SocialUrban

«La primera recomendación es la de recurrir toda comprobación de valores que se notifique al contribuyente en aplicación de este método de comprobación del artículo 57.1.g de la Ley General Tributaria. Dicha recomendación de recurso es extensible a las comprobaciones y liquidaciones que se recurrieron en su día, y han sido desestimadas por el Tribunal Económico-Administrativo Regional (TEAR) de turno.»

Método de tasación hipotecaria, a examen en el Tribunal Supremo El método de tasación hipotecaria en la comprobación de valores va a ser analizado por el Supremom y conviene saber cómo actuar

Non hai unha resposta única á crise da vivenda, di o decano dos arquitectos galegos, que sinala que «A Coruña e Vigo son a segunda e a terceira cidade de España de máis de 200.000 habitantes con máis fogares desocupados». Mentres, moitos mozos aínda non poden permitirse independizarse da casa.

Luciano Alfaya, decano do COAG: «As vivendas en Galicia non son agora máis caras do que foron» Non hai unha resposta única á crise da vivenda, di o decano dos arquitectos galegos, que sinala que «A Coruña e Vigo son a segunda e a terceira cidade de España de máis de 200.000 habitantes con máis fogares desocupados». Mentres, moitos mozos aínda non poden permitirse independizarse da ca...

O 1 de decembro de 1834 Domingo Fontán entrega a Carta Xeométrica de Galicia, o primeiro mapa topográfico feito con métodos científicos e medicións matemáticas do Estado. Foi presentada a modo de mapa desenvolvido coas 12 láminas dispostas en 3X4 e unidas entre si de forma que se forma o mapa de Galiza como se se tratase dunha soa lámina.Esta obra excepcional levoulle 17 anos, desde 1817 até 1834. O sistema empregado por Fontán para realizar a Carta Geométrica consistiu en elaborar unha malla triangular sobre o territorio con vértices nos cumes de montes e promontorios, toda unha elaboración de rectas e ángulos que tiñan como referencia un punto cero, a Torre do Reloxo da catedral de Santiago. Adiantouse tamén Fontán aos mapas oficiais doutros países europeos coa utilización da escala cenmilésima (1:100000). Polas limitacións técnicas da época e pola dificultade de atopar un gravador con experiencia a súa publicación foi complicada. Faríase París en 1845, lugar a onde se desprazaría Fontán para traballar con L. Bouffard, un dos mellores especialistas do seu tempo. Do orixinal, gardado na Fundación Domingo Fontán, hai copias entre outros poucos lugares nas da Real Academia Galega, Consello da Cultura Galega, Fundación Penzol, Universidade de Santiago, Centro Galego de Bos Aires e no Pazo de Trasalba. Otero Pedrayo, Cunqueiro ou Castelao serán algún dos autores que introducirían na súa escrita referencias ao Mapa de Fontán.

Las ciudades se están transformando en parques de atracciones gigantescos carentes de alma y espíritu.

La pesadilla de la vivienda en Portugal La especulación inmobiliaria en Lisboa ha desencadenado una crisis social, que azota a los más vulnerables: jóvenes y personas mayores.

Polo menos o 17,2% dos veciños da Coruña, máis dun de cada seis, teñen ingresos anuais por baixo dos 10.000 euros, que se corresponden con 833 ao mes, de acordo cos últimos datos do Instituto Nacional de Estatística (INE) a partir das rendas do ano 2021. A cifra é de mínimos, xa que o INE calcula a porcentaxe como unidades de consumo: divide os ingresos de cada fogar entre o número de integrantes, e para facer esta división pondera ao primeiro adulto do fogar como 1, aos menores de trece anos como 0,3 e ao resto de membros do fogar como 0,5. Con este cálculo, polo menos o 9,9% da poboación ingresa menos de 7.500 euros ao ano (ou 625 euros ao mes) e o 5% está por baixo dos 5.000 euros (uns 417).

Más de uno de cada seis vecinos de A Coruña vive con menos de 833 euros al mes, y el 5% no alcanza los 417 Los distritos con más porcentaje de bajos ingresos son Sagrada Familia-Os Mallos y Agra do Orzán, en los que Cáritas señala que se concentra la asistencia a economatos y para los que los vecinos reclaman una revitalización

El 42,45% de las viviendas que se han vendido en España en agosto se pagaron sin hipoteca, según los datos de ventas de viviendas y de concesión de créditos facilitados por el Instituto Nacional de Estadística (INE)

No los compran millonarios, pero el 42% de los pisos ya se pagan al contado El 42,45% de las viviendas que se han vendido en España en agosto se pagaron sin hipoteca, según los datos de ventas de viviendas y de concesión de créditos.

La vivienda puede afectar a la salud mediante múltiples variables: de los mohos a la temperatura, pasando por el estrés de los ruidos y la convivencia, y hasta el estigma social por proceder de determinados distritos.

