LEHEN drei Architektur Stadtplanung

ARCHIV_ARCHITEKTUR_Baugemeinschaften I Killesberg, Stuttgart

Konzeption I Entwurf I Ausführung I Projektsteuerung

2011 - 2014

10 Jahre Sommerfrische im Höhenpark Killesberg - Vor zehn Jahren bezogen die Mitglieder der Baugemeinschaft Killesberg ihre zwölf Wohnungen in den beiden Häusern an der Grünen Fuge, dem zentralen Eingang in den Höhenpark.
Drei Jahre zuvor gelang uns der Zuschlag beim Konzeptvergabeverfahren der Landeshauptstadt Stuttgart für eines von drei Grundstücken. Es war das erste Verfahren überhaupt, das die Stadt ausschließlich für Baugemeinschaften zum Selbstbezug in dieser Form mit Fach-Auswahlgremium durchführte.
Ein sommerlicher Ausflug in den Höhenpark lohnt sich also nicht nur wegen der Parkeisenbahn, den Flamingos, der Milchbar und einer Runde Eis!
Fotos: Gerd Jütten, Tiefenbronn (www.look-fotografie.de)

Verantwortlicher Partner: Matthias Schuster

ARCHITEKTUR_NestC2 I Innovatives Bauen in Holz-Hybrid I Tübingen

NestC2 nimmt Form und Farbe an.
Der Holzbau ist aufgerichtet, das Richtfest steht an. Nun haben wir gemeinsam mit dem Baubürgermeister der Universitätsstadt Tübingen und seinem Team die Oberflächenmaterialien und Farben festgelegt. Ein spannender Prozess, ein lebendiger Austausch und ein gelungenes Ergebnis.

Verantwortlicher Partner: Matthias Schuster

ARCHITEKTUR_News

Baustellenupdate

NestC2 wächst. Vier Leute – vier Wochen – vier Etagen. Nächste Woche können die Fenster und die Dachabdichtung eingebaut werden.
Am 24.Juli 2024 ist dann Richtfest.

Verantwortlicher Partner: Matthias Schuster

BÜRO_Der Büroausflug spielte sich dieses Jahr auf dem Wasser ab. Die gemeinsame Kanutour auf dem Neckar begann in Walheim und führte hin zu den Hessigheimer Felsengärten. Anschließend fand eine Weinverkostung bei .limestonewine statt und dann ging es hoch zu den Weinbergen und Felsengärten. Zurück in Stuttgart haben wir den Abend bei gutem Essen ausklingen lassen.
Danke an für die Rundtour!

ARCHITEKTUR_NestC2 I Innovatives Bauen in Holz-Hybrid I Tübingen

Entwurf I Ausführung

Seit 30 Jahren darf LEHENdrei an der neuen Tübinger Südstadt mitbauen ( 2001 sowie Sonderpreis 2020).
Aktuell realisieren wir im Auftrag der Universitätsstadt Tübingen am Hechinger Eck einen Neubau mit 26 Cluster-Appartements für städtische Mitarbeitende und einem Ladengeschäft im Erdgeschoss. Nach den Rohbauarbeiten ragt nun der Treppenhausturm fünf Geschosse in die Höhe.
Jetzt sind die Zimmerleute dran und montieren die Brettsperrholzkonstruktion Etage für Etage. Dazu reichen vier Leute und es geht Schlag auf Schlag:
Serielles Bauen mit lokalem Können von Holzbau Tjhen und sowie internationalem Know-how von

Verantwortlicher Partner: Matthias Schuster

BÜRO_Vortrag I Lyon

Rencontres Nationales des Deux Rives in Lyon
Am 30. und 31. Mai 2024 wurde der 20. Geburtstag der französischen Fortbildungsorganisation mit Veranstaltungen und Workshop gefeiert.
Mit seinem Vortrag beleuchtete Matthias Schuster die zentralen Themen und Herausforderungen nachhaltigen Planens und Bauens aus deutscher Sicht.
Das Fortbildungsinstitut mit den Schwerpunkten Nachhaltige Stadtentwicklung und ressourcenschonendes Bauen bietet Seminare und Lehrgänge für Fachleute aus Architektur, Stadtplanung und Landschaftsarchitektur an. In regelmäßiger Kooperation mit den regionalen Architektenkammern und Fachleuten unterschiedlicher Disziplinen finden auch Exkursionen ins europäische Ausland statt.
Vielen Dank an die Geschäftsführerinnen Céline Roos und Hélène Ludmann von für eine tolle Veranstaltung!
Un grand merci à Céline Roos et Hélène Ludmann pour l’invitation à Lyon et un événement passionnant!

