KÖLBL KRUSE

Genau heute vor fünf Jahren, haben wir die Eröffnung des Quartier Nord der Folkwang Universität der Künste auf dem UNESCO Welterbe Zollverein gefeiert. Das Gebäude nach einem Entwurf der aus Stuttgart, wurde im Juli 2018 mit dem Architekturpreis NRW als herausragendes Bauwerk ausgezeichnet. Zu Recht! Wie wir finden. 🤍

Ein weiterer Meilenstein ist geschafft: Der Rohbau der neuen Firmenzentrale der cosinex Gmbh auf dem Gesundheitscampus Bochum nimmt Gestalt an.

Wir danke. Allen beteiligten Projektpartnern für die wunderbare Zusammenarbeit!

.notbohm_architekten .bochum

Aus der Vogelperspektive kann man den x-förmigen Grundriss der zukünftigen Zentrale der perfekt erkennen. Der Entwurf stammt von dem Hamburger Architekturbüro .notbohm_architekten. Der Umzug auf den Gesundheitscampus Bochum soll im nächsten Jahr erfolgen.

Vielen Dank für die tollen Bilder.

Auf dem Gesundheitscampus in Bochum stehen die Kräne nicht still. Derzeit errichten wir dort die neue Firmenzentrale der gemeinsam mit .notbohm_architekten und der Freundlieb Bauunternehmung.

Work in Progress: In der vergangenen Woche hatten unsere geschäftsführenden Gesellschafter Stephan Kölbl und Dr. Marcus Kruse vor der spektakulären Kulisse unseres Rückbaus auf dem Areal ESSEN EINS ein Fotoshooting mit

Die Bilder und das Interview mit den beiden erscheint am 18. Mai 2022 im Essen Magazin:

https://www.visitessen.de/essen_magazin/essen_meine_stadt_mein_magazin.de.html

Unser Team braucht Verstärkung!

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Alle Infos zu der ausgeschriebenen Stelle findet ihr auf unserer Homepage (Link in der Bio).

Wir suchen Verstärkung für unser Team!

Schlägt ihr Herz schneller?
Dann schicken Sie uns Ihre Bewerbung inkl. aktuellem Foto und Gehaltsvorstellung ausschließlich per Mail an [email protected]. Ihre Ansprechpartnerin ist Nicole Jütte.

Heute haben wir den ersten offiziellen Spatenstich bei unserem Neubauprojekt für cosinex auf dem Gesundheitscampus-Süd in Bochum gefeiert.

Auf dem Foto v. l. n. r.:
Auf dem Bild sehen Sie v. l. n.

Rouven Beeck, Geschäftsführer der Bochum Wirtschaftsentwicklung
Bochums Oberbürgermeister Thomas Eiskirch
Martin Fervers, Vorsitzender des Beirats der cosinex GmbH
Carsten Klipstein, Geschäftsführer der cosinex GmbH
Stephan Kölbl, geschäftsführender Gesellschafter der KÖLBL KRUSE GmbH
Prof. Dr. Andreas Meyer-Falcke, CIO der Landesregierung des Landes Nordrhein-Westfalen
Michael Freundlieb, Freundlieb GmbH
Gabi Nunnemann, nentwig.notbohm ARCHITEKTEN
Stefan Orts, Cubion Immobilien AG

Vielen Dank an für das Gruppenbild.

Tolles Essen hatten wir von und .

Auf die Doku freuen wir uns schon sehr !

Vielen Dank für die Beats und das Dach überm Kopf

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Wir wünschen allen ein glückliches und gesundes Jahr 2022!
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#2022

Das Bringen wir eiskalt!
Vom 24. Dezember 2021 bis zum 2. Januar 2022 genießen wir die freie Zeit. Ab dem 3. Januar sind wir wieder wie gewohnt für Sie da!

Kurz vor Weihnachten freuen wir uns sehr über unseren neuen Projektansatz: Im Bochumer Innovationsquartier MARK 51°7 haben wir zwei Grundstücke erworben. Hier werden wir zwei moderne Bürogebäude mit insgesamt ca. 23.000 m² Bruttogeschossfläche (BGF) zu errichten. Der Baustart für das ambitionierte Immobilienprojekt an der Wittener Straße ist ab 2024 möglich. Aktuell werden die beiden Flächen durch die Bochum Perspektive GmbH, die die Flächen des ehemaligen Opel-Werks I in Bochum saniert und erschließt, baureif gemacht.

Alle Informationen gibt es hier:
https://koelbl-kruse.de/presse/

Wir schreiben das erste Kapitel für ESSEN EINS:
wird seine neue Unternehmenszentrale in unserem neuen Büroquartier in der Essener Innenstadt realisieren!

