Jana Sedláčková - realitní makléř

10 let u RE/MAXu 🥳🥳🥳
5 let andělem v REMAX Anděl 🪽❤️💙🤍
Děkuji Jaroslav Nedvěd za neutuchající podporu a jedeme dál 👍
Potřebujete prodat či pronajmout svou nemovitost? Jsem tu pro vás 🤗
☎️ 775 897 419
📧 [email protected]

Když potřebuji čas pro sebe ... ☺️🤗

Můj nový počin a jsem nadšená 😍😍😍 Zamilovala jsem se do téhle kombinace barev 🥰🩵💙💜
Rozměr 40x40 akryl a tekutá perla 🎨
Koho si tahle kráska zavolá? 🤗☺️

Pohodové svátky jara všem 🐣🌸🌷🌺💛

Otevíráme pobočku na Evropské, kde vás uvítají naše milé a zkušené kolegyňky 😊

RE/MAX Anděl otevírá kancelář na Praze 6 Ano, další kancelář. Tentokrát na Evropské Andělská rodina se opět rozšiřuje! Pro naše klienty se brzy otevře nové zastoupení na Evropské ulici na Veleslavíně. Tato andělsky přívětivá kancelář vzniká…

Když chrchlám v kanclu, tak aspoň stylově s naší andělskou rouškou 😷☺️
Opatrujte se!

Andělka na tripu 😄🇬🇧
Andělé, kam se podíváš, nejen u nás v kanceláři REMAX Anděl 😁😍

Nové hodnocení od klientky, které jsem již podruhé pronajala byt na Barrandově a od manželů, kterým jsem prodala byt v Duchcově ☺️🤗
Děkuji za krásná slova! 🙏🌺

A kdo všechno musí podat přiznání k dani z nemovitých věcí?

📌Všichni, kdo se v předchozím kalendářním roce stali majiteli nemovitosti – pozemku, rodinného domu, bytu, nebytové jednotky a podobně.
📌Povinnost podat přiznání k dani z nemovitých věcí mají i ti, kteří na své nemovitosti provedli přístavbu, nástavbu nebo ji částečně zlikvidovali – pokud se tím změnil druh nebo výměra pozemku, případně se zvýšila nadzemní podlaží. Přiznání je nutné podat i po kolaudaci stavby.

Pokud už jste jednou přiznání k dani z nemovitosti podávali a nic podstatného se na ní neměnilo (nenastaly „okolnosti rozhodné pro vyměření daně“), nové přiznání nepodáváte. Změnou rozhodnou pro stanovení daně je také změna výměry parcely na základě revize katastru nemovitostí.

Nové daňové přiznání se nepodává ani v případě, kdy se mění jenom výše daně – typicky když obec zvýší místní koeficient. Finanční správa to hlídá a jen vám naúčtuje změněnou daň.

Zdroj: https://www.penize.cz/dan-z-nemovitosti

Přátelé, kolegové, milí klienti,
přeji vám ze srdce pohodové svátky s těmi nejbližšími, užijte si je ve zdraví a těším se na viděnou v roce 2024 🎄💜
Děkuji všem za spolupráci a důvěru! 🤗🥰

Co se mi honí hlavou? Je toho hodně, a taky spousta emocí, především vděčnost!
Nějak ale dnes nemám buňky dát to do písmenek...
A proto použiju slova našeho vrchního Anděla... ☺️🤗🙏

