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Comunicado Grupo Tecnocasa – Actualización 30/07/2024

Comunicado Grupo Tecnocasa

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¿QUÉ ES EL IBI? ¿QUIÉN DEBE PAGARLO EN UNA COMPRAVENTA?
El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es un tributo municipal que grava el valor del suelo y de los inmuebles de naturaleza urbana, rústica o de carácter especial. Se paga anualmente y su gestión se reparte entre el ministerio de Economía, responsable de la gestión catastral, y el ayuntamiento correspondiente, encargado de la gestión tributaria.
Es un impuesto obligatorio para los propietarios de un inmueble, y una de las principales fuentes de ingresos de las administraciones locales. Con él se financian: la recogida de basuras, el alumbrado, el mantenimiento de parques y jardines, la seguridad ciudadana o la educación.
Según la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, el IBI debe pagarlo la persona propietaria del inmueble a día 1 de enero del año en curso. Así, si una propiedad se vende en agosto de este año, el IBI de 2024 debe pagarlo parte vendedora.
Sin embargo, siempre se puede negociar con el comprador la parte proporcional a pagar. Por ejemplo, si la vivienda se compra a mitad de año, el vendedor podría pactar con el comprador la mitad del pago, pues éste habría disfrutado de la vivienda durante la mitad del periodo.
Si estás pensando en comprar o vender una vivienda, en nuestra inmobiliaria en LA ORDEN Y HUERTO PACO HUELVA somos expertos en el sector inmobiliari...

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PISO EN VENTA EN HUELVA - HUERTO PACO
3 dormitorios - 125.500 €
Tecnocasa vende piso semireformado en HUERTO PACO, en la Calle Marqués de Dosfuentes.

¿Quieres vivir en una zona tranquila y cercana al centro de Huelva? Te ofrecemos esta vivienda ubicada en una excelente zona, rodeada de diferentes institutos, colegios, todo tipo de comercios, supermercados, cafeterías, farmacias, centros de salud y a un paso del centro.

Esta vivienda totalmente exterior y muy luminosa cuenta con 87 m2, se distribuye en 3 dormitorios, 1 cuarto de baño con plato de ducha, amplio salón-comedor con salida a un balcón y cocina totalmente amueblada y equipada con terraza lavadero.

Se trata de una tercera planta con ascensor en un edificio que carece de barreras arquitectónicas.

POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN HASTA 100%
¡No pierda esta oportunidad y sea el primero en visitarla!
(id:586366)

Piso en venta en Huelva - Huerto Paco, 125.500 €, 87 m2, ref. 586366 - Tecnocasa.es Piso en venta en Huelva - Huerto Paco, 125.500 €, 87 m2, ref. 586366. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

CASA EN VENTA EN CARTAYA
Casa adosada - 180.000 €
Casa/Chalet Adosado en Venta en Urbanización Torreones de Cartaya, Nuevo Portil
Descubre esta espectacular casa adosada ubicada en la exclusiva urbanización privada Torreones de Cartaya, en Nuevo Portil. Con 144 m² construidos, esta propiedad es el refugio perfecto para disfrutar de momentos tranquilos en familia. La vivienda, construida en 2002 y en excelente estado de conservación, se distribuye en tres plantas llenas de luz y confort.
En la planta baja, encontrarás un amplio porche ideal para relajarse, un salón-comedor acogedor con chimenea, un aseo y una cocina espaciosa que incluye un práctico lavadero y acceso a un patio privado. La segunda planta alberga dos habitaciones luminosas y un baño completo con plato de ducha. En la última planta, otras dos habitaciones y otro baño completo ofrecen espacio adicional para toda la familia.
La urbanización cuenta con una piscina comunitaria y pistas de pádel, perfectas para disfrutar del tiempo libre sin salir de casa. Además, la propiedad incluye una plaza de garaje, proporcionando seguridad y un estacionamiento ideal para un vehículo.
Además, la vivienda cuenta con placas solares para el agua.
No pierdas la oportunidad de vivir en esta maravillosa casa adosada, ideal para familias que buscan comodidad, tranquilidad y un entorno...
(id:587327)

Casa en venta en Cartaya - Cartaya, 180.000 €, 144 m2, ref. 587327 - Tecnocasa.es Casa en venta en Cartaya - Cartaya, 180.000 €, 144 m2, ref. 587327. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

PISO EN VENTA EN PUNTA UMBRÍA
3 dormitorios - 230.000 €
Se vende encantador apartamento recientemente reformado situado en la urbanización Puerta Mar, ubicación envidiable ya que, cuenta con acceso directo a la playa, ofreciendo vistas impresionantes al mar.

Esta preciosa casa se encuenta en una urbanización privada con aparcamiento comunitario y trastero. Se compone de 3 amplias habitaciones con armarios empotrados, dos cuartos de baño con plato de ducha y una amplia cocina abierta al salón. Además, el piso cuenta con una terraza privada ideal para pasar las tardes noches al fresco.

