GRUPO ALAIN

Grupo Alain Consultores Inmobiliarios les ofrece en venta este excelente ático de 217m más dos terrazas de unos 20m cada una, distribuido en 5 habitaciones, 2 baños y un aseo, gran salón comedor y cocina.

El ático tiene unas vistas estupendas a la plaza de toros y a la estación del norte. Tiene grandes posibilidades para su reforma. Finca totalmente rehabilitada.

Ubicado en el barrio de Sant Francesc, el más grande del distrito de Ciutat Vella. Recibe su nombre del antiguo convento de Sant Francesc, que en el siglo XIII ocupó el lugar que ahora ocupa el Ayuntamiento de Valencia. La tradición fallera de la Plaza del Ayuntamiento, las innumerables tiendas y centros comerciales de la calle Colón, restaurantes y cafeterías históricas, teatros y monumentos históricos son algunas de las enseñas de uno de los barrios con más solera de la ciudad.

PRECIO: 849.500 €

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Si estas buscando las mejores viviendas en las mejores zonas de la ciudad, Grupo Alain es tu Consultora Inmobiliaria de referencia.

́tico

GRUPO ALAIN Consultores Inmobiliarios le ofrece una vivienda en la privilegiada zona situada entre la plaza del Ayuntamiento.
La vivienda, situada en un 4º piso, está reformada para entrar. Consta de 2 dormitorios, 2 baños, salón comedor amplio y cocina independiente.
Toda la vivienda es exterior a la calle
Posibilidad de garaje en la misma finca . .

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Consultores inmobiliarios
LA MEJOR INVERSIÓN ES UN INMUEBLE

Grupo Alain Consultores Inmobiliarios pone a su disposición sus más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, 10 de ellos bajo la enseña Grupo Alain, y su amplio conocimiento de las mejores zonas de Valencia y Madrid.

́tico

Grupo Alain Consultores Inmobiliarios VENDE piso en venta en zona de Cuatro Carreres en Valencia.
Dispone de tres habitaciones dobles y dos baños completos totalmente equipados.
Hall de entrada muy amplia y luminosa, salón amplio y espectaculares vistas desde terraza acristalada desde donde se puede ver el Mongo.
Las habitaciones son muy amplias y luminosas equipadas con armarios empotrados.
Los baños completos y equipados.
Vestidor en habitacion principal.
Cocina equipada con zona de lavandería y salida a terraza amplia y corrida con vista a la ciudad de Valencia..
Garaje con cargador para coche y Trastero de 10 m2
Dos terrazas de 25 metros en total.
Piscina comunitaria y zonas ajardinadas.
Espectacular vivienda en el centro de la capital de Turia.
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Grupo Alain Consultores Inmobiliarios VENDE: Exclusivo y lujoso ático a estrenar en el prestigioso ensanche de Valencia. Sus 107 metros se distribuyen en gran salón comedor, completamente amueblado, que da acceso a una maravillosa terraza de 26 metros de vistas despejadas y totalmente equipada, con zona de barbacoa, iluminación técnica exterior, toma de agua y toldo automático.

Continuamos dentro de la vivienda con una cocina abierta de acabado lacado en tono neutro mate igualando el color del horno y del microondas, para mantener en toda la estancia la homogeneidad. Además, incluye una encimera porcelánica en la misma gama cromática con el fregadero integrado, así como todos los electrodomésticos de la marca Miele integrados.

La zona de noche se distribuye en dos dormitorios dobles ambos con armarios empotrados y camas tipo canapé,.El dormitorio principal con baño en suite y una segunda terraza de 3 metros aproximadamente. Un segundo baño completo da servicio al dormitorio secundario y la zona social de esta maravillosa vivienda.

