Simona Berardi

✴️ GRAN OPORTUNIDAD - CHAYOFA!

Chalet Pareado en Venta en Chayofa con Piscina Privada y Vistas al Mar!
Tu sueño puede hacerse realidad. Descubre este encantador chalet pareado situado en Chayofa, una zona exclusiva, ideal para aquellos que buscan confort, privacidad y una excelente ubicación. Esta vivienda te ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de un estilo de vida privilegiado.
Se trata de un chalet de tres plantas en un complejo residencial tranquilo y cuidado.

Características Principales:
• Piscina Privada: Disfruta de tu propio oasis en casa con una hermosa piscina privada con espacio para poner tumbonas.
• Terraza con Pérgola de Madera: Un espacio exterior elegante y acogedor, perfecto para relajarse y disfrutar del aire libre, decidiendo si tomar el sol o disfrutar de la sombra de la pérgola.
• Jardín: ideal para momentos de tranquilidad y entretenimiento.
• Tres Dormitorios: Habitaciones amplias y luminosas, con armarios empotrados, diseñadas para tu comodidad.
• Dos Baños: Modernos y funcionales.
• Garaje Doble Cerrado: Espacio seguro y amplio para dos vehículos.
• Trastero: grande y muy comodo.
• Vistas al Mar: Despierta cada día viendo el mar desde la comodidad de tu hogar.
• Ubicación Privilegiada: Situado en Chayofa, a solo 5 minutos de Los Cristianos y de sus preciosas playas, bares, restaurantes y servicios.

Este chalet es una oportunidad única para aquellos que buscan una vivienda de calidad en un entorno privilegiado. No dejes pasar la oportunidad de convertir este increíble chalet en tu nuevo hogar.
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Ya el calor ha llegado para quedarse y lo notamos sobre todo cuando estamos en casa. Por eso, te dejamos unos consejos para decidir que aire más te conviene instalar en casa según tus necesidades.🌡️

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Siempre gracias, gracias, gracias a mis clientes por confiar en mí y gracias a Sunset Home International Real Estate por brindarme todo el apoyo necesario.
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Olga Gómez Asesora inmobiliaria Sunset Home y Maria Felix comparten la primera posición del ranking🏅, en 2ª posición está nuestra asesora asociada Eva María Ferreras Estévez. En la 3ª posición está compartida por Anouchka Martin, Álvaro Roecker y Sebastián Viveros. En 4º lugar tenemos un empate múltiple constituido por Makranyiakos, Magdalena Ceglarska Sunset Home, Adrián Pulido, Alberto Cervós Asesor Inmobiliario, Ieva Vainaite , Cristina Matros, GriseldaRizalez Asesora Inmobiliaria y Simona Berardi.

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Allarme nel sud di Tenerife per il boom di costruzioni abusive.

Le amministrazioni comunali sono in allarme per l'aumento di lottizzazioni irregolari su terreni rurali per costruire case o installare "container"; le sanzioni possono arrivare fino a 300.000 euro.

"Non è un problema, è un grosso problema che è diventato dilagante negli ultimi anni", avvertono i consigli comunali del sud di Tenerife per descrivere la proliferazione di un fenomeno illegale sempre più diffuso nella regione e che colpisce in particolare i comuni con maggiore espansione urbana: la suddivisione illegale di terreni rurali per convertirli successivamente in terreni edificabili tramite atto notarile.

Diversi sindaci hanno espresso la loro "enorme preoccupazione" per l'aumento di "container, roulotte e case di legno" sui terreni rurali, soprattutto nell’entroterra.
In alcuni casi, attraverso la suddivisione di appezzamenti di terreno, in altri, direttamente su terreni non suddivisi.

La pressione dei prezzi esorbitanti degli affitti e l'inarrestabile crescita demografica hanno contribuito alla diffusione del fenomeno nella parte meridionale dell'isola.
Alcuni consiglieri avvertono che "molti stranieri vengono imbrogliati" vendendo loro terreni protetti "dicendo che possono costruire".

Essi sottolineano che qualsiasi costruzione su terreni rurali comporterà l'apertura di procedimenti disciplinari, sanzioni e, prevedibilmente, la demolizione, "tranne nei casi consentiti dalla legge sui terreni agricoli rurali, come i locali per gli attrezzi proporzionati alle dimensioni del terreno".

Concordano anche sul fatto che la "valanga" di questa attività illegale, inscenata, in molti casi, dalla recinzione di terreni rurali, è un'ulteriore pressione sul territorio e mette a rischio l'essenza agricola delle zone centrali del sud dell'isola.

Per tutti questi motivi, si raccomanda ai potenziali acquirenti di informarsi preventivamente presso i comuni.

Finora, quest'anno, l'Agenzia per la protezione dell'ambiente naturale, incaricata di controllare la disciplina urbanistica e ambientale nelle isole, ha aperto un totale di 1.434 procedure di infrazione, la maggior parte delle quali (871) per la costruzione illegale di case.

"Ci sono persone che hanno visto le case di legno e container a La Palma e pensano di poterle fare anche su qualsiasi terreno rurale sotto tutela agricola, ma non è così, è illegale ed è punibile con multe secondo quella che viene interpretata come un'infrazione molto grave", ha avvertito Fariña, che ha ricordato la "situazione straordinaria" di La Palma a causa dell'eruzione vulcanica.

L'Agenzia Canaria per la Protezione dell'Ambiente Naturale è già intervenuta lo scorso ottobre, su richiesta del Comune di Arona, in una suddivisione illegale di oltre 150.000 metri quadrati di terreni rustici destinati alla protezione agricola nella zona di Lomo Negro, vicino a El Fraile.

In questo caso, i tre appezzamenti, di proprietà della stessa società, sono stati sigillati e sarà presentata una denuncia alla Procura, ha dichiarato Ángel Fariña, che ha avvertito: "Questo caso potrebbe essere seguito da altri".

All'inizio dell'anno, l'Assessorato regionale alla Transizione ecologica e alla Pianificazione territoriale ha annunciato che una delle sue priorità era quella di agire contro queste pratiche irregolari.

Il dipartimento diretto da José Antonio Valbuena ricorda che le sanzioni possono raggiungere i 300.000 euro in casi molto gravi, come specificato nella Legge sui terreni e gli spazi naturali protetti delle Isole Canarie.

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Domingo: vamos a enseñar un piso y hacer contentos mis clientes.

Me encanta la luz!

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Orgullosa y agradecida de trabajar en Century21 Sunset!!!!!

Simona Berardi updated their business hours.