Vivir de alquiler acorta la vida: los arrendatarios envejecen un 50% más rápido que los fumadores La aceleración del envejecimiento epigenético vinculada al alquiler sería un 50% superior a la producida por quedarse en paro o el tabaquismo. 

Un mercado laboral ajustado. Pese a que la tasa de paro en España supera con creces la media de la eurozona y es la más elevada del entorno, la fortaleza económica la ha disminuido más que en el resto de países de la zona euro. "Una combinación de mayor crecimiento de los salarios nominales y menor inflación también ha provocado que el crecimiento de los salarios reales vuelva a territorio positivo, y los hogares españoles están recuperando poder adquisitivo". Si se suma la capacidad de ahorro que muchas familias lograron durante la pandemia, comprarse una casa se convierte en el colofón preferido de la historia.

Seis razones para entender por qué el precio de la vivienda en España va a la contra con Europa España está siendo un contrapunto en la evolución de los precios de la vivienda en Europa. Mientras varios vecinos de la eurozona ya están notando una desaceleración en las subidas, el inmobiliario español sigue cosechando fuertes alzas. La explicación a esta situación no es sencilla, hay qu...

A estrutura poboacional galega está bastante envellecida. Diso dan mostra indicadores demográficos como a idade media da poboación ou o índice de envellecemento. No referido ao primeiro deles, os galegos e as galegas temos unha idade media de 48 anos.

Cal é a cidade galega con maior porcentaxe de habitantes que naceron nela? E a que menos? 53,3% da poboación galega reside no mesmo concello no que naceu; 31,2% noutro concello ou provincia distinta á de nacemento mais da Galiza, e 15,5% naceu fóra do país.

Los cambios sociales producidos tras la pandemia y la mayor dureza de la banca en financiar operaciones inmobiliarias han hecho que no encuentren comprador decenas de edificios de oficinas y centros comerciales, sobre todo pequeños o de la periferia, aunque tienen ahora valoraciones que son un 50% inferiores a las de antes de la pandemia.

Edificios a mitad de precio Los cambios sociales producidos tras la pandemia y la mayor dureza de la banca en financiar operaciones inmobiliarias han hecho que no encuentren comprador decenas de

El conjunto del mercado aún no ha incorporado del todo el riesgo climático, algo que acabará sucediendo. “Los inversores tendrán que estar alerta sobre el efecto de estas externalidades en los balances de las compañías y en las cuentas públicas”.

El mercado menosprecia el riesgo de cambio climático en los bonos verdes Un informe de Barclays advierte de que los inversores no tienen en cuenta los daños que está sufriendo el patrimonio natural

En los primeros seis meses del año se han constituido 2.888 préstamos bancarios para adquirir viviendas, de acuerdo con el Instituto Nacional de Estadística (que no ofrece datos municipales) , en comparación con los 3.735 el año pasado: un descenso de casi el 23%

Las hipotecas de pisos caen un 23% en A Coruña el primer semestre por las dificultades de financiación El importe medio bajó un quinto, y es la mitad que en 2010 | Los agentes de la propiedad inmobiliaria consideran que la Ley de Vivienda desincentiva adquirir pisos para alquilar

La vivienda continúa canalizando ahorros y la resistencia del empleo hasta la fecha otorga confianza a los hogares en la estabilidad de sus ingresos y sostiene su solvencia.

La tormenta sobre la vivienda traerá la primera caída de precio a final de año Los analistas ven indicios de moderación y algunos prevén rebajas de entre el 2% y el 5% antes de 2024. La compraventa seguirá disminuyendo

La adaptación al clima afecta al poder político e institucional a todos los niveles e incluye la transformación ecológica del estado del bienestar con el fin de mitigar los riesgos relacionados con el clima

Ciudades acaloradas El aumento de las temperaturas está provocando que las ciudades europeas sean cada vez más inhóspitas durante el verano. El acceso a viviendas climatizadas e instalaciones adaptadas al clima tales como parques y piscinas no debería estar restringido a las personas que pueden permitírselo.

Los servicios tributarios continúan valorando las viviendas sin visita de los tasadores y los magistrados subrayan que "la Administración debe reconocer de modo personal y directo" las propiedades

Choque entre el Supremo y Hacienda: hay que valorar los inmuebles con peritos El choque entre la Administración tributaria y el Tribunal Supremo por la valoración de los inmuebles a la hora de calcular la base imponible de los impuestos aumenta. Los servicio

El urbanista y geógrafo canadiense Charles Montgomery acaba de publicar en español “Ciudad feliz”, donde defiende que la urbe compacta nos hace más tolerantes, mientras que la dispersa nos radicaliza .
“Las supermanzanas son máquinas de crear felicidad”https://buff.ly/3O51cjC

Tres de cada dez galegos respiraron en 2022 un aire moi contaminado que supera os límites legais A totalidade da poboación de Galicia estivo exposta o ano pasado a uns niveis insalubres de contaminación, segundo un informe de Ecoloxistas en Acción

A barreira do idioma non limita a actividade do británico no pequeno paraíso mariñeiro de Corrubedo. «Moi aberto» e «sociable», son os cualificativos que máis se repiten entre os veciños á hora de describir á figura de Chipperfield máis aló da súa exitosa traxectoria na arquitectura.

