Jiří Kuna

Léto. To je čas chalupaření.
Můžete se podívat na můj nový článek.

Chalupa na léto: Tipy pro výhodnou koupi Léto je ideální čas pro koupi chalupy, ať už hledáte únik před ruchem města nebo místo pro rodinné dovolené. Letní měsíce přinášejí řadu příležitostí a specifik, které je třeba při koupi nemovitosti zvážit. V tomto článku se dozvíte, jaké výhody letní sezóna na...

Léto. Čas prázdnin a chalupaření.

Chalupa na léto: Tipy pro výhodnou koupi Léto je ideální čas pro koupi chalupy, ať už hledáte únik před ruchem města nebo místo pro rodinné dovolené. Letní měsíce přinášejí řadu příležitostí a specifik, které je třeba při koupi nemovitosti zvážit. V tomto článku se dozvíte, jaké výhody letní sezóna na...

Prodej nemovitosti může být stresující záležitost, ať už prodáváte dům, byt nebo komerční prostor. Mnoho majitelů nemovitostí se při této příležitosti dopouští různých chyb, které mohou proces prodeje značně zkomplikovat a prodloužit. V tomto článku zjistíte, jaké jsou nejčastější chyby, kterých se prodávající dopouštějí, a obdržíte praktické rady, jak se jim vyhnout.

Nejčastější chyby při prodeji nemovitosti a jak se jim vyhnout Prodej nemovitosti může být stresující záležitost, ať už prodáváte dům, byt nebo komerční prostor. Mnoho majitelů nemovitostí se při této příležitosti dopouští různých chyb, které mohou proces prodeje značně zkomplikovat a prodloužit. V tomto článku zjistíte, jaké...

Jak se díky EU a Greendealu zdraží stavby, energie, materialy? Zákaz větrání? A co ještě?
Chápu, že jsou mladí naštvaní. Nebudou si moci dovolit vlastní bydlení. A to mě osobně mrzí i za ně. Vice v článku.

Vědci a odborníci se shodli: Klimatická krize neexistuje. Klima i stav CO2 jsou v historických srovnáních v normálu. - NašePraha.cz Současné oteplování planety je součást pravidelného klimatického cyklu, na který nemá člověk žádný vliv. Planeta prochází pravidelnými cykly ochlazování a oteplování. Společně se zvyšováním teplot se zvyšuje i podíl CO2 v atmosféře, který se uvolňuje především z o...

Trendy na realitním trhu odhalují výrazné změny v preferencích bydlení. Pandemie, ekonomické faktory a technologický pokrok totiž zásadně ovlivnily rozhodování kupujících a nájemníků. V tomto článku se tedy podíváme na to, jak se mění požadavky na bydlení, proč roste zájem o udržitelné a technologicky vybavené domovy a jaké nové trendy můžeme očekávat v roce 2024.

Budoucnost bydlení: Jak se mění preference kupujících a nájemníků v roce 2024 Trendy na realitním trhu odhalují výrazné změny v preferencích bydlení. Pandemie, ekonomické faktory a technologický pokrok totiž zásadně ovlivnily rozhodování kupujících a nájemníků. V tomto článku se tedy podíváme na to, jak se mění požadavky na bydlení, proč r...

Při rozhodování mezi dlouhodobým a krátkodobým pronájmem nemovitostí je potřeba zvážit řadu faktorů, které ovlivňují nejen finanční výnosy, ale i čas a úsilí věnované správě pronájmu.

Dlouhodobý nebo krátkodobý pronájem - co se víc vyplatí? Při rozhodování mezi dlouhodobým a krátkodobým pronájmem nemovitostí je potřeba zvážit řadu faktorů, které ovlivňují nejen finanční výnosy, ale i čas a úsilí věnované správě pronájmu. Zatímco dlouhodobý pronájem nabízí stabilitu a menší administrativní zátěž, kr...

Dobrý den všem! 🏡 Právě mám pro vás skvělou novinku. V Třebotově probíhá rekonstrukce rekreační chaty, která se brzy objeví v mé nabídce. Pokud jste vždy snili o vlastním útočišti v přírodě, teď je ten pravý čas zpozornět.

Chata, která prochází kompletní rekonstrukcí, se nachází na pozemku o velikosti 350 m2. 🌳 Je to ideální místo pro ty z vás, kteří hledají klidné místo pro odpočinek od městského ruchu, a přitom chtějí mít všechny potřebné služby na dosah.