Verantwortlicher Partner: Matthias Schuster

ARCHITEKTUR_Umnutzungspotenziale der Kelter, Walheim

Umnutzungsprüfung I Entwurf

Die historische Kelter stellt ein ortsbildprägendes Gebäude der Gemeinde Walheim dar. Zukünftig soll sie die neue erlebbare Ortsmitte markieren. Dabei wird die Kelter als Begegnungsort verstanden. Um dieser Aufgabe gerecht zu werden, muss die Kelter saniert und technisch sowie energetisch ertüchtigt werden. Unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes entsteht eine zweite innere Gebäudehülle - ein Haus im Haus. Durch die Teilung in niedrige und hohe Bereiche kann eine große Nutzungsbandbreite ermöglicht werden, sodass nicht nur das Vereinsleben stattfinden kann, sondern auch Großveranstaltungen möglich sind.

Verantwortlicher Partner: Matthias Schuster

STADTPLANUNG_Neugestaltung Kelterumfeld, Walheim

2023 – 2024 I Städtebauliche Konzeption I Stadtentwicklung

In Verbindung mit dem Vorhaben die Kelter denkmalgerecht zu sanieren, soll auch das räumliche Umfeld schrittweise aufgewertet werden. Unter Berücksichtigung der Eigentumsstrukturen, der zeitlichen Verfügbarkeit von Gebäuden und mit dem Ziel einer schrittweisen baulichen Erneuerung werden alternative städtebauliche und freiräumliche Konzepte erarbeitet. Der bestehende Parkplatz an der Kelter soll zu einer attraktiven Ortsmitte mit Baumbestand, verschatteten Aufenthalts- und Begegnungsbereichen umgestaltet werden. Der eng bebaute Bereich um das alte Backhaus soll durch den Entfall eines gemeindeeigenen Gebäudes einladend und großzügig werden. Erforderliche Parkplätze werden in das Grünkonzept integriert. Die notwendigen Parkplätze werden am Dammweg neu organisiert.

Verantwortlicher Partner: Matthias Schuster

PROZESSE_Beteiligungsverfahren Kelterareal I Walheim

2023 – 2024 I Partizipation I Entwurf I Architektur und Stadtplanung

Die Alte Kelter in Walheim ist zentraler Bestandteil der historischen Ortsmitte der Gemeinde am Neckar. Das denkmalgeschützte Gebäude, das vor allem von Vereinen genutzt wird, muss in den kommenden Jahren grundlegend saniert werden. Auch das Umfeld ist aufzuwerten und soll zur attraktiven Ortsmitte werden. Im Rahmen von zwei Beteiligungsverfahren hatte die Bürgerschaft Walheims die Möglichkeit ihre Ideen und Gedanken in den Entwurf für die Kelter und deren Umfeld einfließen zu lassen. Beide Veranstaltungen wurden gut besucht, sodass einige Parameter für die Zukunft gesetzt werden konnten. Dafür gilt der Dank insbesondere den Teilnehmenden.

Verantwortlicher Partner: Matthias Schuster

BÜRO_Neubesetzung Gestaltungbeirat

Matthias Schuster wurde als neues Mitglied in den Gestaltungsbeirat der Stadt Ludwigsburg berufen. Als Vorsitzender leitet er das Gremium in den kommenden Jahren, das aus Mitgliedern des Gemeinderats, der Stadtverwaltung und externen Fachleuten besteht.