El ático ha sido construido con las últimas tendencias constructivas, de aislamiento y decoración, donde destaca el uso de materiales del Grupo Porcelanosa en todos sus acabados (revestimientos y pavimentos porcelánicos de gran formato, pavimento general de madera natural, sanitarios y griferías). Encontramos también, puertas de paso de suelo a techo, suelos de madera natural, carpintería exterior de PVC marca Cortizo con vidrio de seguridad, iluminación técnica y decorativa de Arkoslight, enchufes Jung, y aire acondicionado frío y calor por conductos en toda la vivienda.
Por si no fuera suficiente, el ático se vende totalmente amueblado con mobiliario de la firma Andreu World , estores motorizados, cortinas, menage y ropa de hogar.
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La oferta de viviendas en venta se ha reducido un 6% durante el segundo trimestre de 2024, en comparación con el mismo trimestre del año pasado, según un estudio publicado por Idealista. Esta tasa de reducción es la misma registrada en el primer trimestre de este año.

Capitales: menos viviendas en venta que hace un año

La mayoría de capitales de provincia españolas tiene ahora menos viviendas en venta de las que había hace un año. La mayor reducción se ha producido en Ávila y Burgos, donde llega al 30%. A continuación, se sitúan Zamora (-25%), León (-24%), Oviedo (-24%), A Coruña (-24%) y Santa Cruz de Tenerife (-22%).

De entre los grandes mercados la oferta se ha reducido también de forma significativa en Valencia (-21%), mientras que la reducción de stock ha sido del 17% en Barcelona y del 15% en Madrid. La caída ha sido del 14% en Sevilla y del 11% en Bilbao, seguidas por caídas de un solo dígito: Palma (-9%), Alicante (-6%) y Málaga (-4%). San Sebastián marca la única subida de entre los grandes mercados, al crecer un 1% la oferta disponible.

En total, son cinco las capitales que han ganado oferta en este año, incluida San Sebastián. El mayor aumento se ha dado en Girona (15%) y Cuenca (12%), seguidos por Cáceres y Huesca (8% en ambos casos).
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Consultores inmobiliarios
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Grupo Alain Consultores Inmobiliarios VENDE, excelente ático de 160m más terraza de unos 20m a la Gran Vía, con reforma de lujo a estrenar, distribuido en 3 dormitorios, dos baños, uno dentro de dormitorio principal, gran dotación de armarios empotrados, gran salón comedor con terraza a pie de salón y cocina integrada en isla, suelos en parque, aire por conductos frio-calor, muy luminoso.
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Excepcional piso situado en una de las Avenidas más emblemáticas del Eixample de Valencia.

Este inmueble destaca por su ambiente elegante y acogedor y su gran luminosidad, gracias a su altura y a la gran altura de sus techos.

Dispone 202 m², c. e. c, 184,83m2 construidos y 160,54m2 útiles, esta propiedad ofrece una ubicación verdaderamente privilegiada y un diseño interior excepcional.

Cuenta con un gran salón comedor con un hermoso mirador orientado al este, con una orientación perfecta, proporcionando luminosidad y calidez. La cocina totalmente equipada que comunica mediante una puerta de diseño industrial con el comedor.

Dispone de tres habitaciones dobles más el dormitorio principal, que a su vez tiene una zona de estudio y un baño completo con ducha dentro de dormitorio principal.
Además dispone de dos baños más, completos. Uno con bañera y el otro con ducha.

Con acabados y materiales de excelente calidad. Suelos en parqué, carpintería interior en madera de haya, mármol beige en el pavimento de los baños, y gresite porcelánico. Además, la puerta de entrada cuenta con cerradura de seguridad, la carpintería exterior es de aluminio blanco con doble acristalamiento y dispone de aire acondicionado por conductos.

Gran dotación de armarios empotrados.

En resumen, una vivienda en pleno corazón de Valencia con una estupenda distribución y magníficos acabados.

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Debido a la gran demanda que en los últimos años se ha registrado en este tipo de actividades y en este tipo de inversores, Grupo Alain se lanza a la gestión de activos Build to Rent de la mano de su directora Irina Koupliakova.

