Asesor Seag Valencia

Como venezolano me uno a nuestra comunidad venezolana residente en la y su tejido asociativo se unen al pueblo valenciano en su dolor por las graves consecuencias del paso de la DANA en esta región.

Trasladamos nuestro pésame a familiares y amigos de las víctimas mortales y nuestra solidaridad a quienes siguen buscando a desaparecidos o han sufrido pérdidas materiales.

Gracias a los cuerpos y fuerzas de seguridad, protección civil, bomberos, entidades del tercer sector y voluntariado que lleva horas atendiendo esta catástrofe.

Estamos seguros que juntos saldremos adelante de esta situación.

Qué es un 'inquiokupa' y cuál es la diferencia con los okupas

El término se ha vuelto popular en los últimos años de forma proporcional a la presión del mercado de la vivienda y la subida de los precios del alquiler

Qué es un 'inquiokupa' y cuál es la diferencia con los okupas El término se ha vuelto popular en los últimos años de forma proporcional a la presión del mercado de la vivienda y la subida de los precios del alquiler

Condenado un inquilino a pagar tres meses de alquiler por no devolver las llaves del piso que desalojó anticipadamente.

El arrendatario, además, deberá pagar alrededor de 10.000 euros más por contribuir en múltiples desperfectos contra la vivienda.

Condenado un inquilino a pagar tres meses de alquiler por no devolver las llaves del piso que desalojó anticipadamente La Audiencia Provincial (AP) de Barcelona ha condenado a un inquilino a pagar alrededor de 13.000 euros al propietario del piso en el que estaba residiendo por, entre otras cuestiones, abandonar el inmueble sin devolver las llaves, las cuales no entregó hasta tres meses después de su salida. Una c...

Cambia la ley de alquileres: el Gobierno impondrá nuevas reglas para las rentas de temporada y ahora será necesario cumplir con este requisito

Cambia la ley de alquileres: el Gobierno impondrá nuevas reglas para las rentas de temporada y ahora será necesario cumplir con este requisito Las personas que quieran alquilar su vivienda por un periodo de corta duración deberán estar registradas y obtener un número de identificación.

Firmar un contrato, sea de la índole que sea, tiene una serie de implicaciones legales que se estipulan en el documento en función de la naturaleza o del fin del servicio prestado.

Estas deben ser cumplidas por ambas partes, tanto por la persona que disfruta del servicio, como por la que lo presta.

Y es algo que se extrapola de igual manera a los contratos de alquiler, en cuyo caso existen varias normativas como la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda y la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) que fijan cuáles son obligaciones y las consecuencias de su incumplimiento.

En este artículo nos centramos en analizar cuáles son los daños y perjuicios por incumplimiento de contrato de alquiler, tanto del inquilino, como del propietario.

¡Sigue leyendo en nuestra guía de alquiler!

https://www.seag.es/guia-alquiler/impago-alquiler/que-se-considera-el-incumplimiento-del-contrato-de-alquiler-y-que-implicaciones-tiene/

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Luis Zuloaga
Asesor Comercial SEAG
Tel. 644 50 73 91

Somos la primera empresa nacional de servicios jurídicos especializada en el impago del alquiler, garantizando el cobro de las rentas indefinidamente.

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• Daños por actos de vandalismo hasta 3mil€
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No contrates un seguro de impago de alquiler, garantiza tu alquiler con especialistas en servicios jurídicos, SEAG.

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Nuevo requisito para alquilar o vender una vivienda: muchas casas tendrán que ser reformadas.

Nuevo requisito para alquilar o vender una vivienda: muchas casas tendrán que ser reformadas La Directiva Europea de Eficiencia Energética establece unos nuevos criterios en esta materia para las viviendas que se quieran vender o alquilar

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Nuestro propio equipo de abogados especializados se ocupará de todos los trámites derivados de una reclamación por impago de alquiler, asesorándote en todo momento y resolviendo todas las dudas que tengas. También asumimos todos los gastos de Procurador, notificaciones, poderes notariales y tasas judiciales.