Das sind tolle Nachrichten für die Stadt Essen.

Foto: ifm

Mit ESSEN EINS entsteht auf dem ehemaligen RWE-Areal ein Büroquartier in exklusivster Lage. Jedes Haus wird individuell im Dialog mit den zukünftigen Nutzern entwickelt.

Den Link zur Projekthomepage findet ihr in der Bio.

Fotografie ist ein zentrales Thema in der Stadt Essen. Die hat die Initiative zur Gründung eines Bundesinstituts für Fotografie zum Anlass genommen, mit vier Absolvent*Innen eine kleine Ausstellung auf dem Bauzaun des Grundstücks zwischen dem Quartier Nord der Folkwang Universität und dem Hotel auf Zollverein zu realisieren. Die Künstler*Innen und Killa Schütze haben sich für das Projekt Fotografien mit verschiedenen Fotografie-Techniken mit dem Grundstück auf dem UNESCO Welterbe Zollverein in Essen auseinandergesetzt.

Vielen Dank an und Prof. Elke Seeger für die sehr schöne Zusammenarbeit. Danke an Marie Laforge für die tollen Bilder.

KÖLBL KRUSE ist Sponsor der Aktion.

Für den Bochumer Spezialisten für Softwarelösungen und IT- Projekte in der öffentlichen Verwaltung „cosinex GmbH“, entwickeln wir den neuen Firmensitz auf den Gesundheitscampus in Bochum! Wir freuen uns auf ein spannendes Projekt mit .notbohm_architekten ….

Das Ruhrgebiet hat einen hochattraktiven Büromarkt - auch für den internationalen Transaktionsmarkt! Der von dem paneuropäischen Immobilien-Investmentmanager Tristan Capital Partners beratene CCP 5 'long-life' Core-Plus-Fonds hat gemeinsam mit dem Immobilienspezialisten Silverton Asset Solutions einen markanten Büroturm in der Essener Innenstadt von uns erworben. Vielen Dank für die wunderbare Zusammenarbeit!

Bildquelle: Gordon Bussiek

In der vergangenen Woche hatten wir Besuch von der auf unserer Baustelle. Die spektakulären Bilder unseres DGNB-Zertifizierten Rückbaus könnt ihr euch in dieser Woche in der Lokalzeit Duisburg und Lokalzeit Ruhr und in der Mediathek ansehen.
Vielen Dank an BST Becker Sanierungstechnik, dass ihr den Dreh möglich gemacht habt.

Nachhaltig Bauen konkret:

Wie sieht nachhaltiges Bauen in der Praxis aus? Am besten wird dies greifbar, wenn es an konkreten Projekten erklärt wird. Darum stellen DGNB Auditoren regelmäßig besonders gelungene Projekte vor.

Am kommenden Dienstag um 16:00 Uhr, stellen mein Kollege Christoph Siebrecht und ich gemeinsam mit Christian Kemper von der HOCHTIEF Infrastructure GmbH in einer neuen Online-Vortragsreihe der DGNB, den von uns entwickelten Büroneubau „Lister Dreieck“ vor.

Über den untenstehenden Link kann man sich bei dem kostenfreien Vortrag der DGNB anmelden:

https://register.gotowebinar.com/register/7556958123545345805

Foto: Roland Halbe

Die Stadt Essen und der Bund Deutscher Architekten BDA Essen loben gemeinsam den Architekturpreis Essen 2020 aus!
Wir freuen uns sehr, dass der Silberkuhlsturm, der Neubau der Folkwang Universität der Künste, das Verwaltungsgebäude der RAG-Stiftung und RAG sowie das und FUNKE Media Office zu den nominierten Projekten gehören.

Neu in diesem Jahr: Unter der Schirmherrschaft der Sparkasse Essen wird in diesem Jahr ein Publikumspreis vergeben, um die öffentliche Diskussion über die Baukultur in Essen anzuregen.

Über den Link in unserem Profil könnt ihr eure Stimme für den Publikumspreis abgeben. Die Abstimmung läuft noch bis zum 15. Februar. Ein genaues Datum für die Bekanntgabe des Gewinners gibt es noch nicht.

Wir danken all unseren Projektpartnern

Bildquellen: und für das das Foto des Verwaltungsgebäudes der RAG-Stiftung und RAG Jens Kirchner.

Happy new year! Auf geht‘s ins neue Jahr!

#2021

Wir freuen uns wieder in Bochum aktiv zu sein!