Las zonas de ocio (bares, restaurantes y tiendas) están igualmente a escasos metros, lo que permite tener todo lo necesario cerca, sin necesidad de tener que coger el coche.
(id:585784)

Piso en venta en Punta Umbría - Punta Umbría, 230.000 €, 106 m2, ref. 585784 - Tecnocasa.es Piso en venta en Punta Umbría - Punta Umbría, 230.000 €, 106 m2, ref. 585784. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

PISO EN VENTA EN PUNTA UMBRÍA
2 dormitorios - 134.900 €
Se vende vivienda de planta baja en la calle Santa Ana.

La vivienda cuenta con un salón-comedor conectado con un pasillo en el que se encuentra una cocina y dos habitaciones bastante amplias con armarios empotrados y, una de ellas, con aire acondicionado igual que el salón. Además, la vivienda cuenta con dos cuartos de baño con plato de ducha, uno de ellos en suite y un patio interior.

Su ubicación es ideal, ya que se encuentra cerca del centro del pueblo, por lo que tiene comercios, centros de salud, zonas de ocio y todo lo necesario cerca y, además, tiene la playa a unos 8-10 minutos andando.
(id:585789)

Piso en venta en Punta Umbría - Punta Umbría, 134.900 €, 72 m2, ref. 585789 - Tecnocasa.es Piso en venta en Punta Umbría - Punta Umbría, 134.900 €, 72 m2, ref. 585789. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

TRASTERO EN VENTA EN HUELVA - LA HISPANIDAD - VERDELUZ - TRES VENTANAS
Trastero - 7.000 €
Tecnocasa vende trastero en la zona de Tres Ventanas, calle Concepción Rodríguez Garzón.
¿Necesitas más espacio donde poder organizar tus cosas? ¡Tenemos la oportunidad que buscas! Trastero de 7 m2 situado en la azotea de un edificio con ascensor, siendo el último tramo hasta llegar de escaleras. Sus excelentes dimensiones le permitirán almacenar lo que requiera.
No pierda esta oportunidad y sé el primero en visitarlo.
Contacta con nosotros para más información.
(id:586055)

Trastero en venta en Huelva - Huerto Paco, 7.000 €, 8 m2, ref. 586055 - Tecnocasa.es Trastero en venta en Huelva - Huerto Paco, 7.000 €, 8 m2, ref. 586055. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

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¿PUEDO VENDER UNA CASA SIN IR YO AL NOTARIO?
Si estás en el proceso de venta de un inmueble, pero, por el motivo que sea, te encuentras fuera de España o no puedes ir al notario el día de la firma, un poder notarial es la solución.
Un poder notarial es un documento público que permite a una persona otorgar autoridad a otra persona (representante legal) para actuar en su nombre en la venta de una propiedad. Ya sea por ausencia física, por necesidad de delegar la gestión o por motivos personales o laborales.
Hacer un poder notarial es simple. Hay que acudir al notario con el documento de identidad y aportar los datos personales, los de la persona que recibe el poder (apoderado), los datos de la compraventa y los detalles de las acciones que esta persona podrá hacer en nombre de la otra (por ejemplo, firmar la compraventa, recibir el dinero…). En este caso, el poder notarial se limita a la propia compraventa, con lo que es un poder especial o limitado a tal fin.
El día de la firma de la compraventa, el representante deberá acreditar su cualidad de apoderado mediante la copia autorizada del poder. Así, podrá actuar en nombre del poderdante.
Si estás pensando vender una vivienda, en nuestra inmobiliaria en LA ORDEN Y HUERTO PACO HUELVA somos expertos en el sector inmobiliario con 30 años de experiencia. No dudes en contactar...

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PISO EN VENTA EN HUELVA - LA ORDEN
4 dormitorios - 94.900 €
Tecnocasa vende piso en buen estado en La Orden, Calle Niágara.
Te ofrecemos esta excelente vivienda en una zona muy demandada de esta barriada, en los alrededores encontrarás todo tipo de comercios, supermercados, colegios, institutos, cafeterías y farmacias.
Esta vivienda exterior y muy luminosa consta de 102 m2, distribuidos en 4 dormitorios, 3 de ellos cuentan con armarios empotrados, 2 cuartos de baño completos con bañera, amplio salón salón-comedor con salida a un magnífico balcón y gran cocina totalmente amueblada y equipada.
El inmueble se sitúa en una 1ª planta con ascensor, en un edificio adaptado a personas con movilidad reducida.
POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN HASTA 100%
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(id:584577)

Piso en venta en Huelva - Orden - Santa Marta, 94.900 €, 102 m2, ref. 584577 - Tecnocasa.es Piso en venta en Huelva - Orden - Santa Marta, 94.900 €, 102 m2, ref. 584577. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

