Guy Hoquet l'Immobilier Douai

À vendre | Fechain 🌐
A FECHAIN !! MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN Idéalement située entre Douai et Cambrai dans un secteur prisé, notre agence Guy Hoquet DOUAI est ravie de vous proposer cette maison de 6 pièces de 114,33 m² et de 250 m² de terrain environ à FECHAIN (59247). On trouve au rez-de-chaussée une belle grande entrée et deux pièces à vivre de 17 m² et 21 m². Au premier étage, vous pouvez profiter de quatre chambres de 9 m² à 13 m² et d'une salle de bains.
✔️ Maison/Villa
✔️ 6 pièce(s)
✔️ 114.33 m2
✔️ Classe énergie 162 kWhEP/m².an (C)
✔️ Classe climat 5 kg CO2/m².an (A)
✔️ 185.000€ HAI
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Achat maison 6 pièces - Fechain | Ref. 13324 Vente maison 6 pièces à Fechain : 114.33m2, jardin 250m2

🤔 Le saviez-vous?

Plus de 60% des ménages français sont propriétaires de leur logement.

🏠 Dans le cadre de la location d’un local commercial, il se peut que la question du paiement des travaux génère des conflits entre le locataire et le bailleur.

💸 En effet, certaines notions peuvent sembler vaporeuses ou mal définies… Et entraîner des quiproquos. Alors, qui paie quoi ?

&commerces

Propriétaire ou locataire : qui paye la facture en cas de travaux dans un local commercial ? Dans le cadre de la location d’un local commercial, il se peut que la question du paiement des travaux génère des conflits entre le locataire et le bailleur. En effet, certaines notions peuvent sembler vaporeuses ou mal définies… Et entraîner des quiproquos. Alors, qui paie quoi ?

Découvrez la tendance déco qui va révolutionner les salles à manger en 2025 ! 🏠✨

Soyez prêts à dire adieu aux conventions et à accueillir une toute nouvelle vision de l'espace de repas.

Un article incontournable pour les passionnés de design intérieur et les professionnels de l'aménagement.



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✅ Michael DILIBERTO
✅ [email protected]

Dites adieu à la salle à manger classique, en 2025 cette tendance qu'on a pas vu venir va s'imposer ! L'année 2025 nous réserve de superbes tendances décoration, comme cette nouvelle version de la salle à manger.

ℹ Dans le monde du design d'intérieur moderne , Beton Ciré s'est rapidement imposé comme le favori de plusieurs recherchant un équilibre parfait entre style et fonctionnalité, notamment dans la salle de bain.

Le béton ciré dans la salle de bain pour un design ultime | homify Découvrez tous les secrets du béton ciré pour avoir une salle de bain originale.

À louer | Douai 📍

À louer à moins de 29 km de la Belgique, à DOUAI (59500), ayez le coup de coeur pour cet appartement de 3 pièces de 49 m². Il offre une pièce à vivre et deux chambres. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge.

✅ Appartement
✅ 3 pièce(s)
✅ 49.0 m2
✅ Classe énergie 257 kWhEP/m².an (E)
✅ Classe climat 8 kg CO2/m².an (B)
✅ 612€ par mois

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Découvrez les tendances du marché locatif 2024 et les enjeux auxquels nous serons confrontés.

Une analyse complète pour comprendre les dynamiques actuelles et anticiper les mouvements futurs.

Indispensable pour les professionnels de l'immobilier et les investisseurs.



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✅ Michael DILIBERTO
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Marché locatif 2024 : tensions persistantes et nouvelles dynamiques Le marché locatif 2024 fait face à une tension croissante. La demande est en hausse, l'offre en baisse et les loyers grimpent.

Un état des lieux doit être réalisé en la présence du locataire et du du logement.

Comment faire une procuration pour l'état des lieux ? Découvrez la procédure de procuration pour un état des lieux et son importance dans une location. Informez-vous et préparez-vous efficacement.

📣 La citation du jour :

"C’est un sentiment confortable de savoir que vous êtes sur votre propre terrain. La terre est quasiment la seule chose qui ne peut pas s’envoler"

🔠 La définition du jour, pour mieux comprendre l'immobilier!

Bail meublé:

Il s’agit du contrat de location d’habitation principale meublée. La durée de ce bail est légalement fixée à un an (ou neuf mois lorsque le locataire est étudiant ou apprenti). Jusqu’à ce jour, la loi ne donnait pas de liste des équipements que doit comporter un logement meublé. Seule une la jurisprudence indiquait que le logement devait comporter des équipements essentiels à une vie normale (aussi bien le mobilier que les ustensiles de cuisine). Un décret d’application de la loi ALUR dresse une liste des équipements que doit nécessairement comporter une location meublée.

