CEP Immo/ Crédit

🆕🆕Nouvelle Opportunité 🆕🆕😍😍

A 5min de la mer 🌊☀️
Villeneuve-Loubet quartier "Bouche Du Loup"⭐️☀️

Magnifique Maison Style Belle Époque

Plus value assurée 👩‍💼

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété chargée d'histoire dans l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère à Villeneuve-Loubet.
Cette superbe maison de style Belle Époque offre un mélange parfait entre élégance classique et potentielle contemporain. Située à seulement 5 minutes à pied de la mer, à 100 mètres des vagues apaisantes de la Méditerranée, elle représente une opportunité rare dans un emplacement privilégié.

Profitez de magnifiques couchers de soleil depuis votre propre maison. L'exposition ouest garantit une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère enchanteresse à chaque instant.

Cette propriété nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de créer une résidence sur mesure selon vos goûts et vos besoins. Transformez cette maison en votre havre de paix personnel, où chaque détail reflète votre style de vie unique.

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Votre satisfaction est notre priorité 🤩🤩
Un grand merci à Alice pour sa confiance mais aussi ces bons moments passés ensemble lors des visites
Nous sommes ravis d'avoir pu participer à votre projet immobilier, une nouvelle aventure commence pour vous

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🆕🆕"Exclu CEP'IMMO"🆕🆕

Sainte Marguerite - 2 pièces de 55m² avec stationnement

Au calme absolu, dans une résidence sécurisée de bon standing entourée de verdure, un vrai havre de paix
Cet appartement de 2 pièces vous offre un séjour Lumineux d'environ 20m², donnant sur une Terrasse de 6m² en exposition Ouest
Une belle cuisine de 8.5m² ouvrant sur une porte fenêtre faisant rentrer la lumière
Chambre de 10m² avec placard
Salle de bain refaite à neuf, wc indépendant
Un grand dressing de 4m², avec possibilité d'agrandir le séjour

Stationnement privé en sous-sol 🚗
Faible charge de 95€/mois
Taxe foncière: 1088€

☎Contact
Morad Larbi
0608736308

Prix: 245 000€

🆕🆕Nouveauté Cep'Immo🆕🆕

🏠Maison de 110m² à la colle-sur-loup dans un lotissement au calme.

Sur une parcelle de 1000m²

Elle se compose de deux appartements

Au rez-de-chaussée un 3 pièces de 75m² avec grand séjour/salle à manger lumineux🌞 de 35m² donnant sur une baie vitrée en galandage et ouvrant sur une terrasse en expo ouest, cuisine américaine donnant sur une deuxième terrasse en expo EST idéal pour le petit déjeuner. Deux chambres de 7m² et 14m². Salle de do**he avec fenêtres. Climatisation réversible dans toutes les pièces, stores électriques, doubles vitrages.

A l’étage un appartement 3 pièces de 60m² spacieux salon avec cuisine américaine de 25m² donnant sur une terrasse profonde de 17m² en expo ouest avec vue dégagée. Deux chambres de 13 m² et 10 m². Une salle de bain avec do**he à l’italienne, wc indépendant et de nombreux rangements.

Climatisation réversible dans toutes les pièces de l’appartement.

Possibilité de relier les deux appartements.

Cuisine d’été couverte🥘, avec four aux feux de bois, barbecue, avec électricité et point d’eau.

Magnifique terrasse extérieure avec sol en travertin qui recouvre la piscine ⛱baignée au soleil sans vis-à-vis et en expo ouest.

De nombreuses place de stationnement 🚗(possibilité de garer 8 voitures), immense sous-sol d’environ 70m².

A visiter sans t**der

L'ASCC organise des détections pour les jeunes séniors ! • Actufoot • Actu du foot pro/amateur Afin de préparer ses différentes équipes séniors pour la saison prochaine, l'AS Cagnes-le-Cros ouvre ses portes pour trois journées de détections.