ARCHITEKTUR_NestC2 | Innovatives Wohnen in Holz | Tübingen

Entwurf | Ausführung   

Für unser Bauvorhaben NestC2 haben wir am Dienstag, den 26.09.23 die Baugenehmigung und eine Teilbaufreigabe erhalten.
Die Bagger stehen schon bereit!
Bis Anfang 2025 bauen wir für die Stadt Tübingen 26 Cluster-Wohnungen und einen Bio-Laden in Holz-Hybrid-Konstruktion.

Verantwortlicher Partner: Matthias Schuster (26.09.2023)

ARCHIV_ARCHITEKTUR_Mehrfamilienhaus in Pattonville, Ludwigsburg

2006 - 2009 | Entwurf | Ausführung

Das Gebäude Bostonring 51 bis 55 mit 30 Wohnungen und einer Tiefgarage bildet den nördlichen Rücken des Baufelds 3 im Stadtteil. Die privaten Freibereiche sind nach Süden orientiert. Durch die leicht erhöhte Lage zum angrenzenden Baufeld entstehen großzügige Gartenzonen über der durchgehenden Tiefgarage. Das viergeschossige Gebäude besteht aus drei Treppenhauseinheiten, die in der Eingangsfassade ablesbar werden. Nach Süden sind große Balkone vorgelagert, die über eine bandartige Fassade zusammengefasst sind und einen bewussten Kontrast zur kleinteiligen Reihenhausbebauung im Süden schaffen. Der Baukörper wird durch eine klassische Dreiteilung in Sockel, Geschosszone und zurückgesetztes Dachgeschoss gegliedert.

Verantwortlicher Partner: Matthias Schuster

ARCHITEKTUR_ Baugemeinschaft "Neckarstraße" I Kornwestheim

2019 - 2022 | Direktauftrag | Entwurf | Ausführung

In der Neckarstraße in Kornwestheim sind 2 Mehrfamilienhäuser mit 20 Wohnungen und gemeinsamer Tiefgarage entstanden. Jedes Haus erstreckt sich über drei Geschosse und ein Dachgeschoss. Die „Baugemeinschaft Neckarstraße“ besteht aus jüngeren und älteren Menschen, Familien und Paaren. Gemeinsam bauten sie als KfW Effizienzhaus 55 mit gehobenen Ausbaustandard ihre individuellen Eigentumswohnungen. Jede Wohneinheit verfügt im Süden über eine Loggia, die von zwei Räumen der Wohnung begehbar ist oder über eine großzügige Dachterrasse oder einen Garten. Die Putzfassaden beider Gebäude sind über eine einheitliche Gestaltung der Fenster, Brüstungen und zurückversetzte Putzbereiche sowie über die miteinander korrespondierende Farbgestaltung miteinander verbunden. Die Gebäude unterscheiden sich durch eine unterschiedliche Anordnung der Fassaden. Haus 1 arbeitet mit geschossweisen Versätzen der Fenster, während sich Haus 2 geordneter zeigt. Mit einer Photovoltaikanlage, einer Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie Elektro-PKW-Ladestationen an den Tiefgaragen Stellplätzen hat sich die Baugruppe innovativ und technisch zugewandt für ein zukunftsfähiges Gebäudeensemble entschieden.

Verantwortlicher Partner: Martin Feketics

STADTPLANUNG_Jettenhartgärten Nürtingen, Reudern

2021 | Städtebaulicher Entwurf

Auf der bisher landwirtschaftlich genutzten Fläche am westlichen Ortsrand Reuderns ist auf einer Fläche von etwa 1,8 ha ein nachhaltiges Wohnquartier für bis zu 177 Einwohnern geplant. Der Höhenunterschied innerhalb des Quartiers von etwa 13 m wird genutzt, um die Gebäude entlang der Höhenlinien zu gruppieren. Die Baukörper, die über Stichstraßen erschlossen werden, gruppieren sich jeweils um einen kleinen Platzbereich und lassen kleine Nachbarschaften entstehen.
Im Süden des Gebiets sind Seniorenwohnen, Pflege-WGs und betreutes Wohnen um den zentralen Quartiersplatz gruppiert. Doppel-, Reihen- und Kettenhäuser bieten eine bunte Mischung unterschiedlicher Wohnbausteine für alle Bewohnergruppen.
Großzügig gestaltete Grünbereiche entlang des Gebietsrandes und zwischen den Nachbarschaften dienen der Regenrückhaltung, Versickerung und Verdunstung.

