MORITZ BAKER

Prohlídkový den pohádkové roubenky v Kytlici - lepší počasí už objednat nešlo 🌞

Je potřeba být zase o krok před ostatními 😅

Čekáme na sluníčko ☀️
Připravuju nabídku RD 5+kk v Horoměřicích ve středomořském stylu 🌊

Nothing can stop me...
www.gorazdova18.cz

🚀 Tento projekt byl výzva - přebíral jsem prodej po jiné RK, které se v průběhu stavby, ani po jejím dokončení, nepodařilo nalézt kupce. Toho lze těžko dosáhnout, když máte pouze mizerné fotky 📸 na realitních serverech a cenu totálně mimo. 🤯

Společně s developerem 🏡, který pochopil mou argumentaci, jsme projekt nacenili tak, aby byl zajímavý jak pro kupující, tak zároveň aby to stále ještě dávalo byznysový rozměr i jemu. To se podařilo, takže zbývalo už „jen“ vytvořit webovky, profesionálně nafotit vč. dronu, přípravit 3D plánky, videoprohlídky… 📹

I přes to, že se projekt nachází u frekventované výpadovky, tak se dílo za poměrně krátkou dobu ⏱️ zdařilo (a dokonce bez koruny slevy 💰) a teď už novopečení majitelé tráví večery nad katalogy koupelen a kuchyní.

Takže za mě:
- každá věc má svého kupce ✅
- buďte ke kupujícím upřímní 😇
- správná cena je klíč 💸
- mějte štěstí na skvělé prodávající a báječné kupující 🍀

P.S. Ještě jednou se omlouvám McDonald’s za guerilla marketing 🍟

Chcete bydlet v krásném bytě s velkou lodžií a výhledem do zeleně? 🌳
Tak koukněte na toto 2+kk o celkové výměře 71m2 včetně lodžie, které se nachází v příjemné lokalitě Prahy 10 - Záběhlice v blízkosti Hamerského rybníka 🏊‍♂️ a oblíbeného sportcentra. 🏋️‍♀️

Byt je součástí projektu, který byl dokončen teprve před několika lety, je téměř nový a provedením nadstandardní. Byt disponuje předsíní s vestavěnou skříní, samostatným WC 🚽, koupelnou s vanou, ložnicí s vestavěnou skříní a vstupem na prostornou lodžii (12,5m2) a velkorysým obývacím pokojem s plně vybaveným kuchyňským koutem 👩‍🍳. I z obývacího pokoje je vstup na lodžii, ze které můžete celý rok užívat výhled 🔭 na údolí Záběhlic a Spořilova, přímo pod ní je pak pozemek plný zeleně.

K bytu náleží i podzemní garážové stání. 🚘 Na podlahách plovoucí podlaha, v koupelně dlažba. Současné vybavení 🛋️ lze odkoupit od posledního nájemce, vše úplně nové, součástí bytu je sedačka a stůl se židlemi.

Ono to má asi důvod, proč nemá DÉ s háčkem vlastní klávesu 😎😅

❌ Ne vždy se všechno vyjde, ne vždy se všechno podaří, ale i na neúspěchu, pokud nejste sám jeho strůjcem, se dá najít něco pozitivního... Třeba email od klienta, který přizná barvu a ocení, jak svou práci děláte 🏆:

"Dobrý den pane Veselý,
tímto, s těžkou hlavou, musím rezervační smlouvu zrušit, jelikož nedošlo k připsání rezervačního poplatku z mé strany.
Už kvůli Vašemu profesionálnímu jednání mne to velice mrzí, byl jste nejlepší realitní makléř, na kterého jsme narazili, ale dnes nám nevyšel odhad na prodávanou nemovitost tak, jak jsme předpokládali a navíc nám byl zamítnut HÚ..."

Tak tohle se mi ještě za celý život nestalo - odjíždím z prohlídky domu 🏠 a to máme prosím pěkně půl páté v sobotu 23.12.
Klienti se zřejmě rozhodli, že si nadělí opravdu hezký dárek pod stromeček 🎄
Krásného Ježíška i vám ⭐️☄️

Něco moc hezkého se chystá... 📸🎥

Studené nohy - horké nabídky! 🔥❄️

Tepelka jedou o stošest ☀️☀️☀️
www.hlubocinka.com

Tady je krásně po celý rok ❄️🍁🌱☀️
www.hlubocinka.com

Další milník za námi - dnes jsme instalovali 🔧tepelná čerpadla ☀️, takže začínáme temperovat, aby vám na prohlídce bylo teplo 🔥
www.hlubocinka.com

Někdy je do toho Hradce za pronájmem nebytových prostor 3.000m2+ pohodlnější jet vlakem a pracovat u toho..

Pouhých 4️⃣3️⃣ dní aktivního prodeje a marketingu 📈 a levá ⬅️ část našeho projektu v Hlubočince je zarezervována. 🤝
A co přesvědčilo klienty k rezervaci?
- mimořádná kvalita provedení ✅
- promyšlená dispozice 💡
- nejmodernější technologie 💯
- nízké provozní náklady 📉
- skvělá lokalita ⛱️
- kupní cena 💰
Tak kdo z vás se stane sousedy toho velmi příjemného páru 👨‍👩‍👧‍👦?
www.hlubocinka.com

Momentka z dnešní prohlídky - jak tam je krásně ❤️
www.dumvkolovratech.cz

Tak tenhle byt s krásným výhledem v Záběhlicích má už svého nového nájemce!

