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LA CAÍDA DEL EURIBOR EN AGOSTO ANIMA EL MERCADO INMOBIL...
En agosto hemos vivido un desplome del Euribor no visto en 15 años. El índice ha bajado en 0,36 puntos porcentuales respecto al dato de julio, y se sitúa en el 3,166%, el mayor descenso desde febrero de 2009.
En términos interanuales, que es la variación que realmente sirve para la mayoría de hipotecadas a tipo de interés variable, el índice se ha desplomado en algo más de nueve décimas, la mayor bajada desde marzo de 2013.
Este descenso supone un alivio para los hipotecados actuales y, sin duda, también para los futuros, pues anima el mercado inmobiliario al haber ahora una oferta hipotecaria mucho más ventajosa que el año pasado, cuando las subidas continuas de los tipos de interés eran la norma general.
Así, el mercado inmobiliario vuelve a ganar dinamismo y presenta buenas opciones, tanto en la compraventa de inmuebles como en la financiación. Es más, en relación con la financiación, los expertos aseguran que el descenso del Euribor seguirá hasta finales de año, cuando el índice podría cerrar el ejercicio por debajo del 3%.
Si estás pensando en comprar, ahora es un buen momento. En nuestra inmobiliaria en Puente de Vallecas, Palomeras Bajas MADRID somos expertos en el sector inmobiliario con 30 años de experiencia. No dudes en contactar con nosotros. Te ayudaremos en to...

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PISO EN VENTA EN MADRID - PUENTE DE VALLECAS
3 dormitorios - 155.000 €
Agencia inmobiliaria de MADRID - zona VALLECAS - PORTAZGO - BUENOS AIRES - Oficina Tecnocasa vende piso en Calle Rio de la Plata de 80 m2 distribuidos en: salón con acceso a terraza abierta, tres dormitorios, baño con bañera; y cocina con acceso a tendedero.

El inmueble se encuentra para ENTRAR A VIVIR. Se trata de una primera planta con doble orientación, este y oeste.

Ubicada a escasos metros de la avenida de Palomeras, así como de la estación de metro de Buenos Aires. Zona rodeada de todo tipo de comercios y dotada de todos los servicios públicos. Para más información contacte con nosotros sin ningún tipo de compromiso, en el teléfono o bien enviando un email a MDBW8 @ TECNOCASA. ES; y concierte una visita para conocer el inmueble en la que además podrá informarle de las condiciones de financiación actuales uno de nuestros asesores financieros KIRON.
(id:593698)

Piso en venta en Madrid - , Palomeras - Portazgo, 155.000 €, 80 m2, ref. 593698 - Tecnocasa.es Piso en venta en Madrid - , Palomeras - Portazgo, 155.000 €, 80 m2, ref. 593698. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

PISO EN VENTA EN MADRID - PUENTE DE VALLECAS
2 dormitorios - 139.500 €
Agencia inmobiliaria de MADRID - zona VALLECAS - PORTAZGO - BUENOS AIRES - Oficina Tecnocasa vende piso en Avenida Palomeras de 65m2 distribuidos en: salón, dos dormitorios, baño con plato de ducha, terraza y cocina.
El inmueble se encuentra para ACTUALIZAR. Se trata de una tercera planta con doble orientación, sur y norte.
Ubicada a escasos metros de la avenida de Palomeras, así como de la estación de metro de Buenos Aires. Zona rodeada de todo tipo de comercios y dotada de todos los servicios públicos. Para más información contacte con nosotros sin ningún tipo de compromiso, en el teléfono o bien enviando un email a MDBW8 @ TECNOCASA. ES; y concierte una visita para conocer el inmueble en la que además podrá informarle de las condiciones de financiación actuales uno de nuestros asesores financieros KIRON.
(id:591033)

Piso en venta en Madrid - Palomeras Sur Este, Palomeras - Portazgo, 139.500 €, 65 m2, ref. 591033 - Tecnocasa.es Piso en venta en Madrid - Palomeras Sur Este, Palomeras - Portazgo, 139.500 €, 65 m2, ref. 591033. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