Pokud máte zájem o více informací nebo byste si chtěli chatu po rekonstrukci prohlédnout, neváhejte se mi ozvat. Jsem tu pro vás, abych odpověděl na všechny vaše dotazy a pomohl vám najít váš vysněný domov. 🏠

Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte mě co nejdříve. Těším se na vaše zprávy! 📞

V dnešní době hledáme různé cesty, jak dosáhnout finanční nezávislosti a zabezpečit si pohodlnou budoucnost. Jednou z osvědčených strategií, která se stává stále populárnější, je investování do nemovitostí. Trh s nemovitostmi v České republice nabízí řadu příležitostí pro ty, kteří jsou ochotni se vzdělávat a strategicky přistupovat ke svým investicím, ať už se jedná o nákup bytu k pronájmu nebo rekonstrukci staršího domu s následným prodejem.

Investice do nemovitostí jako cesta k finanční nezávislosti V dnešní době hledáme různé cesty, jak dosáhnout finanční nezávislosti a zabezpečit si pohodlnou budoucnost. Jednou z osvědčených strategií, která se stává stále populárnější, je investování do nemovitostí. Trh s nemovitostmi v České republice nabízí řadu příl...

Ve světě pronájmů je klíčové vědět, co smí a nesmí být obsaženo v nájemní smlouvě. Tento článek pro pronajímatele odhaluje, jak vypracovat smlouvu, která je spravedlivá, legální a chrání práva obou stran.

Práva a povinnosti: Co můžete a nemůžete požadovat v nájemní smlouvě Ve světě pronájmů je klíčové vědět, co smí a nesmí být obsaženo v nájemní smlouvě. Tento článek pro pronajímatele odhaluje, jak vypracovat smlouvu, která je spravedlivá, legální a chrání práva obou stran. Odhalíme, které požadavky jsou přijatelné a které překra...

🌟 **Exkluzivní investiční příležitost!** 🌟

Dobrý den, jako váš realitní makléř vám přináším jedinečnou nabídku: na prodej je penzion v Dubici u České Lípy, který představuje vynikající investiční příležitost pro každého, kdo hledá zajímavý způsob, jak zhodnotit své finance. Výnos při půměrné obsazenosti je 12% p.a.

📍 Tento penzion se nachází v idylické lokalitě, která je každoročně navštěvována mnoha turisty a nabízí široké možnosti využití. Ať už hledáte místo pro letní koupačku, rodinné pobyty, firemní akce nebo wellness víkendy, tento penzion je ideální volbou.

💼 Investice do nemovitostí v turisticky atraktivních oblastech je vždy rozumným rozhodnutím. Tento penzion nabízí stabilní základ pro budoucí růst a ziskovost, což z něj činí atraktivní nabídku pro každého investora.

Pro více informací a detailů o této exkluzivní nabídce navštivte můj web: https://jiri.kuna.cz/Penzion-Dubice

📞 Pokud máte zájem o další informace nebo si přejete domluvit prohlídku, neváhejte mě kontaktovat. Jsem zde, abych vám poskytl všechny potřebné informace a pomohl vám udělat nejlepší možné investiční rozhodnutí. Těším se na vaše zprávy!

---

Kontaktujte mě ještě dnes a zjistěte více! 📲

🏠 Zbystřete pozornost! V některých regionech ČR ceny nemovitostí loni stouply, jinde klesly. 📈📉 Jako váš realitní makléř vám pomohu najít nejlepší příležitosti, případně pomoci radou, ať už kupujete nebo prodáváte. 💼

📞 Kontaktujte mě! Společně najdeme to pravé pro vás. 🏡

📲 Těším se na vaše zprávy!

Zdroj: Sreality 2024

V době, kdy se energetické náklady neustále zvyšují a otázky udržitelnosti nabývají na opravdovém významu, stává se úspora energie klíčovým tématem pro majitele nemovitostí. Tento článek poskytuje praktické informace a tipy, jak dosáhnout energetické efektivity, od jednoduchých úprav, jako je zlepšení izolace, až po pokročilá řešení využívající nejnovější technologie.

Úspory energie krok za krokem: Od izolace po chytré technologie V době, kdy se energetické náklady neustále zvyšují a otázky udržitelnosti nabývají na  opravdovém významu, stává se úspora energie klíčovým tématem pro majitele nemovitostí. Tento článek poskytuje praktické informace a tipy, jak dosáhnout energetické efektivity, od j...

Statistika nuda je, má však cenné údaje.
Neklesejte na mysli, ona vám to vyčíslí....

Jsem si vzpomněl na písničku z pohádky.

