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12/07/2024
Curiosidades sobre la legislación de venta de Inmuebles en Canarias
Estas son algunas curiosidades que hacen única la venta de propiedades en Canarias. 🌴⚖️
• Regulaciones Únicas: Las leyes inmobiliarias en Canarias se adaptan a su estatus especial y ubicación, afectando la compra-venta. 📜🏝️
• Incentivos Fiscales Especiales: Benefíciate de incentivos fiscales exclusivos en la venta de propiedades aquí. 💰🤑
• Protección del Patrimonio: Las normas protegen el patrimonio de las islas, influyendo en la venta de inmuebles históricos. 🏰🛡️
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Casa-finca en venta en San Juan, Guía
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Rodeada de una abundante variedad de árboles frutales, la finca está equipada con sistema de riego por goteo y bomba eléctrica, asegurando un mantenimiento eficiente y sostenible del terreno.
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18/06/2024
Aquí se prepara algo …. Y algo grande ….
Préparense que en unos días viene la sorpresa !!!
Golden visa: La forma de invertir seguro en España
¡Descubre la Golden Visa, tu pasaporte seguro para invertir en España! 🇪🇸💼 Este programa te ofrece la oportunidad de obtener la residencia mediante una inversión inmobiliaria, brindándote seguridad y beneficios excepcionales. 💰✨
Dónde es más caro vivir en Canarias
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Consejos para comprar tu primera casa
¡Descubre cómo dar el primer paso hacia tu hogar soñado con estos consejos! 🏡🔑
• Presupuesto Claro: Define cuánto puedes invertir, incluyendo gastos adicionales como impuestos y los costos de cierre.
• Lista de Requisitos: Identifica las características esenciales de tu futura casa, considerando la ubicación, el tamaño y las amenidades que deseas.
• Arte de la Negociación: Anímate a negociar el precio y los términos de la compra para obtener el mejor acuerdo posible.
• Revisión Documental: Examina con detenimiento todos los documentos legales antes de firmar cualquier compromiso.
Estos consejos te equiparán mejor para avanzar con confianza hacia la compra de tu primera vivienda. 🏡💼
¡Vender tu Propiedad de Manera Efectiva!
1. Preparación: Mejora la presentabilidad de tu inmueble con reparaciones necesarias, limpieza profunda y, si es posible, home staging, para resaltar sus mejores características.
2. Valoración: Te asistiré en la valoración profesional de tu propiedad, considerando su ubicación, dimensiones y características únicas, para determinar un precio de mercado competitivo.
3. Mercadeo: Utilizaré una estrategia de mercadeo multifacética, incluyendo la promoción en redes sociales, portales inmobiliarios destacados y publicidad física, para asegurar una amplia visibilidad.
4. Negociación: Gestionaré las ofertas y llevaré a cabo negociaciones estratégicas para lograr los términos de venta más favorables, buscando siempre el equilibrio entre tus expectativas y las del comprador.
5. Cierre: Coordinaré todos los trámites de cierre, incluyendo la preparación y firma de la documentación legal necesaria, para concluir la venta de manera segura y eficiente.
Te acompañaré en cada etapa del proceso, garantizando una venta exitosa al mejor precio posible y en el tiempo más corto. 🏡
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¿Cómo funciona una inmobiliaria?
🏠 Búsqueda: Localización de propiedades según tus criterios.
💼 Asesoramiento: Orientación sobre mercado y financiación.
🤝 Negociación: Obtención de condiciones favorables.
📝 Documentación: Preparación y gestión de papeles legales.
🏡 Cierre: Aseguramiento de un proceso de transacción fluido.
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Comprar inmuebles con problemas
Transforma los desafíos en oportunidades. Te guiaré en la adquisición de propiedades que enfrentan desafíos, como la necesidad de renovaciones o cuestiones legales, y te mostraré cómo convertirlas en inversiones rentables. 🏚️💡
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17/05/2024
Un placer Cerrar una operación con Fatima y su Equipo.
¿Cómo cancelar deudas con inmuebles?
Libérate de las deudas usando tus propiedades de manera estratégica. Descubre cómo la refinanciación de hipotecas o una venta inteligente pueden ser clave para tu libertad financiera. Te guiaré paso a paso hacia una mejor gestión de tus inmuebles para cancelar deudas. 🏠
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Pasos para administrar inmuebles recibidos en herencia
• Evaluación: Valor de mercado y estado físico/legal.
• Documentos: Escrituras, testamento, certificados de defunción y último domicilio.
• Legalidad: Trámites para transferencia en Registro de la Propiedad y notaría.
• Impuestos: Pago de impuestos de sucesiones y deudas asociadas.
• Mantenimiento: Reparaciones, actualizaciones y conservación.
• Decisión: Mantener, vender, alquilar o reinvertir.
De Llaves y Sueños: Abriendo Puertas hacia tu Hogar Ideal
En el vasto horizonte inmobiliario, cada puerta que abres es una oportunidad, y cada llave que sostienes es el poder de transformar sueños en hogares. 🏡
Los Mejores Lugares para Comprar una Vivienda en Canarias
Explorar el mercado inmobiliario en Canarias es una experiencia emocionante, pero la elección del lugar adecuado es crucial. Como tu asesora profesional, te guiaré a descubrir lugares únicos: Las Palmas de Gran Canaria, con su encanto urbano y hermosas playas; o Tenerife, con su impresionante paisaje y diversas opciones de entretenimiento. 🏝️💼✨
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Descubre la Plusvalía: Tu Ruta hacia el Crecimiento Patrimonial 📈🏡
Adéntrate en el mundo de la inversión inmobiliaria en España y descubre la plusvalía: un factor determinante en el crecimiento de tu patrimonio. 📈🏡 Exploraremos juntos cómo el valor de tu propiedad puede evolucionar con el tiempo, ofreciéndote oportunidades financieras sólidas. Convierte tu propiedad en una inversión con visión a futuro y abre las puertas a un crecimiento patrimonial significativo. 💼💰
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Aclarando Conceptos Erróneos sobre Bienes Raíces
🏡✨ ¡Hora de desmentir mitos inmobiliarios! Conceptos erróneos comunes:
🔴 Costes Ocultos: Revelaremos esos gastos sorpresa.
