Mundo Inmobiliario

La familia de Mundo Inmobiliario le desea a toda su comunidad un feliz Año Nuevo, cargado de abundancia y muchos éxitos.

Gracias por estar junto a nosotros en el 2022 y esperamos tenerlos este 2023z

El tasador de inmuebles estudia las características de un bien, toma algunas fotografías y recopila datos importantes. Todo esto le permite generar la valorización del inmueble.

Una de sus funciones más importantes es comprobar que la documentación del inmueble esté correcta. Esto garantiza que el inmueble sea valorado con todos los papeles en regla, para cualquier operación que se vaya a realizar.

Ahora te daremos algunos tips para elegir a tu tasador o tasadora.

✅ Considera la profesionalidad de la tasadora o del tasador que realizará el informe.
✅ La opinión de los usuarios y experiencias previas, comentarios en las Redes Sociales o página oficial de la tasadora.
✅Que tenga experiencia en la ubicación en donde esta situada el inmueble.

Mundo Inmoviliario les desea que la paz, el amor y la armonía reine en sus familias y hogares en esta Navidad🎄

Siempre esta la pregunta de si el primer piso o el último piso.

Si bien estos dos niveles son los más populares a la hora de alquilar o comprar un apartamento, hoy te traemos las ventajas que poseen cada uno.

Déjanos ser parte de este gran paso que vas a dar hacía tu felicidad.

Contáctanos mediante el link que se encuentra en nuestra biografía y con gusto atenderemos todas tus inquietudes.

La momento de comprar o vender una propiedad es importante realizar una tasación.

Por lo cuál es recomendable que conozcas cuáles son algunos de los puntos que se toman en cuenta para determinar el valor de un inmueble.

Estamos para apoyarte en la búsqueda de tu hogar soñando.

Contáctanos y déjanos asesorarte, para que tengas la mejor experiencia al momento de comprar tu inmueble.

Es la diferencia entre el valor de la vivienda cuando la compraste y el valor actual.

La plusvalía se refiere a la valorización que ha tenido el inmueble desde el momento de su compra.

Una propiedad puede aumentar su valor con el tiempo, algunas razones pueden ser:

✅La zona en la que se encuentra.
✅Tasas de interés
✅Tamaño de la propiedad y arreglos en beneficio a dicho inmueble
✅Oferta y demanda de la propiedad en el mercado inmobiliario

Asesorarse con un especialista siempre serás de gran importancia y marcará la diferencia al momento de adquirir tu nuevo hogar.

Contáctanos mediante el link que esta en nuestra biografía y con gusto te apoyaremos en todo.

Contáctanos y déjanos apoyarte en conseguir el hogar perfecto para ti.

Mediante el link que se encuentra en nuestro perfil puedes conseguir toda la información que requieras.

Si tienes alguna duda o inquietud en cualquier ámbito del mundo del inmobiliario, te invitamos a que nos contactes mediante el link que se encuentra en nuestra biografía.

Residencial Estrella Deluxe

Esta compuesto por 4 torres de 8 niveles, consta de 64 apartamentos con diseño contemporáneo, ubicado en la Ave. Olímpica, la Barranquita, cerca a 2 de las principales universidades, bancos y supermercados y a pocos minutos del centro de la ciudad de Santiago.

Características y amenidades:
-Casa club
-Piscina
-Ascensor
-Gazebo para actividades sociales (con baño)
-Garita para guardián
-Planta eléctrica en áreas comunes
-Parqueo para visitantes
-Seis (6) locales comerciales de 29.00M2 c/u en 2 niveles

Terminaciones:
•Piso en pocelanato
•Madera preciosa
•Gas común
•Intercom
•Portón de acceso automático

Distribución:
-3 Habitaciones
-2 Baños
-Dormitorio principal con baño y walking closet
-Sala, comedor, balcón, cocina, área de lavado, closet de ropa blanca.
-Primeros niveles con opción a patio
-64 unidades de apartamentos de 120.00 m2

Para información adicional favor contactarnos mediante el link que se encuentra en la biografía de nuestro perfil.

¡Residencial Estrella Deluxe!

Esta compuesto por 4 torres de 8 niveles, consta de 64 apartamentos con diseño contemporáneo, ubicado en la Ave. Olímpica, la Barranquita, cerca a 2 de las principales universidades, bancos y supermercados y a pocos minutos del centro de la ciudad de Santiago.

Características y amenidades:
-Casa club
-Piscina
-Ascensor
-Gazebo para actividades sociales (con baño)
-Garita para guardián
-Planta eléctrica en áreas comunes
-Parqueo para visitantes
-Seis (6) locales comerciales de 29.00M2 c/u en 2 niveles

Terminaciones:
•Piso en pocelanato
•Madera preciosa
•Gas común
•Intercom
•Portón de acceso automático

Distribución:
-3 Habitaciones
-2 Baños
-Dormitorio principal con baño y walking closet
-Sala, comedor, balcón, cocina, área de lavado, closet de ropa blanca.
-Primeros niveles con opción a patio
-64 unidades de apartamentos de 120.00 m2

Para información adicional favor contactarnos mediante el link que se encuentra en la biografía de nuestro perfil.

