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❗️Warnung zum Immobilienmarkt in Deutschland📉❗️

Die Zinsen📈, die Energiekosten📈, die Lebenshaltungskosten 📈etc. steigen stark.
Auch die Zukunftsangst 📈nimmt zu.

👉👉👉Folge: Immobilienpreie 📉

❗️Seit dem Hoch im März 2022 sinken beispielsweise die Preise für Eigentumswohnungen (median) von 320.599 Euro auf 292.156 Euro.❗️

Quelle:
https://report.europace.de/index-epx-mean/

👉👉👉Steigende Nebenkosten (Gas, Strom) treiben viele Mieter in die Enge! Drohende Mietausfälle, ausbleibende Nebenkostenzahlungen von Mietern bedrohen viele Vermieter.
Planungssicherheit gibt es nicht mehr.

👉Keine guten Zeiten für den deutschen Immobilienmarkt!

👉Unser Telegram Kanal: https://t.me/immobundde

Der erhöht die Erbschafts- und Schenkungssteuer auf drastisch – mit dem Segen der

Bund erhöht die Erbschafts- und Schenkungssteuer auf Immobilien drastisch – mit dem Segen der FDP Eigentum und Freiheit hängen eng miteinander zusammen. Ausgerechnet die Liberalen helfen aber mit, dass der Fiskus die Haus- und Wohnungserben ab 2023 kräftig abzockt.

Hochhäuser ganz aus Holz

In den Städten wird gemeinhin mit Beton gebaut. Die Zementindustrie aber verursacht mehr CO2-Emissionen als der gesamte Flugverkehr. Warum also nicht mit Holz bauen? Das wäre klimaneutral. In Berlin entstehen immer mehr Häuser dieser Art.

Hochhäuser ganz aus Holz | DW | 06.07.2021 In den Städten wird gemeinhin mit Beton gebaut. Die Zementindustrie aber verursacht mehr CO2-Emissionen als der gesamte Flugverkehr. Warum also nicht mit Holz bauen? Das wäre klimaneutral. In Berlin entstehen immer mehr Häuser dieser Art.

Wie bauen wir in der Zukunft?

Die Baubranche belastet das Klima und beutet Ressourcen aus. Anna Heringer fordert auf dem Architektur-Weltkongress eine Besinnung auf regionale Materialien.

Wie bauen wir in der Zukunft? | DW | 22.07.2021 Die Baubranche belastet das Klima und beutet Ressourcen aus. Anna Heringer fordert auf dem Architektur-Weltkongress eine Besinnung auf regionale Materialien.

Der Berliner Mietendeckel ist nichtig, das Bundesverfassungsgericht hat den Berliner Mietendeckel heute Morgen einkassiert... Mieter dürfen nun nachzahlen...



https://www.welt.de/politik/deutschland/article230372215/Mietendeckel-Bundesverfassungsgericht-erklaert-Berliner-Gesetz-fuer-nichtig.html?cid=onsite.onsitesearch

Berlin: Mietendeckel vom Bundesverfassungsgericht als nichtig erklärt - WELT Von Anfang an war der Berliner Mietendeckel umstritten, jetzt hat das Bundesverfassungsgericht entschieden: Er ist verfassungswidrig. Berlin sei nicht berechtigt, einen Sonderweg zu gehen.

https://www.tagesschau.de/wirtschaft/corona-einzelhandel-105.html

Corona-Krise: Einzelhandel befürchtet 50.000 Insolvenzen Drohen auch nach der Corona-Krise ausgestorbene Innenstädte? Weil vielen Geschäften der Umsatz wegbricht, rechnet der Einzelhandel mit bis zu 50.000 Insolvenzen. Denn der Kundenverkehr sei verhalten - und die Mieten teuer.

Mieter-Republik, warum ist dieses Phänomen in Deutschland nur so verbreitet? Fehlt es den Bürgern hier etwa an finanzieller Bildung?



https://www.wiwo.de/finanzen/immobilien/mieter-republik-deutschland-wie-sich-die-deutschen-selbst-enteignen/24212522.html?fbclid=IwAR25fKJhh0Do_66VIp_b7pbc1_2XI0_wW5L-N7IhspdKGAILZW0Oxvo6zAY

Mieter-Republik Deutschland: Wie sich die Deutschen selbst enteignen Es ist derzeit überall sinnvoller, eine Immobilie zu kaufen. Durch ihre Miet- und Spar-Liebe tragen die Deutschen zu ihrer eigenen Enteignung bei.

