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Je propose à la vente cette magnifique demeure d’architecte Exposition Sud Commune de Prevessin-Moens FR-01280 2001 - 320m2 - 1300m2 terrain paysagé - arbres centenaires 7 pièces - 4 SdB - 6 WC - grande piscine de 55m2
Grande demeure familiale moderne, de caractère sobre et épuré localisée à une adresse haut de gamme dans la commune prisée et recherchée de Prévessin-Moëns, offrant de beaux espaces et volumes et de grandes ouvertures (exposition sud, sud-ouest), répartis sur 2 niveaux avec, à l'étage, une grande terrasse donnant sur le Jura, le mont blanc et le Salève. Classée en Zone urbaine générale à préserver (UGP 1), elle bénéficie d'une excellente situation géographique à quelques minutes de Genève, des services publics, des écoles, du lycée international, et des transports. Au rez-de-chaussée, Hall d'entrée extérieur donnant sur une entrée intérieure qui distribue un grand espace de 100m2 environ ouvert sur salon, la salle à manger, et une grande cuisine de 25m2 donnant sur un auvent sous toit, la terrasse et le jardin. Un bureau ou une chambre de 17m2 avec accès direct à la terrasse, et une grande chambre de 25m2 avec une douche, italienne, 2 lavabos et un sanitaire privatifs. Un escalier moderne bois-métal suspendu distribue l’étage. Cet ensemble se complète d’une chaufferie - buanderie, d’un garage avec accès direct et d’un sanitaire invités. Au premier étage, une spacieuse mezzanine distribue 4 grandes chambres, une généreuse terrasse de 72m2 et un ensemble de 10,5m2 comprenant une grande salle de bains et un sanitaire indépendants, une suite parentale d'environ 30m2 donnant sur la terrasse composée d’un dressing et d’une salle d’eau avec sanitaire, Une belle chambre de 16m2 environ donnant sur la terrasse et 2 autres chambres de 13m2 et 14m2 environ. Il s'agit d'une qualité de construction et d'extension traditionnelle de design moderne avec ses larges ouvertures et de beaux volumes d’une surface habitable de 262m2 (loi Carrez), et d’une surface utile de 306m2 environ sur un terrain plat de 1100m2 piscinable, soit 4673 euros/m2. Gros œuvre en parfait état, charpente traditionnelle, toiture, installat