Estos activos se están desarrollando en la área metropolitana de Valencia, donde hay una mayor demanda tanto de viviendas como de locales comerciales, en las cuales Grupo Alain, gracias a su experiencia de más de 30 años en el sector inmobiliario en el centro de la ciudad, puede aportar todo su saber hacer en la gestión integral de alquileres prestando todos los servicios al inquilino en nombre del propietario

En Grupo Alain hemos desarrollado un servicio de gestión profesional del día a día del arrendamiento, garantizando para ambas partes una gestión ágil y efectiva, ya que nos encargamos de todas las necesidades inmobiliarias.
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Grupo Alain Consultores Inmobiliarios VENDE Dúplex en Ciudad de las Artes y las Ciencias.
Dúplex moderno de 250 metros con 5 dormitorios con terraza privada.
Distribuido en dos plantas en la primera planta: Holl de entrada y salón amplio y luminoso, un dormitorio con armarios empotrados, cocina equipada y terraza privada con vistas a la piscina .y un baño completo.
En la segunda planta: cuatro dormitorios amplios y uno de ellos con vestidor .
Baño completo y cuarto de plancha.
Aire acondicionado con bomba frio y calor.
Piscina. Garaje. Zonas de parques infantiles. Sauna y Gimnasio.
Portero vigilante 24 horas.
ideal para vivir en el centro de la capital del Turia.

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Grupo Alain Consultores Inmobiliarios HA VENDIDO, lujosa vivienda de 163m, toda exterior desde una décima altura con un balcón de 5 metros, con reforma a estrenar, distribuida gran salón comedor con cocina integrada, lavadero, 2 grandes dormitorios con posibilidad de 3, dos baños completos, uno dentro de dormitorio principal. El dormitorio principal con vestidor. Suelos parqué, calefacción de radiadores, aire acondicionado por conductos. Muy luminoso gracias a su altura y a su orientación sur, también al ser todo exterior.

Gran Vía
El barrio de Gran Vía, perteneciente al distrito del Ensanche, está situado en el centro de Valencia y se caracteriza por sus manzanas cuadradas, sus anchas calles y sus edificios modernistas y palacios. Es uno de los barrios más transitados de la ciudad, y alberga multitud de restaurantes, bares y cafeterías, muchos de ellos de lo más reconocidos de la ciudad. Vanguardia y tradición conviven en uno de los barrios más señoriales de Valencia, en el que su gran oferta de ocio no se contrapone con la tranquilidad de la zona.

ENHORABUENA A SUS NUEVO PROPIETARIOS. . .

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Grupo Alain Consultores Inmobiliarios vende, lujosa vivienda de 300m con reforma de lujo, distribuida en 4 dormitorios más el de servicio, 4 cuartos de baño, tres de ellos dentro de 3 dormitorios y cuarto baño en pasillo, aseo de cortesía en la zona social, gran salón comedor distribuidos en 3 ambientes, cocina con office y con galería. El dormitorio principal con un gran vestidor y cuarto de baño. Resto de dormitorios con armarios empotrados. Suelos en parqué, aire por conductos frio calor. El piso es todo exterior a fachada menos un dormitorio. Terraza a pie de salón. Muy luminoso gracias a su altura y por ser todo exterior a fachada.

Tiene dos plazas de garaje directas en finca para coche grande.