Mám mnoho klientů co očekávají pokles nemovitostí, aby mohli dobře nakoupit. Vypadá to, že pokles bude také pohádka.

Bohužel čísla tomu nejsou nakloněna. Zvítězí nakonec zbožné přání, nebo jen ujede vlak? Až budou nízké sazby hypoték, tak už může být pozdě nakupovat.

Podle čísel se zatím projevuje stagnace a nižší zájem o nemovitosti. Ve většině velkých měst, ale neklesá nic. Naopak jsou někde i zajímavé meziroční růsty.

Aktuální statistiky ze zdroje Realitymix.

Stojí za to přečíst. Hodně lidí čekalo velký pokles, ale zatím se tak neděje.

Trh s byty brzy čeká obrat, který pohne cenami - Seznam Zprávy ANALÝZA. Na jaře vezmou zamrzlý trh s bydlením útokem spekulanti, predikují experti. To může ceny bytů zase vystřelit nahoru. Další snížení nepřijde, souboj nervů vyhráli majitelé.

Připravuji na pronájem exkluzivní roubenku z kanadského cedru přímo v lese na břehu Hamerského jezera. Rybáři vítáni. Přímý výhled na Ještěd. Přikládám ochutnávku. Kdo něco podobného k bydlení hledá, ozvěte se mi.
Nájem 30.000,- + 5.000,- poplatky měsíčně.

Ahoj všichni! 👋 Jako váš realitní makléř mám pro vás skvělou novinku! 🏡 Dnes jsem zveřejnil do inzerce nádherný dům po rekonstrukci v malebné obci Tehov u Říčan.

Tento dům je k dispozici za velmi příznivou cenu, kterou si zamilujete! 💰 Nejenže nabízí útulné a moderní bydlení, ale také se nachází v klidné a přátelské lokalitě. 🌳

Pro lepší představu o tom, jak to tam vypadá, jsem pro vás připravil videoprohlídku. 🎥 Můžete ji shlédnout zde: https://youtu.be/-4GGtUSmF9E

Pro více informací o tomto domě a dalších detailech navštivte mé webové stránky jiri.kuna.cz. 🌐

Pokud máte jakékoliv dotazy nebo byste si chtěli domluvit prohlídku, neváhejte mě kontaktovat. 📞 Těším se na naši spolupráci a doufám, že vám pomůžu najít váš vysněný dům! 🏠💖

Vážení přátelé, dnes zveřejňuji do inzerce novou nabídku prodeje bytu 2+kk v Praze, konkrétně v lokalitě Na Beránku, ulice Urbánkova. Velikost bytu je 43 m2, + lodžie + komora na patře.

Tento byt se nachází vedle Modřanské rokle s lesem🌲🌲🌲 za domem. Je to klidné a příjemné prostředí pro bydlení. Z oken bytu se naskýtá výhled na jižní stranu na Cukrák, což je další předností tohoto bydlení.

Byt prošel rekonstrukcí koupelny a je připravený k okamžitému nastěhování.

Pokud máte zájem o prohlídku tohoto bytu, neváhejte mě kontaktovat. Jsem k dispozici pro jakékoliv dotazy týkající se této nemovitosti.
Další informace najdete i na internetových stránkách tohoto bytu: https://jiri.kuna.cz/byt-2-kk-urbankova

V případě zájmu mě prosím kontaktujte na telefonním čísle +420 608 272 378 nebo mi napište zprávu přímo tady na Facebooku. Těším se na spolupráci s vámi.

Ahoj všichni! 🙋‍♂️

Ani v prvním týdnu tohoto roku jsem se neseděl s rukama v klíně. Podařilo se mi pronajmout nebytový prostor jednomu z mých klientů. 👍

Šlo o útulný 30 m² showroom v Praze 10 v ulici Bratislavská, který si pronajala paní, jež vyrábí ručně šité boty na míru a z pravé kůže. 👢👞

Místo je na tuto činnost jako dělané, původně zde totiž bylo krejčovství. 👗✂️

Pokud i vy potřebujete pronajmout váš prostor, neváhejte mě kontaktovat! Jsem tu pro vás, abych vám pomohl najít toho pravého a správného nájemníka. 🏢🔑 Přesně takového jakého si přejete.🤗

Těším se na spolupráci s vámi! 🤝

Ahoj všichni! 👋

Právě dokončuji práce na nových internetových stránkách s mým webdesignerem. 🖥️ Připravujeme pro vás inzerci jednoho úžasného domu v Tehově u Říčan. 🏡

V plné palbě spustíme prezentaci domu s videoprohlídkou se záběry z dronu. 🚁 To bude něco, co jste ještě neviděli!

