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PISO EN VENTA EN BILBAO
3 dormitorios - 119.000 €
REKALDE
Se vende piso completamente exterior y muy luminoso a escasos metros de la Plaza de Rekalde.
La vivienda, de 63,20 metros cuadrados, consta de tres dormitorios. Uno de ellos tiene salida al balcón cerrado y todos son exteriores. El salón es amplio y con un gran ventanal, también tiene una cocina y un baño completo con ducha y ventana.
El edificio es del año 1958 y no tiene derramas previstas. Se ubica en una zona muy tranquila y ajardinada, con todos los servicios de comercios, supermercados, ambulatorio y transporte público a escasos metros.
Tecnocasa pone a su disposición su departamento financiero Kíron, primera red de intermediación líder en España. Les ofrecemos un estudio financiero totalmente gratuito y sin compromiso. ¡No dude en llamarnos!
(id:592032)

Piso en venta en Bilbao - Rekalde, 119.000 €, 63 m2, ref. 592032 - Tecnocasa.es Piso en venta en Bilbao - Rekalde, 119.000 €, 63 m2, ref. 592032. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

PISO EN VENTA EN BILBAO
2 dormitorios - 118.000 €
REKALDE
Se vende piso luminoso y completamente exterior a escasos metros del centro de Rekalde.
La vivienda está totalmente reformada des este mismo año y consta de dos dormitorios, salón, cocina con balcón y un baño completo. La calefacción es de gas natural. Además, la vivienda incluye un trastero en el mismo edificio de casi 10 m2. El edificio es del año 1965 y no tiene derramas previstas.
Es una zona muy tranquila con parques, farmacia justo debajo, colegio a 1 min, parada de Bilbobus cerca con mucha frecuencia.
Tecnocasa pone a su disposición su departamento financiero Kíron, primera red de intermediación líder en España. Les ofrecemos un estudio financiero totalmente gratuito y sin compromiso. ¡No dude en llamarnos!
(id:591183)

Piso en venta en Bilbao - Penaskal, 125.000 €, 52 m2, ref. 591183 - Tecnocasa.es Piso en venta en Bilbao - Penaskal, 125.000 €, 52 m2, ref. 591183. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

NO HAY SÍNTOMAS DE BURBUJA INMOBILIARIA
Si comparamos el mercado inmobiliario e hipotecario actual con el vivido en 2007, podemos sacar una conclusión clara: no hay síntomas de burbuja inmobiliaria. Esta afirmación se desprende del último estudio realizado por la Cátedra Grupo Tecnocasa – UPF de Análisis del mercado de la vivienda.
En el estudio se analizan los principales indicadores de riesgo hipotecario, la evolución del precio de la vivienda, el número de operaciones anuales y la oferta/demanda para así evaluar el estado actual del mercado. Con relación a los indicadores de riesgo, se han analizado: la ratio préstamo a valor, la ratio entre la cuota mensual de la hipoteca y los ingresos del hipotecado, y la duración del préstamo.
El análisis demuestra que actualmente las entidades de crédito tienen una actitud conservadora a la hora de conceder hipotecas, algo que no pasó en 2007. Así, la ratio préstamo a valor está en el 69% (en 2007 fue del 81%), la ratio de endeudamiento se sitúa en el 30% (llegó al 59%), y las hipotecas actuales son más cortas (28 años de media), lejos de los 35 años de 2007.
Con estos datos, podemos concluir que ahora nos encontramos en un ciclo económico sano y equilibrado.
Si estás pensando en comprar o vender una vivienda, en nuestra inmobiliaria en # # # somos expertos en el sector con 30...

Los indicadores demuestran que no hay síntomas de una burbuja inmobiliaria Si comparamos el mercado hipotecario actual con el del 2007, vemos que todos los indicadores demuestran que no hay síntomas de burbuja.