****************

Listopadový obrat andělských kanceláří činil těsně pod 5.000.000,- Kč. Oboru a podstaty naší práce neznalé jelito možná uvidí koupačku v dukátech a připalování doutníku bankovkami…:)
Co vidím já?
• Často mnoho měsíců složité a systematické práce, kde je občas nemovitost až na druhém místě, neb na prvním je klient a jeho příběh, jehož jsme součástí
• Mnoho vysoce odborných tržních analýz, interně pojmenovaných „Pocitovka“
• Hodiny strávených telefonními hovory – často zcela mimo „běžnou“ pracovní dobu, někdy stírající hranice obchodního zastoupení, psychologie, terapie a bůh ví čeho…
• Mnohametrová komunikační vlákna v mailech a jiných komunikačních nástrojích
• Řešení mnoha hlavolamů v podobě různých právních a administrativních překážek
• Překračování rozsahu klientem smlouvou vymezených a objednaných služeb
• Více či méně emočních erupcí…jak u klientů, tak u nás
• Občasnou rezignaci, slepou uličku, téměř konec obchodu…
• Větší či menší trpělivost našich rodin s naším přístupem
• 48 vyúčtování jednotlivých transakcí
• deci, dvě, tři...vína...nebo něčeho, no prostě tzv. "tlumič"🙂
• Mimo konkrétních makléřských osobností hromady práce neviditelného podpůrného týmu v podobě asistentek, asistentů, účetních, daňařů, právníků, fotografů, stagerek, lektorů, marketéra, ale třeba i úklidu kanceláře, IT supportu…a dodavatele kávy😊
Jednoduše řečeno, obrat je NIC neříkající číslo. Podstatné je, že jsme mohli pomoct 15 nemovitostí prodat, 26 pronajmout, udělat několik tržních odhadů, radit, konzultovat…zkrátka dělat to, co nás baví. A většinou s úsměvem. Lidi, kteří tu andělskou hodnotu tvoří, jsou VŠECHNO.
Děkuji, děkuji, děkuji! Zas a znova!:)
Za skvělé lidi, které mám kolem sebe.
❤️

Včerejší předání bytu v Litoměřicích novým majitelům bylo hodně emotivní ☺🤗 Prodávající v bytě bydleli přes 40 let a loučili se s ním se slzami v očích...
Byli neuvěřitelní, od začátku až do konce a patří jim velký dík za to, že si mě vybrali k tak velkému rozhodnutí 🌺
Už teď se těším, až se za nimi pojedu podívat do nového domova 🥰
Děkuji! 💜

Dnes mi přišly dvě krásné zpětné vazby od mých milých klientů, tohle vždy potěší a přesvědčí o tom, že to, co děláte, má smysl 🙏☺️🤗
Děkuji od srdce za krásná slova, a hlavně za důvěru!!! 🫶
Jsem tu pro vás a vaše příběhy, a těším se na ty nové ☺️

📧 [email protected]
☎ 775 897 419

Čekání na klienty ☺
Včera odpoledne prohlídka se zájemci, kteří se rozhodli de facto na místě, že byt chtějí, ale že potřebují bydlet hned druhý den - takže ověřit rizikovost klientů, připravit rezervaci, nájemní smlouvu, předávací protokol, převod energií, vše si s oběma stranami odsouhlasit, vytisknout a hurá na předání 😁
Pokud potřebujete i vy prodat či pronajmout svou nemovitost, jsem tu pro vás!
Pohodový víkend všem 🤗
📧 [email protected]
☎ 775 897 419

Výlet na Šumavu, aneb prohlídkové odpoledne na chatě k prodeji ve Sklářích u Vimperka 😍
A samozřejmě úklid před prohlídkou musí být 😁
Chcete prodat či pronajmout vaši nemovitost? Ráda se o vše postarám. Pokud víte o někom, kdo prodává, doporučitelská provize vás nemine 🤗💰
📧 [email protected]
☎ 775 897 419

Covid necovid, dnes jsem rezervovala online z tepla svého domova byt v ulici Komunardů v pražských Holešovicích 🤗
Pokud mi už bude příští týden dobře, tak se podepíše nájemní smlouva a rovnou se byt sympatické mladé rodině z Ekvádoru předá 🤗

Dnešní pracovní výlet na katastr do Litoměřic ☺🤗 A hurá do kanceláře!

Další novinka - prostorný byt s mnoha úložnými prostory a velkou terasou s výhledem do zeleně, včetně garážového stání a sklepa :-)
Geologická, Praha 5 - Barrandov :-)
Volný od 1.11.2023.

☎ 775897419
📧 [email protected]

Pronájem bytu 3+kk v osobním vlastnictví, 92 m2, Praha 5 - Hlubočepy Nabízíme k pronájmu skvěle řešený, kompletně zařízený byt 3+kk s balkonem, velkou terasou, sklepem a garážovým stáním, v 5. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem, v ulici Geologická, Praha 5 - Hlubočepy, hned vedle ateliérů Barrandov.Při vstupu do bytu je prostorná ha...

