YOVENTI Hamburg

Herzlich willkommen in Appen-Etz! 🌟

Dieser vielseitige Bungalow mit einem liebevoll angelegten Garten liegt in einer ruhigen, grünen Seitenstraße - ideal für Paare, Teilgewerbe oder 3-5 köpfige Familien, die ein behagliches Zuhause suchen 🏡

👉🏻 Baujahr 1976
👉🏻 6 Zimmer
👉🏻 140 qm Wohnfläche
👉🏻 liegt in einer ruhigen Seitenstraße
👉🏻 überdachte Terrasse & Outdoor-Küche

Kontaktiert uns gern für einen Besichtigungstermin! ✨

Eurer Ansprechpartner:
Michael Trübger

☎️: +49 172 160 14 14
📧: [email protected]

Das Exposé und weitere Infos gibt es auf der Website unter den aktuellen Immobilienangeboten:
www.yoventi.de

Objekt-ID: HH3753

Auf euch wartet ein weiterer spannender Eintrag aus unserem Immobilientagebuch… 📖🏡🌟

Diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung in einer Wohnanlage aus dem Jahr 1938, mit Balkon und beeindruckendem Blick auf den Barmbeker Stichkanal in Barmbek-Nord, haben wir erfolgreich verkauft!

🛠️🎨 Die nächsten Schritte für die Entwicklung dieser Immobilie sind bereits geplant:
Trotz einer bereits vor dem Verkauf durchgeführten Renovierung, einschließlich frisch aufgearbeiteter Holzdielen, entschieden sich die Käufer für eine umfassende Sanierung, zusätzlich von Küche und Bad. Das geschätzte Budget liegt voraussichtlich bei ca. 30. - 40.000 €.

Hinsichtlich energetischer Maßnahmen: Die Energieeffizienz des Mehrfamilienhauses liegt in einem für das Baujahr angemessenen Bereich (Energieeffizienz-Klasse D), so dass aktuell keine größeren Maßnahmen geplant sind.

Weitere Referenzen, aktuelle Angebote und eine Kaufpreisbewertung der eigenen Immobilie findet ihr auf unserer Website www.yoventi.de. Kontaktiert uns gern für weitere Informationen! 📲

Willkommen in Norderstedt Glashütte! 🌟
Neubau, Anbau oder Sanierung…großes sanierungsbedürftiges Haus auf einem parkähnlichen Grundstück - verwirklichen Sie Ihre Wohnträume! 🏡🔨✨

👉🏻 Baujahr 1964
👉🏻 136 qm Wohnfläche
👉🏻 4 Zimmer
👉🏻 inkl. Indoorpool
👉🏻 1.237 qm Grundstück

Kontaktiert uns gern für einen Besichtigungstermin! ✨

Eure Ansprechpartnerin:
Luisa Tumpak

☎️: +49 172 540 55 50
📧: [email protected]

Das Exposé und weitere Infos gibt es auf der Website unter den aktuellen Immobilienangeboten:
www.yoventi.de

Objekt-ID: HH3736

Wir haben wieder interessante Neuigkeiten aus unserem Immobilientagebuch... 📖🏡🌟
Dieses gemütliche und attraktive Reihenhaus mit Südwest-Garten und Dachstudio in Groß Borstel aus dem Jahr 1956 haben wir erfolgreich verkauft!

🛠️🎨 Die nächsten Schritte für die Entwicklung dieser Immobilie sind bereits geplant:
Fürs Erste werden die Kosten mit 10-12.000€ für die Durchführung von Malerarbeiten und das Schleifen der Bodenbeläge nicht allzu hoch liegen. In fernerer Zukunft sind möglicherweise eine feste Treppe für den Aufgang zum ausgebauten Dachboden und Gauben angedacht, um weiteren Platz zu schaffen.
Was energetische Maßnahmen anbelangt: Um langfristig eine weitere Heizkostenersparnis zu erzielen, wird ein Austausch der Fenster und, mit der Erneuerung des Daches, zur Unterstützung der Heizung der Aufbau einer solarthermischen Anlage empfohlen.

Weitere Referenzen, aktuelle Angebote und eine Kaufpreisbewertung der eigenen Immobilie findet ihr auf unserer Website www.yoventi.de. Kontaktiert uns gern für weitere Informationen! 📲

Aus unserem Immobilientagebuch... 📖🏡
Diesen einzigartigen Architekten-Bungalow in HH-Hausbruch aus dem Jahr 1965 haben wir erfolgreich verkauft! Sein Stil und die einzigartige Lage direkt am Naturschutzgebiet trafen auf eine Käuferfamilie, die sich von diesen Vorzügen überzeugen und begeistern ließ.