Comunicado Grupo Tecnocasa – Actualización 30/07/2024

Comunicado Grupo Tecnocasa

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¿QUÉ ES EL IBI? ¿QUIÉN DEBE PAGARLO EN UNA COMPRAVENTA?
El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es un tributo municipal que grava el valor del suelo y de los inmuebles de naturaleza urbana, rústica o de carácter especial. Se paga anualmente y su gestión se reparte entre el ministerio de Economía, responsable de la gestión catastral, y el ayuntamiento correspondiente, encargado de la gestión tributaria.
Es un impuesto obligatorio para los propietarios de un inmueble, y una de las principales fuentes de ingresos de las administraciones locales. Con él se financian: la recogida de basuras, el alumbrado, el mantenimiento de parques y jardines, la seguridad ciudadana o la educación.
Según la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, el IBI debe pagarlo la persona propietaria del inmueble a día 1 de enero del año en curso. Así, si una propiedad se vende en agosto de este año, el IBI de 2024 debe pagarlo parte vendedora.
Sin embargo, siempre se puede negociar con el comprador la parte proporcional a pagar. Por ejemplo, si la vivienda se compra a mitad de año, el vendedor podría pactar con el comprador la mitad del pago, pues éste habría disfrutado de la vivienda durante la mitad del periodo.
Si estás pensando en comprar o vender una vivienda, en nuestra inmobiliaria en rekalde BILBAO somos expertos en el sector inmobiliario con 30 años d...

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¿PUEDO VENDER UNA CASA SIN IR YO AL NOTARIO?
Si estás en el proceso de venta de un inmueble, pero, por el motivo que sea, te encuentras fuera de España o no puedes ir al notario el día de la firma, un poder notarial es la solución.
Un poder notarial es un documento público que permite a una persona otorgar autoridad a otra persona (representante legal) para actuar en su nombre en la venta de una propiedad. Ya sea por ausencia física, por necesidad de delegar la gestión o por motivos personales o laborales.
Hacer un poder notarial es simple. Hay que acudir al notario con el documento de identidad y aportar los datos personales, los de la persona que recibe el poder (apoderado), los datos de la compraventa y los detalles de las acciones que esta persona podrá hacer en nombre de la otra (por ejemplo, firmar la compraventa, recibir el dinero…). En este caso, el poder notarial se limita a la propia compraventa, con lo que es un poder especial o limitado a tal fin.
El día de la firma de la compraventa, el representante deberá acreditar su cualidad de apoderado mediante la copia autorizada del poder. Así, podrá actuar en nombre del poderdante.
Si estás pensando vender una vivienda, en nuestra inmobiliaria en rekalde BILBAO somos expertos en el sector inmobiliario con 30 años de experiencia. No dudes en contactar con nosotros. ...

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¿QUÉ ES LA ITE Y CUÁNDO ES NECESARIA?
Si estás pensando en vender una vivienda de segunda mano, es fundamental que tengas en cuenta la Inspección Técnica de Edificios (ITE) entre los posibles documentos necesarios para la venta.
La ITE es un trámite obligatorio en España para edificios de cierta antigüedad que garantiza su seguridad, estabilidad y habitabilidad. Consiste en un sistema de control para confirmar que los propietarios cumplen con su deber de rehabilitación y conservación de la finca, además de asegurar el nivel de seguridad de los inmuebles y de sus habitantes.
La periodicidad de la ITE varía según la normativa local de cada población. Por lo general, se establece que la primera inspección debe realizarse cuando el edificio alcanza cierta antigüedad, generalmente entre los 30 y los 50 años. Después, debe repetirse cada cierto tiempo, habitualmente 10 años. El proceso de inspección debe realizarlo personal calificado y autorizado, como aparejadores, arquitectos o ingenieros técnicos industriales.
Si estás pensando en comprar o vender una vivienda, en nuestra inmobiliaria en rekalde BILBAO somos expertos en el sector inmobiliario con 30 años de experiencia. No dudes en contactar con nosotros. Te ayudaremos en todo el proceso y con toda la documentación.

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COMPRAR ES SIEMPRE MÁS RENTABLE QUE ALQUILAR
¿Es mejor comprar una casa o vivir de alquiler? Un estudio de Tecnocasa analiza los rendimientos de una y otra operación. La conclusión es clara: con los precios de alquiler de los últimos años, la compra de una vivienda es una inversión a largo plazo que genera un saldo a favor del comprador en todas las poblaciones analizadas, más de 670 de toda España.
El estudio compara la renta de alquiler y la cuota hipotecaria en dos supuestos: largo plazo (25 años) y corto plazo (el primer año), en tres momentos temporales de especial relevancia a nivel de precio y de condiciones hipotecarias (años 2015, 2021 y 2023).
A largo plazo, la compra de una vivienda es siempre más interesante que el alquiler en la totalidad de las poblaciones y en los tres periodos. Además, la compra genera un valor patrimonial que va creciendo cada año. Si analizamos las rentas de alquiler acumuladas y los intereses acumulados, en más del 45% de los casos, el saldo positivo es de entre 100.000€ y 150.000€. En Madrid y Barcelona es mayor (200.000€ - 250.000€). Con el alquiler, al final del periodo analizado, vuelves a la casilla de salida y el gasto permanece mes tras mes.
Si estás pensando en comprar una vivienda, en nuestra inmobiliaria en rekalde BILBAO somos expertos en el sector inmobiliario con 30 años d...

