Enzo Immo

⚠️EXCLUSIVITÉ SAINTE ANNE IMMO⚠️

🏡Édifiée en 2021 sur une parcelle de plus de 1081 m², cette maison au style contemporain offre une surface habitable d’environ 150 m², conçus pour combiner vie de famille et bien-être.

📍Située dans la métropole amiénoise, à seulement 5 minutes d'Amiens, à 200m d'un arrêt de bus et proche de toutes commodités, elle bénéficie d’un environnement calme en pleine campagne, constituant un atout majeur.

☀️L’entrée, mène directement à une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m², regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. De grandes baies vitrées coulissantes à galandages s’ouvrent sur une terrasse couverte, idéale pour prendre des repas à l’ombre en toute tranquillité, tout en profitant se déversant dans la piscine. Cet espace extérieur, sans vis-à-vis, offre une vue imprenable, un environnement bucolique et permet de profiter de moments de détente en toute intimité.

🌚Le coin nuit, accessible par quelques marches, comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. Une salle de bains complète cet étage. La maison est équipée d’un système de chauffage et de climatisation modulable par deux secteurs, ainsi qu’une chaudière au gaz de ville accompagné d’un ballon d’eau chaude et d’un adoucisseur d’eau. Un système domotique permettant de gérer tous les équipements à distance.

0️⃣Au rez-de-chaussée, une chambre indépendante, le WC séparé et la salle d’eau permet de rendre le pavillon individuel autonome de plain-pied. Vous y retrouverez un cellier / un espace buanderie rangement.

🚗Sur l’avant du pavillon, vous aurez accès à un grand garage double qui comprend un atelier, des rangements, offrant un espace pour bricoler et stocker deux véhicules. Également présent sur l'avant du bien vous aurez la possibilité de stationner 6 véhicules. Ce bien dispose également d’une dépendance louée en local commercial à 400€/mois par le biais d’un bail meublé, il est disposé de deux pièces de 15 m2 avec une salle d'eau et un WC complètement substituable en salle de sport.

🌳À l’extérieur, une grande piscine chauffée avec une grande terrasse de 100 m2 sur plot. Sur cette terrasse, vous y retrouverez une pergola avec un local technique pour la piscine. À noter que sur ce bien vous avez 0 vis-à-vis.

🏘️Cette propriété combine idéalement une vie familiale paisible et confortable avec une vie professionnelle pratique grâce à la proximité des axes routiers et des pôles d’activité.

💰Budget : 500 000€ FAI

Honoraires à la charge du vendeur

☎️Contactez Enzo au 06.49.68.95.25 agent commercial

Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)

79 Rue Jules Barni 80000 Amiens

RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

😀Bonjour les amis, voici ma dernière pépite, et cela rien que pour vous 🏡

⚠️EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMO⚠️

📍Commune d'Ognolles - A 10 minutes de ROYE : ville dynamique (commerces, restaurants, supermarchés, tabacs, pharmacies) et à proximité de l'Autoroute A1

Je vous propose un pavillon individuel🏡 de 120 m2 dans un endroit très calme avec un jardin clos et arboré de 2080 m2 comprenant :

0️⃣Au rez-de-chaussée : un salon/salle à manger, une cuisine séparée équipée et aménagée, une salle de bain et un accès à la cave

1️⃣A l'étage : un palier bureau ouvert desservant une chambre avec WC et une chambre

2️⃣Au deuxième étage : une chambre

🪴A l'extérieur : un jardin clos et arboré de 2080 m2, un garage avec une fosse pour effectuer les réparations voiture ou autre, des dépendances et un barnum semi-ouvert

Assainissement : Individuel

🔥Chauffage : Poêle à granules avec ballon d'eau chaude (RDC) et une pompe à chaleur de marque MITSHUBISHI AIR/AIR réversible (ETAGES)

🪟Menuiseries : Double vitrage bois

❤️MAISON COUP DE COEUR❤️

Taxe foncière : 400 €/AN

💰Budget : 140 000€ FAI

Contactez Enzo au 06.49.68.95.25

👨🏽agent commercial

Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)

79 Rue Jules Barni

80000 Amiens

RCS AMIENS

803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

👋 Bonjour à tous !!!

