JLR Immobilier / Propriétés-Privées
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A vendre Loft 183m2 Hypercentre Valserhône
https://www.proprietes-privees.com/annonces/355922UMY
L'architecture de cette villa, à la fois traditionnelle et moderne en font un bien unique qui offre de beaux volumes et de grandes surfaces dans un cadre calme et paysagé avec une grande piscine et une jolie vue sur les Alpes, le Jura et le Salève.
En Rez de Chaussée :
Une grande entrée (15m2), une toilette invité avec lave-mains, un grand salon (50m2), équipé d’une cheminée en pierre vitrée
Une belle cuisine aménagée (20m2) avec cellier attenant
Une chambre (13.5m2), un studio / Bureau avec salle d’eau (30m2)
Une buanderie, Un accès au garage double (30m2) intérieur avec porte télécommandée
L'ensemble, particulièrement lumineux donne sur une terrasse avec auvent, une grande terrasse entourant la piscine équipée d'une do**he, un abri de piscine, un grand jardin paysagé avec des arbres centenaires.
A l'étage :
Un palier bibliothèque, 4 chambres dont une suite parentale de
38m2 avec dressing et salle de bain privative, une seconde chambre avec salle d'eau et toilette, deux autres chambres 22 et 15m2, une salle de bain et une toilette, un grand grenier de 21m2 et un balcon donnant sur le jardin avec une pleine vue sur les montagnes.
Les équipements :
4 salles d'eau, 6 toilettes, Cheminée en pierre avec vitrage oscillo-battant, 5 volets roulants électriques, 6 placards muraux en sus du dressing, buanderie chauffée. Chauffage au gaz et complément électrique à étage, adoucisseur d’eau, alarme (DO+DV) et coffre fort encastré, fibre optique avec réseau fil-air, visiophone, portail automatique, 5/7 places de parking, terrasse avec auvent, store pare-soleil électrique, Jardin paysagé avec pelouse, fleurs, arbustes, chênes centenaires. piscine de 11*5 métres avec volet roulant électrique encastré, pompe à chaleur, bâche d’hivernage, terrasse piscine en pierre, abri de piscine avec lave-mains, toilette et do**he extérieure, bureau indépendant avec salle de do**he et toilette, DPE C.
Ensemble de qualité, en excellent état, au calme, vue Jura, Salève et Alpes, très bon emplacement à quelques encablures du château, de la frontières, des transports. Exposition Sud.
Var, Bandol, vend belle villa de standing récente. Visite sur rendez-vous
BELLE VILLA DE STANDING de 210 m2 habitables, meublée et équipée, sur 3 niveaux avec ascenseur PMR (accès Personne à Mobilité Réduite), caméras extérieures de surveillance, interphone visiophone, jardin paysagé sur une parcelle de 472 m2, piscine chauffée, grand parking avec portail automatique de 5 m , bornes électriques extérieures pour véhicules. Construction 2021.
A saisir, immeuble rénové et isolé, beau T4, hypercentre Ferney
Tél 077 194 1545
Il est bien rare qu'un constructeur réalise un immeuble totalement pensé et équipé pour nos amis handicapés moteur, et il faut le faire savoir, et le féliciter, même si les motivations étaient d'origine familiale ou il s'agissait de loger un parent handicapé et son entourage malheureusement disparu. l'ensemble est à ventre, faite le savoir à vos proches et vos familles svp, ce bien mérite d'être connu, merci
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Trop rare sur le marché !!!!
Offrez vous une pleine vue mer sur la baie de Bandol et l'ile de Bandor, cette villa avec piscine est faite pour vous ! 120m2 sur 2 niveaux avec un espace de vie de 46,5m2 donnant sur une belle terrasse de 21m2 prolongée et ouverte sur le jardin, vous aurez un panorama à 180 degré sur la baie de Bandol, au RdC 3 belles chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC, une grande terrasse et une jolie piscine en forme. Matériaux de qualité, Aménagement personalisé possible.
Sur vide sanitaire, structure bois et dur, dernière normes d'isolation, toiture végétalisée, 2 places de parking, livrable septembre 2024.
Réservez dés maintenant cette propriété ! Prix 1 570 000 Euros, frais de réservation 2%
Contact Jean-Luc Roumy +41 7 87 11 53 13 / +33 7 71 94 15 45
French Rugby - The French Renaissance since 2020
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Réservez votre appartement dès maintenant, du T1 au T5 Duplex.
Demande d'information :
Jean Luc Roumy +33 771941445
Du 1 au T5 duplex, prestations haut de gamme. Renseignements et réservations: https://ineuf.com/achat-appartement-neuf/vivreasamoens
Grande demeure familiale moderne, de caractère sobre et épuré localisée à une adresse haut de gamme dans la commune prisée et recherchée de Prévessin-Moëns, offrant de beaux espaces et volumes et de grandes ouvertures (exposition sud, sud-ouest), répartis sur 2 niveaux avec, à l'étage, une grande terrasse donnant sur le Jura, le mont blanc et le Salève. Classée en Zone urbaine générale à préserver (UGP 1), elle bénéficie d'une excellente situation géographique à quelques minutes de Genève, des services publics, des écoles, du lycée international, et des transports.
Au rez-de-chaussée, Hall d'entrée extérieur donnant sur une entrée intérieure qui distribue un grand espace de 100m2 environ ouvert sur salon, la salle à manger, et une grande cuisine de 25m2 donnant sur un auvent sous toit, la terrasse et le jardin. Un bureau ou une chambre de 17m2 avec accès direct à la terrasse, et une grande chambre de 25m2 avec une do**he, italienne, 2 lavabos et un sanitaire privatifs. Un escalier moderne bois-métal suspendu distribue l’étage. Cet ensemble se complète d’une chaufferie - buanderie, d’un garage avec accès direct et d’un sanitaire invités.
Au premier étage, une spacieuse mezzanine distribue 4 grandes chambres, une généreuse terrasse de 72m2 et un ensemble de 10,5m2 comprenant une grande salle de bains et un sanitaire indépendants, une suite parentale d'environ 30m2 donnant sur la terrasse composée d’un dressing et d’une salle d’eau avec sanitaire, Une belle chambre de 16m2 environ donnant sur la terrasse et 2 autres chambres de 13m2 et 14m2 environ.
Il s'agit d'une qualité de construction et d'extension traditionnelle de design moderne avec ses larges ouvertures et de beaux volumes d’une surface habitable de 262m2 (loi Carrez), et d’une surface utile de 306m2 environ sur un terrain plat de 1100m2 piscinable, soit 4673 euros/m2.
Gros œuvre en parfait état, charpente traditionnelle, toiture, installation électrique et de chauffage, isolation phonique et thermique, sol carrelé pour les pièces de vie et parquet dans les chambres, l’ensemble revu et réalisé récemment (2016/2019). Chauffage au sol au rez-de-chaussée, chauffage électrique à l’étage, production d’eau chaude au gaz, .
Vous aurez à cœur de finaliser ce projet et d'apporter votre touche dans l’aménagement éventuel d’une piscine et du jardin, des revêtements des terrasses et de choisir un aménagement de cuisine qui vous correspond.
Diagnostiques énergétiques : DPE C, Effet de serre C
Dépense énergétique calculée entre 2590 € et 3504 € par an sur le prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Prix: 1 430 000 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez:
Jean-Luc ROUMY, au + 33 (0) 7 71 94 15 45 / +4§ 7 87 11 53 13 ou par courriel à [email protected]
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