🔴 Proceso Complicado: Te mostraré lo fácil que puede ser.
🔴 Inversión para Todos: Descubre opciones accesibles para diferentes presupuestos.
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Descifrando las Diferencias: Tour Virtual vs. Presencial en Bienes Raíces 🏡💻
En el mundo inmobiliario, la elección entre un Tour Virtual y uno Presencial es crucial.
Tour Virtual: Accede a una experiencia inmersiva desde cualquier ubicación, examinando cada detalle de forma conveniente y segura.
Tour Presencial: Experimenta la propiedad en persona, siente la autenticidad y la atmósfera, aunque requiere inversión de tiempo y desplazamiento.
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Descubre la Rentabilidad que Puede Cambiar tu Futuro 🏡💼
🏡💼 ¿Pensando en invertir en vivienda? Descubre cómo esta decisión puede cambiar tu futuro. Vamos más allá de los números: analizamos la apreciación del valor, el potencial de ingresos por alquiler y aspectos financieros clave. Te ayudaré a tomar una decisión informada y rentable. 📊💰✨
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El Impacto del Color en Bienes Raíces: Eleva tu Propiedad a Nuevas Alturas 🏡💙
En el mercado inmobiliario, el azul no solo es un color, es una estrategia. Se dice que las casas con tonos azules tienen más posibilidades de venderse a un precio superior. 💙🔑
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Explora el Encanto de las Propiedades de Segunda Mano 🏡✨
Explorando las maravillas del mercado inmobiliario de segunda mano, cada propiedad tiene su historia y carácter únicos. 🏡🌟 Sin embargo, es crucial reconocer que, junto con las ventajas, puede haber desafíos potenciales. Es posible que algunas propiedades requieran renovaciones o actualizaciones, y es esencial evaluar estas consideraciones para tomar decisiones informadas.
¿Cuál es tu experiencia con propiedades de segunda mano?
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Decidiendo entre Preconstrucción y Construcción Nueva
A la hora de decidir tu próximo hogar, la elección entre una propiedad en preconstrucción o una construcción nueva es clave.
En Preconstrucción: Experimentarás emoción desde el principio y la posibilidad de personalización a tu gusto. Sin embargo, se requerirá paciencia mientras esperas la culminación del proyecto.
En Construcción Nueva: Tendrás la ventaja de mudarte de inmediato, sin esperas. Aunque, ten en cuenta que hay menos espacio para personalización.
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Despejando Dudas: Consejos 🏠💡
🔹 Revisa tu crédito: Esencial para condiciones favorables.
🔹 Define tu presupuesto: ¿Qué puedes pagar cada mes?
🔹 Investiga tasas: ¡Elige la mejor oferta!
🔹 Ahorra para el enganche: Más ahorros, mejores términos.
🔹 Comprende los términos: Pregunta y aclara tus dudas.
¿Listo para dar el paso? ¡Comenta tus dudas! 🌐✨
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Decisiones Financieras: ¿Hipoteca o Pago al Contado?
🔑 Crédito hipotecario: Inversión gradual, flexibilidad financiera. Ideal si prefieres distribuir el gasto.
💰 Pago al contado: Tranquilidad de cero deudas, posibles descuentos. Perfecto si tienes el capital disponible.
¿Cuál eliges tú? 🌐💼✨
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¿Comisión Inmobiliaria? Descubre Quién Cubre los Honorarios 🌐💰
En una transacción inmobiliaria, surge la pregunta: ¿quién paga los honorarios del agente inmobiliario?
Usualmente, es el vendedor quien se encarga, cubriendo alrededor del 3-6% del valor de la venta.
¡Buenas noticias para el comprador, ya que no tiene que preocuparse por la comisión! En algunos casos, ambos, comprador y vendedor, comparten los costos, pagando entre un 3-4% cada uno.
¡Simplicidad y transparencia en cada paso de la compra y venta de propiedades! 🏡💼
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Control financiero ¿propiedad o alquiler?
Di adiós a los alquileres y hola a tu futuro: ¡Ser dueño de tu hogar es invertir en tu libertad financiera!
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12/02/2024
En el corazón de Agüimes
¡Excelente oportunidad de inversión con múltiples opciones! Esta casa de tres plantas y local de 65 m2 se encuentra estratégicamente ubicada frente a los jardines del ayuntamiento en Agüimes. Con una completa renovación hace apenas 4 años, esta propiedad cuenta con cuatro dormitorios, cuatro baños, dos cocinas, trastero, lavadero, salón, recibidor y una encantadora terraza.
Lo mejor de todo es que en la planta alta, hay un estudio independiente con cocina y baño, lo que brinda un espacio extra y versátil para tus necesidades.
La ubicación es inmejorable, a solo 20 minutos de la capital y las impresionantes dunas de Maspalomas. Además, se encuentra cerca de todos los servicios y comodidades que puedas desear.
¿Estás buscando una casa para vivir, un local para emprender o una inversión sólida? Esta propiedad tiene todo lo que necesitas y más.
¡No pierdas esta oportunidad y ven a verla ahora mismo!
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