PISO EN VENTA EN HUELVA - LA ORDEN
3 dormitorios - 74.900 €
Tecnocasa vende fantástico piso en La Orden, en la Calle Montevideo.
Te ofrecemos esta excelente vivienda en una zona muy demandada de esta barriada, en los alrededores encontrarás todo tipo de comercios, supermercados, colegios, institutos, cafeterías y farmacias.
Esta vivienda exterior y muy luminosa cuenta con 82 m2, distribuidos en un amplio recibidor que da accedo a un salón salón-comedor con balcón integrado en el mismo, 3 dormitorios, 1 cuarto de baño completo con bañera y cocina amueblada y equipada con lavadero.
El inmueble se sitúa en una 3ª planta con dos ascensores, en un edificio adaptado a personas con movilidad reducida.
POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN HASTA 100%
¡No pierda esta oportunidad y sea el primero en visitarla!
(id:583365)

Piso en venta en Huelva - Orden - Santa Marta, 74.900 €, 82 m2, ref. 583365 - Tecnocasa.es Piso en venta en Huelva - Orden - Santa Marta, 74.900 €, 82 m2, ref. 583365. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

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PISO EN VENTA EN HUELVA - LA ORDEN
3 dormitorios - 62.500 €
Tecnocasa vende fantástico piso en La Orden, Calle Lima.
Te ofrecemos esta excelente vivienda en una zona muy demandada de esta barriada, en los alrededores encontrarás todo tipo de comercios, supermercados, colegios, institutos, cafeterías y farmacias.
Esta vivienda exterior y muy luminosa consta de 68 m2, divididos en 3 dormitorios, baño con bañera, salón-comedor con salida a un balcón y cocina amueblada y equipada con lavadero.
El inmueble se sitúa en una tercera planta sin ascensor.
POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN HASTA 100%
¡No pierda esta oportunidad y sea el primero en visitarla!
(id:582561)

Piso en venta en Huelva - Orden - Santa Marta, 62.500 €, 73 m2, ref. 582561 - Tecnocasa.es Piso en venta en Huelva - Orden - Santa Marta, 62.500 €, 73 m2, ref. 582561. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

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PISO EN VENTA EN HUELVA - HUERTO PACO
3 dormitorios - 109.900 €
Tecnocasa vende fantástico piso en la Avenida Adoratrices.
¿Quieres vivir en una zona tranquila y cerca del centro de Huelva? Te ofrecemos esta vivienda ubicada en una excelente zona, rodeada de diferentes institutos y colegios, todo tipo de comercios, supermercados, cafeterías, farmacias y a un paso del centro y de la Clínica de Los Naranjos.
La vivienda cuenta con 78 m2 distribuidos en 3 dormitorios, 1 baño completo con plato de ducha, el salón equipado con aire acondicionado, tiene acceso a un magnífico balcón. La cocina totalmente amueblada y equipada incluye una práctica zona de lavadero.
Este piso semi-exterior, en buen estado, se encuentra en una segunda planta de un edificio con ascensor, adaptado para personas con movilidad reducida, construido en 1972. Con orientación norte-este, gozarás de luz natural durante gran parte del día.
¡Sé el primero en verla!
POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN HASTA 100%
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(id:582252)

Piso en venta en Huelva - Avenida Andalucia - Hispanidad, 109.900 €, 78 m2, ref. 582252 - Tecnocasa.es Piso en venta en Huelva - Avenida Andalucia - Hispanidad, 109.900 €, 78 m2, ref. 582252. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

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¿QUÉ ES LA ITE Y CUÁNDO ES NECESARIA?
Si estás pensando en vender una vivienda de segunda mano, es fundamental que tengas en cuenta la Inspección Técnica de Edificios (ITE) entre los posibles documentos necesarios para la venta.
La ITE es un trámite obligatorio en España para edificios de cierta antigüedad que garantiza su seguridad, estabilidad y habitabilidad. Consiste en un sistema de control para confirmar que los propietarios cumplen con su deber de rehabilitación y conservación de la finca, además de asegurar el nivel de seguridad de los inmuebles y de sus habitantes.
La periodicidad de la ITE varía según la normativa local de cada población. Por lo general, se establece que la primera inspección debe realizarse cuando el edificio alcanza cierta antigüedad, generalmente entre los 30 y los 50 años. Después, debe repetirse cada cierto tiempo, habitualmente 10 años. El proceso de inspección debe realizarlo personal calificado y autorizado, como aparejadores, arquitectos o ingenieros técnicos industriales.
Si estás pensando en comprar o vender una vivienda, en nuestra inmobiliaria en LA ORDEN Y HUERTO PACO HUELVA somos expertos en el sector inmobiliario con 30 años de experiencia. No dudes en contactar con nosotros. Te ayudaremos en todo el proceso y con toda la documentación.

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