CEP Immo/ Crédit partenaire de l’ASCC

🆕🆕🎉Nouveauté Cep'Immo 🆕🆕🎉

Appartement parfait pour un ou un . Il est situé à proximité du et du centre-ville et offre de nombreuses commodités à pied

Venez découvrir ce charmant et lumineux T2 de 41m², situé dans une résidence sécurisée et recherchée avec gardien, piscine et tennis
Séjour et salle à mangé ouvrant sur une grande terrasse de 15m² ensoleillé en exposition Sud
Belle chambre de 10m², et possibilité de bureau donnant sur la terrasse
Un box fermé complète le bien

Charges: 130€/mois
Taxe foncière: 650€/ans

La Réserve Séniors sera en D1 la saison prochaine ! ✅️
L'équipe emmenée par Morad Larbi valide sa montée après son succès face à Carros 2-1. 🔵🔴

🆕🆕 Nouveauté Cep'immo 🆕🆕

Appartement 2p avec Vue Mer 🌊☀️🌈

Au cœur des Plateaux Fleuris à Saint Laurent du Var

Dans un immeuble récent (2009) de standing 🏢🏢
Cet appartement de deux pièces traversant et très bien agencé offre une vue panoramique sur la baie de Nice
Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine équipée de 21m² s'ouvrant sur une grande terrasse profonde de 12 m² avec une belle exposition.
La chambre de 10m² dispose d'un beau dressing
Double vitrage et store électrique dans toutes les pièces.
La climatisation réversible permet de profiter des belles journées estivales.
Un grand box en extérieur avec possibilité de stationner deux voitures en enfilade plus un deux roues

Ce bien est unique et offre un cadre de vie incomparable, venez le découvrir!

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Une Vente "CEP'IMMO" 🆒🎉✅

Une estimation réalisée ET une vente 10 jours plus t**d.

🥇1er sur l'immobilier à Cagnes sur mer ☀️

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4 lois 🏦🏦 à connaitre sur l'Assurance Emprunteur
➡️ 2010 Loi Largade :
Grâce à la loi Lagarde votée en 2010, l'emprunteur d’un crédit immobilier peut choisir l’assurance de prêt de son choix et souscrire un contrat externe à celui de la banque.

➡️ 2015 Loi Hamon :
Un emprunteur est libre de résilier son assurance de prêt et choisir un contrat de substitution grâce à la loi Hamon, dans les 12 mois qui suivent la signature du premier contrat, à condition de respecter un préavis de 15 jours.

➡️ 2018 Amendement Bourquin :
Faculté de résiliation annuel avec un prévis de 2 mois

➡️ 2022 Loi Lemoine :
Loi Lemoine ouvre la possibilité de résilier et de changer à tout moment d'assurance emprunteur, sans frais. En vigueur depuis le 1er juin 2022 pour les nouveaux prêts, cette mesure s'applique à partir du 1er septembre 2022 pour tous les contrats en cours à cette date

🆕🆕 Nouveauté Cep'Immo 🆕🆕🆕🏠🏠

Idéal pour les Amoureux 😍😍 de la mer 🌊, à proximité des commodités 🏪🏫🏥⚓️

Situé au , à 350m de la mer 🌊 sans vis à vis et au calme

Cet appartement de 3p traversant au deuxième étage et dernière étage
Séjour lumineux de 17,2m² avec climatisation, grande baie vitrée, cuisine indépendante avec possibilité d'aménager en de 8m²
Cuisine et salon donnant accès à une terrasse de 8m² avec vue dégagée et exposition ouest
Deux chambres de 11m² avec exposition sud
Salle de bain de 4m² avec fenêtre, wc indépendant, buanderie de 2m²
Double vitrage dans toute les pièces de l'appartement avec volet roulant, et store pour la terrasse.
Une cave et une place de parking (avec possibilité de garer deux voitures côte à côte)

🆕🆕"Nouveauté CEP'IMMO🆕🆕🏠🏠

Appartement 2p 🏠🏠 vue mer 🌊🌊 "Coup de Cœur"

Magnifique appartement avec prestations haut de gamme situé dans la résidence de vacances "Cap Esterel" ☀️

Au rdc d'un immeuble de deux étages donnant sur la grande et belle place de l'Espinade de ce domaine touristique.
Ce deux pièces de 30m² parfaitement aménagé, traversant, avec séjour lumineux et cuisine entièrement équipée et fonctionnelle ouvrant sur une terrasse avec vue mer exposé Sud.
Une chambre avec placard donnant sur une autre terrasse. Salle de do**he, avec wc.

