VIA Properties

Asumir el compromiso ante las necesidades de nuestros clientes en todos los aspectos relacionados con nuestra actividad, desarrollando constantemente alternativas de solución accesibles para ellos, generando utilidades a nuestra empresa y las mejores remuneraciones a nuestro personal, proporcionándoles los medios para su desarrollo integral, todo ello sustentado en nuestros valores.

Objetivos Específicos

Marcar la diferencia en el sector inmobiliario con la innovación en nuestros productos y servicios con los más excelentes estándares de calidad.

Alcanzar y mantener los más altos estándares de satisfacción al cliente en el sector inmobiliario, a través de nuestros inmuebles y servicios innovadores.

Asegurar una fuerte posición competitiva en nuestros mercados relevantes, a través de una oferta creativa de inmuebles y excelencia operacional.

Buscamos aliarnos con las mejores inmobiliarias y constructoras del País, entregando valor agregado tanto para la empresa así como para nuestros clientes.

Ser reconocidos como empleadores de primer nivel.

Demostrar continuamente nuestro compromiso con el desarrollo sustentable y jugar un rol preponderante en la responsabilidad social dentro de nuestro círculo de influencia.

Brindar un ambiente laboral agradable donde el personal se muestre eficaz y eficiente.

Incentivar capacitación constante para nuestro personal.

Desarrollar un ambiente de trabajo óptimo en el cual se fomenten los valores humanos del personal administrativo y técnico, en armonía con las políticas establecidas por los directivos de la empresa

El código de conducta es nuestra guía para hacer negocios.

Misión

Brindar un servicio de asesoría inmobiliaria personalizada orientada a cuidar el patrimonio de nuestros clientes, con ética y profesionalismo, proporcionando a nuestros clientes asesoría inmobiliaria personalizada e integral, con ética, honestidad y discreción, siempre orientados al servicio personalizado en todas las etapas de nuestra intervención en la venta, compra o alquiler, basados en nuestra experiencia y capacitación en el sector.

Visión

Ser una empresa líder que se distinga por su ética profesional, credibilidad, capacidad tecnológica siempre actualizada, respetando los altos estándares de seguridad y protección del medio ambiente, manteniendo una alta calidad, con una ardua vocación de servicio al cliente, a las familias y el cumplimiento cabal de todos nuestros compromisos que asumimos con cada uno de ustedes, sobre la base de la confianza, el trabajo, la seriedad y la eficiencia. Todo ello en busca de la total satisfacción de las necesidades de nuestros clientes.

Valores

Trabajo en equipo: fomentamos la participación de todos para lograr un objetivo común, compartiendo información y conocimientos.

Conducta ética: actuamos con profesionalidad, integridad moral, lealtad y respeto a las personas.

Orientación al cliente: centramos nuestro esfuerzo en la satisfacción del cliente, aportando soluciones competitivas y de calidad.

Innovación: promovemos mejoras continuas e innovación para alcanzar la máxima calidad desde criterios de rentabilidad.

Transparencia: Actuando coherentemente con información abierta y oportuna

Honradez: Nos guiamos bajo un estricto apego a la verdad, realizando y cumpliendo nuestros deberes con un sentido de satisfacción personal.

Servicio de Calidad: Prestamos la atención y el servicio requerido enfocándonos al cumplimiento y a rebasar las necesidades de nuestros clientes.

Confiabilidad: Nos desempeñamos con un sentido de ética profesional al salvaguardar y proteger la integridad y la propiedad de nuestros clientes.

Honestidad: Hablar con la verdad con cliente y compañeros, para lograr una congruencia entre el pensar, decir y el actuar.

Servicios Inmobiliarios

Ofrecemos:

CORRETAJE

Firmamos con usted contrato de Exclusividad donde se pacta desde un inicio la comisión sobre el valor de venta del inmueble.

ASESORÍA LEGAL

Revisión de la documentación del inmueble. Consulta de Folio Real. Solicitudes de Oferta de Compra y Contrato de Compra-venta diseñados para proteger a las partes involucradas.

AVALÚO FISICO

Se obtiene a partir de las características físicas como ubicación, acabados, edad, proyecto, superficies de terreno y construcción y es elaborado por un Perito Valuador.

PROMOCIÓN DEL INMUEBLE

Publicidad: Promover y publicitar la venta de inmuebles es otro de los servicios ofrecidos por las inmobiliarias, esto a través de diversos canales de comunicación ya sea tradicionales o digitales, todo esto con la finalidad de que el cliente no se preocupe por difundirla y hacerla más fácil de vender. Difusión en nuestro sitio web, redes sociales y en los Portales inmobiliarios más importantes.

DIAGNÓSTICO JURÍDICO

Resultado de una revisión previa de la documentación por parte de nuestro equipo de especialistas, con la finalidad de identificar trámites pendientes y las implicaciones fiscales de la operación.