💸 Avec l’inflation, il est normal que vous cherchiez à réaliser un maximum d’économies dans votre entreprise, sans que cela ne nuise à la qualité de votre travail.

💡 Lorsque chaque centime compte, il devient alors impératif de vous penchez sur vos coûts fixes pour les réduire au maximum.

Professionnels : toutes nos astuces pour réduire vos coûts fixes Avec l’inflation, il est normal que vous cherchiez à réaliser un maximum d’économies dans votre entreprise, sans que cela ne nuise à la qualité de votre travail. Lorsque chaque centime compte, il devient alors impératif de vous penchez sur vos coûts fixes pour les réduire au maximum.

Découvrez les rouages d'un contrat d'assurance-vie et comment il peut être un outil efficace pour votre épargne à long terme. 📈

Comprendre les différents supports d'investissement et les options de retrait disponibles peut vous aider à prendre des décisions éclairées pour votre avenir financier. 💰



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Contrat d'assurance-vie : fonctionnement En souscrivant un contrat d'assurance-vie, vous vous engagez à verser des cotisations pour constituer une épargne. L'assureur doit faire fructifier votre argent pour pouvoir verser un capital ou une rente au bénéficiaire du contrat (vous ou une autre personne). Le mode de calcul des intérêts v...

À vendre | Brebieres 📍

EXCLUSIVITÉ - PROCHE DE DOUAI À vendre à Brebières et à quelques kilomètres de Douai, Guy HOQUET DOUAI et Michaël vous présentent, cette maison de 7 pièces de 227 m² et de 645 m² de terrain à BREBIERES (62117). Son intérieur comporte cinq chambres. Cette maison possède 2 étages.

✅ Maison/Villa
✅ 7 pièce(s)
✅ 221.16 m2
✅ Classe énergie 247 kWhEP/m².an (D)
✅ Classe climat 7 kg CO2/m².an (B)
✅ 259.000€ HAI

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🍿 Avis à tous les cinéphiles : cet article est pour vous. Rien de plus cool que d’avoir un espace dédié home cinéma pour organiser des projections au calme à la maison sans faire la queue pour le pop-corn.

🎦 Se rendre au cinéma, s’installer dans les grands fauteuils confortables, sentir l’odeur sucrée du pop-corn, avoir des frissons dès que la lumière se tamise doucement avant de s’éteindre totalement…

🏡 Une séance de cinéma, c’est une parenthèse où l’on s’évade complètement. Mais ici, pas de bandes annonces !

Une salle de ciné à la maison, le guide ultime Avis à tous les cinéphiles : cet article est pour vous. Rien de plus cool que d’avoir un espace dédié home cinéma pour organiser des projections au calme à la maison sans faire la queue pour le pop-corn. Allez ! Portable en mode silencieux, la séance commence maintenant.

👀 Pour lancer votre entreprise ou pour la pérenniser, vous pouvez être tenté d’acheter un local pour exercer votre activité.

🔦 Mais quel serait le moment optimal ?

&commerces

À partir de quand est-ce intéressant d'acheter votre propre local ? Pour lancer votre entreprise ou pour la pérenniser, vous pouvez être tenté d’acheter un local pour exercer votre activité. Mais quel serait le moment optimal ? On vous aiguille pour que vous décidiez ou non, si le moment est venu de passer le pas.

Nouvelle rentrée, nouveau départ ?

Comme Jules, qui a troqué sa casquette d’éducateur pour devenir conseiller en transaction en 2022, osez donner un second souffle à votre carrière !

Travailler chez Guy Hoquet c’est :

👉 Bénéficier d'une formation illimitée certifiée*, en présentiel et en e-learning quelque soit votre parcours professionnel.

👉Faire partie d'un réseau humain ou VOTRE personnalité et votre potentiel font la différence.

Prêts à booster votre carrière ?

*formation certifiée QUALIOPI depuis 2022

🔗 Postulez dès maintenant aux offres d’emploi (+500 postes à pourvoir) en ligne sur le site recrutement.guy-hoquet.com !

À vendre | Sin le noble 📍

UNE EXCLUSIVITÉ CHEZ GUY HOQUET : Votre agence et vos conseillers Joël et Estelle. Vous proposent cette maison de ville dans le centre de SIN LE NOBLE. Vous trouverez au rez de chaussée, une entrée , un salon, une salle a manger, une cuisine, et salle de do**he.

✅ Maison/Villa
✅ 4 pièce(s)
✅ 115.0 m2
✅ Classe énergie 223 kWhEP/m².an (D)
✅ Classe climat 49 kg CO2/m².an (D)
✅ 151.000€ HAI

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❓Le saviez-vous?

