Dr. Lüders & Partner mbb

Liebe Wirtschaftsprüfer, Rechtsanwälte und Steuerberater in Hamburg und Umgebung,
Aufgepasst! Wir haben einen wunderschön eingerichteten Büroraum in der Nähe der Mundsburg Hochhäuser zu einem unschlagbaren Preis zu vermieten. Stellen Sie sich vor, Ihren Arbeitsalltag in unmittelbarer Nähe zu Experten aus ergänzenden Fachgebieten zu verbringen. In unserem Video zeige ich Ihnen diesen inspirierenden Raum. Melden Sie sich bei Interesse und teilen Sie gerne diese spannende Möglichkeit gerne mit Ihren Freunden, Ihrer Familie und Ihren Kollegen. Sie könnten jemandem damit enorm weiterhelfen!
Hier geht's zum Video:

72. Möblierte Büro Räume für Rechtsanwälte und Steuerberater in Hamburg Eckdaten zu den freien Räumen:- 2 Räume als Chefzimmer- Modernes möbliertes Büro- Knapp über 25m2 und 30m2 - Eignen sich auch für 2 bis 3 PersonenIn der Kanz...

Auf Grund von steigenden Inflationsraten verliert das Geld an Wert, das ist Fakt. Um
dieser Geldentwertung entgegenzuwirken setzen immer mehr Investoren auf den
Kauf einer Immobilie. Dies kann viele Vorteile mit sich bringen, jedoch ist auch
einiges zu beachten, weshalb eine professionelle rechtliche Beratung sinnvoll sein
kann.

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Holdingstrukturen beschreiben das Konstrukt einer Muttergesellschaft, welche eine
oder mehrere Tochtergesellschaften verwaltet. Vorteile liegen hier in den Bereichen
Steueroptimierung, Risikomanagement, Vermögens-/Unternehmensnachfolge, uvm.
Kontaktieren Sie uns gerne für eine individuelle Beratung!

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Der Besitz von Immobilien und deren Verwaltung kann durch den Rechtsmantel der
GmbH steuerlich begünstigt werden. Damit rechtliche Fallstricke jedoch nicht zum
Verhängnis werden ist professionelle Beratung stets sinnvoll.

Von der Erstberatung über die Realisierung und zur letztendlichen Begleitung stehen
Ihnen Dr. Lüders und Partner mit Rat und Tat zur Verfügung.

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Auf dem heutigen Arbeitsmarkt gewinnt die betriebliche Gesundheitsvorsorge immer
weiter an Bedeutung. Die Reputation als Arbeitgeber, Motivation der Mitarbeiter und
die Gewinnung und Bindung dieser werden maßgeblich durch Benefits beeinflusst.
Durch Benefit & Care ermöglichen Arbeitgeber ihren Mitarbeitern ein
Gesundheitsbudget, welches die Mitarbeiter für sich bedarfsgerecht verwenden
können.

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Ein Unternehmergehalt (genauso wie Personengesellschaften) unterliegen teils dem
Spitzensteuersatz von 42 über 45%, wobei eine Steuerminderung dieser Geldmittel zum täglichen Leben nicht
möglich ist.

Werden Geldmittel einer GmbH entnommen, unterliegen diese ebenfalls der persönlichen Besteuerung (von
bis zu >45%). Alle verbleibenden und weiteren Gewinne unterliegen hierbei der Besteuerung von 30%.
Erzielt die besagte GmbH jedoch Gewinne aus der Verwaltung eigenen Vermögens, so entfällt die Gewerbesteuer und es verbleibt die 15% Körperschaftssteuer.

Es lässt sich somit festhalten, dass eine Holding-GmbH die Möglichkeit bietet eine Steuerersparnis zu erzielen. Außerdem bietet eine Holdingstruktur noch weiter Vorteile die mit den Experten von Dr. Lüders und Partner erörtert werden können.

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Herr Dr. Lüders und Frau Göschel, eine Langzeit-Kooperationspartnerin, tauschen
sich in einem interessanten und themenübergreifenden Gespräch über die Tatsache
aus, dass der Weg zum Erfolg leicht sein darf.

Dieses Motto wird detailliert erklärt, ebenso die Art und Weise, in welcher es
praktisch umgesetzt wird. Frau Göschel ist Umsetzungscoach für Fach- und
Führungskräfte in Deutschland. Als EU-Unternehmensbotschafterin unterstützt sie
UnternehmerInnen in stressigen Situationen, schnell entstresst zu werden, indem sie
für sie die innere Bremse umlegt.

Dieses Motto wird in drei Teile unterteilt und mit guter Unterstützung so umgesetzt,
dass die Führungskräfte gut begleitet werden und dazu gebracht werden, in deren
Spezialgebieten klarer und leistungsfähiger zu sein.