Dnešní novinka, po dvou a půl letech opět v mé nabídce, krásný velký byt se dvěma koupelnami v pražských Holešovicích :-)
https://www.remax-czech.cz/reality/detail/375535/pronajem-bytu-3-kk-v-osobnim-vlastnictvi-79-m2-praha-7-holesovice
Prohlídky budou možné od pondělí 23.10.2023, neváhejte si zavolat 🤗
☎ 775897419
📧 [email protected]

Andělé občas také potřebují odpočívat ☺🤗
I když odpočinkem bych honbu za skotskými skvosty zrovna nenazvala, spíš maratón 😁😁🤍💙🏴󠁧󠁢󠁳󠁣󠁴󠁿
Nyní již zpět v pracovním procesu, připravuji pár novinek 🙂

Garáž na pražských Malvazinkách k pronájmu 🙂
Volná od 1.11.2023, cena 3.000,- Kč / měsíc.
☎ 775897419
📧 [email protected]

Pronájem garáže 13 m², Praha 5 - Smíchov | Reality RE/MAX Chcete prodat, koupit či pronajmout byt, dům nebo pozemek? Spolehněte se na jedničku mezi realitkami. RE/MAX je tu pro vás na více než 170 místech v celé ČR.

REZERVOVÁNO - prodej bytu 4+1 v Litoměřicích 🙏🙂
Majitelé tohoto bytu byli na prohlídce jiného bytu, který jsem měla v nabídce a když viděli mou práci v praxi, požádali mě o spolupráci 😍
Děkuji, děkuji, děkuji 🙏

☎ 775 897 419
📧 [email protected]

‼️ REZERVACE ‼️
Pronájem krásného bytu na Praze 5.
Jedno prohlídkové odpoledne a majitelé bytu mají vybranou novou nájemnici 🙂
Příští týden podpis smluv a předání 🥳

Připravuji inzerci pronájmu tohoto krásného bytu v novostavbě o dispozici 3+kk se dvěma koupelnami v pražských Holešovicích, ulice Komunardů 🙂
Bude k dispozici od 1.11.2023.

☎ 775897419
📧 [email protected]

Novinka pronájmu krásného bytu na pražské Bertramce 🙂
K dispozici od 1.10.2023 :-)
📧 [email protected]
☎️ 775 897 419

Pronájem bytu 2+1 v osobním vlastnictví 66 m², Praha 5 - Smíchov | Reality RE/MAX Chcete prodat, koupit či pronajmout byt, dům nebo pozemek? Spolehněte se na jedničku mezi realitkami. RE/MAX je tu pro vás na více než 170 místech v celé ČR.

Kolegyně právě zveřejnila prodej krásného apartmánu ve Špindlerově Mlýně, mrkněte :-)
V případě zájmu kontaktujte přímo ji :-)

https://www.remax-czech.cz/reality/detail/371854/prodej-bytu-2-kk-v-osobnim-vlastnictvi-58-m2-spindleruv-mlyn #

Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 58 m², Špindlerův Mlýn | Reality RE/MAX Chcete prodat, koupit či pronajmout byt, dům nebo pozemek? Spolehněte se na jedničku mezi realitkami. RE/MAX je tu pro vás na více než 170 místech v celé ČR.

NA PRODEJ - nově v mé nabídce, byt v Litoměřicích o dispozici 4+1+ lodžie a dvě komory 🙂
Neváhejte si domluvit prohlídku!
📧 [email protected]
☎️ 775 897 419
REMAX Anděl
https://www.remax-czech.cz/reality/detail/371086/prodej-bytu-4-1-v-osobnim-vlastnictvi-107-m2-litomerice

Novinka v mé nabídce od včerejšího dne, a už domluvené 3 prohlídky se zájemci :-)
Byt v Duchcově vhodný k vlastnímu bydlení, ale i na investici 💰
Pokud potřebujete prodat či pronajmout svou nemovitost, jsem tu pro vás 🤗
📧 [email protected]
☎️ 775 897 419

https://www.remax-czech.cz/reality/detail/369473/prodej-bytu-3-1-v-osobnim-vlastnictvi-69-m2-duchcov