Tinsa Chile

Le damos la bienvenida a Accumin:

Desde ahora Tinsa se conocerá como Tinsa by Accumin, como parte de un movimiento estratégico del grupo inmobiliario líder mundial Asertia, que une sus empresas bajo una nueva marca, Accumin.

Este cambio también incluye a otras marcas importantes del grupo, como Ondac by Accumin y Taxo by Accumin, fortaleciendo nuestra presencia global y consolidando nuestra experiencia en valoración, asesoría e inteligencia de mercado bajo un solo nombre.

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En el segundo trimestre de 2024, en la Región Metropolitana se vendieron 4.752 viviendas nuevas en 1.069 proyectos, lo que refleja un mercado activo y una fuerte demanda.

🔍 Desde el mes de Agosto, el mercado ofrece 49.403 viviendas disponibles y ha sumado 16 nuevos proyectos. De este total:

🏠 455 casas, perfectas para quienes buscan un hogar con espacio y comodidad.
🏢 1.116 departamentos, ideales para quienes prefieren la vida urbana con acceso a servicios y amenidades.

El valor promedio de estas propiedades es de 4.339 UF, mostrando una oferta variada en cuanto a precios y tipos de vivienda.

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Explora el futuro de las viviendas con el modelo multifamily

Este modelo, que se originó en Estados Unidos, se basa en la construcción de edificios o complejos que albergan varias unidades residenciales independientes, todas destinadas al arriendo 💼.

Estos edificios suelen ser de un solo dueño y tienen un administrador especialista en este tipo de inmuebles.

¿Qué las caracteriza?

🌳 Permite a los arrendatarios tener su propio espacio mientras comparten jardines, gimnasios y áreas recreativas.

🏢 Se pueden gestionar múltiples unidades en una sola ubicación, facilitando el mantenimiento y la administración.

💸 Para los inversionistas, ofrece una alternativa al mercado de viviendas unifamiliares, con potencial de ingresos recurrentes y menor riesgo.

¿Por qué está ganando terreno en Chile? 🤔 Con el aumento en las tasas de los créditos hipotecarios y las condiciones para obtenerlos, el valor de las propiedades y la falta de nuevos proyectos, hace más difícil acceder a una vivienda propia, siendo así una alternativa para muchos💡.

Y tú, ¿cómo ves el modelo multifamily frente a los tradicionales? ¿Crees que es una solución viable para el acceso a la vivienda? Queremos saber tu opinión 💬.

Recientemente, en una entrevista realizada por Cristián Pino en T13, dimos a conocer que la caída de permisos de edificación en la Región Metropolitana sería del 76.7% en comparación con el año pasado, lo cual influiría en el ingreso de proyectos de viviendas nuevas.

Por otro lado, se reveló que los proyectos actuales no se estarían comercializando como se esperaba. Actualmente, el stock disponible sería de 50.000 unidades sin vender. Además, Santiago, La Florida y Ñuñoa son las comunas que lideran la oferta.

Fabián García, director general de Tinsa, explicó que los proyectos de entrega inmediata estarían en estándares inusualmente altos. Si bien el estándar suele ser del 10%, hoy en día sería de más del 30%, lo que significa que estos proyectos terminados están una mayor cantidad de tiempo en venta.

También agregó que los factores que afectan la compra serían las altas tasas de interés, una inflación acumulada en los últimos tres años, los ingresos y la volatilidad en la adquisición de vivienda, lo que no entregaría seguridad a los compradores.