79 % des ménages propriétaires de leur logement occupent une maison, contre 25 % des locataires.

Ravis de partager ce nouvel avis client avec vous !
Retrouvez tous nos biens sur : https://douai.guy-hoquet.com/biens/result

Locataire, vous avez trouvé un et vous avez rendez-vous pour signer le bail.

Les mentions obligatoires d'un bail de location Locataire, vous avez trouvé un logement et vous avez rendez-vous pour signer le bail. Le contrat de location doit contenir toutes les mentions obligatoires conformément à la loi du 6 juillet 1989 modifiée par la loi Alur.

À vendre | Douai 🌐

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES EN COLOCATION SPECIAL INVESTISSEUR !!! Nous sommes ravis de vous proposer cette maison en colocation meublée de 131 m2 au centre ville de Douai. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d' un salon, d'une salle à manger, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et un placard . Le premier étage quant à lui propose deux chambres de 9 m² et 13 m² et une salle d'eau avec WC.

✨ Maison/Villa
✨ 6 pièce(s)
✨ 131.46 m2
✨ Classe énergie 242 kWhEP/m².an (D)
✨ Classe climat 44 kg CO2/m².an (D)
✨ 199.000€ HAI

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📖La définition du jour, pour mieux comprendre l'immobilier!

Droit de rétractation:

Possibilité offerte à l’acquéreur d’un bien ou au souscripteur d’un prêt de pouvoir annuler, librement et sans devoir fournir de motif, le contrat qu’il a passé pour peu que sa décision intervienne dans le délai imparti. La durée du délai est variable. À titre d’exemple, l’acquéreur d’un bien immobilier neuf dispose de 10 jours à compter de la date de la signature pour résilier la vente.

Qui dit rentrée dit nouveau départ...
Et pourquoi pas dans un nouveau chez-vous ? 🎒✨

Pour un achat immobilier en toute sérénité, voici la recette gagnante : une bonne dose d'organisation, une liste de critères bien ficelée, un budget béton 💶, et surtout, un professionnel de l'immobilier à vos côtés pour éviter les mauvaises surprises ! 🕵️‍♂️

👉 RDV sur notre https://douai.guy-hoquet.com pour contacter notre agence Guy Hoquet Douai (lien en bio)

🪴 Les plantes vertes et petits arbres d’intérieur sont idéaux pour décorer sa maison, mais aussi pour apaiser le stress.

🚿 Mais, pour beaucoup, avoir des plantes peut être un peu contraignant. C’est vrai, il faut arroser assez mais pas trop, l’exposer comme il faut, la rempoter de temps en temps, etc.

😔 Et finalement, beaucoup de personnes ont du mal à garder leurs bébés verts en vie.

Ces trois plantes sont réputées pour être increvables Vous avez tendance à tuer vos plantes d'intérieur ? Voici trois plantes réputées comme increvables, vous allez adorer.

Démystifions le rôle du courtier en assurance avec un éclairage sur sa définition, sa réglementation et les sanctions auxquelles il peut être confronté.

Un article incontournable pour mieux comprendre les responsabilités de ce professionnel essentiel dans le monde de l'assurance.

Parfait pour ceux qui souhaitent se lancer dans cette carrière ou pour les clients désireux de savoir à qui ils confient leurs besoins en assurance.



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💁 Suite à la signature d’un de , l’acquéreur peut, sous certaines conditions, bénéficier d’un délai de rétractation de 10 jours. La rétractation de l’acquéreur emporte caducité du compromis de vente.

Quels sont les effets de la rétractation de l’acquéreur sur le compromis de vente ? Suite à la signature d’un compromis de vente, l’acquéreur peut, sous certaines conditions, bénéficier d’un délai de rétractation de 10 jours. La rétractation de l’acquéreur emporte caducité du compromis de vente.

ℹ Le salon est une véritable pièce à vivre. C’est l’endroit où l’on flâne, lit un livre, se retrouve en famille ou entre amis, mange, se repose…

💡 L’aménagement doit donc être réalisé avec grand soin. Pour réussir sa déco de salon, il faut penser à plusieurs choses : la lumière, les meubles, l’orientation des meubles, les rangements et la personnalisation.

👀 La décoration choisie doit refléter votre état d’esprit et votre personnalité. Moderne, vintage, cocooning, scandinave, industriel, bohème chic ou encore zen…

Comment décorer son salon : 45 idées pour s'inspirer - Elle Décoration Idée déco salon : découvrez nos 45 idées déco pour le salon