NO HAY SÍNTOMAS DE BURBUJA INMOBILIARIA
Si comparamos el mercado inmobiliario e hipotecario actual con el vivido en 2007, podemos sacar una conclusión clara: no hay síntomas de burbuja inmobiliaria. Esta afirmación se desprende del último estudio realizado por la Cátedra Grupo Tecnocasa – UPF de Análisis del mercado de la vivienda.
En el estudio se analizan los principales indicadores de riesgo hipotecario, la evolución del precio de la vivienda, el número de operaciones anuales y la oferta/demanda para así evaluar el estado actual del mercado. Con relación a los indicadores de riesgo, se han analizado: la ratio préstamo a valor, la ratio entre la cuota mensual de la hipoteca y los ingresos del hipotecado, y la duración del préstamo.
El análisis demuestra que actualmente las entidades de crédito tienen una actitud conservadora a la hora de conceder hipotecas, algo que no pasó en 2007. Así, la ratio préstamo a valor está en el 69% (en 2007 fue del 81%), la ratio de endeudamiento se sitúa en el 30% (llegó al 59%), y las hipotecas actuales son más cortas (28 años de media), lejos de los 35 años de 2007.
Con estos datos, podemos concluir que ahora nos encontramos en un ciclo económico sano y equilibrado.
Si estás pensando en comprar o vender una vivienda, en nuestra inmobiliaria en # # # somos expertos en el sector con 30...

Los indicadores demuestran que no hay síntomas de una burbuja inmobiliaria Si comparamos el mercado hipotecario actual con el del 2007, vemos que todos los indicadores demuestran que no hay síntomas de burbuja.

Comunicado Grupo Tecnocasa – Actualización 30/07/2024

Comunicado Grupo Tecnocasa

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PISO EN VENTA EN MADRID - PUENTE DE VALLECAS
2 dormitorios - 140.000 €
Agencia inmobiliaria de MADRID - zona VALLECAS - PORTAZGO - BUENOS AIRES - Oficina Tecnocasa vende piso en Calle Sierra del Valle de 56m2 distribuidos en: dos dormitorios, salon-comedor, un baño , cocina con acceso a tendedero.
Se trata de una segunda planta con orientación norte-sur. Para ACTUALIZAR .
Ubicada a escasos minutos del metro de Buenos Aires. Zona rodeada de todo tipo de comercios y dotada de todos los servicios públicos. Para más información contacte con nosotros sin ningún tipo de compromiso, en el teléfono o bien enviando un email a MDBW8 @.
(id:502034)

Piso en venta en Madrid - Palomeras Sur Este, Palomeras - Portazgo, 140.000 €, 56 m2, ref. 502034 - Tecnocasa.es Piso en venta en Madrid - Palomeras Sur Este, Palomeras - Portazgo, 140.000 €, 56 m2, ref. 502034. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

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¿QUÉ ES EL IBI? ¿QUIÉN DEBE PAGARLO EN UNA COMPRAVENTA?
El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es un tributo municipal que grava el valor del suelo y de los inmuebles de naturaleza urbana, rústica o de carácter especial. Se paga anualmente y su gestión se reparte entre el ministerio de Economía, responsable de la gestión catastral, y el ayuntamiento correspondiente, encargado de la gestión tributaria.
Es un impuesto obligatorio para los propietarios de un inmueble, y una de las principales fuentes de ingresos de las administraciones locales. Con él se financian: la recogida de basuras, el alumbrado, el mantenimiento de parques y jardines, la seguridad ciudadana o la educación.
Según la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, el IBI debe pagarlo la persona propietaria del inmueble a día 1 de enero del año en curso. Así, si una propiedad se vende en agosto de este año, el IBI de 2024 debe pagarlo parte vendedora.
Sin embargo, siempre se puede negociar con el comprador la parte proporcional a pagar. Por ejemplo, si la vivienda se compra a mitad de año, el vendedor podría pactar con el comprador la mitad del pago, pues éste habría disfrutado de la vivienda durante la mitad del periodo.
Si estás pensando en comprar o vender una vivienda, en nuestra inmobiliaria en Avenida de Buenos Aires 32, somos expertos en el sector, no dudes en contactarnos, somos el lugar ideal para resolver todas tus dudas...