PROCESO DE VENTA

Visitas a su propiedad por parte de los Asesores de Servicios. Pre-calificación de los clientes que llevamos a su propiedad. Negociaciones con los clientes. Seguimiento en la venta con las notarias e instituciones financieras.

ADMINISTRACIÓN DE INMUEBLES

Nos ocupamos de que su inversión este administrada y segura al igual que usted, sin tener que preocuparse por las cobranzas, arreglos, renovaciones, entregas, etc. Para que usted pueda disfrutar de su renta teniendo la garantía de una administración adecuada. Firmamos con usted contrato de Prestación de Servicios en Administración donde se pacta desde un inicio los honorarios de el 10% de la renta mensual.

RENTA DE INMUEBLES

Contamos con la infraestructura adecuada para llevar a cabo en la promoción y renta de su propiedad en el menor tiempo posible.

Ofreciéndole los servicios de :

Renta diaria

Renta Comercial

Renta Fija

Asesoramiento en la búsqueda de inmuebles

Cuando un cliente se dispone a adquirir un inmueble, acudir a una inmobiliaria es su mejor opción. Su amplia experiencia en el mercado y su conocimiento en la zona de actuación, le proporcionan al cliente una amplia posibilidad de encontrar el inmueble ideal.

Buscar viviendas que se adapten al comprador

Nuestros agentes pasan varias horas a la semana en busca de viviendas que sean compatibles con las necesidades y el presupuesto de los compradores. No es una tarea sencilla, ya que el mercado inmobiliario es muy dinámico.

Analizar el mercado: Nuestra empresa sabe definir el verdadero valor de una casa, así como analizar si la posible compra es una buena opción respecto al mercado inmobiliario.

Nuestros agentes están facultados para negociar entre compradores y vendedores, realizando ofertas y contraofertas que se ajusten al interés del cliente representado.

Home Staging: Es una técnica de marketing aplicada a la decoración de una vivienda que busca ser vendida o alquilada, siendo un proceso psicológico para invertir en dejar presentable una propiedad para su comercialización en el menor tiempo posible y con la mayor rentabilidad.

Capacitación: Debido al cambio en el sector inmobiliario, nuestros agentes están en constante actualización en áreas fiscales, legislativas, marketing, fotografía, ventas, negociaciones, etc.

Supervisar el proceso de compra venta:

Ofrecemos seguridad jurídica ante este tipo de procedimientos. Nuestros agentes inmobiliarios conocen detalladamente todo el proceso de compra venta, teniendo como responsabilidad verificar que se cumpla y supervisando que todos los documentos, escrituras y contratos sean legales.

Agilizar el proceso: Nuestra empresa tienen como principal objetivo aportar soluciones y simplificar todo el proceso para que sea lo menos estresante y ágil posible

Inspeccionar las viviendas

Todas las viviendas que ofrecemos han sido seleccionadas y revisadas meticulosamente por nuestros agentes inmobiliarios para garantizar la plena legalidad. Esta inspección no se limita a lo físico para comprobar que la vivienda está en perfectas condiciones, sino que también se revisa el registro de la propiedad para comprobar que la vivienda cumple con toda la legalidad y no tiene cargas ni deudas pendientes, para así evitar que los compradores puedan ser víctimas de fraude.

Buscar financiación adecuada para el comprador

Además de asesorar a los compradores para conseguir y negociar las mejores hipotecas y condiciones de financiación, nuestros agentes inmobiliarios también resuelven cualquier duda sobre financiación que pueda tener un comprador, informar de los costes de escrituras, gastos de así como valorar acertadamente los posibles costes que pueda tener una vivienda en cuanto a reformas, mejoras y otras adecuaciones que pueda desear el comprador.

NUESTRA POLÍTICA DE CALIDAD SE BASA EN LOS SIGUIENTES PILARES

Satisfacer las necesidades de nuestros clientes mediante profesionales altamente formados y por disponer de los medios que sean necesarios para la correcta consecución de los objetivos pactados.

Cumplir los reglamentos, normas y especificaciones que sean aplicables al servicio suministrado.

Establecer una estrecha relación con los proveedores con el fin de mejorar la capacidad de crear valor para el cliente.

Desarrollar individualmente la responsabilidad de iniciativas colectivas de mejora continua para alcanzar mayor eficiencia en la gestión de la empresa.

Calidad en la atención a nuestros clientes, (diferentes departamentos de la empresa) compra y venta, creando un buen clima de trabajo que se traduzca en la satisfacción total de ambas partes.

Pertenecer a la Asociación de Agentes y Empresas Inmobiliarias (AEI) mediante la cual, trabajamos por la seguridad y la transparencia en todas las transacciones inmobiliarias.

POLÍTICA DE PRIVACIDAD

Garantizamos a nuestros clientes que cumplimos con el Reglamento General de Protección de Datos y que hemos establecido las medidas de seguridad exigidas por las leyes y reglamentos destinados a preservar el secreto, confidencialidad e integridad en el tratamiento de sus datos personales.