El Pla del Remei

Construido tras la demolición de las murallas de Valencia, en 1868, el Pla del Remei alberga multitud de fincas señoriales y modernistas que conviven con una amplísima oferta comercial, con alguna de las mejores y más prestigiosas tiendas de la ciudad. En este barrio destaca uno de los máximos exponentes del modernismo valenciano; el Mercado de Colón, rehabilitado en el año 1993 y considerado como una de las mejores opciones de la ciudad para disfrutar de un after work y de su gran oferta de cafeterías y restaurantes.
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El precio del alquiler de viviendas en España se incrementó un 13,2% durante los últimos 12 meses, según un informe publicado por Idealista, mientras que en tasa trimestral el incremento se sitúa en el 5%. A cierre del mes de junio de 2024, arrendar una vivienda en nuestro país tenía un coste de 13,4 euros por metro cuadrado.
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Grupo Alain Consultores Inmobiliarios VENDE, hermoso piso de 169m, junto Plaza del Ayuntamiento, Finca del año 1905, tiene Techos altos, el piso se conserva en muy buen estado, con suelos de madera, aire acondicionado frio-calor, puertas de madera altas y rehabilitadas. La vivienda esta distribuida en gran salón comedor, cocina office, con despensa, 3 habitaciones, dos baños, uno integrado dentro de dormitorio principal, aseo de cortesía. El dormitorio principal con baño y vestidor. También dispone una pequeña terraza interior, al lado de la cocina, así como un trastero privado en la azotea. El inmueble dispone de unos techos artesanales y altos. No pierdas la oportunidad de visitar este hermoso piso.
Sant Francesc
En el centro de Valencia encontramos el barrio de Sant Francesc, el más grande del distrito de Ciutat Vella. Recibe su nombre del antiguo convento de Sant Francesc, que en el siglo XIII ocupó el lugar que ahora ocupa el Ayuntamiento de Valencia. La tradición fallera de la Plaza del Ayuntamiento, las innumerables tiendas y centros comerciales de la calle Colón, restaurantes y cafeterías históricas, teatros y monumentos históricos son algunas de las enseñas de uno de los barrios con más solera de la ciudad. . .

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Grupo Alain Consultores Inmobiliarios HA VENDIDO exclusivo piso en una finca emblemática en Gran Vía Marqués del Turia, de 165 metros, con reforma actual, distribuido en 4 habitaciones, dos baños, uno dentro de habitación principal, vestidor, gran salón comedor y cocina. Suelos en mármol, calefacción de radiadores de caldera individual, aire por conductos frió-calor, con dos maquinas, una para la zona social y otra para la zona de dormitorios, terraza a pie de salón de unos 6 metros, muy luminoso.

El Pla del Remei
Construido tras la demolición de las murallas de Valencia, en 1868, el Pla del Remei alberga multitud de fincas señoriales y modernistas que conviven con una amplísima oferta comercial, con alguna de las mejores y más prestigiosas tiendas de la ciudad. En este barrio destaca uno de los máximos exponentes del modernismo valenciano; el Mercado de Colón, rehabilitado en el año 1993 y considerado como una de las mejores opciones de la ciudad para disfrutar de un after work y de su gran oferta de cafeterías y restaurantes.

ENHORABUENA A SUS NUEVO PROPIETARIOS. . .

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Grupo Alain Consultores Inmobiliarios le ofrece un exclusivo piso en el centro histórico de Valencia.
Situado junto a la plaza del Ayuntamiento y el Mercado Central.
La vivienda se encuentra en el edificio rehabilitado más exclusivo de la zona.
Consta de 1 dormitorio muy amplio con baño en suite, aseo de cortesía, salón comedor y cocina.
En la rehabilitación mantuvieron el encanto del edificio original, manteniendo los techos altos. EL suelo es de parqué de madera.
Tiene trastero incluido en el precio y posibilidad de garaje por 120€ al mes . .

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El 5,8% de las hipotecas firmadas en mayo han sido para mejorar condiciones, mínimos desde marzo de 2022. Las hipotecas fijas vuelven al 70% y las mixtas caen al 27%

El mercado hipotecario sigue mejorando con el paso de los meses, pendiente de los movimientos del Banco Central Europeo (BCE).

