuáles son los requisitos para obtener el beneficio?

Características de la vivienda:

Debe estar destinada a la habitación.

Debe ser adquirida mediante un crédito con garantía hipotecaria otorgado por bancos o instituciones financieras

Condiciones de la compra:

La vivienda debe estar construida y con recepción final antes del 1 de noviembre de 2023, siendo la primera venta sobre la misma.

Se permite el acceso al beneficio para viviendas sin recepción final conforme en la fecha mencionada, siempre que exista un contrato de promesa de compraventa protocolizado después del 16 de octubre de 2023.

La compraventa debe celebrarse entre el 1° de noviembre 2023 y el 30 de septiembre de 2024.

La vivienda adquirida debe estar inscrita a nombre del beneficiario antes del 1 de octubre de 2024.

Cabe mencionar que esta normativa es compatible con otros beneficios para la adquisición de viviendas, es decir, “que también puede aprovecharse junto con el beneficio tributario de rebaja del gasto en intereses hipotecarios en la base imponible del Impuesto Global Complementario”

Ejemplo de adquisición de viviendas
Concepto Monto $
Monto dividendos pagados en el período $ 3.000.000
Tope 16 UTM $ 1.027.456
Se elige y aplica el monto menor $ 1.027.456
Ingresos Monto $
Ingresos del año $ 12.000.000
Impuesto Global Complementario a pagar $ 63.880
Beneficio de la Ley 21.631 $ 1.027.456
Devolución a recibir $ 963.576

Para más detalles Asesorate con nosotros y te ayudamos en tu adquisición de vivienda.

Audiprop Gestión Inmobiliaria

¿Cuál es el hipotecazo de BancoEstado que ofrece dividendos baratos?

Con respecto a aquella iniciativa, esta puede ser utilizada para adquirir una casa nueva o usada, con o sin subsidio, y se da hasta un 80% de financiamiento.

Junto a lo anterior, se indicó que la tasa corresponde a UF +4,7% anual si optas por un crédito de 20 años y de UF +4,8% a 30 años.

En tanto, con la Garantía Estatal FOGAES puedes obtener desde el 80% hasta el 90% del financiamiento.

En ese contexto, en diciembre pasado, el ministro de Hacienda, Mario Marcel, afirmó que esta oferta tiene como objetivo “ayudar a las personas a adoptar las mejores decisiones”.

“Estamos hablando de pasar de unos $550.000 a $400.000, es una diferencia muy grande y nos va llevando a valores de dividendos que se parecen más a aquellos de épocas más normales”.

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El Instituto Nacional de Estadísticas (INE) informó que el Índice de Precios al Consumidor (IPC) tuvo una baja de 0,5% en diciembre, lo que permitió que 2023 terminara con una inflación de 3,9%.

Considerando que el IPC fue negativo, el precio de la UF disminuirá entre enero y febrero de 2024.

¿Cuánto bajará la UF en enero?

La UF bajará un total de 184 pesos entre el 9 de enero y el 9 de febrero.

El 9 de enero de 2024, la UF tendrá un valor de $36.863; mientras que el 9 de febrero, la Unidad de Fomento estará a $36.679.

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Termino de año con nueva promesa en proyecto Las Condes 2025!!! 🥂✨🙌🎉🥳

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Ingrid Corral
Asesor Inmobiliario
+569-81999855
[email protected]

Hola les comparto esta interesante nota de TOCTOC, respecto a Mercado de Arriendos en CONCEPCIÓN,
Según este indica que los departamentos con menos de 40 m2 tienen un valor de arriendo promedio entre los 400 mil y 450 mil, mientras que los que tienen una tipología de 45 a 90 m2, varían desde los 450 a 620 mil pesos aproximadamente.

Por su parte, los departamentos sobre los 90 m2, se arriendan en promedio en 910 mil pesos, con una tipología promedio de 3D3B.

Por último, las casas de hasta 80 m2 promedian los 400 mil pesos, mientras que aquellas que llegan a los 100 m2, alcanzan un valor promedio de 950 mil pesos.

Consultame por inversión es Concepción, ya que las oportunidades se acaban o seguirán subiendo de precio quedando solo unidades grandes 👍😉🏢🤔👀

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