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Las trampas de la nueva ley de vivienda en el alquiler.

Entrevista al CEO de SEAG Pedro Bretón en Business Connection

Entrevista a SEAG en Business Connection - Las trampas de la nueva ley de vivienda en el alquiler *Sociedad Española de Alquiler Garantizado.www.seag.esSuscríbete a nuestro boletín informativo mensual: http://eepurl.com/hWO5ir Únete a nuestro canal de Tel...

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Consumo amenaza a varias inmobiliarias con multas de hasta 100.000 euros por cobrar comisiones al gestionar un alquiler

Consumo amenaza a varias inmobiliarias con multas de hasta 100.000 euros por cobrar comisiones al gestionar un alquiler El departamento de Pablo Bustinduy recuerda que este tipo de cobros son ilegales

Alquiler seguro: diferencias entre un alquiler temporal y un alquiler turístico

El alquiler temporal suele confundirse con el alquiler turístico, y es que, a diferencia del de vivienda habitual (larga duración), el tiempo de duración del contrato es inferior en ambos. Para un alquiler seguro, te contamos sobre cada tipo.

Por una parte, el alquiler temporal o de temporada, es aquel cuya duración es de 30 días a 11 meses (renovables). Este tipo de contrato tiene el objetivo de cumplir una necesidad específica del inquilino, por ejemplo, residir en otra localidad por motivos de trabajo, estudios o enfermedad.

Asimismo, el temporal no tiene el objetivo de ser permanente, y el contrato debe estar firmado tanto por arrendador como por el arrendatario, especificando el tiempo y el motivo (o causa) por el que se realiza el alquiler durante ese tiempo específico.

Por otro lado, el alquiler turístico es aquel cuya duración es de hasta 30 días, es decir, para personas que solo alquilan la vivienda para estancias vacacionales en un destino determinado.

En este tipo de alquiler, el propietario suele actuar como anfitrión y ofrece todas las comodidades que los turistas necesitan para pasar unos días en la ubicación donde se encuentre, siendo este tipo de alojamiento una alternativa a los hoteles tradicionales.

Como propietario, ambas opciones generan una buena rentabilidad. Ahora, ¿se puede contratar un seguro de alquiler para estos tipos de alquiler?

Hasta el momento, no existen seguros de alquiler para estos tipos de alquileres. Sin embargo, SEAG cuenta con la Garantía de alquiler temporal, no turístico o vacacional.

En esta Garantía para el alquiler de temporada, SEAG garantiza el impago de la renta hasta 12 meses, con los gastos judiciales cubiertos, actos de vandalismo compensados desde 0 € y sin franquicias, y protección contra la okupación durante los siguientes tres meses de la finalización de la Garantía de alquiler.

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Luis Zuloaga
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CREAN INSEGURIDAD JURÍDICA PARA LOS ARRENDADORES

Las Asociaciones Inmobiliarias denuncian que las medidas del Gobierno estrangulan la demanda del alquiler.

Las Asociaciones Inmobiliarias denuncian que las medidas del Gobierno estrangulan la demanda del alquiler - LA GACETA Advierte de que la situación se agravará a partir del 1 de enero si el Gobierno no dota de más seguridad a los arrendadores

Estas son las ventajas para propietarios e inquilinos de inscribir el alquiler en el Registro de la Propiedad.

https://noticiastrabajo.huffingtonpost.es/economia/estas-son-ventajas-propietarios-inquilinos-inscribir-alquiler-registro-propiedad/

Estas son las ventajas para propietarios e inquilinos de inscribir el alquiler en el Registro de la Propiedad Inscribir el alquiler en el Registro de la Propiedad tiene ventajas para propietarios e inquilinos si se vende la vivienda a un tercero o hay impagos.