Verantwortlicher Partner: Matthias Schuster

ARCHIV_ARCHITEKTUR_Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage in Leinfelden-Echterdingen, Musberg

2005 - 2007 | Direktauftrag | Entwurf | Ausführung

Auf einem Eckgrundstück mit Süd-West-Ausrichtung entstand nahe der Ortsmitte ein Wohnhaus mit neun Wohnungen und einer Tiefgarage. Das in zwei Teile gegliederte Gebäude ordnet sich in den Maßstab der Umgebung ein. Nach Norden vermittelt ein klarer Baukörper mit Satteldach den Bezug zur Nachbarbebauung, während die Südseite mit einer offenen, großzügigen Fassade die besondere Lage betont.
Trotz beengter Grundstücksverhältnisse können alle Wohnungen nach Süden orientiert werden.

Verantwortlicher Partner: Matthias Schuster

Fotos: Gudrun Th. De Maddalena

ARCHITEKTUR_ Wohn- und Geschäftshaus "Baulöwen" I Stuttgart-West

Direktauftrag | Entwurf | Ausführung

Ausgezeichnet: Beispielhaftes Bauen in Stuttgart 2019 - 2023

An der Kreuzung Senefelder-/Breitscheidstraße im Stuttgarter Westen entsteht gegenüber von drei charakteristischen Gebäuden der Gründerzeit ein Wohn- und Geschäftshaus mit zehn Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Die Baugruppe „Baulöwen“ besteht bereits seit 2009. Es ist eine besondere Gemeinschaft jüngerer und älterer Menschen, aus Singles und Familien. Entsprechend vielfältig ist das Wohngemenge.
Das Gebäude lehnt sich an die ortstypischen baulichen Merkmale mittels einer maßstäblichen Backsteinfassade an. Mit der Verwendung hochwertiger, ökologischer und alterungsfähiger Materialien wird eine zeitgemäße und nachhaltige Bauweise verfolgt.
Ein Erdgeschoss mit eingezogenem Eingangsbereich, vier Obergeschosse und ein Staffelgeschoss bilden den winkelförmigen Baukörper, der unmittelbar an die Senefelder- und die Breitscheidstraße angrenzt.
Die beiden Straßenfronten des Gebäudes sind als Lochfassade ausgebildet, zum geschützten Innenhof nach Süden und Westen liegen die großzügigen Loggien und Terrassen.

Verantwortlicher Partner: Martin Feketics

#0711

ARCHIV_JUBILÄUM 20 Jahre Kurpark Grafenhausen

Entwurf 1994 (mit Robin Winogrond) | Realisierung 2001 - 2003

Am 5. Juli 2003 wurde der Skulpturenpark Grafenhausen eingeweiht. Nach dem Gewinn des Wettbewerbs 1994 vergingen nochmals sieben Jahre bis zum Baggerbiss mit anschließend knapp zwei Jahren Bauzeit. Das Konzept des Parks: die lokalen Qualitäten und Besonderheiten der Landschaft erlebbar machen, die Wegeführung in die Landschaft und den Ortskern einzuweben und Angebote für alle und jeden Tag und für alle Menschen zu schaffen. Das Konzept ging auf.

WETTBEWERBE_Hindenburgplatz | Dusslingen

Anerkennung | Planungswettbewerb „Hindenburgplatz“ in Dusslingen
Gemeinsame Teilnahme an dem Wettbewerb mit:
WÖLFFING-SEELIG Landschaftsarchitekten . Ingenieure, Stuttgart
Verantwortlicher Partner für die städtebauliche Beratung: Matthias Schuster

STADTPLANUNG_ Quartier Neustraße I Hechingen

Baumassenstudie | Städtebaulicher Entwurf

Auf dem jetzigen Citypark in der Hechinger Oberstadt soll ein neues durchmischtes Quartier entstehen. Die stark bewegte Topografie ist gleichzeitig eine Herausforderung aber auch eine große Chance für die Organisation verschiedener Nutzungen. So finden neben einem Drogeriemarkt, einem Fitnessstudio auch ein neugeplanter Supermarkt, sowie bis zu 90 Wohneinheiten Platz. Gleichermaßen öffnet die durchlässige Baustruktur den Blick von der Oberstadt ins Tal. Nach der Vorstellung im Bauausschuss kann der Startschuss erfolgen.