🛠️🎨 Die nächsten Schritte für die Entwicklung dieser Immobilie sind wie folgt: Außer dekorative Malerarbeiten und einer Erneuerung des Fußbodenbelags im Wohnzimmer ist wenig zu renovieren. Energetische Maßnahmen wie eine Außendämmung, Dacherneuerung, Kellersanierung und eine neue Wärmeschutzverglasung (Fenster) werden den Energieverbrauch positiv beeinflussen. Langfristig wird die Ölheizungsanlage von 2009 durch eine neue Heizung ersetzt werden müssen, die mindestens 65% der Wärme aus erneuerbaren Energien erzeugt. Es ist für uns immer spannend, wenn Immobilien wie diese im Rahmen eines Verkaufs auf ein zeitgemäßes Niveau gehoben werden ✨

Weitere Referenzen, aktuelle Angebote und eine Kaufpreisbewertung der eigenen Immobilie findet ihr auf unserer Website www.yoventi.de. Kontaktiert uns gern für weitere Informationen! 📲

Herzlich willkommen im größten geschlossenen Obstanbaugebiet Europas - dem alten Land! In Westerladekop (Jork) befindet sich dieses beeindruckende Gebäude-Ensemble, bestehend aus einem historischen Reetdachhaus, einem Bauernhaus und einem kleinen Gästehäuschen im hinteren Grundstücksbereich 🏡✨🌳

👉🏻 Baujahr 1880 (Anbau 1993)
👉🏻 1.670 qm Grundstück
👉🏻 insg. ca. 700 qm Wohnfläche
👉🏻 insg. 7 Wohneinheiten, sowohl frei als auch vermietet

Kontaktiert uns gern für einen Besichtigungstermin! ✨

Eure Ansprechpartnerin:
Astrid Louise Pinckernelle

☎️: +49 172 441 11 99
📧: [email protected]

Das Exposé und weitere Infos gibt es auf der Website unter den aktuellen Immobilienangeboten:
www.yoventi.de

Objekt-ID: HH3682

Job done! ✅
Wir beglückwünschen die neuen Eigentümer zu ihrem frisch bezogenen Zuhause! Es macht uns immer wieder aufs Neue stolz, unsere Kunden bei einem dieser wichtigsten Schritte im Leben begleiten zu dürfen 🏠✨🔑

Von leer und unspektakulär zu gemütlich und einladend! 💫💕🏡
Dank HOMESTAGING haben wir aus dieser leeren Wohnung eine wahre Wohlfühl-Oase geschaffen.
Was sagt Ihr zu dem Vorher-Nachher-Effekt? 😍

Gern zeigen wir euch diese 2,5-Zimmer-Wohnung in Bramfeld mit Balkon und eigenem Garten auch persönlich. Für einen Besichtigungstermin kommt jederzeit auf uns zu!

Eure Ansprechpartnerin:
Steffi Steffen-Kriegisch

☎️: +49 172 490 99 39
📧: [email protected]

Das Exposé und weitere Infos gibt es auf unserer Website:
www.yoventi.de

Objekt-ID: HH3081_4

Habt Ihr am Samstag schon was vor? Wir laden Euch zu unserer Open-House Besichtigung in Eppendorf ein! 🏡☀️

Es handelt sich um eine Hochparterre-Wohnung, gelegen in einer äußerst ruhigen Umgebung unweit des Universitätsklinikums UKE.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, die sich auf 58 qm verteilen. Auch ein eigener Tiefgaragenstellplatz gehört dieser Immobilie.

📍Wo:
Geschwister-Scholl-Straße, 20251 Hamburg

⏰ Wann:
Sonntag, 09.03.2024 von 11 - 14 Uhr

Jetzt anmelden per DM | Mail an [email protected]
oder telefonisch unter: 0172 - 540 55 50

Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im idyllischen Bergstedt!
Mittelreihenhaus im Landhausstil auf Süd-West-Grundstück 🏡✨

👉🏻 Baujahr 2000
👉🏻 ca. 128 qm Wohnfläche
👉🏻 5 Zimmer
👉🏻 inkl. PKW-Stellplatz
👉🏻 Zufahrt über ruhige Stichstraße

Kontaktiert uns gern für einen Besichtigungstermin! ✨

Eure Ansprechpartnerin:
Emily Seydler

☎️: +49 172 540 44 40
📧: [email protected]

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Objekt-ID: HH3643_1

SCHEIDUNG & IMMOBILIE 💍🏡

Weiter geht’s mit unserem Q&A 🔍💡

Diesmal beschäftigen wir uns mit der Frage: Was passiert mit der Wohnung, wenn beide Ehepartner im Grundbuch stehen?