Moji sledující mají jedinečnou možnost vidět tento dům ještě dříve, než se objeví veřejně. 👀 Přípravy můžete sledovat na adrese: https://jiri.kuna.cz/bydli-v-tehove-1. 🌐

Pokud máte zájem o více informací, nebo byste si chtěli domluvit osobní prohlídku, neváhejte mě kontaktovat. 📞 Těším se na vás!

🏠🔑

Jak úspěšně prodat svoji nemovitost v novém roce? Možná, že vás v novém roce čekají různé životní změny. Pokud se tyto změny týkají bydlení a vy máte v plánu prodávat svůj dům, v tomto článku najdete strategie a rady, jak k prodeji přistoupit efektivně a využít aktuální tržní trendy ve svůj prospěch. Dozvíte se, ja...

Dobré ráno, přátelé! 🌞 Včera dopoledne jsem úspěšně předal byt 1+kk v Modřanech. Kupující již organizuje přípravy ke kompletní rekonstrukci. Prodávající už má peníze na účtu a je spokojený. 💰

Předání proběhlo téměř hladce, až na malé nedopatření. - prodávající zapomněl vzít také klíč od schránky. 🗝️ Ale to byla drobnost, která byla rychle vyřešena.

Jsem vděčný za důvěru, kterou mi prodávající prokázal. 🙏 A jsem rád, že jsem mohl být součástí tohoto důležitého kroku v jeho životě.

Pokud i vy hledáte profesionálního realitního makléře, který se postará o všechny detaily a ušetří vám čas a starosti, neváhejte mě kontaktovat. 📞 Jsem tu pro vás! 👍

Dobrý den, milí přátelé! 😊

Mám pro vás horkou novinku! 📣 Právě připravuji prodej krásné rekreační chaty 🏡 s pozemkem, situované v idylickém údolí nedaleko Černošic. Chata momentálně prochází moderní rekonstrukcí 🔨 a na jaře bude připravena k prodeji.

Představte si, jak si užíváte klidné chvíle v přírodě 🌳, daleko od ruchu města 🏙️, a přitom jste jen kousek od Prahy. Tato chata vám nabídne přesně to - klid, pohodu a zároveň skvělou dostupnost a s vůní novoty.

Pokud hledáte místo pro relaxaci s rodinou a přáteli 👨‍👩‍👧‍👦 nebo hledáte investiční příležitost 💰, pak je tato chata právě pro vás.
Napište mi pokud podobnou chatu 🏡 hledáte a budete mezi prvními, které oslovím ještě před oficiálním uvedením do prodeje.

Jako váš realitní makléř jsem zde, abych vám pomohl s veškerými dotazy a zajistil hladký průběh prodeje. Neváhejte mě kontaktovat 📞, rád vám poskytnu více informací.

Těším se na naši spolupráci! 👍



Chcete vědět více? 🤔 Kontaktujte mě na tel. čísle: 608 272 378 nebo mi napište zprávu přímo zde na Facebooku. 📩

Ahoj všichni! 🙋‍♂️ Jsem realitní makléř a právě se mi naskytla skvělá příležitost, kterou bych rád sdílel s vámi. Společně s majitelem pozemků ve Valči u Vrbice nedaleko Karlových Varů připravujeme, parcelaci, zasíťování. Zvažujeme i zainvestování formou spolupráce se stavební firmou a následné výstavby rodinných domů včetně prodeje těchto domů 🏡

Práce na tomto projektu je pro mě velkou výzvou a zároveň radostí. 🚀 Společně s majitelem se snažíme zajistit, aby vše proběhlo hladce a v souladu s českou legislativou. 📜

Vrbice je krásná oblast s mnoha přírodními krásami a skvělými možnostmi pro rekreaci. 🌳 Myslím, že to je ideální místo pro ty, kteří hledají klid a pohodu, ale zároveň chtějí být blízko Karlových Varů. 🏞️

Pokud máte zájem o koupi pozemku, domu, nebo poptáváte jinou nemovitost, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám poskytnu veškeré informace a pomohu s celým procesem koupě. 🤝

Těším se na vaše zprávy! 📩

✨ Chcete proměnit svůj domov v chytrou domácnost, ale nevíte, jak na to? Nejnovější článek "Chytrá domácnost: Budoucnost bydlení je zde!" vám ukáže, jak snadné to může být. Zjistěte, jak mohou chytré technologie nejen usnadnit váš každodenní život

Chytrá domácnost: Budoucnost bydlení je zde! V dnešním světě je technologie neodmyslitelnou součástí našich životů, a to platí i pro naše domovy. Chytrá domácnost není už jen věcí budoucnosti, ale realitou, která nám přináší nejen větší pohodlí, ale i úspory. V tomto článku se podíváme na to, jak přesně chytr...