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Was war bisher möglich? Bisher konnten Mandanten von Dr. Lüders und Partner
über die Eingabemaske ihre steuerrechtlichen Daten übermitteln. Auch die
Datenübertragung an das Finanzamt durch die Kanzlei war bisher möglich.

Was ist nun neu? Die Berechnung der neuen Steuerlast ist durch die nun
veröffentlichten Berechnungsgrundlage möglich. Somit ist ein Vergleich und die
Ermittlung der Differenz der neuen, sowie alten Grundsteuer möglich.

Festzuhalten ist somit, dass keine neuen Meldungen abzusehen sind, wodurch Dr.
Lüders und Partner sich vollumfänglich um die Berechnung und Betreuung der
neuen Grundsteuer widmen können.

DISCLAIMER: Die Aussagen beziehen sich auf vergangene Daten und stellen keine
Trendvorhersage für die Zukunft dar

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Basierend auf dem Geldwäschegesetz vom 01.08.2022, dient das
Transparenzregister dazu die wirtschaftlich handelnden Berechtigten von
Kapitalgesellschaften transparent offenzulegen und diese zu eindeutig zu
identifizieren.

Gesetzlich ist eine Selbstmeldepflicht vorgeschrieben, wonach sich die Berechtigten
selbst im Transparenzregister eintragen müssen. Betroffen hiervon sind:
Gesellschaften mit beschränkter Haftung, Unternehmergesellschaften,
Aktiengesellschaften, sowie sämtliche Personengesellschaften, welche von
Kapitalgesellschaften gelenkt werden.

Für betroffene Personengesellschaften gilt der 31.12.2022 als Fristende.
Sollte festgestellt werden, dass man sich bereits im Meldeverzug befindet, stehen
Bußgelder in unterschiedlichen Höhen im Raum. Deshalb das Appell seitens Dr.
Lüders und Partner schnellst möglich tätig zu werden und ggf. eine professionelle
Beratung in Anspruch zu nehmen.

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Unternehmen müssen Personen in verschiedenen Hierarchieebenen
bevollmächtigen, um einen sauberen Arbeitsfluss zu gewährleisten. Unsicherheiten
können entstehen, wenn die Rechte und Pflichten der Bevollmächtigten nicht
eindeutig definiert sind.

Deshalb die Empfehlung eine Handlungsvollmacht schriftlich festzuhalten, um diese
Unklarheiten aufzulösen und damit bei möglichen Konflikten eine Grunddefinition zur
Beurteilung des Verhaltens vorliegt.

Die fundierte Erfahrung in der Ausstellung von Handlungsvollmachten der Kanzlei Dr.
Lüders und Partner hilft dabei Komplikationen präventiv zu vermeiden.

Der Inhalt einer Handlungsvollmacht wird zusammen mit dem Mandanten erarbeitet
und fachgerecht von der Kanzlei Dr. Lüders und Partner ausgestellt. Ihr Zweck
bezieht sich vor allem auf die Eingrenzung und Definition von Zuständigkeiten und
Rechten einer Person innerhalb, sowie außerhalb eines Unternehmens.

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Die Vermögensnachfolge ist ein wichtiges Vorhaben, welches durch die Verwendung
einer Holdingstruktur unter anderem bei Familienunternehmen angewendet wird.
Eine Unternehmensnachfolge ist frühzeitig festzulegen.

Verschiedene Lebensumstände veranlassen Unternehmer zur Weitergabe des
Vermögens, wobei man zwischen Schenkung (Vermögensweitergabe zu Lebzeiten)
und Vererbung (Vermögensweitergabe nach dem Ableben) unterscheidet.
Sollte keine Einigkeit bei den begünstigten Beschenkten / Erben bestehen, lässt sich
dies durch eine Familienholding regeln. Diese unterscheidet sich nicht von der
bereits bestehenden Muttergesellschaft, jedoch wurde juristisch festgehalten, wie
Entscheidungen und Anteile gehandhabt werden.

Für eine schnelle Umsetzung mit bestehenden Vorratsgesellschaften, sowie für die
professionelle Beratung zu Familienholdingstrukturen, der oben genannten Konflikte,
stehen Dr. Lüders und Partner Ihnen gerne zur Verfügung.

Melden Sie sich für eine individuelle Beratung und Betreuung.

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Unternehmensnachfolge ist ein komplexes Unterfangen, welches durch die
Verwendung einer Holdingstruktur sowohl in der familiären, als auch familienfremden
Unternehmensnachfolge Anwendung findet.