Puedes ver la entrevista completa aquí: https://www.youtube.com/watch?v=RUPdw3de6hg

¡En Tinsa estamos emocionados de presentarte Incoin Plus! 🚀

Esta innovadora plataforma de análisis ha sido creada para ofrecerte una visión incomparable del mercado inmobiliario 🏢📊

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¡No dejes que la falta de información te frene! Dominar estos términos inmobiliarios es clave para tu éxito 🏡💡

Primero, ¿qué es una valoración inmobiliaria? Esto es simplemente averiguar cuánto vale una propiedad. En muchos casos, un especialista revisar la casa, el sector y cómo están los precios de propiedades similares para darte un precio justo por el 💼

Por otro lado, el mercado inmobiliario es cuando hablamos de la compra, venta y arriendo de casas o departamentos. Básicamente en este mercado se muestran todas las ofertas de inmuebles 💸

Y por último, cuando hablamos de valor de mercado, nos referimos al precio que una propiedad puede alcanzar en el mercado hoy mismo. Está basado en lo que los compradores están dispuestos a pagar y lo que los vendedores están dispuestos a aceptar 🤝

No lo olvides, la información es tu mejor aliada. ¡Síguenos para más consejos y tips! ✨

Leer un informe de tasación puede parecer complicado, pero no te preocupes, ¡estamos aquí para ayudarte!

📑 Primero, el informe recoge toda la información sobre el inmueble, las comprobaciones hechas, y la documentación utilizada. Aquí es donde se explica el método usado para saber cómo se llegó al valor del inmueble y se mencionan posibles advertencias que lo afecten.

🗺️ Luego, verás que el anexo gráfico incluye mapas, planos, fotos y otros documentos visuales que respaldan la tasación.

📝 Ahora el certificado de tasación es como un resumen rápido del informe. Contiene los datos clave del inmueble, el propósito de la tasación y cualquier advertencia importante. ¡Es una forma fácil de captar lo primordial!

También podrás ver que el informe contiene apartados como:

1️⃣ Identificación de quién solicitó la tasación, el uso del inmueble y la documentación revisada.

2️⃣ El régimen de tenencia y urbanismo, que examina si el inmueble cumple con las normativas urbanísticas y detalla el régimen de protección o tenencia.

3️⃣ Condicionantes y observaciones, que indican cualquier limitación o advertencia que pueda afectar la tasación, además de observaciones adicionales sobre el inmueble.

☝️ Y si estás buscando una tasación confiable y detallada, En Tinsa te ofrecemos informes de tasación claros y precisos que te darán toda la información que necesitas.

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Durante el segundo trimestre, la tasa de vacancia en el mercado multifamily de la Región Metropolitana bajó a 3,9%, una de las más bajas en los últimos dos años, según la unidad de estudios inmobiliarios de Tinsa 📊

Esto reflejaría una fuerte demanda, especialmente entre quienes buscan alternativas al crédito hipotecario y prefieren vivir en zonas bien conectadas.

📍 La disponibilidad se concentra en Santiago, Estación Central y La Florida. Y aunque no se han añadido nuevas unidades recientemente, se espera que 1.500 nuevas unidades lleguen al mercado a finales de 2024 e inicios de 2025 🗓️

💡 Estas inversiones están lideradas por inversionistas institucionales, como compañías de seguros, fondos de inversión y family offices, que ven en este mercado una opción de inversión a largo plazo, enfocada en los segmentos jóvenes y extranjeros.

¿Cómo ves el futuro del mercado multifamily en tu área? 🤔 ¡Cuéntanos en los comentarios!

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Este año llegó cargado de tendencias que están redefiniendo el sector y abriendo puertas a inversiones más estratégicas y rentables.

Si ya quieres dar el paso, dale un vistazo a estas 3 opciones:

🌱 Construcciones sostenibles y eficientes: Están en auge, son proyectos eco-friendly con tecnologías renovables, por ejemplo cuentan con paneles solares y zonas verdes. Estas reducen los costos operativos y aumentan el valor de la propiedad a largo plazo.

🏠 Diseño multifuncional y espacios flexibles: Los compradores y arrendatarios buscan viviendas que se adapten a su estilo de vida. Proyectos con espacios versátiles que puedan transformarse según las necesidades del usuario, ofreciendo un atractivo único para el mercado actual.

🏙️ Transformación de espacios comerciales en viviendas: Se transforman los locales comerciales en modernas viviendas. Son una tendencia que va en alza, especialmente en zonas urbanas, permitiendo a las personas vivir en zonas céntricas, revalorizando rápidamente.

