Markéta Hrušková - realitní makléřka

Váš vysněný domov se může zcela stát vaší realitou... ale má to háček.🧐

To, co si napíšete na svůj seznam📃 přání ohledně vašeho nového domova, se nemusí vždy shodovat s tím, co si nakonec pořídíte. A hádejte co? To je úplně v pořádku.. 😉

Skutečností je, že dokonalý domov může nabídnout něco nečekaného, něco ještě lepšího💪!
Například když hledáte dům čtyřmi pokoji🏠, můžete objevit okouzlující prostorný třípokojový dům s nádhernou zimní zahradou🏰, která se může snadno stát dalším pokojem nebo domácí pracovnou.

Podobně, když hledáte dům s upravenou zahradou, mohl by by vás zaujmout dům za dobrou cenou, což vám umožní upravit si zahradu dle svých představ a zachovat svůj rozpočet💰.

Všechno nebo nic🙈? Nepřehlížejte nemovitost jen proto, že nesplňuje každé políčko na vašem seznamu přání. Jděte na prohlídku, prozkoumejte možnosti a možná budete příjemně překvapeni!

‼️A ještě jedna věc, kterou nikdy nepřestanu říkat: Nikdy nepřestanu říkat: Pamatujte na věci, které nemůžete změnit – jako je lokalita, velikost a cena.
Nejprve zaškrtněte tato políčka a poté se zaměřte na to, co můžete změnit!

Jste připraveni posunout se dále? Přejděte na odkaz v mém biu!😉

🙋‍♀️Nedávné rozhodnutí České národní banky (ČNB) 📉snížit základní úrokovou sazbu na historicky nízkých 6,25 procenta, nejnižší úroveň od května 2022, signalizuje významný krok👣 směrem k stabilizaci ekonomického prostředí v zemi. Tento krok má zásadní dopad na realitní trh, zejména na segmenty bytů a domů.

V roce 2021 jsme byli svědky rekordního počtu prodejů bytů a domů, ale rok 2023 přinesl zvrat, kdy trh propadl na nejnižší úroveň za posledních osm let.

Co nás čeká tento rok? Podívejte se na článek na mém blogu ZDE⬇️

Analýza realitního trhu na začátku roku 2024: Co nám přináší nový rok? Nedávné rozhodnutí České národní banky (ČNB) snížit základní úrokovou sazbu na historicky nízkých 6,25 procenta, nejnižší úroveň od května 2022, signalizuje významný krok směrem k stabilizaci ekonomického prostředí v zemi.

Zapomeňte na exotické dovolené🏖️, představuji vám život na Jihu - ostravský styl! 💪🌿

Víte, že na Jihu Ostravy nejenže projdete džunglí🐍, ale můžete navštívit i Ostravské Hradčany a přenocovat v zámeckém luxusu? 🌿🏰.

Pojďte s námi objevit tento skrytý klenot města, kde se mezi dálnicí, železnicí a hustým provozem skrývá přírodní rezervace Rezavka a unikátní komplex těžebních památek zapsaných v Evropském kulturním dědictví! 💎✨

A až budete mít dost dobrodružství za sebou, dopřejte si odpočinek jako pánové a dámy našich předků v nádherném zámeckém ubytování s výbornou gastronomií! 🍽️🛌

"

‼️ NOVINKA V NABÍDCE‼️ 🏡 Byt, který si zaslouží vaši pozornost 🙋‍♀️.... o velikosti 3+1+lodžie, 65 m2 v srdci Poruby! Strategická poloha, vše na dosah ruky a taky místo, kde můžete mít svůj nový domov ❣️

Milujete Porubu pro její kouzlo, zeleň, sport a skvělé lidi? Tento byt vám to všechno přinese každý den. Skvělí sousedé, zeleň, dětská hřiště, procházky s pejskem a útulné kavárny - to vše Poruba nabízí. Buďte zde doma a zažijte jedinečnou atmosféru!