Ihr möchtet mehr wissen? Den Link zum kompletten YOVENTI-Blog zu diesem Thema mit vielen Fallbeispielen findet ihr in unserer Bio! 🔗✨

💥 Neues Jahr, neuer Kaufpreis 💥🏡
Diesmal befinden wir uns in Sankt Peter-Ording/Böhl! Diese renovierungsbedürftige Hochparterre-Wohnung eignet sich nicht nur hervorragend als ein eigenes kleines Urlaubsdomizil, sondern auch ideal für die Ferienvermietung in Strandnähe 🏖️🌊

👉🏻 4 Zimmer
👉🏻 ca. 80 qm Wohnfläche
👉🏻 Balkon & Gartennutzung
👉🏻 PKW-Stellplatz
👉🏻 Baujahr 1970

Kontaktiert uns gern für einen Besichtigungstermin! ✨

Eure Ansprechpartnerin:
Steffi Steffen-Kriegisch

☎️: +49 172 490 99 39
📧: [email protected]

Das Exposé und weitere Infos gibt es auf unserer Website:
www.yoventi.de

Objekt-ID: HH3594_2

Herzlich willkommen in Lokstedt!
Diese vermietete Endetage ist ein attraktives Invest oder später das eigene Zuhause🏡☀️

👉🏻 2. OG Endetage
👉🏻 120 qm Wohnfläche
👉🏻 richtig großer Süd-Balkon
👉🏻 Tiefgarage
👉🏻 Baujahr 1980

Kontaktiert uns gern für einen Besichtigungstermin! ✨

Eure Ansprechpartnerin:
Steffi Steffen-Kriegisch

☎️: +49 172 490 99 39
📧: [email protected]

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Objekt-ID: HH3626

🎅🏼🎄✨ Mit Sterngeschwindigkeit in die Vorweihnachtszeit - unser Büro im Hofweg ist durch den Neuschnee zwar ganz schön eingeschneit, aber dennoch steht unsere Tür stets für Euch offen, z.B. findet bei uns wie jedes Jahr unsere Spendenaktion „Hörer helfen Kindern“ von Radio Hamburg statt ❄️🏡🌟

Die goldene Mitte zu finden zwischen Selbstbeweihräucherung und Ehrlichkeit ist nicht immer einfach. Wir fragen uns jedes Jahr auf's Neue, was für eine Relevanz Bewertungssysteme nun wirklich haben? Man kennt es doch aus den banalsten Alltagssituationen - von der Pizzabestellung bis zur Hotelbuchung - ⭐⭐⭐⭐⭐ 5-Sterne-Bewertungen schaffen mehr Vertrauen, als 2 oder 3 Sterne, oder? Andererseits muss nicht jede schlechte Bewertung gleich bedeuten, dass nicht mit Herz & Leidenschaft zu Werke gegangen worden ist, zumal ausschließlich sehr gute Bewertungen auch irgendwo verdächtig wirken…

Dennoch freuen wir uns, dass YOVENTI auch dieses Jahr wieder zu den besten Vermittlern im Verkauf von Wohnimmobilien zählen darf und wir möchten uns hiermit ganz herzlich bei dem Experten-Team der Fachzeitschrift Capital für die Sternchen und die kleine Motivationsspritze bedanken! 🦁🏅

Karrierebeginn 🌱2️⃣0️⃣2️⃣4️⃣✅

Wir freuen uns, dass Vincent (links) heute bei uns im Büro seinen Ausbildungsvertrag unterschrieben hat.
Herzlich Willkommen bei uns im Team und viel Erfolg auf deiner Reise zum Immobilienkaufmann! 🧑🏼‍🏫🏡

Herzlich willkommen im urbanen Eimsbüttel!
Sanierte Jugendstil-Altbauwohnung mit sonnigem West-Balkon 🏡☀️

👉🏻 3. Etage
👉🏻 ca. 47 qm Wohnfläche
👉🏻 2 Zimmer
👉🏻 Denkmalschutz
👉🏻 Baujahr 1906

Kontaktiert uns gern für einen Besichtigungstermin! ✨

Eure Ansprechpartnerin:
Emily Seydler

☎️: +49 172 540 44 40
📧: [email protected]

