Fincas y Gestión Sarakosta, S.L.

El negocio de los trasteros en Zaragoza: escondite de aves rapaces, "trapicheos" o talleres clandestinos. Vía Heraldo de Aragón, colabora nuestra compañera Beatriz Gonzalez Bosque.
https://www.heraldo.es/noticias/aragon/zaragoza/2024/08/30/negocio-trasteros-zaragoza-escondite-aves-rapaces-drogas-talleres-clandestinos-1759258.html

¡Un saludo especial a mis nuevos fans destacados! 💎 Cristina Rozas

Bienvenid@s. destacados

Las comunidades de vecinos no podrán cerrar un piso turístico con licencia otorgada y actividad en ejercicio Las comunidades de vecinos no podrán cerrar un piso turístico con licencia otorgada y actividad en ejercicio..Diario Jurídico

Qué hacer si el gato del vecino se cuela en tu casa o jardín: soluciones Aquellos que tengan gatos sabrán lo complicado que resulta oponerse a su voluntad. Si quieren escaparse de vez en cuando, tarde o temprano lo harán. El problema surge cuando se vive en una comunidad de propietarios y el gato entra en el jardín, terraza o vivienda del vecino. Cada persona es un mu...

¿Quién puede usar la piscina: propietario o inquilino? 🏊‍♀️
Si la vivienda está alquilada, aquí está la clave: normalmente, el arrendador pierde a favor del arrendatario todos los privilegios con respecto al uso y disfrute de los elementos comunes, como la piscina.

Casuística de los puntos de recarga de automóviles en las comunidades de propietarios y sistemática de su implantación ante el uso de elementos comunes (Art. 17.5 LPH) Derechos de los titulares de vehículos eléctricos vs derechos de la comunidad a no ver dañados sus elementos comunes con instalaciones que los dañen

Zaragoza recibe 372 solicitudes para las ayudas al alquiler para jóvenes, a las que se destinan en total 1,6 millones El plazo de presentación finaliza el 9 de septiembre y se puede realizar de forma electrónica a través de la web del Ayuntamiento 

☀️Recuerda que las normas comunitarias y de convivencia también se aplican en las residencias de verano y los edificios de apartamentos vacacionales.

Es importante revisar el reglamento para el uso de la piscina (que debe estar disponible para todos los vecinos) y tener claros aspectos como:

✅El horario de apertura y cierre.
✅Las necesidades de mantenimiento y accesibilidad y su cumplimiento.
✅El acuerdo alcanzado sobre el acceso de personas ajenas a la comunidad.

¿Sabías que más del 22% de comunidades de propietarios sufren problemas de ? 💸🏡
Aquí te dejamos algunos consejos para luchar contra esta situación en las comunidades de propietarios

Ayudas para vivienda (alquiler o hipoteca) dirigidas a víctimas de violencia contra las mujeres del Ayuntamiento de Zaragoza.
📆Solicitudes hasta 30SEP
👉Imprescindible pedir cita previa
📱Tel. 976 726040.
📧[email protected]
ℹ️ https://www.zaragoza.es/sede/servicio/tramite/36575

𝐂𝐨𝐧𝐟𝐥𝐢𝐜𝐭𝐨𝐬 𝐯𝐞𝐜𝐢𝐧𝐚𝐥𝐞𝐬

Di no ❌ a los conflictos vecinales durante el verano y disfruta de las vacaciones con tranquilidad. 👍

Te damos una serie de puntos clave que normalmente son los causantes de las molestias entre vecinos durante estos días de relax. Evitarlos es responsabilidad de todos. ✅

📝¡Toma nota!

🏢 Advertencia sobre piscinas en edificios: Las piscinas pueden representar un riesgo para las estructuras de los edificios. La sobrecarga y el exceso de peso, así como posibles filtraciones, pueden comprometer la seguridad. Ni los seguros privados ni comunitarios suelen cubrir los desperfectos por este motivo. Si estás pensando en instalar una piscina, consulta con profesionales para evaluar el impacto en la construcción.
¡La seguridad de la comunidad es primordial!
ℹ https://www.cafmalaga.es/cafincas-riesgo-derrumbe-piscinas-hinchables/

Esta semana, para despedir por vacaciones nuestra sección "Aquí si hay quien viva" del programa "No llegues tarde" de Aragón Radio, hemos contado con nuestras compañeras María Antonia Bielsa Blas y Beatriz Gonzalez Bosque que han hablado sobre .
¡Volveremos en septiembre!
Podéis escucharlo aquí 👇👇👇
https://www.cartv.es/aragonradio/radio?play=podcast/159149

¿Has decidido alquilar un apartamento o una casa este en España para disfrutar de tus vacaciones?

