Nos dedicamos en exclusividad a la gestión de comunidades de propietarios en todas sus facetas. Tra Por la transparencia y eficiencia de nuestros servicios.
Administración de Fincas ubicada en Logroño, dedicada en exclusividad a la gestión de comunidades de propietarios en todas sus facetas, caracterizada por el trato personal, profesional y transparente. Tenemos años de experiencia en la gestión de comunidades de vecinos, y conocemos las necesidades de los mismos, por lo que disponemos de distintas áreas para prestar el servicio preciso: atención al
cliente, gestión contable, gestión de incidencias, gestión técnica del administrador de fincas y departamento jurídico. Procuramos por el beneficio de la comunidad de propietarios y destacamos:
Por la renegociación de contratos de los servicios externos que mantiene la finca para lograr condiciones más ventajosas
Por la reclamación de impagos de propietarios a favor de la comunidad, procediendo tramitar incluso judicialmente las reclamaciones a morosos, si fuese preciso. Por la dedicación exclusiva a la administración de fincas con personal colegiado. Colaboramos además con distintos profesionales de todas las áreas relacionadas con el ámbito de las comunidades de vecinos, poniéndolos a disposición de nuestros administrados sin compromiso alguno. SERVICIOS
Gestión de Comunidades y Edificios:
Llevanza de contabilidad (ingresos y gastos). Confección del recibo de cuota mensual de gastos ordinarios y consumos de calefacción y agua caliente sanitaria. Confección presupuesto anual de gastos y cálculo de cuotas constantes. Emisión de certificado corriente de pago. Renegociación de los servicios contratados ajustándolos a la oferta del mercado. Asesoramiento sobre el ahorro de costes. Estudio de los proyectos de obras, seguros, limpieza, ascensor, etc, en presentación de los mejores calidad-precio para la aprobación en Junta del más apropiado. Envío periódico de gastos e ingresos de la Comunidad de propietarios a los vecinos. Convocatoria y asistencia a las Juntas Ordinarias de Propietarios, redacción del Acta resultante y envío a todos los propietarios. Gestiones extrajudiciales mensuales de cobro a propietarios morosos. Gestiones judiciales de presentación y seguimiento de procedimientos monitorios de reclamación judicial de deudas de los propietarios. Redacción y presentación de escritos ante los Organismos competentes en defensa de los intereses de la Comunidad. Asesoramiento sobre el mantenimiento del libro del edificio. Otros Servicios de Gestión:
Asesoría en las ramas laboral, fiscal y jurídica en los asuntos que competan a la Comunidad. Representación de la Comunidad ante los Organismos oficiales en sus relaciones administrativas. Contratación de los profesionales necesarios con la correspondiente tramitación en el INEM, Seguridad Social y Hacienda. Tramitación de subvenciones ante Organismos Oficiales. Mediación, siempre que se solicite, en los conflictos entre propietarios. Presentación de colaboradores en materia de certificados y ahorro energético, a materia jurídica de reclamación de desperfectos comunitarios, materia jurídica civil entre copropietarios, etc.