Hlubočinka by Andy Warhol 🥫
www.hlubocinka.com

louže art 🖼️📸
www.hlubocinka.com

Pronájem úplně nového bytu v nástavbě rodinného domu ve vilkové části Zličína.

Byt se samostatným vchodem s dispozicí 3+1 a výměře 82m2 + balkon 2,6m2. Budete úplně prvním nájemníkem v čerstvě dokončeném bytě, který nabízí dva samostatné pokoje, velkou kuchyni, atypický obývací pokoj, koupelnu a samostatné WC - pod vstupním schodištěm naleznete úložné prostory. Vybavení bytu naleznete na fotografiích.

Nájemné 25.000,- Kč + nízké náklady na vytápění díky tepelnému čerpadlu, celkové zálohy na veškeré energie vč. elektřiny ve výši 5.500,-Kč/měsíčně.

Byt je úplně oddělen od zbytku domu a poskytuje maximální soukromí. Okolí s výbornou dopravní dostupností, pět minut od vchodu park Na Prameništi, tři minuty od domu potraviny, veškeré další nákupní potřeby uspokojíte v nedalekém OC Metropole Zličín.

Byt je volný ihned a hledáme do něj klidné nekuřáky.

Je důležité se posouvat, každý den...

Mimořádný mezonet se třemi terasami s úžasným výhledem v Praze 4 Podolí.

Dvoupatrový byt s dispozicí 3+kk (130m2 užitné plochy + 70m2 teras) nabízí ve spodním patře společenskou část bytu, které dominuje kuchyňský ostrůvek se spotřebiči Miele, obývací pokoj s balkonem přes celou jeho šíři, ložnice s ensuite koupelnou a vlastní terasou do vnitrobloku, jídlení kout a technická mistnost s pračkou a další, samostatnou toaletou. Ve druhém patře se můžete kochat pohledem z obrovské terasy, která je ideální pro pořádání grilování, disponuje kromě osvětlení také venkovním dřezem. Celé druhé patro je koncipováno jako jedna velká místnost (pracovna/ložnice) s vlastní koupelnou a úložným prostorem. V celém bytě naleznete neuvěřitelné množství úložných prostor, na všech opknech jsou elektrické, předokenní žaluzie a samozřejmostí je klimatizace s centrálním rozvodem. Vysoce nadstandardní provedení, jak technické, tak materiálové, je samozřejmostí, stejně jako dvě parkovací stání a rozlehlý sklep.

Tento mimořádný mezonet vás bude hýčkat mimořádnou prostorností a kvalitou zpracování, výhledy z oken a teras se vám nikdy neomrzí. Hledáme seriózního nájemce bez zvířat, který ocení úžasnou lokalitu a bud se o byt starat jako o vlastní.

No není ta terasa k sežrání? Chybí už jenom vířivka a na tu tady máme přípravu, takže... www.hlubocinka.com

No není ta terasa k sežrání? Chybí už jenom vířivka a na tu tady máme přípravu, takže...

Byt 2+kk o celkové výměře 71m2 včetně lodžie se nachází v příjemné lokalitě Prahy 10 - Záběhlice v blízkosti Hamerského rybníka a oblíbeného sportcentra. Byt je součástí projektu, který byl dokončen teprve před několika lety, je téměř nový a provedením nadstandardní. Byt disponuje předsíní s vestavěnou skříní, samostatným WC, koupelnou s vanou, ložnicí s vestavěnou skříní a vstupem na prostornou lodžii (12,5m2) a velkorysým obývacím pokojem s plně vybaveným kuchyňským koutem. I z obývacího pokoje je vstup na lodžii, ze které můžete celý rok užívat výhled na údolí Záběhlic a Spořilova, přímo pod ní je pak pozemek plný zeleně. K bytu náleží i podzemní garážové stání. Na podlahách plovoucí podlaha, v koupelně dlažba.
Dispozice: 2 + kk (71 m2)
Celková plocha bytu bez lodžie: 58,4 m2
Obývací pokoj s kk: 33,1 m2
Ložnice: 15,2 m2
Předsíň, WC, koupelna: 10,1 m2
Koupelna s vanou a koupelnový nábytek
Lodžie: 12,5 m2
Možnost vlastního garážového podzemního stání za příplatek 2.000,-Kč/měsíc

vybavení:
Rohová sedačka
TV stěna
2x vestavná skříň v předsíni a v ložnici
Moderní kuchyně včetně spotřebičů
varná deska, trouba, myčka, pračka, lednice
​Jídelní stůl a 4 x židle
dopravní dostupnost:
Autobusová zastávka Jesenická hned vedle domu (č. 188, 196)
Metro Strašnická (A), 6 min. autobusem
Metro Pankrác (C), 17 min. autobusem
Cesta MHD do centra přibližně 25-30 minut
15 minut autem mimo špičku, nájezd na jižní spojku do 3 minut od domu
Pokud chcete bydlet a žít opravdu hezky, očekáváte od bydlení více než jen šedý průměr, přijďte se podívat a uvidíte.
Byt je volný ihned!

Takový krásný výhled 🔭 budete mít ze svého domu 🏡 v Hlubočince
www.hlubocinka.com