Jenita Bouffard - Negociatrice Immobilier Indépendant

Quand tu tentes de vendre seul ton bien et que ça ressemble étrangement à la scène culte de Jamel Debbouze dans Mission Cléopâtre ! 😅

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VRAI ✅

Si votre voisin pose des problèmes récurrents et qu'il est locataire, vous pouvez le contraindre à déménager. 📦

Si un arrangement à l'amiable n'est pas possible, vous devez entreprendre des démarches pour le faire partir. Vous pouvez porter plainte devant les tribunaux pour exposer les désagréments subis.

Les décisions judiciaires varient selon la gravité des troubles, allant de dommages et intérêts à l'éventuelle expulsion du locataire.

Fournissez des preuves pour augmenter vos chances de succès. Une autre solution est de chercher un nouveau logement avec des voisins plus calmes.

Contactez-nous si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous aider. 😉

Pour optimiser votre rendement en investissement locatif, les studios et les appartements de type T1 sont souvent les plus rentables, notamment pour les jeunes investisseurs.

Leur prix abordable, les loyers généralement plus élevés, et la forte demande locative en font des choix intéressants.

Opter pour une location meublée vous permet de proposer un loyer jusqu'à 30 % par rapport à une location vide, avec un rendement locatif moyen 2 % plus élevé et des avantages fiscaux.

Pour des conseils personnalisés sur votre projet, n'hésitez pas à contacter votre agence Laforêt pour maximiser vos chances de succès ! 🚀

Et si pour la fête du travail, on vous ​
partageait une bonne nouvelle ?​

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Ça pourrait vous donner des idées… ​
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Si vous envisagez d'acheter une maison et que vous avez besoin d'un prêt, sachez que les banques demandent généralement que vous apportiez 20% du montant total comme apport personnel.

Cette somme sera utilisée pour payer les frais liés à l'achat, comme les frais de notaire, les taxes de mutation, et les frais d'agence immobilière si vous choisissez de travailler avec un professionnel ! 😇

🎶 Ces paroles vous rappellent quelque chose ?
Allez, on ouvre grand les fenêtres et on laisse entre le soleil en chanson !

Programme de la Saint-Patrick : vendre votre bien et fêter ça ensemble ensuite 🍻

La définition du jour 💡

La rente viagère implique qu'un bénéficiaire reçoive régulièrement de l'argent, que ce soit tous les mois ou tous les trimestres, jusqu'à sa mort.

En contrepartie, le capital investi ne peut pas être récupéré par les héritiers, sauf s'il existe une disposition spécifique pour que le conjoint ou un autre bénéficiaire en profite après le décès du bénéficiaire initial.

La rente cesse généralement à la mort du bénéficiaire, sauf s'il existe une option de réversion désignant un autre bénéficiaire.

Le montant de la rente viagère est calculé en partie en fonction de l'espérance de vie moyenne du bénéficiaire au moment où les fonds sont liquides, en se basant sur son année de naissance.

Vous souhaitez en savoir davantage sur la rente viagère ? N’hésitez pas à nous contacter ! 📞

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