Das Exposé und weitere Infos gibt es auf unserer Website:
www.yoventi.de

Objekt-ID: HH3559_1

Wir suchen dich! 🫵🏼✨

Für unsere langjährige Mitarbeiterin Laetitia Hoffmann wünschen wir uns eine lebhafte Unterstützung bei der Kundenbetreuung. Bist du eine kommunikative Persönlichkeit und hast Freude an der Telefonie? 📞
Unsere Kunden bilden einen bunten Mix an Kaufinteressentinnen und Kaufinteressenten - Familien, die einen neuen Lebensmittelpunkt suchen und Kapitalanlegern. Laetitia stellt für uns Erstkontakte zu Eigentümerinnen und Eigentümern her, die beim Verkauf Ihrer Immobilie professionell beraten werden möchten 🏡

Wirf gern einen Blick auf unsere Website www.yoventi.de/mit-uns-sprechen/jobs-karriere ✨
und sende uns deinen Lebenslauf an [email protected]

Alle Einheiten des Neubauprojekts in Rellingen haben neue Eigentümer gefunden! 🏡✨

Die ersten Häuser werden im Laufe der Woche übergeben und spätestens im Oktober haben alle Familien ihr neues Zuhause bezogen.

Vier Doppelhaushälften und zwei Einfamilienhäuser - ein umfangreiches Projekt auf einem sehr besonderen Grundstück. Alleinstellungsmerkmal ist in diesem Fall das eigene kleine Wäldchen auf dem Grundstück, das allen Bewohnern zur Verfügung steht, z.B. zum „Robin-Hood-spielen“… 🏹🌳

Wir hatten die Möglichkeit, intensiv am Fortschritt in den einzelnen Bauphasen teilzuhaben und konnten unsere Kenntnisse im Bereich Neubau deutlich erweitern 🔍

Der neuen Nachbarschaft wünschen wir alles Gute für die kommenden Jahre gemeinsamen Wohnens 🍀🏡

Außergewöhnliche Erdgeschosswohnung im Loft-Stil - eine wahre Perle in Eimsbüttel!

👉🏻 Erdgeschoss
👉🏻 103 qm Wohnfläche
👉🏻 2 Zimmer
👉🏻 Baujahr 1900

Kontaktiert uns gern für einen Besichtigungstermin! ✨

Euer Ansprechpartner:
René Arnold

☎️: +49 172 155 53 44
📧: [email protected]

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www.yoventi.de

Objekt-ID: HH3566

Gebotsverfahren | Altona-Nord:
Stilvolle Altbauwohnung, ruhig gelegen mit 2 Balkonen 🏡✨

👉🏻 1. Etage
👉🏻 95qm Wohnfläche
👉🏻 3,5 Zimmer
👉🏻 Baujahr 1904

Wir laden euch herzlich ein, am Gebotsverfahren teilzunehmen!
Am Samstag, den 22. Juli, bieten wir für diese Wohnung eine offene Besichtigung von 14:00 - 16:00 Uhr an. Für Getränke und Snacks ist gesorgt.

Adresse: Ophagen 4, 20257 Hamburg 📍

Wir freuen uns, euch persönlich kennenzulernen! 🏡☀️

Euer Ansprechpartner:
Detlef Schloer

☎️: +49 (0)40 - 28 78 66 90
📧: [email protected]

Das Exposé und weitere Infos gibt es auf unserer Website:
www.yoventi.de

Objekt-ID: HH3511_1

🏡 G E B O T S V E R F A H R E N 🏡

Wir laden Euch herzlich ein! 🥳

👉🏻 ca. 147qm Wohnfläche
👉🏻 ca. 370qm Grundstück
👉🏻 mit Terrasse und Garten
👉🏻 zwei eigene Stellplätze
👉🏻 eigenes kleines Waldstück


Der Startpreis beträgt 595.000,00€, provisionsfrei für Käufer:

Diesen Sonntag am 25. Juni findet im Rahmen des Gebotsverfahrens für das letzte noch verfügbare Einfamilienhaus eine offene Besichtigung von 14:00 - 16:00 Uhr statt.

Für Getränke und Snacks ist gesorgt, auch für die Kids! Kommt gerne vorbei und besichtigt euer vielleicht schon bald neues Zuhause, gerne auch zusammen mit den Kindern.

Die Bauleitung und der Eigentümer werden mit uns vor Ort sein, um alle Fragen zu beantworten.