Kontaktujte mě pro více informací. Markéta

📍Byt 3+1, 65m2, ul. Svojsíkova, Ostrava - Poruba
💰 2.490.000,-
📞 +420 602 358 005
✉️ [email protected]

Vítejte v srdci našeho světa, kde se stírají hranice mezi zdmi a pocity vytvářejí jedinečný domov. Dům není pouze strukturou z cihel a betonu, ale magickým prostorem, kde se skládá mozaika vzpomínek, pohodlí, osobního stylu, komunity a neustálého růstu. To, co dělá dům skutečným domovem, jsou neviditelné nitky lásky, radosti a bezpečí, které propojují každý koutek. Připojte se k nám na cestě prozkoumávání, jakým způsobem se každý aspekt domova stává klíčem k vytváření nezapomenutelného a naplněného života. 🏡❤️

🏡❤️ V domově, kde se rodí vzpomínky, žije pravá magie! Každý koutek plný příběhů a úsměvů. 📸✨

🛋️ Pohodlí, to je klíč k dokonalému domovu! Teplé deky, měkké polštáře a vůně čerstvé kávy. 🏠☕ 💆‍♀️💆‍♂️

🎨 Domov je odrazem tvého osobního stylu! Každý detail vypráví příběh o tobě. Co je tvůj podpisový prvek? 🖼️🛋️ 🌈✨

👫 Komunita vytváří domov! Sousedé, přátelé a rodina - společně tvoříme pevný základ. 🤝❤️ 🏘️👋

🌱 Dům je místem nejen pro život, ale i pro růst! Každý den přináší nové příležitosti a možnosti. 🌷🌟 🚀🏡

Co pro vás znamená „domov“? Vyberte jedno slovo a napište ho do komentářů!

🏡 Prodej nemovitosti může být adrenalinový zážitek🥶🤣! S vysokou poptávkou a rostoucími cenami můžete rychle najít svého šťastného kupce. 💰 Ale pozor! V konkurenci musíte vyniknout a ekonomická nejistota může přinést výzvy. 🌐 Zvažujete prodej? Dejte mi vědět, ráda se s vámi podělím o své zkušenosti na realitním trhu!

🏠

‼️ NOVĚ V NABÍDCE‼️ 🏡 Úžasný byt 3+1+jídelna+2 x lodžie, 69 m2 v srdci Poruby! Strategická poloha, vše na dosah ruky. Poruba - místo, kde se cítíte doma!

Milujete Porubu pro její kouzlo, zeleň, sport a skvělé lidi? Tento byt vám to všechno přinese každý den. Skvělí sousedé, zeleň, dětská hřiště, procházky s pejskem a útulné kavárny - to vše Poruba nabízí. Buďte zde doma a zažijte jedinečnou atmosféru!

Kontaktujte mě pro více informací. 📞

Dnes se ponoříme do světa dvou judikátů, které rozebírají jeden z nejčastějších sporů: Vada versus běžné opotřebení! 🤔 Často je klíčové rozhodnout, jestli jde skutečně o vadu, na kterou lze uplatnit právo z vadného plnění, nebo pouze o běžné opotřebení odpovídající stáří a údržbě nemovitosti. 🏡🔍

Blogový článek na dané téma najdete na mém webu zde:
https://marketahruskova.cz/vady-nemovitosti-pohled-nejvyssiho-soudu-2/

🏡❗️ Na co si dát pozor při hledání nového domova? 🚨 5 VÝSTRAŽNÝCH VLAJEK! 🚩

1️⃣ Prodejní cena podezřele nízká? ⚠️ Varující signál!
2️⃣ Prasklá či poškozená základová deska? 🏚️ Opatrně!
3️⃣ Zápach vlhkosti nebo osvěžovač vzduchu v nadměrném množství? 🌧️🚫
4️⃣ Několik sousedních domů na prodej? 🏠🔍
5️⃣ Skvrny od vody na stropě? 💧⚠️

Máte v plánu koupi nemovitosti v roce 2024? Ráda vám pomohu vyhnout se VŠEM červeným vlajkám a cítit se 100% v pohodě ve svém novém domově! 🛠️🏡

"🏡✨ Přemýšlíte o prodeji své nemovitosti a poohlížíte se po makléři? 🕵️‍♂️🚩 Nenechte si ujít mé tipy na výstražné vlajky, díky kterým poznáte, jestli to s vámi makléř myslí opravdu vážně😉! 🚨
Zvolte tu správnou cestu k úspěšnému prodeji vaší nemovitosti! 💼🏠

"

🎄✨ Ahoj, vánoční kouzlo se pomalu rozprostírá ve všech našich domovech! 🏡❤️ Mám pro vás pár tipů na výzdobu, které by se vám mohly líbit🥳:

1. Rozzařte okenní parapety, schody a věnec na stole dalšími vánočními ozdobami! 🌟🪟🌲

2. Sněhová girlanda ze sametového papíru je teď v kurzu! ✂️❄️ Dělá se snadno, je krásná a skvělá i pro malé rpomocníkyuce. 🌈👧👦 Kdo by si chtěl zkusit vytvořit svoji vlastní? 🎨

3. Z recyklovaných krabiček vytvořte falešné dárky na ozdobu! 🎁🌟 Můžete je umístit kamkoli, kam potřebujete trochu vánoční radosti. 🚪🔥 Co vy říkáte na tento nápad? 🤔

4. Pohlednice z dovolené se mění ve vánoční ozdoby! 📸🌲 Přineste kousek světa do vašeho vánočního stromu. 🌍🎅

5. A co takhle vánoční světelné láhve? 💡🍾 Odkrojte spodní část sklenic, vložte dovnitř LED světýlka a máte úžasnou dekoraci na stůl nebo okno. 🌌✨

Sdílejte s námi vaše vánoční výzdoby a inspirovali nás! 📸👇 🎅❤️

V tuto předvánoční dobu 🎄 Vám přináším zajímavou informaci z oblasti realitního práva 📚.
Ráda bych Vás seznámila s mým nejnovějším článkem na mém blogu, který nese název "VADY NEMOVITOSTÍ: Pohled Nejvyššího soudu".

I když si přeji, aby žádný z Vás nikdy neskončil ve složitých právních rozepřích🙈, věřím, že znalost právních otázek❓ kolem vad nemovitostí🏠 Vám může být užitečná.
Je to investice do Vašeho klidu a bezpečí.
Takže si udělejte teplý čaj🫖, nebo kávu☕️ a věnujte 5 minut vašeho času čtení tohoto článku📖.

Článek si můžete přečíst https://marketahruskova.cz/vady-nemovitosti-pohled-nejvyssiho-soudu/

🏡✨ Ahoj, milí přátelé! 💕 Dnes s vámi sdílím můj oblíbený kontrolní seznam údržby domácnosti na prosinec. 🌟 Nechte se inspirovat a dejte mi vědět, jaké jsou vaše tipy! 🤗

1. Teplíčko na maximum! 🌡️❄️
Ověřte, zda topení funguje jak má. Nikdo nechce mrazivý překvapení! ♨️👍

2. Voda v pohodě? 💦🚿
Zkontrolujte trubky jestli někde neunikají a ujistěte se, že vodovodní systém je chráněný před mrazem. 🚰❄️

3. Okna a dveře pečlivě uzavřené! 🚪🔒
Těsné okenní a dveřní rámy = útulná oáza. 🏠💨

4. Detektory ON! 🔊🚨
Baterie v detektorech kouře a CO vyměňte a ujistěte se, že všechno hraje pro vaše bezpečí. 👩‍🚒🔋

5. Dešťová - ukázka síly přírody! 🌧️🌈
Odvodňovací systém v pořádku? 🤔 Zabráníme nečekaným vodním představením! 🎭🚿

🏡💖

Ahoj všichni! 🍂🏡 Tak to vypadá, že listopad už se pomalu, ale jistě loučí a zima nám již pořádně zaklepala na dveře ❄️🌨️. Říkala jsem si, že by nebylo od věci dát vám malý update o tom, jak si vede náš ostravský trh s nemovitostmi!

🔍 Tak předně, jestli jste sledovali, víte, že ceny bytů a domů letos byly jako na horské dráze – a Ostrava nezůstala pozadu! Ale co teď, když se rok chýlí ke konci?

📈 Zdá se, že trh se trochu stabilizoval a ceny se pohybují na realističtějších číslech. Zajímavé je, že zatímco některé části Ostravy zažívají boom v poptávce, jiné jsou tišší. Takže jestli plánujete investici nebo prodej, teď je ten pravý čas se poohlédnout!

🏗️ A nejen to! Nové projekty vyrůstají jako houby po dešti, takže možností je opravdu požehnaně. Chcete bydlet blízko centra, nebo raději volíte klidnější čtvrti? Ostrava nabízí obojí!