La máxima autoridad monetaria y financiera en la eurozona ha cumplido las previsiones y ha anunciado en junio la primera rebaja del precio del dinero desde 2016, hasta dejar los tipos de interés en el 4,25%. Una decisión que ya estaba descontada por el mercado y a la que ya se habían anticipado consumidores y bancos. Prueba de ello es que están desapareciendo dos de las grandes tendencias que habían surgido durante la etapa de subidas de los tipos de interés: el auge de los cambios de hipotecas para mejorar las condiciones y de la firma de préstamos mixtos.
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Grupo Alain Consultores Inmobiliarios HA VENDIDO, elegante y luminosa vivienda en pleno corazón de Valencia en la Gran Vía Marqués del Turia. Sus 196 metros cuadrados se distribuyen en gran salón comedor con espectaculares vistas a la Gran Vía, distribuidor, tres dormitorios dobles más un cuarto dormitorio de servicio, El dormitorio principal esta dotado de baño privado y gran vestidor con bonitas vistas a la Gran Vía. Cuenta con otros dos baños que dan servicio al resto de la vivienda. La luminosa cocina tiene espacio suficiente para zona de lavado mesa y sillas para poder comer.
La vivienda esta muy bien conservada, dispone de suelos de mármol, aire acondicionado por conductos, entrada principal y de servicio y plaza de garaje para coche grande directa en finca. La finca esta dotada de dos ascensores y servicio de portería.

El Pla del Remei
Construido tras la demolición de las murallas de Valencia, en 1868, el Pla del Remei alberga multitud de fincas señoriales y modernistas que conviven con una amplísima oferta comercial, con alguna de las mejores y más prestigiosas tiendas de la ciudad. En este barrio destaca uno de los máximos exponentes del modernismo valenciano; el Mercado de Colón, rehabilitado en el año 1993 y considerado como una de las mejores opciones de la ciudad para disfrutar de un after work y de su gran oferta de cafeterías y restaurantes.

ENHORABUENA A SUS NUEVOS PROPIETARIOS. . .

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Grupo Alain Consultores Inmobiliarios HA VENDIDO espectacular vivienda con maravillosas vistas a los jardines del rio Turia, Avda Jacinto Benavente y con una ubicación excelente para desplazarse andando por el centro de Valencia.
Se encuentra a 20 metros de la Gran Vía Marqués del Turia y a cinco minutos del precioso y bullicioso Mercado de Colón.
Dispone de plaza de garaje con acceso directo, participación en los bajos comerciales del edificio y vivienda de portero disponible.

Vivienda distribuida en gran salón comedor, por el que se accede a la terraza de delante, donde se pueden admirar los jardines del Turia. Cuenta con 5 habitaciones y cocina con office, tres baños, uno de ellos de cortesía.
La habitación principal en suite con baño y vestidor, por la que se sale a una magnifica terraza de un amplio y soleado patio de manzanas.

Cuenta con un pequeño cuarto de servicio o plancha y otro amplio baño, además del de cortesía.
La cocina se encuentra totalmente equipada, dispone de lavadero independiente y amplia galería.

Dispone de aire acondicionado frío-calor en toda la casa instalado en el 2023.

Amplios ventanales en toda la vivienda y dos puerta de entrada, principal y de servicio. Así como dos ascensores y patio adaptado.

Rodeada de todo tipo de servicios y comercios con muy buenas comunicaciones.

ENHORABUENA A SUS NUEVO PROPIETARIOS. . .

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Grupo Alain Consultores Inmobiliarios les ofrece una elegante vivienda situada en Álvaro de Bazán.
Situada en una 9ª planta del edificio que tiene 1 sola vivienda por planta.
La vivienda consta de 4 habitaciones dobles, más la habitación de servicio, 2 baños completos más el aseo de servicio, cocina office, zona de lavadero y una gran zona de salones y comedor.
Toda la vivienda es exterior, con ventanales que recorren todas las estancias, por lo que la luz que entra en la casa es espectacular, además de que tiene las 4 orientaciones.
El piso dispone de 2 entradas, la principal y la de servicio
Cuenta con 2 plazas de garaje opcionales por 50.000 ambas.
TRASTERO INCLUIDO . .

