Realitní makléř - Michaela Panochová, Praha Videos

Zpětná vazba klientky, které jsem prodávala chatu. 🏠 . Zní to, jako by to bylo velmi jednoduché. Pro mě díky zkušenostem bylo. Ale chata měla několik minusů, na které jsem zájemce musela hned při prvním telefonátu upozornit, abychom předešli zbytečným prohlídkám.Na pozemku nebylo možné již nic postavit ani přistavět a chatu v tímto případě nebylo možné financovat hypotékou. A k chatě nevedla žádná zapsaná cesta, pouze lesní. Přesto jsem zájemce za těchto podmínek našla do měsíce. 🙂. . Když víš jak na to, jde všechno. 👍. . #prodejnemovitosti #nemovitost #praha #prodejdomu #reality #hypoteka

Zpětná vazba klientky, které jsem prodávala chatu. 🏠 . Zní to, jako by to bylo velmi jednoduché. Pro mě díky zkušenostem bylo. Ale chata měla několik minusů, na které jsem zájemce musela hned při prvním telefonátu upozornit, abychom předešli zbytečným prohlídkám.Na pozemku nebylo možné již nic postavit ani přistavět a chatu v tímto případě nebylo možné financovat hypotékou. A k chatě nevedla žádná zapsaná cesta, pouze lesní. Přesto jsem zájemce za těchto podmínek našla do měsíce. 🙂. . Když víš jak na to, jde všechno. 👍. . #prodejnemovitosti #nemovitost #praha #prodejdomu #reality #hypoteka

Zpětná vazba klientky, které jsem prodávala chatu. 🏠 Zní to, jako by to bylo velmi jednoduché. Pro mě díky zkušenostem bylo. Ale chata měla několik minusů, na které jsem zájemce musela hned při prvním telefonátu upozornit, abychom předešli zbytečným prohlídkám.Na pozemku nebylo možné již nic postavit ani přistavět a chatu v tímto případě nebylo možné financovat hypotékou. A k chatě nevedla žádná zapsaná cesta, pouze lesní. Přesto jsem zájemce za těchto podmínek našla do měsíce. 🙂. Když víš jak na to, jde všechno. 👍. #prodejnemovitosti #nemovitost #praha #prodejdomu #reality #hypoteka

Víte, jsou místa, která vám okamžitě uchvátí srdce. A Zámek Hořákov je jedním z nich. Toto nádherné místo, ukryté v krajině a obklopené přírodou, není tak úplně na radaru všech. A právě tím si zachovává svou jedinečnou magickou atmosféru a soukromí pro ty, kteří se stali jeho majiteli. 🌿 Za pouhých 15 minut od Klatov směrem na Železnou Rudu se vám otevírá zámecký svět se zachovalými historickými aspekty. S rozlohou pozemku 18.552 m2, pěti apartmány a salónem o rozloze 57 m2, zde jsou možnosti využití skoro neomezené. 🏞️ Pro některé jednotlivce je toto místo prostě kouzelné, a proč by nemělo být? Zámek Hořákov, s každým kamenem nesoucím svůj vlastní tajemný příběh, vás okouzlí a nabídne jedinečný životní styl spojený s historií. 📜✨ A nejen to, ale i pro ty s podnikatelským duchem má tento zámek nabídku, kterou nenajdete u každé nemovitosti. Ať už sníte o spojení s historií nebo hledáte možnosti podnikání, Zámek Hořákov vám otevírá dveře do jedinečného světa. 🚪🌟 Pro ty co chtějí prozkoumat více informací je tu webová stránka k této nemovitosti. https://michaelapanochova.com/zamek-horakov/

Zpětná vazba od kupující chaty. 🙏 Děkuji
Už je to několik měsíců, co jsem předala tuhle nádhernou chatu 🏡a ani jsem sem nestihla nahrát zpětnou vazbu od kupující. 🤷🏻‍♀️ Čas se pro mě rozjel raketovou 🚀rychlostí od té doby, co mi zavolala spolužačka jestli bych jim mohla pomoci s naceněním 🧮činžovního domu. Dojít ke správné prodejní cenně domu s 1️⃣5️⃣byty a 2️⃣nebytovými prostory, chvilku trvalo. Nejsem totiž žádný střelec, 🏹který by podceňoval nejdůležitější část obchodu. O tom všem vám brzy ⏰budu vyprávět a sdílet pohledy celého obchodu.