Aquí te 8 consejos y recomendaciones para que alquiles con garantías

🏡 sede.registradores.org/site/home

Compartimos nueva guía "LEY DE ASCENSORES:
¿Cuándo hay que cambiar o reformar el de un inmueble?" elaborada por el Cgcafe España.https://www.afcolegiados.es/PDF/AFColegiados_LeyAscensores_2024.pdf

Feliz día a todos los abuelos, esas personas que deberían ser eternas...
❤️

🌡️Ante las altas temperaturas, no te olvides de los consejos del
112 Aragón.
🚨Presta especial atención a los más vulnerables, como niños, mayores y enfermos crónicos y, en caso de emergencia, llama al 1️⃣1️⃣2️⃣

Ha llegado el verano y se incrementan los conflictos vecinales 😠
Desde nuestro Colegio os informamos de los conflictos más comunes en esta época estival 🌞

🏘 Urbanismo propone flexibilizar la normativa actual de Zaragoza para la reconversión de locales sin uso en viviendas residenciales.
Los técnicos municipales plantean mantener las restricciones en el centro histórico y en los ejes principales y secundarios de las zonas comerciales y distritos, pero abrir el proceso al resto de viales.
En calles con más de cuatro carriles se deberá garantizar, mediante estrictos informes, que los niveles de ruido diurno y nocturno en el interior cumplen la normativa.
Más información 👉https://www.zaragoza.es/sede/servicio/noticia/333070

Hoy, en nuestra sección "Aquí si hay quien viva" del programa "No llegues tarde" de Aragón Radio, hablamos de puntos de recarga para coches eléctricos en garajes con nuestra compañera Beatriz Gonzalez Bosque.
Puedes escucharlo aquí 👇👇👇
https://www.cartv.es/aragonradio/podcast/emision/la-instalacion-en-garajes-de-puntos-carga-para-coches-electricos-e-hibridos-enchufables

Nunca es tarde si la dicha es buena.

Zaragoza tendrá un protocolo antiokupación y prevé extender la videovigilancia a todos los distritos La alcaldesa Chueca anuncia que las cámara de seguridad del distrito de Las Delicias empezarán a funcionar a la vuelta de verano. 

La Cadiera de 10h a 11h - 01/07/2024 Aragón Radio, la Radio Autonómica de Aragón

📢 El próximo 1 de julio entra en vigor la nueva normativa sobre ascensores.

¿Cómo afecta a la comunidad de propietarios?

Aquí algunos detalles que debes conocer:

⚙️La nueva norma pretende mejorar la seguridad de estas instalaciones además de homogeneizar los criterios de calidad.

⚙️Aunque su aplicación comienza el 1 de julio, no se exige la adaptación de los ascensores sino a partir de la próxima renovación de la inspección técnica que se realiza cada 4 años.

⚙️El administrador de fincas de tu comunidad es la persona indicada para resolver cualquier duda que os pueda surgir sobre la renovación de los ascensores y guiaros en el proceso. Si tienes dudas, consúltale.

🗒️El próximo 1 de julio entrará en vigor la nueva ITC de ascensores. ¿En qué medida habrá que adaptar los ascensores de las comunidades de propietarios a esta nueva normativa?
Nos lo explica nuestra compañera Beatriz Gonzalez Bosque en el programa Conexión Aragón.
Puedes verlo aquí 👇 (minuto 47:15)
https://alacarta.aragontelevision.es/programas/conexion-aragon/viernes-28-de-junio-28062024-1832

♻ 🚛 ¿Conoces los Puntos Limpios Móviles?
Son camiones con contenedores especiales donde puedes depositar los residuos domésticos indicados en la imagen, con paradas en todos los barrios de Zaragoza.
De lunes a sábado👉 https://zaragoza.es/sede/servicio/equipamiento/category/2160
Domingos 👉 https://zaragoza.es/sede/servicio/equipamiento/category/2161

Ayuntamiento de Zaragoza.