Yainmo Inmobiliaria

Desde YAINMO INMOBILIARIA les ofrecemos este completo articulo que analiza el impacto de los algoritmos de valoración en el mercado Inmobiliario.

Se analiza, desde una perspectiva matemática y científica, cómo los algoritmos de valoración de inmuebles (principalmente viviendas) actúan como un mecanismo que tiende a hacer crecer los precios de venta.

El causante principal es que los datos con los que se entrenan estos algoritmos de inteligencia artificial están sesgados (los portales inmobiliarios disponen en general de precios de oferta pero desconocen los precio de venta reales de los inmuebles) y por lo tanto ofrecen valoraciones infladas. El circuito de interacciones entre el algoritmo, el consumidor (bidireccional) y entre diferentes algoritmos y los propios consumidores generan un bucle de alza de precios.

Dada la problemática de la vivienda a nivel autonómico y estatal y las crecientes preocupaciones por la influencia que tienen las IA sobre la sociedad es un articulo de especial interés.

Puedes acceder al articulo en el siguiente enlace:
https://goo.su/H8gItgZ

Yainmo: Confeccionamos su declaración de la renta.

Este lunes día 8 de abril de 2024 empieza la campaña del Impuesto de la Renta de las Personas Físicas (I.R.P.F.) en Álava. A partir de esa fecha será posible consultar los datos fiscales del contribuyente, confeccionar el impuesto y presentarlo.

Existen numerosos supuestos en los que la Hacienda Foral no confecciona un borrador de la declaración de la renta o el remitido no es valido: si se han comprado o vendido inmuebles en el año 2023, si se han realizado actividades económicas etc. En dichos casos es necesario confeccionar manualmente el impuesto. Ademas, incluso si Hacienda remite un borrador del I.R.P.F. conviene revisarlo por si se tuviese derecho a alguna bonificación, reducción o deducción no considerada en el borrador por la Hacienda Foral.

Desde Yainmo Inmobiliaria les confeccionamos y presentamos la declaración de la renta por un módico precio desde 50 euros (I.V.A. incluido) ¡Olvídese de problemas! ¡Nosotros nos encargamos de todas las gestiones!

Acuda a nuestras oficinas en calle Badaia 29 Bajo Dcha. También puede contactarnos al numero de teléfono 945 043 601 o escribiéndonos a [email protected].

Os presentamos un informe analizando la situación del mercado inmobiliario en la capital Alavesa durante los últimos siete años.

Podéis visualizarlo a través del siguiente enlace:

https://goo.su/OT2QR4k

¿Cómo ha evolucionado el número de pisos en venta en Vitoria-Gasteiz? https://www.yainmoinmobiliaria.com/es/blog/%C2%BFC%C3%B3mo-ha-evolucionado-el-n%C3%BAmero-de-pisos-en-venta-en-Vitoria-Gasteiz?/299

¿Dónde son los pisos mas baratos en Vitoria-Gasteiz? ¿Y mas caros? https://yainmoinmobiliaria.com/es/blog/%C2%BFDonde-son-los-pisos-mas-baratos-en-Vitoria-Gasteiz?-%C2%BFY-mas-caros?/298

¿Cómo han evolucionado los precios medios en Vitoria-Gasteiz? Parte II https://www.yainmoinmobiliaria.com/es/blog/%C2%BFC%C3%B3mo-han-evolucionado-lo

¿Cómo han evolucionado los precios medios en Vitoria-Gasteiz? Parte I https://www.yainmoinmobiliaria.com/es/blog/%C2%BFC%C3%B3mo-han-evolucionado-los-precios-medios-en-Vitoria-Gasteiz?-Parte-I/296

Los tipos de interés se han estabilizado ¡Es el momento de comprar! https://www.yainmoinmobiliaria.com/es/blog/Los-tipos-de-interes-se-han-estabilizado-%C2%A1Es-el-momento-de-comprar!/295

Descubre esta magnifica vivienda de V.P.O. en propiedad plena bien ubicada en Zabalgana que no puedes dejar pasar:
https://www.yainmoinmobiliaria.com/es/propiedad/YI3478

Home Staging Virtual: Visualiza el potencial de tu futuro hogar https://www.yainmoinmobiliaria.com/es/blog/Home-Staging-Virtual:-Visualiza-el-potencial-de-tu-futuro-hogar./289

Transformando el Mercado: Utilizamos la Ciencia y Análisis de Datos para Vender Más y Mejor https://www.yainmoinmobiliaria.com/es/blog/Transformando-el-Mercado:-Utilizamos-la-Ciencia-y-An%C3%A1lisis-de-Datos-para-Vender-M%C3%A1s-y-Mejor./288

En la zona de Aranbizkarra se localiza este dúplex que no puedes dejar pasar: Cuenta con dos dormitorios, salón, cocina equipada y dos baños completos. Mas información: https://www.yainmoinmobiliaria.com/es/propiedad/YI3466

Descubre esta vivienda integramente reformada en la zona de Aranbizkarra. Cuenta con 3 dormitorios, salón, cocina equipada y 2 baños completos, además de una terraza cerrada. Mas información: https://www.yainmoinmobiliaria.com/es/propiedad/YI3462

¿Tu propósito este año 2024 es comprar vivienda? Te presentamos una selección de grandes oportunidades para que cumplas cuanto antes con tu meta: https://www.yainmoinmobiliaria.com/es/blog/%C2%A1Oportunidades-de-a%C3%B1o-nuevo!/286

Black Friday ¡Pisos rebajados! https://www.yainmoinmobiliaria.com/es/blog/Black-Friday-%C2%A1Pisos-rebajados!/283

Ideas Creativas para decorar tu terraza: https://www.yainmoinmobiliaria.com/es/blog/Ideas-Creativas-para-decorar-tu-terraza:/261

Ideas Creativas para decorar un dormitorio infantil: https://www.yainmoinmobiliaria.com/es/blog/Ideas-Creativas-para-decorar-un-dormitorio-infantil:/260