El mercado está evolucionando, y tú podrías no enterarte... Invertir en estas propiedades es asegurar tu éxito de ahora en adelante 🌟

¡No dejes pasar esta oportunidad!

🏡🏢 La transformación del norte de Antofagasta es evidente. La llegada de nuevos centros comerciales, colegios y nuevas construcciones de condominios y edificios ha hecho que este sector tenga una mejor plusvalía.

Un informe reciente de Tinsa lo confirma, recientemente se destaca que la venta de viviendas nuevas en la comuna ha experimentado un aumento del 3,4% al cierre del primer semestre de este año. 💡

Sin embargo, aunque el desarrollo es evidente y positivo, algunos residentes de esta comuna aún claman por una mayor presencia de servicios públicos en la zona.

Y tú ¿invertirías en esta zona en expansión? 🤔

👉 ¡Infórmate de cómo va el mercado inmobiliario en un solo lugar! Síguenos para más noticias .

¿Cuáles son las comunas que tienen un mayor valor para invertir en propiedades? 🏠

☝️ El mercado inmobiliario es un reflejo claro de cómo se valoran las comunas en nuestra capital, si hablamos de una inversión inteligente, es vital conocer dónde el valor del metro cuadrado es más alto.

Según datos de Incoin Plus, estas serían las comunas de RM con las propiedades de mayor valor al día de hoy:

1️⃣ Vitacura liderando esta lista con 16.184 UF.

2️⃣ Las Condes con un valor de 9.918 UF.

3️⃣ Providencia cierra con un valor de 9.715 UF.

Por la Zona Sur las 3 regiones que lideran son:

1️⃣ Puerto Varas liderando esta lista con 7.356 UF.

2️⃣ Pucón con un valor de 6.212 UF.

3️⃣ Valdivia cierra con un valor de 4.324 UF.

Estas cifras nos muestran que, al momento de decidir dónde invertir, es crucial considerar el costo, el potencial de crecimiento y la calidad de vida que ofrece cada una de estas comunas.
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¡Síguenos para recibir más información como esta! Con datos de Incoin Plus, te aseguramos que tendrás datos actualizados para tomar las mejores decisiones 💼

💸 Los requisitos para obtener un crédito hipotecario en Chile han cambiado drásticamente. Entre octubre de 2019 y junio de 2024, los ingresos necesarios para financiar una vivienda han subido considerablemente.

Por ejemplo, para una propiedad de 4.000 UF, el ingreso requerido ha pasado de $1.417.189 a $2.872.145, y el dividendo se ha duplicado de $354.295 a $718.036.

🤔 ¿La razón? Felipe García director de Tinsa señala que el aumento de la UF, tasas de interés más altas (del 1,9% al 5%) y una inflación cercana al 33% son causantes de esta variación. La situación ha llevado a más personas a optar por arriendos y compartir viviendas.

¿Qué se puede hacer? Algunas sugerencias incluyen eximir a la vivienda del IVA, mejorar subsidios y aprovechar programas como los "Hipotecazos" de BancoEstado. 💡

¿Qué medidas deberían implementarse para afrontar este nuevo panorama? 💬 ¡Cuéntanos qué opinas! 👇

¿Dónde puedo encontrar oportunidades de inversión inmobiliaria bajo 3.000 UF en RM? 🔎

Gracias a los datos proporcionados por Incoin Plus de Tinsa Chile, hemos identificado 5 comunas con propiedades bajo las 3000 UF que podrían ser ideales para tu próxima inversión:

🔹 Renca: 2378 UF
🔹 La Pintana: 2400 UF
🔹 Melipilla: 2632 UF
🔹 Peñaflor: 2849 UF
🔹 Cerrillos: 2979 UF

Estas comunas tienen mucho potencial de crecimiento y te ofrecen la oportunidad de hacer crecer tu inversión 🏡📈

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¿Deseas vender tu propiedad rápidamente? Aquí te dejamos 5 tips para que lo logres:

🏡 La presentación es una de las cosas que más influye, debe estar limpia, ordenada y sin reparaciones pendientes. Una fachada cuidada y espacios interiores bien presentados harán que los compradores se enamoren a primera vista.