👀 Sledujte mě pro další novinky a tipy z realitního světa! A nezapomeňte, jestli máte jakékoliv dotazy nebo potřebujete poradit, jsem tu pro vás! Pojďme společně najít ten pravý domov v srdci Moravskoslezského kraje. 💖

🎄✨ Přežití Vánoční edice: Hostíme rodinu! ✨🎄

Ahoj všichni! Jste připraveni na invazi vánočních svetrů, nekonečných historek od strýčka a přetékajícího odpadkového koše plného dárkového papíru? 😅🎁

Nebojte, mám pro vás 6 záchranářských tipů, jak si užít vánoční hostování rodiny a neztratit přitom rozum (ani vánočního ducha)! 🎅🏼👇

1️⃣ Plánování je klíč – Vytvořte si itinerář a rozdělte úkoly. Delegujte, delegujte, delegujte!

2️⃣ Zásoby jídla – Připravte si spoustu občerstvení a ujistěte se, že máte dostatek ingrediencí pro nečekané kuchařské maratony. 🍪🥘

3️⃣ Útočiště pro únik – Vytvořte si v domě místo, kam můžete uniknout pro chvilku klidu, ať už je to koupelna zamčená zevnitř nebo pokojíček s oblíbenou knihou. 📚🛀

4️⃣ Hry a zábava – Zásoba společenských her nebo plánované aktivity mohou zachránit situaci, když napětí stoupá. 🃏🎲

5️⃣ Flexibilita – Něco půjde špatně. Dýchejte hluboko a buďte připraveni improvizovat!

6️⃣ Čas pro sebe – Nezapomeňte si udělat chvilku jen pro sebe, ať už je to procházka na čerstvém vzduchu nebo krátká meditace. 🚶‍♂️🧘‍♀️

Teď už jste vybaveni na to, aby byly tyto svátky plné radosti, pohody a možná jen trošičku toho vánočního bláznení. 😜🎉

Máte nějaký svůj tip na přežití vánočního hostování? Podělte se v komentářích! 💌

🏡✨ Právě jste otevřeli dveře k nové kapitole vašeho života a začínáte psát příběh v novém domově! 🗝️📖 Ale než se ponoříte do dekorací a útulného hnízdění, máme pro vás 8 nezbytných tipů, které byste měli zkontrolovat po nastěhování! 📋✔️

1️⃣ Bezpečnost na prvním místě! Vyměňte zámky a zjistěte, kde máte vypínače a hlavní uzávěr vody. 🛠️🚰
2️⃣ Ujistěte se, že všechny dodávky jsou nastaveny – elektřina, plyn, voda, internet – vítejte v 21. století! 💡💻
3️⃣ Zkontrolujte, jestli všechny spotřebiče fungují, než si v mikrovlnce ohřejete tu oslavou pizzu! 🍕🔌
4️⃣ Proveďte rychlý úklid – nikdo nechce začínat nový život v prachu a špíně minulých obyvatel! 🧹🧼
5️⃣ Zmapujte si nejbližší obchody, lékárnu, nemocnici a dopravní spojení – být orientovaný znamená být připravený! 🗺️🚑
6️⃣ Seznamte se se sousedy – nikdy nevíte, kdy budete potřebovat půjčit šálek cukru nebo hlídání klíčů! 👋🏽🏘️
7️⃣ Aktualizujte svou adresu všude, kde je to potřeba – nechcete přece přijít o důležitou poštu! 📬✉️
8️⃣ A nakonec, ale ne méně důležité: oslavte to! Otevřete láhev vašeho oblíbeného nápoje a toast na nové začátky! 🥂🎉

Nezapomeňte si tyto tipy uložit a sdílet s přáteli, kteří se také chystají na velký přesun! A nebojte se nám napsat své tipy, jak se zabydlet! 📝💖

🍂Listopad v Ostravě nikdy nezklame! Proč? Protože nám nabízí skvělé akce pro tvoji rodinu, pro romantické rande, nebo pro večírek s přáteli!🍁

👨‍👩‍👦‍👦Pro váš rodinný výlet mám nápad! Co třeba PRŮVOD S PERMONÍKEM v knihovně Ostrava - Mar. Hory? Ponořte se do čarodějnické atmosféry 15.11. od 17:00h. Magie vám zaručeně vykouzlí úsměv na tváři! 🧙‍♀️📚

🍷Hledáš ideální místo na podzimní rande? Svatomartinské hody v hostinci U Feldů v Klimkovicích ti nabídnou příjemnou atmosféru a první letošní vína. Ať už jsi vínař nebo jen milovník dobrého pití, tohle nesmíš minout! Zaznamenej si datum 11.11. 🍷🍇