Hamburg wächst: Die Stadt hat bereits mehr als 1,8 Millionen Einwohner und jährlich kommen Zehntausende dazu. All diese Menschen brauchen Wohnungen, deshalb boomt das Bauwesen. Das Gesicht der Metropole verändert sich und für ihre Bewohner stellt sich die Frage: Wie wollen wir künftig in der Stadt leben? Rund um den Michel hat sich unterschiedliche Antworten auf diese Frage angeguckt: Wir begleiten die ersten Bewohner des Baakenhafens, das neue Gebiet der Hafencity. Wir werfen einen Blick in eine Nachbarschaft in bester Alsterlage, in die Sophienterrassen, und wir stellen eine kleine, feine Lösung vor, zu einem Eigenheim zu kommen: das "Tiny House".

Boomtown Hamburg Hamburgs Bauwesen boomt und das Gesicht der Hansestadt verändert sich stetig. Wie sollen die Bewohner künftig in der Stadt leben? Rund um den Michel hat sich umgeschaut.

Immobilienprojekt Prora in der Insolvenz - Das Bankdarlehn konnte nicht verlängert werden.

http://www.spiegel.de/wirtschaft/unternehmen/prora-investor-meldet-insolvenz-an-a-1222113.html

Immobilienprojekt auf Rügen: Prora-Investor meldet Insolvenz an - SPIEGEL ONLINE - Wirtschaft Luxuswohnungen mit Ostseeblick, in einer von N***s errichteten Urlaubsfabrik - die Idee findet reißenden Absatz. Die Arbeiten stehen kurz vor dem Abschluss, doch nun ist einer der Prora-Investoren pleite.

FUNDSTÜCK DER WOCHE: Das die Kartonage aber auch einmal soviel wert ist...! ;-) Aber wie heißt es doch so schön: LAGE, LAGE, LAGE!

https://www.der-postillon.com/2018/08/immobilien-boom.html

Immobilien-Boom: Obdachloser verkauft Karton in Münchner Innenstadt für 230.000 Euro Burkard Mohnhaupt ist ein gemachter Mann. Der Obdachlose aus München hat heute seinen Karton in der Innenstadt für 230.000 Euro an einen Geschäftsmann verkauft. Den guten Preis für sein 1,5 Quadratmeter umfassendes Domizil verdankt Mohnhaupt dem aktuellen Immobilien-Boom.

Karlsruhe hat entschieden: Die Grundsteuer muss neu geregelt werden. Noch weiß niemand, wie sie künftig aussehen wird. Eine Unannehmlichkeit für Grundstückseigentümer bahnt sich aber schon an. Die neue Grundsteuer könnte zusätzliche Extra-Steuererklärung notwendig machen.



http://www.faz.net/aktuell/finanzen/meine-finanzen/steuern-sparen/neue-grundsteuer-koennte-extra-steuererklaerung-noetig-machen-15570139.html

Mehr Bürokratie: Neue Grundsteuer könnte Extra-Steuererklärung nötig machen Karlsruhe hat entschieden: Die Grundsteuer muss neu geregelt werden. Noch weiß niemand, wie sie künftig aussehen wird. Eine Unannehmlichkeit für Grundstückseigentümer bahnt sich aber schon an.

Dieser Artikel im Spiegel macht sehr nachdenklich! Ursache und Wirkung - Wie eng , und doch zusammenhängen und was deren Auswirkungen sein könnten. https://t.co/kKq9TmRyFK

Immobilien und Staatsschulden: Was droht, wenn die Zinsen wieder auf fünf Prozent steigen - SPIEGEL ONLINE - Wirtschaft Die Europäische Zentralbank will weg von der Politik des billigen Geldes. Aber wie weit darf sie gehen? Eine neue Studie warnt vor Einschnitten bei den Staatsausgaben und vor Mehrkosten für Hausbauer.