Inmuebles en Venta en Rekalde | Tec Inmuebles en Venta ¡Descubre las propuestas online de tu inmobili

PISO EN VENTA EN BILBAO
3 dormitorios - 270.000 €
Se vende estupenda vivienda completamente amueblada, exterior, muy luminosa y con ACCESO DIRECTO A GARAJE Y TRASTERO en una de las mejores zonas de Otxarkoaga, pegado a Txurdinaga.

El piso tiene 87 m2 y se distribuye en 3 habitaciones, tiene 2 baños completos, uno con ducha y otro con bañera, la cocina está completamente equipada con terraza cerrada y tiene un amplio salón-comedor con un gran ventanal. Ventanas de PVC, suelos de parqué, pinturas de las paredes ignífugas y calefacción individual de gas.
El edificio construido en 2002, con ascensor a cota 0 y acceso directo a la parcela de garaje de 13,87 m2 y en el ultimo piso dispone también de un trastero de 11,97 m2.
Esta situada en una zona céntrica con un buen acceso ya que cuenta con rampas mecanicas y ascensores, dispone de varios servicios alrededor, colegio, parques, aparcamiento, tren, metro, bares y supermercados.
Tecnocasa pone a su disposición su departamento financiero Kíron, primera red de intermediación líder en España. Les ofrecemos un estudio financiero totalmente gratuito y sin compromiso. ¡No dude en llamarnos!
(id:549337)

Piso en venta en Bilbao - Otxarkoaga, 270.000 €, 87 m2, ref. 549337 - Tecnocasa.es Piso en venta en Bilbao - Otxarkoaga, 270.000 €, 87 m2, ref. 549337. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

PISO EN VENTA EN BILBAO
2 dormitorios - 105.000 €
Piso luminoso y centrico en la zona de Otxarkoaga.
La vivienda de 58 m2 se distribuye en 2 habitaciones de origen eran 3, salón, cocina amplia y baño con ducha.

Dispone de toma para gas, los suelos de madera y las puertas lacadas.

En cuanto al edificio es de hormigón (año 1962) en perfecto estado de conservación.

Zona muy bien comunicada, con todo tipo de servicios, parada de autobús justo al frente del portal, comercios, colegios, ambulatorio, bares y metro.
Tecnocasa pone a su disposición su departamento financiero Kíron, primera red de intermediación líder en España. Les ofrecemos un estudio financiero totalmente gratuito y sin compromiso. ¡No dude en llamarnos!
(id:545096)

Piso en venta en Bilbao - Otxarkoaga, 111.000 €, 58 m2, ref. 545096 - Tecnocasa.es Piso en venta en Bilbao - Otxarkoaga, 111.000 €, 58 m2, ref. 545096. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

PISO EN VENTA EN BILBAO
3 dormitorios - 189.000 €
Se vende piso exterior y luminoso para entrar a vivir. La vivienda se encuentra en zona céntrica de REKALDE.
El piso tiene 66 m2 y 2 pequeños balcones. Se distribuye en recibidor, amplio salón, 3 habitaciones con buen tamaño, cocina totalmente equipada y baño con ducha y ventana.
El edificio tiene pasada la ITE y cuenta con ascensor a cota 0.
El piso se encuentra en llano en el centro, es una zona muy tranquila con comercios, parques y servicios a unos pocos metros. Además, también tiene varias líneas de Bilbobus y tren cerca.
Tecnocasa pone a su disposición su departamento financiero Kíron, primera red de intermediación líder en España. Les ofrecemos un estudio financiero totalmente gratuito y sin compromiso. ¡No dude en llamarnos!
(id:545021)

Piso en venta en Bilbao - Rekalde, 199.000 €, 66 m2, ref. 545021 - Tecnocasa.es Piso en venta en Bilbao - Rekalde, 199.000 €, 66 m2, ref. 545021. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