📸 Las imágenes y videos siempre son lo primero que verán los compradores. Intenta capturar los mejores ángulos y la iluminación perfecta. ¡Así tu casa destacará entre la competencia!

🕒 Ofrece un horario de visitas que sea flexible. Esto permite que más personas la vean, aumentando las probabilidades de encontrar un comprador rápidamente.

⭐ Si tiene una excelente ubicación, queda cercana a servicios, o una vista espectacular, resáltalo en los anuncios y durante las visitas. ¡Puede ser el factor decisivo para un comprador!

💸 Investiga los precios de propiedades que sean similares a la tuya y ajusta el precio. Si está bien calculado puede atraer más interesados y acelerar la venta. ¡Considera tasarla si necesitas más ayuda!

Con Tinsa, podrás obtener una tasación precisa de su valor y podrás venderla sin demoras ✅ ¡Solicita la tuya en el link del perfil hoy mismo!

Siguenos para conocer más tips 🙌

En un reciente estudio de Tinsa, Chillán destaca como una de las ciudades con casas que tienen los patios más amplios del país 🏡 Según el informe, con 424 casas disponibles, es la ciudad con la mayor oferta de este tipo de propiedades en Chile📍

Felipe García Bunster, director de Tinsa Chile, resalta que estos amplios patios no solo brindan un espacio ideal para disfrutar con la familia, sino que también garantizan una excelente accesibilidad a servicios esenciales como salud, transporte y educación en las zonas periféricas 🏥

Y si bien, aunque estos amplios patios ofrecen numerosos beneficios para la calidad de vida, el acceso a este tipo de viviendas está restringido a un sector con mayores ingresos 💸

Por ello, la Dra. Katia Valenzuela y el sociólogo Mauricio Alfaro Jofré advierten que la tendencia a reducir los tamaños de los patios en nuevos proyectos puede llevar a la exclusión social, excluyendo a comunidades con menos recursos.

Y tú ¿Crees que los patios grandes en viviendas nuevas son una necesidad o un lujo? ¡Coméntanos lo que opinas! 💬

Para estar al tanto de las mejores oportunidades inmobiliarias y conocer más sobre el mercado, ¡síguenos en nuestras redes sociales! 📱✨

¿Quieres asegurarte de que tu inversión en tierras agrícolas sea un éxito? ✔️

Ya sea que estés buscando financiamiento, vendiendo o arrendando tierras, una tasación detallada es esencial. Desde la calidad del suelo hasta los derechos de agua y las infraestructuras agroindustriales, cada detalle influirá en su valor final 💰

Vicente Bobadilla de Tinsa enfatiza la importancia de una inspección en terreno detallada y un análisis exhaustivo de la producción y la documentación legal.

Recuerda, una tasación inexacta puede llevar a problemas financieros y decisiones erróneas. ¡No la dejes al azar! Asegúrate de contar con una evaluación precisa y detallada 🔍

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Pronto les tendremos novedades 🙌

¡Atención, futuros compradores!
Según el último informe de NielsenIQ-GfK, Santiago estaría un exceso un exceso de stock de viviendas, con 8.884 viviendas disponibles para entrega inmediata, donde 7.955 de ellas son departamentos 🏢

La pandemia y el boom de construcciones previas han dejado un gran número de unidades sin vender. Las ventas de departamentos han bajado un 18,8% respecto al año pasado, y los precios de las viviendas terminadas están cayendo 📉💸

¿Por qué? 🤔 Javier Varleta de NielsenIQ-GfK explicó que mantener estas propiedades cuesta mucho, lo que obliga a bajar los precios.