Auf dem südlichen Teil des Gesundheitscampus Bochum haben wir uns im Rahmen eines Investorenwettbewerbs der Bochum Wirtschaftsentwicklung insgesamt drei Grundstücke sichern können. Das Paket besteht aus zwei Entwicklungsgrundstücken mit einer Größe von 3.234 Quadratmetern und 2.063 Quadratmetern. Auf der dritten insgesamt 1.570 Quadratmeter großen Fläche befindet sich ein vollvermietetes Bestandsgebäude mit rund 1.300 Quadratmetern Mietfläche.

Weitere Infos zu dem Thema: https://lnkd.in/djpv3qf



Bildnachweis: imago sportfotodienst GmbH

Unser Akquisitionsteam braucht Verstärkung! Wir suchen ab sofort in Vollzeit eine Assistenz im Bereich Akquisition (m/w/d) und ebenso in Vollzeit für die Projektleitung im Bereich Akquisition (m/w/d).

Schlägt ihr Herz schneller?

Dann schicken Sie uns Ihre Bewerbung inkl. aktuellem Foto und Gehaltsvorstellung an [email protected] beziehungsweise an [email protected].

Auf dem ehemaligen RWE-Areal in der Essener Innenstadt schaffen wir Platz für ein modernes Büroquartier. Dafür müssen zunächst die dortigen Bestandsgebäude zurück gebaut werden. Mit Blick auf unsere gesellschaftliche Verantwortung haben wir uns dazu entschieden, den Rückbauprozess von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) zertifizieren zu lassen. Das neu entwickelte DGNB Zertifikat widmet sich dem Rückbau von Gebäuden und zielt inhaltlich darauf ab, Rohstoffe im Kreislauf zu führen, Recycling zu unterstützen und die zu entsorgenden Massen zu reduzieren.

Um die sogenannte "graue Energie" – also die benötigte Energie für Herstellung, Transport, Lagerung, Verkauf und Entsorgung eines Produkts – in diesem Zusammenhang noch weiter zu reduzieren, betreiben wir die Baustelle mit 100 % Ökostrom und verringern dadurch unsere CO2 Emissionen und leisten so einen Beitrag zur dringend notwendigen Dekarbonisierung.

Zudem filtert das Gewebe auf dem diese Botschaft als Riesenposter auf einer Giebelwand realisiert wurde, schädliche Partikel aus der Luft und wandelt sie in natürlichen Sauerstoff um, damit die Atemluft verbessert wird.

Auf dem ehemaligen RWE-Areal in der Essener Innenstadt geht der Abbruch mit großen Schritten voran. Wir gestalten aktiv die Zukunft der Stadt Essen.

Es geht los! Der Rückbau der Bestandsgebäude auf dem ehemaligen RWE-Areal zwischen Kruppstraße, Huyssenallee und Baedekerstraße hat begonnen. Wir schaffen Raum für die Entwicklung eines modernen Büroquartiers mit ca. 120.000 Quadratmetern Nutzfläche.

https://koelbl-kruse.de/presse/

Ab sofort tut sich etwas auf dem ehemaligen RWE-Gelände in der Essener Innenstadt: Wir starten mit dem Rückbau der Bestandsgebäude auf dem Areal zwischen Kruppstraße, Huyssenallee und Baedekerstraße und schaffen Raum für die Entwicklung eines modernen Büroquartiers mit ca. 120.000 Quadratmetern Nutzfläche.

https://koelbl-kruse.de/presse/

Büroneubau „Lister Dreieck“ in Hannover erhält DGNB-Zertifikat in Platin

DGNB-Bestnote bestätigt hohe Nachhaltigkeit des im April 2019 fertiggestellten Objekts

Frankfurt/Essen/Hannover 27. August 2020. Die von dem internationalen Immobilien-Investmentmanager Savills Investment Management (Savills IM) betreute und verwaltete Büroimmobilie „Lister Dreieck“ in direkter Nähe zum Hauptbahnhof Hannover erzielte die höchste Zertifizierung in Platin von der Deutschen Gesellschaft für Nach-haltiges Bauen e.V. (DGNB). Dies bestätigt die hohen Maßstäbe, die das Objekt in puncto Nachhaltigkeit erfüllt. Das moderne Bürogebäude mit 18.800 qm Mietfläche auf neun Geschossen ist vollständig und langfristig an die Deutsche Bahn vermietet. Das Objekt übernahm Savills IM im April 2019 vom Entwickler KÖLBL KRUSE für den Club Deal-Spezialfonds „Savills IM Real Invest 1“.