Zpětná vazba prodávající
Jak vypadá zpětně prodej nemovitosti z pohledu prodávající? Možná tam najdete odpovědi na otázky, které by Vás možná ani nenapadli. Prodávající byla opravdu hodně sdílná, čehož si velmi vážím a věřím, že to může pomoci mnoha klientům, kteří uvažují o prodeji. Podívejte se sami. 😉 Video bylo pořízeno v den předání nemovitosti. 🎥

🤩 𝑰𝒅𝒆𝒂́𝒍𝒏𝒊́ 𝒛𝒂𝒄̌𝒊́𝒏𝒂𝒋𝒊́𝒄𝒊́ 𝒃𝒚𝒅𝒍𝒆𝒏𝒊́. 🤩 Prostorný 𝒃𝒂𝒍𝒌𝒐𝒏 k relaxaci,🍸🥂 𝒐𝒅𝒅𝒆̌𝒍𝒆𝒏𝒆́ 𝒔𝒑𝒂𝒏𝒊́ od obývacího pokoje, 𝒌𝒐𝒖𝒔𝒆𝒌 𝒐𝒅 🌲🌳𝒍𝒆𝒔𝒂, kde si zajezdíte 𝒏𝒂 𝑰𝒏𝒍𝒊𝒏𝒆𝒄𝒉 🛼nebo 𝒏𝒂 𝒌𝒐𝒍𝒆, 🚴🏻‍♀️speciální 𝒃𝒆̌𝒛̌𝒆𝒄𝒌𝒂́ 𝒅𝒓𝒂́𝒉𝒂, 🏃🏻‍♂️procházky v srdci 𝒑𝒓̌𝒊́𝒓𝒐𝒅𝒏𝒊́ 𝒑𝒂𝒎𝒂́𝒕𝒌𝒚, 🏞️spousta 𝒏𝒂𝒖𝒄̌𝒏𝒚́𝒄𝒉 𝒔𝒕𝒆𝒛𝒆𝒌, vyhlášená 𝒗𝒚́𝒃𝒐𝒓𝒏𝒂́ 𝒓𝒆𝒔𝒕𝒂𝒖𝒓𝒂𝒄𝒆 🍽️kousek od domu, 𝒐𝒃𝒄𝒉𝒖̊𝒅𝒌𝒚, 𝒛𝒂𝒑𝒂𝒓𝒌𝒖𝒋𝒆𝒕𝒆 🚗v pohodě před domem, 𝒏𝒊́𝒛𝒌𝒆́ 𝒏𝒂́𝒌𝒍𝒂𝒅𝒚 … Co víc si jen přát? 𝑵𝒂𝒔𝒕𝒆̌𝒉𝒐𝒗𝒂𝒕 𝒔𝒆... 🏡 Nebo pořídit byt 𝒌 𝒊𝒏𝒗𝒆𝒔𝒕𝒊𝒄𝒊 💸a bez starostí ho pronajímout, majitel ho totiž nabízí 𝒔 𝒗𝒚𝒃𝒂𝒗𝒆𝒏𝒊́𝒎. 🛏️ Zde najdete veškeré informace https://michaelapanochova.com/byt1kkrybova/ 😉 👩🏻‍💻Chcete taky něco prodat? Spolupracujte s odborníky na trhu. 📲

"Tahle chatička 🏡 mě zaměstnala natolik, že jsem sem tu videoprohlídku ani nestihla dát. Přeci jen ji sem dodám, i když už má svého kupce, protože něco tak úchvatného jsem již dlouho neviděla. Na prohlídky jsem tam jezdila opravdu s radostí. 😍Po cestě takovým pohádkovým lesem, 🌲bych jednou ráda jezdila každý den domů. Jen příroda, les a žádní sousedé, to mě vždy dobilo energií.🔋 To místo a velikost zahrady ovšem neuchvátilo jen mě! ♥️ Vzbudilo to takový zájem, že odbavování všech těch hovorů a filtrování zájemců, vzhledem k omezenému financování, mi dalo časově dost zabrat." S tímto prodejem se odvíjel neuvěřitelně zvláštní příběh... 📝 Brzy vám ho odvyprávím.

