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Así trabajo el alquiler de tu piso, ¿necesitas saber algo más?

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¿Deseas que gestiones tu alquiler?
Si es así, lo primero que haré será un análisis del inmueble, visita y toma de datos actualizados, incluido fotografías e inventario.

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El proceso de comprar es arduo, pero te puedo ayudar.
Solo tienes que hablarme de tus necesidades, y te asesoro personalmente en todos los aspectos.
¿Hablamos?
📍C/ Huertas de la Villa 24, Bajo 48007 Bilbao, Bizkaia
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Ref: 423
ALQUILER TEMPORAL
Te presento este piso en Campo de Volantín, 130 m² exterior con TERRAZA y completamente actualizado, a pocos minutos del Metro y tranvía. Frente a la pasarela Zubi-Zuri. Con GARAJE opcional.
Amueblado con exquisito gusto y materiales de calidad, consta de:
🛋 Amplio salón - comedor con salida directa a la terraza
🛌 3 habitaciones
🍽 Cocina - comedor en concepto abierto, amueblada y equipada con todos los electrodomésticos
🚽 2 baños completos, uno de ellos dentro de la habitación principal junto con su vestidor.
Entarimado con lamas anchas de roble y cerramientos exteriores en PVC climalit con rotura de puente térmico. Caldera de gas, individual.
Edificio con ascensor, completamente rehabilitado, bellísimo con la envolvente de piedra y ladrillo caravista, frente al hotel Hesperia Bilbao. Zona verde y todos los servicios de Distrito, así como grande y pequeño comercio, transporte Bus etc., a pie de calle.
🚗 Parcela de GARAJE opcional, muy cerquita, justo a la vuelta.
1 mes de fianza. Disponible. - No admite mascotas.
Ref: 423
Más información en: www.aticobilbao.com

¡¡¡RESERVADO!!! este piso en Campo de Volantín, 130 m² exterior con TERRAZA y completamente actualizado, a pocos minutos del Metro y tranvía. Frente a la pasarela Zubi-Zuri. Con GARAJE opcional.
Amueblado con exquisito gusto y materiales de calidad, consta de:
🛋 Amplio salón - comedor con salida directa a la terraza
🛌 3 habitaciones
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🚽 2 baños completos, uno de ellos dentro de la habitación principal junto con su vestidor.
Entarimado con lamas anchas de roble y cerramientos exteriores en PVC climalit con rotura de puente térmico. Caldera de gas, individual.
Edificio con ascensor, completamente rehabilitado, bellísimo con la envolvente de piedra y ladrillo caravista, frente al hotel Hesperia Bilbao. Zona verde y todos los servicios de Distrito, así como grande y pequeño comercio, transporte Bus etc., a pie de calle.
🚗 Parcela de GARAJE opcional, muy cerquita, justo a la vuelta.
1 mes de fianza. Disponible. - No admite mascotas.
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Más información en: www.aticobilbao.com

Nueva te resumimos los 4 puntos más importantes:

1. Tope al alquiler: se pone un límite a la subida del alquiler, en 2024 será del 3%

2. Zonas tensionadas: son zonas donde el precio del alquiler está disparado, y cumplen estos requisitos: que el alquiler supere el 30% de la renta media, y que en 5 años el precio haya aumentado al menos 3 puntos por encima del IPC.

3. Honorarios inmobiliarios a cargo del casero: porque es a él a quien se le presta el servicio

4. Normas para grande tenedores, que son quienes tiene más de 5 viviendas en alquiler.

ATICO BILBAO alquila este magnífico piso de oficinas en inmejorable zona del Ensanche para desarrollar cualquier actividad profesional de despacho o consulta, junto a Plaza Moyua. Muy céntrico.

El piso se distribuye en:
💼 5 despachos independientes pasado el hall recibidor
🚽 Con dos baños, uno de ellos completo con plato-cabina de ducha
🍽 Cocina polivalente (archivo).