PISO EN VENTA EN BILBAO
2 dormitorios - 98.000 €
OTXARKOAGA
Se vende piso completamente exterior en la zona de Arbolantxa. La vivienda se distribuye en 2 habitaciones espaciosas, salón con salida a terraza cerrada, cocina y baño con ducha además de ventana.
El edificio es de hormigón, del año 1966 y con ITE pasada.
El bloque se encuentra en un lugar tranquilo con varias zonas verdes alrededor. Cercano a la vivienda está el ambulatorio, varios supermercados, bares, colegios así como transporte público a escasos metros del piso.
Tecnocasa pone a su disposición su departamento financiero Kíron, primera red de intermediación líder en España. Les ofrecemos un estudio financiero totalmente gratuito y sin compromiso. ¡No dude en llamarnos!
(id:544326)

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PISO EN VENTA EN BILBAO
2 dormitorios - 182.000 €
IRALA

Se vende piso muy luminoso y recién reformado en Irala para entrar a vivir.
El piso tiene 62 m2 y se distribuye en amplio salón, 2 habitaciones con buen tamaño, cocina totalmente equipada y baño con ducha y ventana.
La vivienda es una planta alta con ascensor, tiene calefacción de gas individual y ventanas de PVC. Además tiene los techos y paredes aislados mediante SATE, por lo que el consumo energético es menor.
El piso se encuentra cerca de la plaza de Eskurtze , que es una zona muy tranquila con comercios, parques y servicios a unos pocos metros. Además, también pasa la línea 76 y 75 de Bilbobus.
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(id:543477)

Piso en venta en Bilbao - Irala, 215.000 €, 62 m2, ref. 543477 - Tecnocasa.es Piso en venta en Bilbao - Irala, 215.000 €, 62 m2, ref. 543477. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

PISO EN VENTA EN BILBAO
3 dormitorios - 119.000 €
REKALDE
Se vende piso completamente exterior y muy luminoso en Rekalde.
El piso se distribuye en salón con terraza, 3 habitaciones con buen tamaño, cocina totalmente equipada con terraza y despensa ademas de baño con bañera y ventana.
El edificio no dispone de ascensor, cuenta con dos terrazas amplias y iluminación natural en todas las estancias de la vivienda.
La zona se encuentra cerca del centro de Rekalde, es una zona muy tranquila con comercios alrededor, parques, farmacia, así como varias líneas de autobús público.
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(id:542793)

Piso en venta en Bilbao - Rekalde, 129.000 €, 65 m2, ref. 542793 - Tecnocasa.es Piso en venta en Bilbao - Rekalde, 129.000 €, 65 m2, ref. 542793. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

PISO EN VENTA EN BILBAO
2 dormitorios - 198.000 €
Se vende piso completamente exterior y muy luminoso para entrar a vivir.
El piso tiene 70 m2 y se distribuye en amplio salón comedor con mucha iluminación, 2 habitaciones con buen tamaño, cocina totalmente equipada, baño con bañera y amplia terraza que se accede por 2 de las habitaciones y la sala.
La vivienda es una planta media con ascensor a cota cero, cuarto compartido para bicis y trastero individual.
El piso se encuentra en plano en txurdinaga, que es una zona muy tranquila con comercios, parques y servicios a unos pocos metros. Además, también tiene varias líneas de Bilbobus y metro cerca.
Tecnocasa pone a su disposición su departamento financiero Kíron, primera red de intermediación líder en España. Les ofrecemos un estudio financiero totalmente gratuito y sin compromiso. ¡No dude en llamarnos!
(id:541547)

Piso en venta en Bilbao - Txurdinaga, 218.000 €, 84 m2, ref. 541547 - Tecnocasa.es Piso en venta en Bilbao - Txurdinaga, 218.000 €, 84 m2, ref. 541547. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

PISO EN VENTA EN BILBAO
2 dormitorios - 91.000 €
REKALDE
Se vende piso luminoso y completamente exterior a escasos metros del centro de Rekalde.
La vivienda consta de dos dormitorios, salón, cocina con balcón y un baño completo. La calefacción es de gas natural y suelo radiante, consta de un trastero también en la parte de arriba del edificio. El piso es totalmente exterior y cuenta con una buena iluminación natural.
La zona se encuentra cerca del centro de Rekalde, es una zona muy tranquila con comercios alrededor, parques, farmacia, así como varias líneas de autobús público.
Tecnocasa pone a su disposición su departamento financiero Kíron, primera red de intermediación líder en España. Les ofrecemos un estudio financiero totalmente gratuito y sin compromiso. ¡No dude en llamarnos!
(id:534735)

Piso en venta en Bilbao - Penaskal, 119.900 €, 52 m2, ref. 534735 - Tecnocasa.es Piso en venta en Bilbao - Penaskal, 119.900 €, 52 m2, ref. 534735. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es