Santiago Truffa y Valentina Rodríguez destacan que este exceso de stock proviene de una construcción intensa durante una época de alta demanda antes de la pandemia. Truffa añadió que hora, con el aumento de precios y las altas tasas de interés, el acceso a créditos hipotecarios se ha vuelto más complicado 💼

Rocio Caceres de Tinsa Chile menciona que los compradores optan por no seguir adelante con sus compras debido a los créditos, especialmente en Ñuñoa y La Florida.

Pero no todo está perdido: se proyecta una recuperación gradual con iniciativas como la extensión del FOGAES y subsidios para viviendas de hasta 4.500 UF 🏠

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¿Sabías que, a pesar de la actual baja en las ventas, los precios de las viviendas nuevas siguen estables?

Según datos de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) en el segundo trimestre de este año, las ventas de viviendas cayeron un 15%, con una baja del 17% en departamentos, siendo un total de ventas 12% menos que en el mismo período del año pasado 📊🏠

El presidente de la CChC, Juan Armando Vicuña, señala que el aumento de tasas, inflación y UF ha elevado los dividendos en más del 60%, limitando el acceso a créditos hipotecarios para muchos compradores 💼

Por otro lado, Rodolfo Bambach de CBS Inmobiliaria mencionó que las viviendas para entrega inmediata tienen descuentos, mientras que los precios de viviendas para entrega futura se mantienen o suben 📈

En junio de este año, ya había 66.141 viviendas disponibles, y se estima que tomará unos 31 meses para vender todo el stock actual 📅

La CChC proyecta ventas similares al año pasado para 2024 y 2025, con 27.000 unidades aprox. en la RM 🌆📈

¿Crees que sea un buen momento para comprar o vender? 🤔💬 ¡Cuéntanos en los comentarios!

¿Estás buscando una casa espaciosa con un amplio patio?

Recientemente, Tinsa Chile detectó que las nuevas ofertas de casas de tres dormitorios y dos baños se ubicarían en sectores periféricos de la RM y en regiones pero alejadas de los centros urbanos 🏠📍

Felipe García, director de Tinsa explica que la mejora del desarrollo urbano en estos sectores ha abierto la posibilidad de acceder a viviendas más grandes a precios más bajos debido a que en Santiago resultaría más caro💰

Luis Fuentes, director del Instituto de Estudios Urbanos de la Universidad Católica, comenta que este tipo de viviendas es ideal para familias con ingresos medios - altos y con hijos, pero advierte que vivir en áreas periféricas implica mayores costos de transporte 💸🚐

Además, agrega que al volverse populares aumenta el costo del suelo, por lo que muchos prefieren vivir en zonas periféricas a diferencia de comunas como Vitacura o Las Condes 💼

Por otro lado, Reinaldo Gleisner de Colliers Chile comenta que en áreas donde el suelo es más caro, las casas ocupan una mayor proporción del terreno disponible, reduciendo el espacio para los patios.

Lugares como Chillán, Puerto Montt y San Fernando ofrecerían un buen balance entre terreno y construcción 🌳🏠

Y tú, ¿Renunciarías a la comodidad urbana por tener más espacio? 💬 ¡Coméntanos lo que opinas! 👇

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Si estás considerando vender tu propiedad o comprar una nueva, ¡asegúrate de evaluar bien la ubicación!📍

🚌 ¿Está cerca del metro, paraderos de micro, o autopistas? El valor subirá debido a la conveniencia de vivir en un lugar bien conectado.

🏥 También vivir cerca de buenos colegios, plazas, malls y hospitales, ya que estos servicios mejoran la calidad de vida.

🚓 Un barrio seguro y tranquilo también sube el valor de una propiedad. Esto es vital para muchas personas al elegir donde vivir.

🌇 Zonas con nuevos proyectos de infraestructura o mejoras urbanas, tienden a ver un aumento en el valor de sus propiedades. Esto es porque se espera que la zona mejore con el tiempo y atraiga más inversiones.

🌳 La vista al mar, a los cerros, o a parques suelen hacer que una vivienda sea más valiosa por su vista.