https://www.turn-on.de/lifestyle/news/die-ersten-solardaecher-von-tesla-sind-im-einsatz-und-funktionieren-367488?utm_source=facebook&utm_medium=turnonde_lifestyle&utm_campaign=facebook-kampagne-turnonde_lifestyle&utm_content=organic

Die ersten Solardächer von Tesla sind im Einsatz – und funktionieren Etwas mehr als ein Jahr nachdem Elon Musk die neuen Solardächer seiner Firma Tesla erstmals angekündigt hat, sind die ersten...

http://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/deutsche-wohnen-leg-immobilien-us-vermoegensverwalter-blackrock-erhoeht-anteile-an-deutschen-immobilienunternehmen/21192954.html

Deutsche Wohnen, LEG Immobilien: US-Vermögensverwalter Blackrock erhöht Anteile an deutschen Immobilienunternehmen Der US-Vermögensverwalter Blackrock verstärkt seine Beteiligungen in Deutschland. In den Fokus rücken nun Immobilienunternehmen.

Kaufen ist in Deutschland günstiger als Mieten – auch in Metropolen
Einer Studie des IW Köln zufolge sind die Kosten für Selbstnutzer rund ein Drittel geringer als jene von Mietern. Die Sache hat aber einen Haken.

http://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/immobilienmarkt-kaufen-ist-in-deutschland-guenstiger-als-mieten-auch-in-metropolen/21183810.html

Immobilienmarkt: Kaufen ist in Deutschland günstiger als Mieten – auch in Metropolen Einer Studie des IW Köln zufolge sind die Kosten für Selbstnutzer rund ein Drittel geringer als jene von Mietern. Die Sache hat aber einen Haken.

http://www.tagesschau.de/inland/bundesverfassungsgericht-grundsteuer-101.html

Bundesverfassungsgericht kippt Grundsteuer Die Basis für die Berechnung der Grundsteuer in Deutschland ist verfassungswidrig und muss bis Ende 2019 neu geregelt werden. Das hat das Bundesverfassungsgericht entschieden.

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Sie möchten verkaufen? Können und wollen sich aber die vielen bevorstehenden Besichtigungen nicht vorstellen? Dann denken Sie doch einmal üebr diese Möglichkeit nach. Wir gehen erst in die reale Besichtigung, wenn klar ist das der Kaufinteressent auch solvent und ernsthaft ist.

Warum virtuelle Besichtigungen der Realität schon sehr nahe sind, kann man der neusten Technologie der Firma Matterport aus den USA entnehmen. Diesen realitätsnahen Eindruck gewinnt man nur durch eine spezielle fotorealistische 3D Lasertechnik. Die Ergebnisse sind sehr beeindruckend und vereinfachen die Vorauswahl, gerade für überregionale und ausländische Interessenten, enorm. Auf Anfrage gern weitere Info´s. http://immobund.de/kontakt/



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https://www.abendblatt.de/wirtschaft/article213784923/Kaeufer-muss-Sperrfrist-bei-Eigenbedarfskuendigung-einhalten.html

Käufer muss Sperrfrist bei Eigenbedarfskündigung einhalten Wenn Vermieter wegen Eigenbedarf kündigen, ist das für viele Mieter ein Alptraum. Der BGH stellt klar: Eine dreijährige Kündigungssperre nach dem Verkauf einer vermieteten Wohnung muss eingehalten werden. Das soll Missbrauch verhindern und gilt auch beim Kauf durch eine Gesellschaft.

TREND: Nicolas Schulmann, Vorstandsvorsitzender FIO Systems AG, über die zukünftige Arbeitswelt, die IT-Entwicklungen in der Immobilienwirtschaft und Zukunftssicherheit bei der Entscheidung für IT-Systeme. https://www.youtube.com/watch?v=qsbcuIfhoO4

Real Estate Talk ERP - Portalwächter der Digitalisierung (FIO Systems) Nicolas Schulmann, Vorstandsvorsitzender FIO Systems AG, über die zukünftige Arbeitswelt, die IT-Entwicklungen in der Immobilienwirtschaft und Zukunftssicher...

Dieser Artikel gibt im Wesentlichen auch unsere Auffassung zur Bewertung der Metropolregionen wieder....