Excellente rentabilité locative, avec possibilité de 4-6 couchages

Dans le massif de l’ , entre et , dominant la magnifique baie d’Agay, vous trouverez dans la résidence de vacances "Cap Esterel" un parcours de golf, 5 piscines dont une chauffée, plusieurs tennis, terrains de padel, espaces jeux pour les enfants, navette pour la , accessible à pieds, tous commerces (supermarché, boutiques, presse, loto, tabac, etc….), bar, restaurants, et nombreuses animations pour adultes et enfants, haltes garderies pour les enfants à partir de 3 mois.
Idéal pour locatif et vacances en famille.

Possibilité de location de Stationnement 500€/an

Charges 80€/mois (eau, eau chaude)
Les charges comprennent les services du domaine et notamment l'accès aux 5 piscines, la sécurité 24h/24h et 7j/7j toute l'année, la navette pour la plage et les consommations EAU froide de l'appartement.

Taxe foncière 300€/mois

Appartement 2p vue mer "Coup de Cœur" Magnifique appartement avec prestations haut de gamme situé dans la résidence de vacances "Cap Esterel" Au rdc d'un immeuble de deux étages donnant sur la grande et belle place de l'Espinade de ce domaine touristique. Ce deux pièces de 30m² parfaitement aménagé,...

🆕🆕 Nouveauté CEP'IMM🆕🆕🏠✅

Sur les hauteurs de Cagnes sur mer, secteur Cocagne

IDEAL PRIMO ACCEDANT ou INVESTISSEMENT

Appartement 2p de 31m² avec terrasse de 15m² et jardin de 20m² en exposition Sud Est, dans une résidence au calme 🧘.

Séjour climatisé ouvert sur la cuisine et donnant directement sur l'extérieur ensoleillé☀, avec porte-fenêtre en galandage, une chambre avec placard, et salle de bain avec do**he et wc.

Un box fermé complète le bien (possibilité d'acquérir une place de stationnement supplémentaire en sus)

De nombreuses places visiteurs a disposition dans la résidence

Charges: 140€/mois (comprenant eau et entretient de la copro)
Taxe foncière: 650€/an

🆕🆕"Nouveauté 2023" ⭐️⭐️🥳🥳🏠🏠

Appartement 3p 73m²

A proximité du
Proche des axe routiers, des commerces et des transports en commun

Ce Magnifique 3p de 70m² refait à neuf
Salon/Séjour de 16.5m² avec encastré au plafond, climatisé, volet roulant électrique, double vitrage et exposition ouest.
Cuisine de 12m² entièrement équipée, faite il y a deux ans, avec électroménagers coin rangement avec machine à laver, double vitrage et volet roulant électrique.
Séjour et cuisine ouvrent sur une terrasse de 8m² exposés ouest avec store électrique,

Une chambre de 10m² avec placard, et store électrique, et une chambre de 14m² avec placard et store électrique

Wc séparé.

Puis la pièce coup de cœur, la salle de bain.
Double vasque, deux points de lumière avec spots ou led tamisés, enceinte bluetooth intégré au plafond et La Baignoire bath

Une cave et un stationnement complètent ce bien
Possibilité de louer un box fermé (80€)

Charges comprenant (eau, eau chaude, chauffage): 240€/mois
Taxe Foncière: 980€

🆕"NOUVEAU" 🏠

Cep'Immo lance "La Gestion Locative"

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