Somos la primera empresa nacional de servicios jurídicos especializada en el impago del alquiler, garantizando el cobro de las rentas indefinidamente.

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La oferta de alquiler cae un 30,57% y el precio sube un 9,2% gracias a la Ley de Vivienda de PSOE y Podemos.

La oferta de alquiler cae un 30,57% y el precio sube un 9,2% gracias a la Ley de Vivienda de PSOE y Podemos - LA GACETA La demanda de inmuebles de alquiler ha aumentado un 11,01% y el precio un 9,2% de media en los últimos 12 meses

¿Se puede desahuciar a un inquilino que no cumple con los pagos, si existe ausencia de un contrato de alquiler por escrito?

¿Se puede desahuciar a un inquilino que no cumple con los pagos, si existe ausencia de un contrato de alquiler por escrito? Siempre que existan pruebas de por medio que se puedan validar, con independencia de si el contratado arrendatario es verbal o escrito, se puede formalizar un desahucio

El arrendador no está obligado a renovar un contrato de alquiler aunque en el piso vivan los padres del inquilino.

El arrendador no está obligado a renovar un contrato de alquiler aunque en el piso vivan los padres del inquilino La Audiencia Provincial de Barcelona dicta sentencia fallando que, es intrascendente que el titular arrendatario de un inmueble ya no viva en él y sean sus padres quienes ocupen la vivienda para que se devuelva la cosa arrendada al término del contrato. La Sala dicta que si el plazo del contrato d...

¿Puedo desahuciar a mi inquilino si no me paga?

https://blog.seag.es/alquiler-seguro/puedo-desahuciar-a-mi-inquilino-si-no-me-paga/

Luis Zuloaga
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¿Puedo desahuciar a mi inquilino si no me paga? La respuesta es sí, puedes desahuciar a tu inquilino, siempre y cuando, haya incumplido con el contrato de alquiler. Sigue leyendo...

¿Que hacer con la vivienda?

¿Qué hacer con la vivienda? El problema del acceso a la vivienda lleva años enquistado en España y amenaza con empeorar allí donde se apliquen algunas de las medidas que incluye la nueva ley de vivienda. No sería la primera vez. Los mercados de vivienda no son perfectos, por lo que es lógico que los políticos de todos lo...

¿Qué es un contrato de alquiler blindado?

https://blog.seag.es/alquiler-seguro/que-es-un-contrato-de-alquiler-blindado/

¿Qué es un contrato de alquiler blindado? Los contratos de arrendamiento denominados “alquiler blindado” tienen las mismas cláusulas y condiciones que los contratos de alquiler estándar.

¿Cuál es la duración mínima de un contrato de alquiler?

¿Cuál es la duración mínima de un contrato de alquiler? - SEAG En un contrato de alquiler de vivienda, entre otras cosas, se debe fijar la duración mínima del mismo. Para ello, debemos guiarnos por lo que se establece en...

Detenidos el dueño de una inmobiliaria y dos empleados que pedían 4.000 euros de señal a los clientes y nunca entregaban el piso.

Detenidos el dueño de una inmobiliaria y dos empleados que pedían 4.000 euros de señal a los clientes y nunca entregaban el piso La Policía ha revelado que los estafadores reclamaban dinero por adelantado a varias personas para la compraventa de una misma vivienda

¿Se puede alquilar una plaza de garaje sin un contrato firmado?
¿Es necesario el seguro de alquiler?

https://blog.seag.es/mercado-de-alquiler/se-puede-alquilar-una-plaza-de-garaje-sin-un-contrato-firmado-es-necesario-el-seguro-de-alquiler/

Luis Zuloaga
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¿Se puede alquilar una plaza de garaje sin un contrato firmado? En España, es habitual alquilar una plaza de garaje. Pero, ¿tenemos la obligación de firmar un contrato de arrendamiento? Te lo explicamos en este artículo.