¡CASA EN VENTA EN VILLA MARÍA!

Vivienda de 2 niveles

2,138.85 metros de terreno
863.50 metros de construcción

🛏️ 6 dormitorios
🛁 6 1/2 baños
🚘Marquesina para 4 vehiculos
🏊‍♂️Piscina
⚡️Planta Eléctrica Full
📁Oficina

Para más información comunicarse vía el link que se encuentra en nuestra biografía.

Hay distintas formas de vivir y luego esta BIANCO.

Este cuenta con 4 edificios de 8 niveles cada uno. Cada edificio con 12 apartamentos y 2 penthouse.

Posee sistema de lobby con seguridad 24 horas, áreas de juegos para niños, piscina, gimnasio totalmente amueblado y más amenidades para ti y tú familia.

El proyecto BIANCO está ubicado en el sector de Las Damas, a pocos metros de la Ave. Juan Pablo Duarte y la Av. 27 de Febrero.

En la época actual es muy normal escuchar personas diciendo que compraron su casa o apartamento en “planos”.
Por eso hoy te mencionamos algunas ventajas de comprar tu vivienda con este método.
VENTAJAS:
Es más económico, debido a los aumentos de los materiales de construcción y por el aumento del valor del inmueble.
Se pueden hacer modificaciones en el diseño según las preferencias del comprador, si la constructora lo autoriza y de acuerdo a disponibilidad, por supuesto, estaría sujeto al diseño estructural, sanitario, eléctrico, etc.).
Se permiten distintas formas de pago mientras el proyecto aún está en construcción ( algunas constructoras y desarrolladores, permiten que se haga un acuerdo de pago, por lo que no tendrías que desprenderte de mucho dinero al momento de la separación, es decir, puedes pagar el inicial en cuotas hasta que esté lista la construcción)
Se gana la rentabilidad, la mayoría de los propietarios recuperan el dinero invertido en el inmueble, ya sea poniendo éste en alquiler o vendiéndolo a un precio más elevado al que pagó al momento de la compra.
A todo esto agregamos que el mayor beneficio de adquirir un inmueble, sea en planos o terminado; es la satisfacción de saber que has invertido en tu hogar y de tu familia.

Al momento de comprar una propiedad con préstamo hipotecario, es importante conocer los gastos que conlleva dicha operación.

Para iniciar el trámite de préstamo, lo primero que requerirá la institución bancaria es una tasación o avalúo de la propiedad por parte de un tasador certificado.

El costo de la tasación variará dependiendo el tipo de propiedad y localización.

Otro gasto a tomar en cuenta son los gastos de cierre, que están compuesto por el pago de impuesto de transferencia inmobiliaria del 3% del valor de la propiedad y los gastos legales de contratos y gestión.

Nota: El pago del Impuesto de transferencia inmobiliaria aplica tanto para compra al contado como compra con préstamo hipotecario.

Ventajas de una inversión inmobiliaria:

✅Más seguridad: La propiedad es menos propensa a devaluarse frente a otros bienes.

✅Siempre existe demanda: La población sigue en crecimiento y hay una fuerte demanda de viviendas para comprar o alquilar.
Adicionalmente existe un crecimiento económico que atrae a una población a este negocio.

✅Es una inversión flexible: Se puede utilizar como una inversión a largo plazo en la que puedes vender tu propiedad al final con una considerable plusvalía o se puede utilizar como una inversión a mediano plazo en la que con los alquileres puedas obtener una renta mensual.

✅Se financia: Hay una gran cantidad de instituciones financieras dispuestas a ofrecer préstamos hipotecarios con distintas condiciones y tasas.

✅Permite apalancarte: Los bienes inmuebles permiten que los bancos te presten hasta un 90% de su valor a diferencia de otros bienes.

Luego del encierro que vivimos hace dos años por motivo de la pandemia, muchos notamos la verdadera importancia de vivir en un hogar propio y acogedor.

Ahora que estás decidido/a a comprar tu primera propiedad inmobiliaria, pues estos consejos es lo primero que debes de tomar en cuenta (desliza para más información).

Entusiasmados de presentar nuestro nuevo proyecto inmobiliario que a partir de hoy ponemos a su disposición.

BIANCO RESIDENCE

Un nuevo concepto residencial pensado en las familias que buscan algo mas que un techo para vivir, integrando servicios que son esenciales para lograr un estilo de vida a otro nivel.

Bianco Residence, estará compuesto por 4 torres de 8 niveles, ubicado en una céntrica zona. Cercana a supermercados, bancos, transporte público, colegios, entre otros servicios.

Apartamentos de 117 Mts2 desde
US$ 125,000.00
Separación US$ 5,000.00
Inicial 30%
Entrega 2023