David Chipperfield, entre el relax y el trabajo en su «santuario» de Corrubedo El arquitecto británico regresó a Galicia tras recibir el prestigioso premio Pritzker: «No hay desconexión, he venido a trabajar»

"Podemos falar de avellentamento todo o que se queira, mais non se explica ese fenómeno sen falar de emigración e sen ter en conta a realidade económica e social da Galiza"

A Galiza lidera o avellentamento da poboación tamén nas zonas costeiras O avellentamento da poboación non é exclusivo do interior da Galiza, como puidera pensarse, pois tamén afecta a zona costeira, mesmo aquela máis urbana. Por cada adolescente ou crianza hai dúas persoas de máis de 65 anos.

La propuesta básica es que el acceso a la vivienda es un derecho fundamental básico que tenemos que tener todos cubierto.

“La okupación en muchos casos ha sido pionera en procesos de regeneración y gentrificación” Buena parte del centro de Ámsterdam se ha conservado gracias al movimiento okupa. También ha pasado en barrios de Nueva York, Berlín y de otras tantas ciudades de Europa y Norteamérica. Alexander Vasudevan, profesor de la Universidad de Oxford, explica cómo el movimiento ha influido en el urban...

Galicia era a segunda rexión con máis superficie construída do Estado en 1900 Un grupo de investigación analizou os datos do catastro para obter a evolución dos asentamentos humanos en España dos últimos 100 anos

Dentro de los balances familiares, el método de inversión y ahorro más estandarizado es el de la inversión inmobiliaria.

Pablo Carmona: “Las políticas progresistas de vivienda han muerto” El desembarco de los fondos de inversión explica solo una parte de lo que pasó con la vivienda desde 2013. Pablo Carmona, investigador y activista, profundiza en su libro ‘Democracia de propietarios’ (Traficantes de Sueños, 2022) en el papel de la clase media en la actual burbuja del alquiler...

David Chipperfield gana el Premio Pritzker El arquitecto, rescatador del corazón de Berlín, autor del edificio Veles e Vents en Valencia y dueño de una casa en Corrubedo (A Coruña), conjuga todas las escalas, del interior a la urbana

Fóra das cidades, especialmente nas zonas rurais, o vehículo privado continúa a ser unha necesidade, debido á falta de alternativas suficientes de transporte público e á dispersión da poboación. Os datos do Censo, en consonancia con isto, amosan como nas familias que en Galicia viven fóra das sete cidades a porcentaxe que carece de vehículo privado (15%) é moi inferior á que se rexistra entre os habitantes das urbes (21%). De igual xeito, é superior a proporción de fogares que ten 2 coches (31% fronte ao 25%) e 3 vehículos ou máis (11% fronte a 5%).

Quen se move en coche? O 40% das familias con ingresos mensuais inferiores a mil euros carece de vehículo - Praza Pública No 17% dos fogares galegos non hai ningún coche, o 45% ten un, o 29% posúe dous e no 9% hai tres ou máis. Porén, os datos do censo amosan enormes diferenzas en función do poder adquisitivo, especialmente nas cidades, onde as rendas máis baixas non se moven en vehículo privado

O nivel de estudos dos galegos, rúa a rúa: a máis formación, máis ingresos

El nivel de estudios de los gallegos, calle a calle: a más formación, más ingresos Los barrios con rentas más altas concentran la mayor proporción de personas con carreras universitarias o grados de FP superior

La amplia mayoría de ciudadanos que viven en municipios de más de 50.000 habitantes tiene cerca servicios e infraestructuras básicas, sin embargo los tiempos se alargan cuando se trata de ir al trabajo o a estudiar

El mapa de la ciudad de los 15 minutos en España: el 90% de los hogares tiene cerca colegios y hospitales, pero seguimos lejos del trabajo

Las ciudades no necesitan más espacio para los vehículos, es fascinante el proyecto que se está llevando a cabo, hay que seguir ese camino, ¡es el futuro!”

Hoffman insta a seguir quitando coches de las calles de Barcelona La cara visible del Mobile considera "fascinante" la transformación que está realizando la ciudad a nivel urbanístico y celebra la evolución del ecosistema tecn...

O INE publica a Enquisa de Características Esenciais da Poboación e Vivendas, con datos de 2021.

GRÁFICOS | Canto custa unha vivenda alugada? E canto se paga de hipoteca? O mercado inmobiliario galego, en datos