Adresse: Tangstedter Straße 43b, 25462 Rellingen 📍

Wir freuen uns, Euch persönlich kennenzulernen! 🏡☀️

Deine Ansprechpartner:
Tim Stobbe & Luisa Tumpak

☎️: +49 (0)40 - 28 78 66 90
📱: +49 (0) 172 -540 09 99
📧: [email protected] & [email protected]

In Kooperation mit der Hamburger Handelskammer bieten wir für 2024 wieder Ausbildungsplätze
für Immobilienkaufleute (m/w/d) an! 🎯🦋
Wenn du zuverlässig, fleißig, teamfähig, kontaktfreudig und
sicher im mündlichen und schriftlichen Gebrauch der deutschen Sprache bist, freuen wir uns auf deinen Kontakt. 🦊🙋🏼‍♀️

Weitere Informationen findest du auf www.yoventi.de. Melde dich gern bei Nadja Baddah unter:

☎️+49(0)40 2878 66 90 oder
📫 [email protected]

Bezahlbares Eigentum in Hamburg-Lurup | mit KfW 40

Hier wohnst du energieeffizient und zeitgemäß - dank attraktiver Fördermittel eben sogar bezahlbar, wie wir finden!

Das Neubau-Einfamilienhaus befindet sich in rückwärtiger Lage auf einem Pfeifenstielgrundstück 🌳

Entstehen werden ca. 120qm Wohnfläche auf einem ca. 340qm großem Grundstück mit geschützter Sonnenterasse ☀️

KfW 40 ist derzeit die einzige Energieeffzienzklasse, die mit 150.000,00€ gefördert wird 🏦

Deine Ansprechpartner sind Luisa Tumpak & Tim Stobbe

📱+49 (0)172 540 09 99
☎️ +49 (0)40 28 78 66 90

📫 [email protected]
[email protected]

Das Exposé und weitere Infos findest du auch auf unserer Website 🌍 yoventi.de

Vielseitiges Familienhaus in grüner Lage Rellingen und mit eigenem kleinem Waldstück 🏡✨

Vielseitig hinsichtlich Wohnfläche | 147qm auf 6 Zimmer | und der schönen Lage in Rellingen. Dazu eine richtig zeitgemäße, durchdachte und energieeffiziente Ausstattung.
(Effizienzklasse A+)

Sollte Rellingen zu Deinen begehrten Wohnlagen gehören, dann schaue dir diese Häuser persönlich und vor Ort mit uns an!

Deine Ansprechpartner:
Tim Stobbe & Luisa Tumpak

☎️: +49 (0)40 - 28 78 66 90
📱: +49 (0)172 -540 09 99
📧: [email protected] & [email protected]

Das Exposé und weitere Infos gibt es auf unserer Website:
www.yoventi.de 💻

Objekt-ID: HH3423

Bauen & Wohnen in einer der schönsten Lagen Hamburgs🏡✨
Bei einer maximalen Grundfläche von 150qm können hier 1 oder 2 Wohneinheiten entstehen.

Dein Ansprechpartner:
Sven Thordsen
☎️: +49 (0)40 - 28 78 66 9-18
📱: +49 (0)151 - 5224 18 67
📧: [email protected]

Das Exposé und weitere Infos gibt es auf unserer Website:
www.yoventi.de
Objekt-ID: HH3345

Neues Zuhause gesucht? Vielleicht haben wir das passende für Sie: Schöne, rückwärtige Doppelhaushälfte im ruhigen Neubaugebiet von Barendorf 🏡

Eure Ansprechpartnerin:
Celine Willimzig
☎️ : +49 (0) 40 - 28 78 66 9-23
📲 : +49 (0) 172 - 540 00 99
📧 : [email protected]

Das Exposé und weitere Infos gibt es auf unserer Website:
www.yoventi.de
Objekt-ID: HH3392

Das ist mal eine richtig schöne Immobilie mit eigener Terrasse 🏡

Eure Ansprechpartnerin:
Lisa Djordan
☎️: +49 (0) 40 - 28 78 66 9-16
📲: +49 (0) 174 - 540 22 22
📩: [email protected]

Das Exposé und weitere Infos gibt es auf unserer Website:
www.yoventi.de

Objekt-ID: HH3371

Malte Fraedrich ist seit langen Jahren unser zuverlässiger Partner für die Beratung unserer Kunden im Hinblick auf deren Immobilien Finanzierungen 🏡 und spricht in diesem Blog-Beitrag über den konkreten Wert einer unabhängigen Finanzierungsberatung - also, im Vergleich zum vielleicht naheliegenden Gang zur eigenen Hausbank.

Darüber hinaus hat er in diesem Gespräch weitere Tipps im Gepäck, wie man unter den derzeitigen Markt- & Zinsbedingungen agieren kann, um zügig und sicher zu einer Finanzierungszusage zu kommen.

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