Besser mieten, kaufen, wohnen: So erstklassig sind Deutschlands 1-b-Städte Alle wollen nach Berlin, München oder Hamburg? Wer eine Immobilie kaufen will, sollte dort nicht länger suchen. Anderswo lässt es sich komfortabler wohnen – und viel mehr Geld verdienen. FAZ.NET zeigt die attraktivsten Städte abseits der Metropolen.

Lagekoller am Immobilienmarkt - Capital.de Immer mehr Beobachter warnen vor einem Ende des Booms am Immobilienmarkt. Vier Thesen, warum Immobilienbesitzern keine Katastrophe droht Hier ist Wohnraum

Der Facebook Gruppe IMMOBUND Hamburg folgen bereits über 3400 Immobilien interessierte Menschen.

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Der Facebook Gruppe IMMOBUND Hamburg folgen bereits über 3400 Immobilien interessierte Personen.

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Sparen bei der Grundschuld

Kredit abgezahlt, nun schnell die Grundschuld löschen?

Das Haus oder die Wohnung sind endlich bezahlt. Viele Eigentümer möchten das mit der Löschung der Grundschuld besiegeln. Aber ist das wirklich sinnvoll?

https://www.immobilienscout24.de/eigentuemer/news/2017/9/tipp-bei-Grundschuld-sparen.html?utm_medium=email&utm_source=news&utm_campaign=owner_KW38&utm_content=owner_buttonR3T2&PID&CCWID=001.51992333

Mit der Grundschuld sparen Ist es wirklich sinnvoll, die Grundschuld direkt nach Ablauf des Kredites zu begleichen? Wir verraten, wie es anders geht.

Nun ganz offiziell, die 60 Zentralbanken der https://t.co/14TIcmmVKr wollen eine einheitliche digitale Weltwährung. https://t.co/gIBo5fXIYa

t.co Bank for International Settlements (BIS) home page

GELD & IMMOBILIEN: Auch die Möglichkeit des Crowdfunding's ist nicht ganz ohne Risiko, da sich das Investment nicht sonderlich diversifizieren lässt, sondern meist in ein einzelnes Bauvorhaben fließt.

ALTERNATIVEN können Sie gern bei uns erfragen.

Schwarmfinanzierung - erste Immo-Pleite in Berlin: Dämpfer für rasant wachsende Immobilien-Crowd Das Crowdfunding, die sogenannte Schwarmfinanzierung von Projekten oder Unternehmungen also, wächst rasant und ist in Deutschland bereits zum Multi-Millionen-Geschäft avanciert. Das weitaus meiste Geld fließt dabei in Immobilien - und dort gibt es nun erstmals eine Pleite.

Wähle deine Stadt und Du erfährst, wieviel deine Wohnung inzwischen mehr kostet im Vergleich zu früheren Jahren. Anteil der regionalen Wohnkosten 2013/ 2016 gemessen am Nettoeinkommen.

http://www.spiegel.de/wirtschaft/immobilien-so-viel-kostet-wohnen-in-ihrer-region-a-1166687.html

Mieten und Einkommen: So viel kostet Wohnen in Ihrer Stadt - SPIEGEL ONLINE - Wirtschaft Wohnen wird in deutschen Großstädten zum Armutsrisiko. Viele Menschen zahlen mehr als die Hälfte ihres Einkommens für Miete. Diese Grafiken zeigen, wo es am teuersten ist.

Wir haben bundesweit zahlreiche Cashflow Immobilien verfügbar. Renditestark und preisoptimal… https://t.co/2my0ND5bir

Instagram post by IMMOBUND • Sep 18, 2017 at 3:29am UTC 0 Likes, 1 Comments - IMMOBUND () on Instagram: “Wir haben bundesweit zahlreiche Cashflow Immobilien verfügbar. Renditestark und preisoptimal für…”

Wo am Markt habe ich noch Potential zur Steigerung meiner Mieteinnahmen bzw. in welchen Region… https://t.co/vFBLkZg7Mh

Instagram post by IMMOBUND • Sep 17, 2017 at 10:16pm UTC 0 Likes, 1 Comments - IMMOBUND () on Instagram: “Wo am Markt habe ich noch Potential zur Steigerung meiner Mieteinnahmen bzw. in welchen Region ist…”