Calefacción y agua caliente de gas natural con caldera individual. Aire acondicionado con sus conductores y difusores empotrados en techo. Cerramientos exteriores en madera climalit. Suelos de elondo. Alarma e hilo musical.

Edificio de fachada ornamentada, clásico de nuestro Ensanche, muy bello. Con ascensor y puerta de seguridad.

Metro, autobuses, taxi y bidegorris así como resto de servicios y equipamientos esenciales como el Juzgado, literalmente a pie de calle.

Dos meses de fianza. Disponible a partir del 06 de Junio de 2023.

¡Una gran oportunidad, un espectacular centro de trabajo! No esperes más y visítalo porque merece la pena.

Si deseas más información así como visitarlo, estaré encantado de atenderte. Te invito a consultar más inmuebles en mi web, www.aticobilbao.com, así como también puedes seguirme en mis redes sociales facebook e instagram.

Ref: 1

Más información en: www.aticobilbao.com

📍 Vendemos en exclusiva el Ático que estabas esperando para vivir a tus anchas en Iturribide, 70 m² útiles, exterior Sur-Este

Tiene una terraza completamente reformada.

Con una lógica y aprovechada distribución, sin pérdidas de espacio, su excepcional altura unida a su privilegiada orientación Sur-Este, lo convierten en algo único, mágico. Con techos altos y amueblado con buen gusto,
Consta de: hall de entrada, salón abierto con chimenea original y zona de estudio - trabajo, salida a la terraza en fachada principal,
🛏 Dos habitaciones
🍽 Amplia cocina
🍰 Comedor completamente amueblado y equipada con todos los electrodomésticos
🚿 Baño completo con plato-cabina de ducha, dando servicio a todo el piso.

Calefacción individual con caldera de gas.

Edificio con estructura de madera, recientemente rehabilitado, con ascensor a cota cero y al día sin derramas pendientes, con muy solventes y amplias zonas comunes.

Te invito a consultar más inmuebles en mi web, www.aticobilbao.com, así como también puedes seguirme en mis redes sociales facebook e instagram.

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REF: 398

📍ÁTICO BILBAO vende en EXCLUSIVA esta parcela de garaje en la calle General Eraso, Ribera de Botika Vieja, frente al IMQ.

Ubicado en la última planta del edificio. En abierto, cubierta plana, zona diáfana de único uso 🚗

Edificio industrial de hormigón, muy bien ubicado con buen acceso rodado y rápida salida al centro - puente de Euskalduna - Enekuri.

¡Toda una oportunidad!

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Servicio especializado y personalizado de gestión inmobiliaria en Bilbao 🌃

ATICO BILBAO:
- Garantía
- Seguridad
- Confianza en el servicio prestado

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Ya tenéis blog en la página web de Atico Bilbao ✏️

En el escribo mi primer artículo titulado "Cada día es un regalo"

Os animo a que paseis a leerlo, así que os dejo el link a la pagina aqui mismo ⬇️

💻https://www.aticobilbao.com/index.php/blog/43-cada-dia-es-un-regalo
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aticobilbao updated their address.

Son muchas las ventajas de comprar una casa pero ¿Y las de alquilar una? En atico bilbao te contamos cuales son

▶ El alquiler implica menores gestiones y papeleo

▶ Necesidad de menos ahorros iniciales

▶ Gastos más controlados cada mes

▶ Mayor flexibilidad

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🏠¿Es aconsejable comprar una vivienda? Depende de las circunstancias personales de cada uno y del mercado

Las ventajas ✔️ de comprar una casa son numerosas y conviene que las tengas muy en cuenta a la hora de tomar una decisión.