Dobrý den všem! 🙋‍♂️

Mám tu pro vás informaci z první ruky. Jeden majitel pozemků v katastrálním území Lipence uvažuje o prodeji své louky a ornou půdu. 🌾🌱 Zvěsti se šíří a kamarádi mu sdělili, že tyto pozemky by se mohly v budoucnu změnit na stavební. 🏡🏗️ Ale jak to ve skutečnosti je?

Navštívil jsem pražské územní plánování. Promluvil s paní architektkou a zjistil jsem, že tyto pozemky jsou vedeny ve stavební rezervě. Ale pozor! ⚠️ Je tam stavební závěra kvůli možnému vedení trasy nové komunikace. 🚧🛣️ Ta tam nakonec může vést, ale také nemusí.

A to není vše! Další jeho pozemky jsou v záplavové zoně a uvažuje se tam o vytvoření přírodního parku v povodí Berounky. 🌳🌊 Takže ne všechny informace kamarádů jsou vždy platné.

Pokud máte zájem o prověření vašich pozemků a lokalit, nebo se chcete poradit s odborníkem ohledně vašich domů a bytů, neváhejte mě kontaktovat. Jsem tu pro vás! 🤝📞

Ahoj všichni, včera jsem měl tu čest navštívit nádherný kamenný dům v malebné obci Tehov u Říčan. Tento dům prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala instalaci podlahového topení, nových štuků, výměnu oken a instalaci nového plynového kotle.

Dům nabízí 100 m2 obytné plochy, rozdělené do 4+1 pokojů. Střecha je zateplená a připravená na vestavbu dalších pokojů až do dalších 100 m2.

K domu náleží pozemek o velikosti 900 m2, na kterém se nachází kůlna a stodola. Tento dům je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají klidné a pohodové bydlení s možností dalšího rozšíření. 6ijete v malebné klidné obci a za 20 minut jste v Praze na Opatově.

Jsem nadšen, že jsem tento dům mohl vidět a těším se na další podobné projekty. Pokud máte zájem o tento dům nebo hledáte něco podobného, neváhejte mě kontaktovat. Jsem zde pro vás, abych vám pomohl najít váš vysněný dům.



📞 Zavolejte mi na +420 608 272 378 nebo mi napište zprávu přímo zde na Facebooku. Těším se na naši spolupráci!

Ahoj všichni! 🙋‍♂️

Právě se ponořuji do přípravy prodeje pozemku v malebné obci Bedrč u Benešova. 🏞️ Toto místo je skvělým spojením klidu venkova a blízkosti města. Bedrč je obec s bohatou historií a přátelskou komunitou, která vás jistě okouzlí svým jedinečným kouzlem. 🏘️

Pozemek, který nabízím, má rozlohu 2332 m2. To je dostatek prostoru pro stavbu 2-3 domů. 🏠🏠🏠 případně domu s třemi bytovými jednotkami. Je to ideální příležitost pro menšího developera, který by chtěl na podobném místě postavit domy, nebo pro někoho, kdo hledá pozemek pro svůj vysněný dům s dostatkem soukromí. 🌳

Pokud máte zájem o více informací, neváhejte mě kontaktovat. Jsem tu pro vás, abych vám pomohl najít to pravé místo pro vaše sny. 🤝

Těším se na vaše zprávy! 📩

Vážení! 🙋‍♂️

Mám pro vás rychlou novinku! Dnes budu podepisovat kupní smlouvu na byt 1+kk v Modřanech. 🏠 který se v pondělí zarezervoval a už dnes ve středu máme hotovou kupní smlouvu. 📝a jdeme jí podepsat.

Chtěl bych poděkovat oběma smluvním stranám za jejich vstřícný přístup a rychlé jednání. 👏 Bez vaší součinnosti by to nebylo možné!

Pokud i vy hledáte bydlení svých snů nebo potřebujete pomoc s prodejem nemovitosti, neváhejte mě kontaktovat. 📞 Jsem tu pro vás, abych vám pomohl uskutečnit vaše sny o ideálním bydlení. 💼🔑

Těším se na spolupráci s vámi! 😊