Tato malebná chata 🏠je ideálním místem, kde se můžete skutečně odreagovat a užívat si klid a harmonii přírody. 😍🌲A co je nejlepší, můžete si zde dokonce vypěstovat vlastní brambory a zeleninu, nebo nechat své děti 👨‍👨‍👧‍👦volně vybít energii! Chata je situována na pozemku o celkové rozloze 4 523 m2, který se rozkládá mezi krásnou zahradou a ovocným sadem. 😊 #chata #nemovitosti #reality #nymburk #pozemek #klid #samota #realitnimaklerka #bydlenicko #pohodicka

Byt 4+kk se zahradou - Praha Letňany
Moderně vyladěný byt 4+kk o ploše 115,7 m2 ideální pro rodinu s dětmi, 👭které se můžou vyblbnout na zahradě o rozloze více než 170 m, či v jejich prostorný dětských pokojích. Byt je vybaven 2 x koupelnami, 🛀🏻takže si je můžete třeba rozdělit na dětskou👭 a dospěláckou. 🧍🏻‍♂️🧍🏼‍♀️😄 Pokud máte dva čtyřkolový mazlíčky,🚘🚙 tak k nim dostanete 2 x garážové stání hned vedle sebe. 👍 Přijďte se podívat. 📲

,,Mít tak byt s velkou terasou.,, 😍To je přání spousta lidí‼️ V tomhle bytě 2+kk si můžete užívat třeba grilování 🥓🍔na terase s celou partou svých přátel 👩🏻‍🤝‍👨🏼na celkovém prostoru o velikosti 25 m2. S parkováním vašeho čtyřnohého miláčka 🚗si také starost dělat nemusíte, protože si ho můžete zaparkovat přímo pod domem, 🏠kde je v ceně bytu garážové stání. Pokud by vám vyhovovalo takové bydlení v Praze Modřanech. Pište do zpráv📲. . . . . . . . . . . . . . . #prodejbytupraha #prodej #prodejbytu #byt #domovsnu #domov #bydlenisnu #bydlenicko #reality #nemovitosti #realitnimaklerka #reels #investice #investicedobudoucna #terasa #praha🇨🇿 #sleduj #homestaging #podkrovi #portal #pronajembytu #pronajem #honedesing #utulnydomov #sladkydomov

Když si zajedu připravit s kolegou nemovitost na focení…. . . #nemovitosti #focení #fotograf #profifoto #homestaging #video #realitnimakler#vakci #kolega #jeborec #domypraha #praha #sleduj #lajkuj #komentuj #byty

👉Informace o nemovitosti je jedna z nejdůležitějších součástí prohlídky.👈 👉Prohlédnout si nemovitost je jedna věc, nicméně to nestačí k rozhodnutí ke koupi nemovitosti. 👉Zájemce zajímá spoustu dalších informací, které ovlivňují i koupi nemovitosti. Dostávám zpětnou vazbu od klientů, že jsou rádi za veškeré informace o nemovitosti, které si v klidu mohou projít doma. Často si je totiž musí zpětně vyžadovat od makléřů, nebo prodávajících a někdy na ně musí dlouho i čekat. To člověk může lehce ztratit zájem o nemovitost a rozhodnout se pro jinou,🤷🏻‍♀️u které již všechny informace dostali. Mí klienti si na prohlídkách nikam nemusí psát, nebo si pamatovat třeba kolik jsou náklady nemovitost. Nechávám je plně se soustředit na prohlídku 🤩jejich třeba budoucího domova a možnost nadechnout atmosféru. 🏠 Emoce a představy hrají při rozhodování velkou roli. Někdy jdou totiž klienti i na více prohlídek v jednom dni a všechny ty informace ze všech nemovitostí se vám snadno vytratí z hlavy. 🤯

👉Technologie jdou stále dopředu a není dnes již zcela novinkou, že si zájemci mohou projít nemovitost z pohodlí domova, pokud jim to makléř umožní. 👉Přeměřit si v klidu místnosti a zjistit, co, kam a jestli vůbec se vejde, je pro mnoho zájemců zásadní. 👉Pro někoho kdo je dost časově vytížen, to ušetří i čas jen možná i na zbytečnou prohlídku. 👉Někomu to může ušetřit i kilometry zbytečné jízdy na prohlídku, když nemovitost zrovna nehledáte v místě bydliště. ✅ 3D Videoprohlídka to vše umožňuje. 🤷🏻‍♀️