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PISO EN VENTA EN MADRID - PUENTE DE VALLECAS
2 dormitorios - 135.000 €
Agencia inmobiliaria de MADRID - zona VALLECAS- PORTAZGO -BUENOS AIRES - Oficina Tecnocasa vende piso en Calle Puerto Cardoso de 68 m2 distribuidos en: salón comedor, dos dormitorios, pasillo, cuarto de baño con plato de ducha, cocina con acceso a tendedero. Se trata de una segunda planta sin ascensor y orientación este y oeste.
El inmueble se encuentra para entrar a vivir.
Ubicada a escasos minutos del metro de Buenos Aires. Zona rodeada de todo tipo de comercios y dotada de todos los servicios públicos. Para más información contacte con nosotros sin ningún tipo de compromiso, en el teléfono 633 208 471 o bien enviando un email a MDBW8 @ TECNOCASA. ES; y concierte una visita para conocer el inmueble en la que además podrá informarle de las condiciones de financiación actuales uno de nuestros asesores financieros KIRON.
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Piso en venta en Madrid - Palomeras Sur Este, Palomeras - Portazgo, 135.000 €, 68 m2, ref. 563851 - Tecnocasa.es Piso en venta en Madrid - Palomeras Sur Este, Palomeras - Portazgo, 135.000 €, 68 m2, ref. 563851. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

PISO EN VENTA EN MADRID - PUENTE DE VALLECAS
2 dormitorios - 115.000 €
Agencia inmobiliaria de MADRID - zona VALLECAS - PORTAZGO - BUENOS AIRES - Oficina Tecnocasa vende piso en Calle Comercial, con 53 m2 distribuidos en: salón, dos dormitorios, cuarto de baño con plato de ducha, cocina y distribuidor. Se trata de un bajo sin ascensor y orientación este y oeste.
El inmueble se encuentra para entrar a vivir.
Ubicada a escasos minutos del metro de Buenos Aires. Zona rodeada de todo tipo de comercios y dotada de todos los servicios públicos. Para más información contacte con nosotros sin ningún tipo de compromiso, en el teléfono 633 208 471 o bien enviando un email a MDBW8 @ TECNOCASA. ES; y concierte una visita para conocer el inmueble en la que además podrá informarle de las condiciones de financiación actuales uno de nuestros asesores financieros KIRON.
(id:564307)

Piso en venta en Madrid - Palomeras Sur Este, Palomeras - Portazgo, 115.000 €, 53 m2, ref. 564307 - Tecnocasa.es Piso en venta en Madrid - Palomeras Sur Este, Palomeras - Portazgo, 115.000 €, 53 m2, ref. 564307. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

PISO EN VENTA EN MADRID - PUENTE DE VALLECAS
3 dormitorios - 135.000 €
Agencia inmobiliaria de MADRID-zona VALLECAS-PORTAZGO-BUENOS AIRES-Oficina Tecnocasa vende piso en Calle de Rio Parana, de 69m2 distribuidos en: salon, tres dormitorio, 1 cuarto de baño con plato de duha y cocina. Se trata de una segunda planta con ascensor y orientacion este.
El inmueble se encuentra PARA ACTUALIZAR.
Ubicada a escasos minutos del metro de Buenos Aires. Zona rodeada de todo tipo de comercios y dotada de todos los servicios publicos. Para mas informacion contacte con nosotros sin ningun tipo de compromiso, en el telefono 633 208 471 o bien enviando un email a [email protected]; y concierte una visita para conocer el inmueble en la que ademas podra informarle de las condiciones de financiacion actuales uno de nuestros asesores financieros KIRON.
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Piso en venta en Madrid - , Palomeras - Portazgo, 135.000 €, 69 m2, ref. 565091 - Tecnocasa.es Piso en venta en Madrid - , Palomeras - Portazgo, 135.000 €, 69 m2, ref. 565091. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

PISO EN VENTA EN MADRID - PUENTE DE VALLECAS
2 dormitorios - 139.000 €
Agencia inmobiliaria de MADRID - zona VALLECAS - PORTAZGO - BUENOS AIRES - Oficina Tecnocasa vende piso de 67 m2 distribuidos en: salon, dos dormitorios, 1 cuarto de baño con plato de ducha y cocina. Se trata de una segunda planta y orientación sur-oeste.

El inmueble se encuentra para entrar a vivir.

Ubicada a escasos minutos del metro de Buenos Aires. Zona rodeada de todo tipo de comercios y dotada de todos los servicios públicos. Para más información contacte con nosotros sin ningún tipo de compromiso, en el teléfono o bien enviando un email a MDBW8 @ TECNOCASA. ES; y concierte una visita para conocer el inmueble en la que además podrá informarle de las condiciones de financiación actuales uno de nuestros asesores financieros KIRON.
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Piso en venta en Madrid - , Palomeras - Portazgo, 139.000 €, 67 m2, ref. 569934 - Tecnocasa.es Piso en venta en Madrid - , Palomeras - Portazgo, 139.000 €, 67 m2, ref. 569934. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es