Verantwortlicher Partner: Matthias Schuster

ARCHITEKTUR_NestC2 I Tübingen

Projektentwicklung | Entwurf

Gemeinsam mit 4 weiteren Baugruppen entstehen im Hechinger Eck in Tübingen auf fünf Baufeldern ein breiter Wohnungsmix, Gemeinschaftsräume und Raum für weitere Dienstleistungen. Eine Tiefgarage, sowie ein gemeinschaftlicher Innenhof werden zusammen geplant.

Im Erdgeschoss von NestC2 entsteht Platz für einen Bioladen, in den Obergeschossen entstehen barrierefreie Clusterwohnungen und im Dachgeschoss drei weitere Wohnungen. Das gesamte Projekt soll in einer Holz-Hybrid-Bauweise mit recyceltem Beton und Holz gebaut werden.

Verantwortlicher Partner: Matthias Schuster

I

WETTBEWERBE_Tobias-Mayer-Quartier | Esslingen

3. Preis | nicht offener 2-phasiger Realisierungswettbewerb im kooperativen Verfahren
Im zweistufigen Wettbewerbsverfahren mit Bürgerbeteiligungen konnte unser Beitrag für einen zukunftsfähigen Städtebau und ein neues Wohnquartier in Esslingen punkten. Mit dem dritten Preis sind wir für die nächste Runde qualifiziert. Nun geht es darum, für die ausgewählte städtebauliche Struktur besondere Ideen zum Wohnungsbau zu erarbeiten, die dann auch gebaut werden.
Verantwortlicher Partner: Martin Feketics

ARCHITEKTUR_Eckener Straße_Wohnhäuser in Holzbauweise | Tübingen



Planungsworkshop | Entwurf | Ausführung



Der Bauantrag ist eingereicht!

In der Eckener Straße entsteht eines der aktuell größten Holzbauprojekte in Baden-Württemberg. In vier Häusern, die auf einer gemeinsamen Tiefgarage gebaut werden, werden rund 50 Mietwohnungen realisiert. Die Konstruktion ist so innovativ wie traditionell: Um einen massiven Kern für Treppenhaus und Aufzug werden alle tragenden und nichttragenden Bauteile in Holz weitgehend vorfabriziert hergestellt. Nun ist der Bauantrag eingereicht. Leider dauert es vermutlich ein Jahr bis zur Genehmigung, sodass im Herbst 2022 der Bau beginnen kann.



Verantwortlicher Partner: Matthias Schuster

ARCHITEKTUR_ Baugemeinschaft "Neckarstraße" I Kornwestheim


Direktauftrag | Entwurf | Ausführung


21.09.2021

Die Wärmedämmung wird angebracht. Der Estrich ist eingebaut und der Innenausbau ist begonnen. Maler- und Fliesenarbeiten werden ausgeführt.

Verantwortlicher Partner: Martin Feketics

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ARCHITEKTUR_ "work-life-living" I Kirchheim unter Teck


Projektentwicklung | Entwurf | Ausführung


Einweihung am 18. September 2021

Am Samstag fand die Einweihung des Neubaus der Nestbau AG im Steingau-Areal in Kirchheim/Teck statt. Rund einhundert Gäste und Besucher konnten sich ein Bild machen von einem ganz besonderen Haus: Co-Working im Erdgeschoss mit großzügigem Seminar-Bereich, Co-Living im ersten OG für Gästewohnen, Appartements für Kurzzeitwohnen, sechs Mietwohnungen und schließlich eine Pflege-WG im Dachgeschoss mit riesiger Terrasse. Mehr Mischung geht nicht!

Die Bewohner werden das neue, lebendige Stadtquartier weiter bereichern. Und wir freuen uns über ein besonderes Bauwerk, das auch architektonisch einiges zu bieten hat. Hinfahren lohnt sich.

Verantwortlicher Partner: Matthias Schuster

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