🎸A pokud si chceš užít nezapomenutelný pátek s přáteli, tak 17.11. v Ostravar Aréně vystupuje skupina MIRAI TOUR. Připrav se na noc plnou skvělé hudby a dobré nálady. 🎶🤘

No řekni, není Ostrava v listopadu prostě neodolatelná? Zažij Ostravu JINAK! 🍂🍁

Krásný den! 😊 Stěhování je velký krok, ale jak poznat, kdy je ten pravý čas k této změně? 🤔 Přečtěte si mé nejnovější tipy a zjistěte, zda je to právě teď ten správný čas pro vás! 💡

"

Ahoj! 🍂 Listopad je tady a my všichni víme, co to znamená - naše milované domovy potřebují trochu extra péče a údržby, aby byly připraveny na zimu! 🏠❄️ Podívejte se na můj nejnovější příspěvek, kde sdílím svůj listopadový kontrolní seznam pro údržbu domácnosti. Tipy a triky, které vám pomohou udržet váš domov v té nejlepší formě! 💪

Krásný den! 🔑🏠 Jste zvědaví na nějaké zákulisí světa nemovitostí? Máme pro vás pár šikovných triků a zajímavostí, které byste měli vědět a příště se tak stanete odborníkem na realitní trh😉. Tihle tipy vám pomůžou nejen ušetřit, ale také se vyhnout neočekávaným překvapením! 🏡💡

Zdravím všechny strašidelné duše! 🧛‍♂️🎃 Zajímá vás, kde v Ostravě můžete oslavit Helloween naplno👻?
V příspěvku najdete tipy na nejlepší party, akce a místa, kde se můžete zapojit do této oslavy. Nezáleží na tom, jestli jste fanoušek hororů, nebo jen hledáte zábavu, Ostrava má pro každého něco. Ponořte se do světa plného děsivé zábavy a zažijte Helloween, na který nikdy nezapomenete. Užijte si strašidelný Helloween v Ostravě! 🕸️👻

"

Krásný den! 🏡 Připravila jsem pro vás 5 zaručených tipů, jak udělat váš realitní marketing neodolatelný! 💥 Zkuste je a uvidíte, jak vaše nemovitost zmizí z realitních portálů, jako horké rohlíky! 🚀 Přečtěte si můj nový příspěvek a dejte mi vědět, jak se vám osvědčily! 😉👇

Zkusili jste někdy prodat dům, byt a uvědomili si, že malá úprava může udělat velký rozdíl? 👀🏡
Dneska s vámi sdílím pár tipů, které váš domov před plánovaným prodejem rozzáří a díky tomu přitáhne více potencionálních kupujících 💪.

Zjistěte, jak mohou drobné úpravy zvýšit hodnotu vašeho domova a jak s trochou kreativity a úsilí může váš dům vypadat jako z časopisu! 😍 Sledujte tento prostor pro tipy, triky a před a po fotky!

"

"Vítejte v mém digitálním světě! 🏡💻 Jako realitní makléřka vím, že marketing na sociálních sítích je klíčem k tvorbě spojení a vybudování důvěry. Proto do něj investuji, abych byla blíže k vám a vašim snům o domově. Společně můžeme vytvořit komunitu, kde se sdílejí tipy, inspirace a skvělé nemovitosti. Těším se na naši cestu společně!
🏡🚀🌍"

Krásný den! 🏡 Koupě první nemovitosti se může zdát jako přetahovaná mezi vaším vysněným seznamem přání a vašimi omezeným rozpočtem.

Představte si, že ten váš první domov je přesně takový, jaký má být🙏. Pro někoho to může být malý byt plný zábavy a pro jiného klidná vila uprostřed ničeho. 😍 Tak či onak, vždycky to přináší spoustu uvědomění, dobrodružství, ale i nějaké to poučení. 🌟

Dnes se s vámi podělím o pár rad ze svého realitního života, a trochu jiný pohled na místo, kterému chcete říkat domov. 🙌 Buďte připraveni, inspirace je na cestě!

Úžasná novinka! 🏡 Ve chvíli, kdy vstoupíš do tohoto bungalovu, zapomeneš na všechny starosti a cítíš se jako v ráji. A kde se nachází tento malý zázrak? Karviné, v místě kde srnky dávají dobrou noc a příroda je za domem! 🥳 Už brzy se může stát tvým domovem. Sleduj mě, ať nepropásneš více detailů.