▶Libertad para hacer con ella lo que quieras

▶Puedes adaptarla a tus gustos y necesidades

▶Mayor estabilidad

▶Inviertes dinero en tu propiedad y además incluso puedes ahorrar

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Desde Atico Bilbao te damos la ✨ DOCUMENTACIÓN NECESARIA ✨ que debes de tener para vender tu piso

📄DNI y Escrituras
✉️Último recibo del IBI
🏷 Certificado de "saldo cero" o "saldo pendiente de préstamo"
💡Certificado de calificación energética
🏘Certificado de que no hay deudas pendientes en la comunidad
🔑Llaves de la vivienda y de zonas comunes

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DIFUSIÓN 📡

Multi-difusión publicitaria con posicionamiento, para que su piso se vean en los principales portales inmobiliarios, redes sociales e Internet.

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FOTOGRAFIA 📸

Realizo un reportaje gráfico de alta calidad con las últimas tecnologías, matterport- realidad virtual, plano exacto, para que su piso se vea bien

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ÁTICO BILBAO alquila en EXCLUSIVA este fantástico Bar - Restaurante en alquiler de 180 m2, con zonas comedor, bistrot y exterior, para sacarle máximo partido al negocio, con todo lo indispensable para funcionar.

Dispone de aseo 🚽 independiente mixto y adaptado, aire acondicionado y zona de empleados con baño independiente.

Amplia cocina 🍽 completa de 4 fuegos - gas, con freidora y plancha, zona despensa para mercancía, nevera y congelador. Agua 💦 caliente eléctrico, climatización y bomba de calor.

Mobiliario actual, gran barra y decorado con muy buen gusto. Cumple con todas las normativas afectantes al negocio y dispone de sistema de seguridad.

📍Muy bien ubicado en Leioa, en una zona estratégica para negocios o bien un capricho a cualquier hora del día o de la noche. Como puedes observar, se trata de un negocio de hostelería - restauración muy polivalente.

Interesa contrato de larga duración.

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Y tú, ¿Que piensas? ¿Es un tigre 🐯 o una leona 🦁?

Deja tu comentario ⬇️
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ACONDICIONAMIENTO 🛋

Acondicionamiento previo de la propiedad (home staging): mudanza o vaciado, limpieza o preparación del inmueble.

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COMUNICACIÓN 💬

Rigor en la gestión y comunicación con el cliente en tiempo real con libre acceso por parte de este a su particular información, observando los avances y novedades, gracias a las herramientas más avanzadas de gestión y control integrados.

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ESTRATEGIA 🤝

Elaboración de la mejor estrategia tanto para la venta y alquiler como de adquisición mediante el uso de las últimas tecnologías para su difusión así como la colaboración con otras agencias y profesionales del sector.

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VALORACIÓN REAL💸

Análisis realista del valor actualizado del inmueble según el mercado en su entorno (experiencia local) y en cada momento (tiempo real) teniendo en cuenta también su proyección a futuro.

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Si alquila... 🏠🔑
Hágalo con todas las garantías.
Yo me encargo de todos los procesos 😙

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SI VENDE... 🏠🔑
Es fundamental tener muy claro por qué quiere vender su casa.
Ser consciente del motivo ayuda a estar seguro de haber tomado la decisión correcta.
Y para encargarnos de todo lo demás estoy yo 😙

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🔎 Vendo, alquilo y busco inmuebles en la zona de El Gran Bilbao, municipios que han creado un área metropolitana 🏙que constituye la sexta de España en población.

Es por ello una zona donde busco y encuentro el inmueble 🏠, así como también los compradores que nuestros clientes necesitan

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¿Porque el león de Ático Bilbao? 🦁

Desde ático buscábamos que nuestro logotipo representase los valores de nuestra inmobiliaria los cuales se caracterizan por: una indeterminación inmobiliaria intima y personalizada además de transmitir fuerza, pasión, conocimiento y experiencia.

Nos decantamos por usar este felino basándonos en el edificio del tigre que hay en Bilbao, conectando con el Bilbao más burgués y por otro lado, con la personalidad del tigre, un animal que transmite fuerza, poder, energía, protección y sensibilidad

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