Das DGNB-System betrachtet die drei zentralen Nachhaltigkeitsbereiche Ökologie, Ökonomie und Soziokulturelles, die gleichgewichtet in die Bewertung einfließen. Savills IM achtet bei Projektentwicklungen insbesondere auch auf die Umweltverträglichkeit der beim Bau verwendeten Materialien – das “Lister Dreieck” erzielte bei der umweltverträglichen Materialgewinnung den Höchstwert. Der maximale Erfüllungs-grad der Büroimmobilie im Bereich thermischer Komfort, Innenraumluftqualität und Sicherheit attestieren zudem eine hohe Aufenthaltsqualität für den Mieter. Schon während des Baus wurde der Mieter einbezogen, so dass individuelle Anforderungen entsprechend berücksichtigt wurden. Neben hoher Objekt- und Mietraumqualität ist für erfolgreiche Büroimmobilieninvestments eine zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung entscheidend. Das Objekt wurde auf dem Gelände des früheren Busbahnhofs in Hannover in direkter Nachbarschaft zum Hauptbahnhof errichtet. Das Umfeld wurde in den vergangenen Jahren durch Neubauten und Sanierungen aufgewertet und gewinnt durch das „Lister Dreieck“ weiter – so erzielten auch Image und Zustand des Standorts den DGNB-Bestwert.

Stephan Kölbl und Dr. Marcus Kruse, geschäftsführende Gesellschafter der KÖLBL KRUSE GmbH:
„Nachhaltige Immobilien liegen uns sehr am Herzen. Der Schlüssel hierzu steckt aus unserer Sicht in dem hohen Qualitätsanspruch, den wir an unsere Gebäude haben. Wir realisieren gebaute Visitenkarten. Als langjähriges Mitglied der DGNB lassen wir bereits seit 2009 nahezu alle unsere Immobilien zertifizieren. So bewerten wir konsequent die Performance unserer Projekte über den gesamten Lebenszyklus.“

Barbara Linnemann, Head of Asset Management Germany bei Savills IM, sagt:
„Wir haben das Thema ESG in allen Bereichen der Investitionsentscheidung und beim Asset Management der Immobilien fest integriert. Das Lister Dreieck punktet neben der sehr guten Aufenthaltsqualität für den Mieter Deutsche Bahn auch als städtebaulicher Akzent, der zur Aufwertung des Bahnhofsumfelds in Hannover beiträgt. Die hohe Qualität der Bauausführung sowie der Top-Standort mit Nah- und Fernverkehr direkt vor der Tür bestätigen uns in unserer Investmententscheidung. Wichtig ist, sich nicht auf einem Status quo auszuruhen, sondern Objekte kontinuierlich weiter zu optimieren. Hierbei ist die enge Zusammenarbeit mit den Mietern von höchster Bedeutung. Im Rahmen des aktiven Asset Managements identifizieren wir regelmäßig gemeinsam in Gesprächen mit den Nutzern ESG-relevante Aspekte. Grüne Mietvertragsklauseln sind zudem eine effektive Methode, um die Mietnutzung nachhaltig zu gestalten.“

Pressekontakt
KÖLBL KRUSE GmbH
Bea Steindor M.A.
Rüttenscheider Straße 62
45130 Essen
Telefon: (02 01) 3 20 33-20
Mobil: (01 77) 5 48 20 97
Email: [email protected]
www.koelblkruse.de

Foto: Roland Halbe

Und so sieht der Blick vom Dach der Freiheit 1 aus: THE GRID - Das Hauptquartier von DB Schenker haben wir 2016 fertiggestellt.

Guten Morgen Essen. Was für ein fantastischer Ausblick vom Dach der Kruppstraße 5!

Wir freuen uns auf die Wiedereröffnung am Freitag!

Gemeinsam mit kadawittfeldarchitektur haben wir den ersten Büroneubau mit umfangreichen C2C-Maßnahmen für die RAG-Stiftung und RAG auf dem UNESCO Welterbe Zollverein realisiert. Cradle to Cradle ist machbar!

Cradle to Cradle ist machbar: gebaute Beispiele - Ratgeber und Infos Die „Cradle to Cradle“-Bewegung will Gebäude als Materiallager der Zukunft etablieren – mit inzwischen beachtlichen baulichen Ergebnissen auch hierzulande.

ist das wichtigste Thema unserer Zeit. Darum arbeiten wir daran, dass der auch in der Fuß fasst. Wir sind sehr stolz darauf, dass dies nun auch belohnt wird: Das Kreislaufhaus auf dem UNESCO-Welterbe - der neue Verwaltungssitz der -Stiftung und - ist für den Awards in der Kategorie „Best Office & Business Development“ nominiert.

Parkhaus mit begrünter Landschaftsplatte in der Zeche Zollverein Auf dem Gelände der Zeche Zollverein haben kadawittfeldarchitektur ein Parkhaus realisiert, das von einer begrünten Landschaftsplatte überdeckt wird.