🏘️ Un barrio conocido por su ambiente amigable, sus eventos culturales o su historia puede tener propiedades más caras debido a su prestigio.

💰 Lugares con alta demanda lógicamente tienden a tener precios más altos, pero las ubicaciones menos atractivas pueden experimentar una disminución en el valor.

¡Recuerda elegir bien! Ya que una buena ubicación puede aumentar considerablemente el valor de tu inversión. 💡

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Un informe de la inmobiliaria REMAX reveló que los precios de arriendo en Las Condes y Providencia han tenido una baja en los últimos meses. Las Condes pasó de $1.028.166 a $966.374 y Providencia de $761.126 a $734.596.

Yuval Ben Haym de RE/MAX Chile, señaló a Radio ADN que esto era de esperarse. Tras meses de aumento, los precios se han ajustado debido a las estrictas restricciones de acceder a un crédito hipotecario 💼

Fabian García Medrano de Tinsa Chile añade que los propietarios en el sector oriente están bajando precios para vender más rápido y obtener liquidez 💸

Además, el informe detalló que eel tiempo de venta de departamentos en la RM ha disminuido de 193 a 178 días 📉

¿Crees que sea una buena oportunidad para arrendar o comprar en ese sector?🤔 ¡Déjanos tu opinión! 💭

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Un informe de Tinsa revela que en el primer semestre del año, el mercado inmobiliario de Valparaíso enfrentó una caída en la venta de viviendas 🏘️

👉 Una de las comunas más afectadas es Viña del Mar, que lideró la caída con una disminución del 27,7% en la venta de departamentos, contribuyendo la baja del 15,7% que enfrenta Valparaíso respecto al año pasado

Las propiedades más vendidas fueron departamentos, pero aun así representa una baja del 17,5%. Viña del Mar representó el 31,6% de estas ventas, seguido por Concón con el 17,9% 📊

Rocio Caceres, jefa de Estudios Inmobiliarios de Tinsa, comentó:
“Esta situación es un reflejo de la estabilización de la inflación y las tasas de interés, a pesar de las dificultades para acceder a créditos hipotecarios”.

Y tú ¿por qué crees que se está dando esta baja de ventas? ¡Coméntanos lo que piensas!

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🤔💡 ¿Cómo saber si una tasación refleja realmente el valor de tu casa?

Asegúrate de que la información sea precisa con estos consejos:

1️⃣ Pregunta al tasador sobre la metodología que utilizó para tu tasación. Debe ser un método reconocido y para comprobarlo puedes investigar los métodos que existen.

2️⃣ Puedes confirmar la consistencia de los datos comparando las fuentes, como registros públicos, bases de datos inmobiliarias y el mercado de viviendas local.

3️⃣ Comprueba los resultados comparando la tasación con otras recientes de propiedades similares en tu sector. Deben estar dentro de un rango razonable según las condiciones actuales del mercado.

4️⃣ Para más exactitud, el tasador debe realizar una inspección de tu vivienda para evaluar su condición física, características y cualquier factor que pueda influir en su valor.

5️⃣ El informe debe ser claro y detallado, con las fuentes de datos utilizadas y los criterios considerados para llegar al valor final.

¿Necesitas conocer el valor real de tu propiedad? En Tinsa te ofrece tasaciones exactas y consistentes.

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¿Tienes pensando vender tu casa? 🏠💸 Para aumentar su valor es probable que debas invertir en mejoras o arreglos, lo que puede marcar la diferencia en su venta.

💡 Para ello considera estas recomendaciones:

1. Cambia llaves en mal estado, lavamanos o renueva los muebles en mal estado.
2. Limpia y pinta las paredes para revitalizar los espacios.
3. Renueva los suelos y cambia los pisos si están muy rayados o azulejos en mal estado.
4. Mejora la eficiencia energética cambiando las ventanas por otras con mejor aislamiento.
5. Facilita la entrada de luz natural para iluminar mejor la casa.
6. Arregla tu jardín o tu patio. Los compradores valoran un espacio al aire libre que sea limpio y acogedor.