⚠️ JE VOUS PRÉSENTE

📍 Commune d'Arvillers

-> À 10 minutes de l'Autoroute A1 🌉 et de la ville de Roye 🏙, ville dynamique (commerce, restaurant, supermarché, tabac, cinéma, pharmacie)

🏡 Maison comprenant :

Rez-de-chaussée :

-> Salle / Salon
-> 1 bureau
-> 1 Salle de Bain
-> WC séparés
-> Cuisine
-> Arrière cuisine

Au premier étage :

-> 1 chambre palier séparée et cloisonnée

🌳 Extérieur :
-> 1 Grand jardin (600 m2)
-> 1 cabanon
-> 1 cave

👷‍♂️ Aucun travaux à prévoir

Budget :
99 000 € Frais d'Agence Inclus

📲 Si ce bien vous intéresse contactez moi 06.49.68.95.25

👋

Bonjour à tous !!!

📍Amiens - SAINTE ANNE - Appartement T3 Duplex

-> À 5 minutes de la gare et du centre-ville, des commerces et des lycées

-> Appartement T3 duplex 56 m2 (loi carrez) avec une terrasse de 6 m2 comprenant :
Une entrée avec un placard et WC séparé , une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et espace repas de 24 m2, chambre

-> A l'étage: une grande chambre de 17 M2 avec une salle de bain séparé

-> Rénovation soignée

-> Chauffage électrique

-> Appartement situé au 3ème et dernier étages d’une copropriété avec 16 lots.

-> Toiture immeuble récente: aucun travaux de prévu sur la copropriété

-> Valeur estimative pour de la location : 750 €

-> Taxe foncière : 1900 €

-> Charge de copropriété : 1500 €

-> Place de parking en sous sol privatisée et sécurisée

-> MAGNIFIQUE APPARTEMENT - COUP DE CŒUR

-> Visite virtuelle sur demande

-> Honoraires à la charge du vendeur

-> 139 000 FAI

-> Contactez Enzo au 06.49.68.95.25

Agence Sainte Anne Immo
79 Rue Jules Barni
80000 Amiens

👋

Bonjour à tous !!!

📍Garage de 17 m2, proche gare et centre-ville de Montdidier

Je vous propose trois garages pouvant être vendu ensemble ou bien séparément 🏡

Beau garage situé rue des tanneries à Montdidier, à 2 minutes du centre-ville 🏙 et à 3 minutes de la gare 🚉

87€ de fonciers par année par garage

Prix FAI : 8500€ par garage ou bien 25 500€ le lot de 3 garages

Non soumis au DPE

Si ces garages vous intéresse contactez-moi au ☎️: 06.49.68.95.25

Vous en faites partie ?

Si oui, contactez-moi pour que j'estime votre bien gratuitement et cela en moins de 48 heures

📲: 06.49.68.95.25

👋

Bonjour à tous !!!

📍Domart-sur-la-Luce - Terrain non viabilisé

A 5 minutes de Longueau et 15 minutes du centre-ville d'Amiens

Terrain à bâtir borné non viabilisé à Domart-sur-la-Luce dans une rue calme et agréable au centre du village

Parcelle plate de 907 m2 dont 17 mètres de façades et 59 mètres de profondeur

Non soumis au DPE

Budget : 50 000€ Frais d'Agence Inclus

Si ce bien vous intéresse contactez-moi 📲 au 06.49.68.95.25

Enzo Immo updated their info in the about section.

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🤝: Découvrons ensemble les statistiques

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J'ai reçu plusieurs demandes de mes clients :

- 🧔 Joachim recherche un appartement d'environ 60 m2 avec minimum 2 chambres uniquement à proximité de l'hôpital Pinel (Amiens).
Joachim a un budget de 200 000€

- 👩 Julie recherche une maison ou un appartement de minimum 50 m2 avec un petit extérieur avec une chambre au minimum. Sa recherche s'oriente vers le secteur d'Amiens et ses alentours. Julie a un budget de 125 000€

Si vous pensez que votre bien pourrait correspondre à ces demandes n'hésitez pas à me contacter au 06.49.68.95.25