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El 18% de las viviendas que se alquilaron durante el primer trimestre no llevaba ni 24 horas en el mercado, frente al 16% que se registraron en el mismo periodo de 2023.
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🔷 Más de 1.400 personas celebran el 14º aniversario de Valencia Plaza

Más de 1.400 personas de todos los ámbitos sociales asistieron anoche al 14º aniversario de Valencia Plaza en una tarde de reencuentros y de celebración, pues también se hizo entrega de los premios que cada año concede el diario digital. De este modo, el Palacio de Congresos de València fue el punto de encuentro de una gran representación de políticos, referentes empresariales, actores de la sociedad civil y protagonistas de la esfera cultural y deportiva para celebrar los catorce años de existencia del periódico 100% valenciano.

Un evento en el que, un año más, Grupo Alain colabora como patrocinador.

🌟 Enhorabuena a todos los premiados y enhorabuena a

Grupo Alain inmobiliaria HA VENDIDO piso en calle Cirilo Amorós de Valencia.

Dispone de 145 metros cuadrados, 5 despachos, 2 baños, sala de espera, archivo, aire acondicionado por conductos, plaza de garaje directa en finca y trastero.

El Pla del Remei
Construido tras la demolición de las murallas de Valencia, en 1868, el Pla del Remei alberga multitud de fincas señoriales y modernistas que conviven con una amplísima oferta comercial, con alguna de las mejores y más prestigiosas tiendas de la ciudad. En este barrio destaca uno de los máximos exponentes del modernismo valenciano; el Mercado de Colón, rehabilitado en el año 1993 y considerado como una de las mejores opciones de la ciudad para disfrutar de un after work y de su gran oferta de cafeterías y restaurantes. . .

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Grupo Alain Consultores Inmobiliarios VENDE PISO EN PLA DEL REMEI CENTRO VALENCIA

Te presentamos una vivienda única en Ensanche Pla del Remei, una de las zonas más céntricas y señoriales de la ciudad. En un edificio señorial recién reformado y con un zaguán de entrada muy elegante.

Con 305 m² construidos, 260 de vivienda y el resto una terracita danto a un amplio patio de manzana.

Cuenta con varios amplios salones dando a fachada principal, 6 dormitorios dobles, 3 baños, cocina independiente que tiene salida a una coqueta terraza en dos plantas.

Destaca la Amplitud y Elegancia: Con techos altos y molduras, con lo tiene una luz importante en toda la vivienda.

Las puertas y ventanas altas, típicas del diseño clásico y señorial con una gran altura.

Con un suelo con baldosas de colores, en perfecto estado de conservación, son una joya que aporta calidez y personalidad a cada estancia.

Incluye dos plazas de parking, una ventaja incalculable en esta zona tan céntrica.
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La firma de hipotecas sobre viviendas se hunde un 18% en marzo y el interés medio sube al 3,4%
Las hipotecas en España, en caída. El número de hipotecas constituidas sobre viviendas bajó un 18,1% en marzo respecto al mismo mes de 2023, hasta sumar 29.653 préstamos, con un tipo de interés medio más elevado que el del mes anterior, según los datos difundidos este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En febrero, Estadística publicaba que el número de hipotecas constituidas sobre viviendas subía un 3,8% respecto al mismo mes de 2023, hasta sumar 37.232 préstamos. En enero, la cifra bajó un 10,3% en tasa interanual, registrando 33.128 préstamos. A cierre de 2023, el total de firmas se desplomaba un 17,8%, su mayor caída en diez años, sumando 381.560 préstamos.

Para marzo, el tipo de interés medio para las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en marzo el 3,4%, frente al 3,3% de febrero. Con excepción de enero de este año, mes en el que se situó el 3,5%, el de marzo ha sido el interés más elevado desde diciembre de 2014. Con el descenso interanual de marzo, la firma de hipotecas sobre viviendas vuelve a tasas negativas después de haber subido en febrero tras un año de retrocesos.
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