☝️ No olvides que al realizar una tasación debes detallarle todas las mejoras de la vivienda a tu tasador.

Porque tu casa vale más de lo que imaginas, confía en Tinsa para tasar tu propiedad. ¡Somos especialistas en entender el valor de tus inversiones! 🌟💰

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¡Descubre las diferencias! Cada tipo de tasación sigue reglas y criterios únicos.

🏠 En la tasación residencial, los tasadores analizan y revisan detalles como el tamaño, la ubicación y el estado de tu casa o departamento. Es muy importante para saber cuánto vale tu hogar, especialmente si piensas comprar, vender o pedir un préstamo.

💼 La tasación comercial se enfoca en un local comercial o una oficina, los tasadores analizan cuánto dinero puede generar el espacio, su ubicación estratégica y las reglas del área. Es vital para entender el valor de un lugar pensado para negocios.

Esto puede variar según el tipo de propiedad y el contexto de cada tasación, y al entenderlo puedes asegurarte de obtener el máximo beneficio 😉

Recuerda, siempre es mejor contar con un tasador profesional y certificado para hacer una tasación correcta 💡

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Sin duda, el FOGAES (Fondo de Garantía Estatal) ha abierto las puertas de muchas personas que buscan acceder a su primera vivienda 🌟

Este programa, que impulsa la venta de casas y la construcción, puede cubrir hasta el 10% del pie y puede financiarte una vivienda de hasta 4500 UF haciendo que el sueño de tener casa propia sea una realidad 🏢🏠

👉 Si estás en la búsqueda de tu primera casa o departamento, registros de la inmobiliaria Toc Toc, revelaron cuál serían las comunas de la RM donde podría encontrarse una vivienda bajo ese valor:

Comunas como Buin, Lampa y Puente Alto presentan un número más alto de disponibilidad de casas, mientras que Santiago, La Florida y Ñuñoa serían las comunas con mayores unidades ofertadas de departamentos 💰

Si quieres saber más información sobre este crédito, pincha el siguiente ➡️ tinsa.cl/sala-de-prensa/39420/

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Cuando se trata de tasar, elegir el servicio adecuado puede marcar la diferencia en la precisión del valor y la satisfacción con el resultado.

Para ello considera algunos consejos clave 👇:

1️⃣ Investiga la reputación y experiencia del servicio de tasación a través de las opiniones de otros propietarios y verificando su historial en el mercado.
2️⃣ Asegúrate de que estén acreditados y cumplan con estándares profesionales.
3️⃣ Elige un servicio que tenga experiencia y especialización en tu tipo de propiedad (residencial, comercial, rural).
4️⃣ Su metodología de tasación debe ser clara y basada en datos objetivos.
5️⃣ Compara los costos de cada servicio de tasación y qué servicios están incluidos en ese costo.
6️⃣ Que el servicio cumpla con entregar la tasación dentro del tiempo que necesitas.
7️⃣ La comunicación y el servicio al cliente debe ser buena, con respuestas claras y precisas durante todo el proceso de tasación.

Tómate el tiempo necesario para elegir el servicio de tasación adecuado. Esta decisión puede garantizarte un valor justo y preciso para tu propiedad.

En Tinsa valoramos tu propiedad con precisión y profesionalismo, ya que cada tasación es una oportunidad para ofrecerte tranquilidad y certeza 🤝

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¡No permitas que la falta de información te sorprenda! 👀

Comprender los conceptos como plusvalía, tasación y valor catastral es sumamente importante en cuanto a propiedades 💡

➡️ La plusvalía refleja el potencial de crecimiento de tu proyecto, mientras que la tasación te asegura el valor real de tu casa y el valor catastral determina todos los impuestos que debes pagar.

¿Qué otros conceptos crees que se deberían explorar? ¡Comparte tus ideas con nosotros! 💬🏠