Für eine schnelle Umsetzung mit bestehenden Vorratsgesellschaften, sowie für die
professionelle Beratung zur Unternehmensnachfolge mit Holdingstrukturen stehen
Dr. Lüders und Partner Ihnen gerne zur Verfügung.

Weitere Informationen und Kontaktmöglichkeiten finden Sie auf unserer Homepage.

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Das eigens verwaltete Immobilienvermögen unterliegt bei einer VV-GmbH der
vergünstigten Körperschaftssteuer von 15% (vgl. bis zu 46% bei einer natürlichen
Person).

Jedoch gefährden Erträge aus gewerblichen Einkünften diese vergünstigte
Besteuerung. Um diesen Konflikt zu vermeiden ist unbedingt eine steuerliche
Beratung notwendig.

Von der Erstberatung über die Realisierung und zur letztendlichen Begleitung stehen
Ihnen Dr. Lüders und Partner mit Rat und Tat zur Verfügung.

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Normalerweise werden Investments durch natürliche Personen (Privatpersonen)
getätigt. Diese unterliegen zivil- und steuerrechtlichen Auflagen, wobei die
Privatperson diesen Risiken direkt ausgesetzt ist.

Alternativ hierzu ist eine zwischengeschaltete GmbH möglich, an welcher die
natürliche Person mit bis zu 100% beteiligt ist. So werden die Risiken und Folgen
möglicher Fehlinvestitionen auf die juristische Person (die GmbH) übertragen.
Steuerrechtlich unterliegt eine GmbH der Körperschaftssteuer von 15%, welche weit
unter dem Höchstsatz von natürlichen Personen von bis zu 46% liegt.

Von der Erstberatung über die Realisierung und zur letztendlichen Begleitung stehen
Ihnen Dr. Lüders und Partner mit Rat und Tat zur Verfügung.

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Egal ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Gewerbeimmobile, der Verkauf
von Immobilien kann für den Laien sehr tückisch sein und erfordert professionelle
Beratung und Begleitung.

Wichtig zu beachten ist, dass die Beratung rechtzeitig in Anspruch genommen wird.
Um einem Zeitmangel vorzubeugen, sollte sich bereits mit der Verkaufsentscheidung
professionelle Begleitung gesucht werden, und nicht erst, sobald man erste
Interessenten für sein Objekt gefunden hat.

Von der Erstberatung über die Realisierung und zur letztendlichen Begleitung stehen
Ihnen Dr. Lüders und Partner mit Rat und Tat zur Verfügung.

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Mit dem Umwandlungsrecht gehen auch viele Fristen und Anträge einher, welche für den Unternehmer und die durch eine Holding geschaffenen Vorteile von erheblicher Bedeutung sind.

Kontaktieren Sie uns gerne für eine individuelle Beratung!

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Die seit langer Zeit rückläufigen Zinsen, führen angesichts der steigenden
Inflation, zu einer negativen Verzinsung des Gelds auf dem Girokonto. Um dieser
massiven Geldentwertung vorzubeugen suchen immer mehr Menschen nach einer
renditeversprechenden Investitionsmöglichkeit im Bereich Immobilien.
Von der Erstberatung über die Realisierung und zur letztendlichen Begleitung stehen
Ihnen Dr. Lüders und Partner mit Rat und Tat zur Verfügung.

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Eine Immobilienholding bringt viele steuerliche, als auch rechtliche Vorteile mit sich.
Erfahren Sie hier mehr:

6. Immobilienholding Immobilienbesitzer haben oftmals berechtigte Befürchtungen davor, dass ihre Betätigung seitens des Finanzamts als eine gewerbliche und nicht als eine vermöge...

Immobilienbesitzer haben oftmals berechtigte Befürchtungen davor, dass ihre Betätigung seitens des Finanzamts als eine gewerbliche und nicht als eine vermögensverwaltende Betätigung eingestuft werden könnte.

So sind die verminderte Besteuerung / Steuerfreiheit bei Immobilienverkäufen durch eine mögliche, gewerbliche Annahme seitens des Finanzamt, gefährdet. Eine besondere Gefahr geht von der übergreifenden Annahme auf weitere Immobilien aus (infektiöser Dominoeffekt), für welche bei z.B. der Veräußerung nun eine
Gewerbesteuer anfällt.

Es gilt: Direkt von Anfang an sollten sich Gedanken über die Strukturierung des Immobilienportfolios gemacht werden. Durch die Strukturierung der Immobilien in verschiedenen Gesellschaftsformen, mit einer zwischengeschalteten Holding, kann die Gefahr des gewerblich anerkannten Immobilienhandels abgelenkt werden.
Melden Sie sich gerne für eine individuelle Beratung und Betreuung.

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