👉Půdorysy nemovitostí jsou zásadní pro kupující!👈 🟢Zájemci o svém budoucím domově mají představu. 🟢Umožňuji zájemcům díky půdorysům získat přehled a orientaci. 🟢Proto dělám 3D půdorysy u každé nemovitosti i s označením m2 jednotlivých místností. 🟢Dispozice bytu a umístění místností ovlivňuje zájemce u rozhodnutí koupě nemovitosti. 🔴Z fotek se zájemce nezorientuje a z nekvalitních fotek si může udělat představu malých místností. ‼️Můžete tím přijít o potenciálního zájemce.‼️ 👍Udělejte pro svou nemovitost víc i vy!👍 😉 Napište mi 📧 [email protected]

Proč někteří prodají a jiní NE❓ Mohou být srovnatelně stejné nemovitosti – jedna se prodá za pár dnů a z druhý je ležák❗️ 👉A PROČ❓👈 Protože ta co se prodala, vypadala mnohem lépe. 🤷🏻‍♀️ Byla vyšperkovaná, 🤩ve výloze nemovitostí vynikala před všemi ostatními a navíc měla reálně nastavenou cenu.👍 Druhá je do dnes přehlížena nebo vůbec nenalezena, protože na malé inzertní servery kupující prostě nechodí. Pouze investoři, kteří kupují nemovitosti pod cenou. 👎 Spousta prodávajících prodala pod cenou, neznají trh, nejsou odborníci. Chtějí ušetřit za provizi 💸a ve finále prodělali mnohem více, aniž by vůbec tušili.🫣 Často si prodávající nastavují nabídkovou cenu své nemovitosti 👉 sečtením ceny, za kterou ji pořídili + to co si ještě chtějí pořídit. 😄 👉100% výnos po několika letech je jim málo a chtěli by víc… 🙈🙉🙊 Nechtějí slyšet ani vidět, že se už několik měsíců nacházíme v poklesu cen nemovitostí. 🤷🏻‍♀️ Dostanou reálnou nabídku ceny od zájemců, kteří zas tak hloupí nejsou. 💰 Prodávající ji pohrdavě odmítá… 🫣 A nechává svou nemovitost v klidu dál ležet na internetu. Ceny nemovitostí klesají… Další nabídka od dalších zájemců, je kupodivu ještě nižší. 🤔 Ovšem někteří prodávající věří stále na zázraky. 🪄 Pokles cen nemovitostí ještě není zdaleka tak vysoký. Pouze jsme se vrátili zpět o rok a půl do doby, kdy ceny nemovitostí letěly vzhůru. ‼️ V tu dobu se říkalo, že nemovitosti jsou předražený. ‼️ Tak proč ,,někteří,, prodávající tvrdí, že nebudou prodávat ,,pod cenou,,❓ Zřejmě se zasekli v čase letních měsíců minulého roku 2022. 🤔 ⏰ Ten kdo se včas probere ještě dobře prodá. Neznám žádný trh, který by stoupal bez poklesů jen vzhůru. 📈 Pokud nepotřebujete prodat p

☝️Jak vypadá vaše nemovitost na fotkách v inzerci rozhoduje o vaší prodejní ceně! 👉Nebo snad rádi nakupujete v obchodech s rozházeným oblečením všude možně, špinavým protože si ho už pár lidí vyzkoušelo, tak na co ho znova aranžovat? 🤔 I takhle vypadá spoustu nemovitostí v inzerci. 🤷🏻‍♀️ #byt #praha #bytnaprodej

✅Video zvyšuje obchodní hodnotu jako máloco jiného. ✅Video dokáže jasně sdělit příběh a hodnotné informace. ✅Tento typ marketingu funguje, protože umožňuje zprostředkovat emoce. Příběhy vytvářejí empatii a mohou posunout větší počet publika směrem k prodeji. ✅Video je jedním z nejúčinnějších marketingových nástrojů, což potvrzuje také fakt, že cca 80 % obsahu na internetu v roce 2021 tvořil právě video obsah. ✅72 % zákazníků by se raději dozvědělo o produktu nebo službě prostřednictvím videa. ✅80 % zákazníků uvádí, že video je přesvědčilo o nákupu produktu nebo služby. ✅Téměř o 48 % více zobrazení mají příspěvky na sociálních sítích obsahující video.