Antenor Immobilier

ANTENOR Immobilier plébiscité par le magazine "Surface Privée" de Novembre.
L'agence témoigne et apporte un éclairage complet sur le secteur des Boulevards, lieu de son implantation depuis 13 ans. Retrouvez aussi l'équipe d'Antenor Immobilier en image.

Profitez de notre offre spéciale SALON DE L'IMMOBILIER !
Retrouvez-nous sur le stand ANTENOR, espace FNAIM, jusqu'à dimanche 18h00.Venez nombreux !

Salon de l'Immobilier : Installation du stand terminée !
L'équipe vous attend pour vous renseigner et vous accompagner dans vos projets immobiliers.
Venez nombreux ! :)

L'équipe ANTENOR vous accueille au salon de l'Immobilier du 31 Mars au 2 Avril 2017. Venez nombreux !

L'équipe d'ANTENOR Immobilier vous présente ses meilleurs vœux pour cette nouvelle année !

Grenoble Alsace Lorraine - En dernier étage avec ascenseur, laissez vous séduire par ce magnifique appartement avec staff, mosaïques, parquets massifs... Notre coup de cœur du mois !

En savoir + : http://www.antenor-immobilier.com/annonces-vente/appartement-3-pieces-grenoble-142447.htm

Des architectes californiens ont imaginé ces maisons ultra-passives.

Conçu pour se fondre dans son environnement, l'ensemble "Sea Song" ne consomme que très peu d'énergie... sur le papier.

Basés à San Francisco (États-Unis), les architectes du cabinet Form 4 ont décidé d'allier dans leurs constructions design et respect de l'environnement.

Présentées mi-2015, les maquettes de ces trois maisons individuelles, inspirées par le profil d’une raie manta, ont d’ailleurs été primées lors des International Design Awards. Elles ont reçu le prix du "meilleur concept architectural de l’année".

Installées face à l'océan Pacifique, sur les falaises de Big Sur, une petite ville de la côte californienne réputée pour ses paysages sauvages, les trois habitations conçues essentiellement en bois et verre s'intègrent parfaitement dans leur environnement.

À l'intérieur comme à l'extérieur de ces maisons, tout a été pensé pour réduire leur empreinte écologique. S'il venait à voir le jour, le trio "Sea Song" serait équipé de panneaux photovoltaïques, d'un collecteur d'eau de pluie ainsi que d'un système de purification des eaux usées.

D'après les architectes, chaque habitation ne consommerait que 10,5 kilowattheure d'énergie par an. À titre de comparaison, un foyer français consomme en moyenne, chaque jour 16 kWh d'énergie.

Certains de leurs calculs, les architectes de Form 4 ont d'ailleurs décidé de concourir pour tenter de remporter le LEED Platinum (Leadership in energy and environnemental design), c'est-à-dire la plus haute certification américaine en matière de bâtiment haute qualité environnementale. Si elle venait à être décernée, cette distinction ne serait que virtuelle, les maisons "Sea Song" n'ayant, pour l'instant, pas vocation à être construites.

Site cabinet form 4 ici : http://form4inc.com/?q=node/187/view

A la recherche d'un appartement atypique sur Grenoble ?
Venez découvrir ce joli T3 de 75m² rénové par un architecte au sein d'une résidence de standing.

En savoir + : http://www.antenor-immobilier.com/annonces-vente/appartement-3-pieces-grenoble-128567.htm

A Grenoble profitez de l'un des meilleurs taux de crédit !
Une aubaine à ne pas manquer pour investir !

Selon Meilleurstaux, courtier en ligne, Grenoble se place en 9ème position dans le palmarès des meilleurs taux de crédit et parmi les 20 plus grandes villes françaises quant au pouvoir d’achat immobilier.

En juin 2016, pour 1 000 € de crédit remboursés sur 20 ans, il était possible d’acheter 83 m2 à Grenoble, en augmentation d’un point par rapport à mai. Les taux de crédit s’élèvent à 1,25 % sur 15 ans et à 1,40 % sur 20 ans pour les excellents dossiers grenoblois de Meilleurstaux, en termes d’apport, de revenus, d’âge…

En comparaison, on peut acheter avec cette même mensualité seulement 24 m2 à Paris, soit un studio, et 54 m2 à Lyon et à Nice.

La ville de Saint-Etienne est sur la première place du podium avec 152 m2 finançables.

=> ANTENOR Immobilier a mis en place différents partenariats avec des courtiers Grenoblois. N'hésitez pas à nous contacter pour une étude de votre financement sans engagement.

Venez découvrir ce joli T3 traversant et lumineux, en plein coeur d'Europole. Vous serez seduits par le standing de la copropriété et son jardin privatif..

En savoir + : http://www.antenor-immobilier.com/annonces-vente/appartement-3-pieces-grenoble-131886.htm

CHAUFFAGE COLLECTIF : La nouvelle règlementation !

Compteurs individuels
La nouvelle réglementation impose de mettre en place des appareils permettant d'individualiser les frais de chauffage collectif. Cette installation détermine la quantité de chaleur utilisée par chaque logement. Le point sur les règles fixées par le décret n° 2016-710 du 30 mai 2016.

Définition
En pratique et selon la configuration des locaux, l'individualisation des frais de chauffage peut se faire :
- en plaçant des boitiers permettant de mesurer le chauffage sur chaque radiateur, sans avoir à pénétrer dans le logement ;
- en plaçant un compteur individuel d'énergie thermique à l'entrée de chaque logement afin de mesurer la consommation de chauffage.

Dérogations
Une copropriété n'est pas obligée de mettre en place cette mesure dans l'un ou l'autre des cas suivants :
- l'individualisation des frais de chauffage est techniquement impossible ;
- les travaux entrainent un coût excessif en raison de la nécessité de changer l'ensemble de l'installation de chauffage.

Vote en assemblée
La mise en place des compteurs individuels nécessite une décision de l'assemblée générale des copropriétaires. Elle doit être prise à la majorité absolue.

Relevés
Une fois ces compteurs installés, le syndic doit relever leurs chiffres au moins une fois par an et l'adresser aux propriétaires (qui pourront ensuite les transmettre aux locataires s'il s'agit d'un logement en location). Le relevé des compteurs doit pouvoir être accompli sans qu'il soit nécessaire d'entrer dans les logements.

Date limite
Les nouveaux appareils doivent être mis en service au plus t**d le 31 mars 2017. Cette date butoir est néanmoins repoussée au :
- 31 décembre 2017 si la consommation en chauffage de l'immeuble est comprise entre 120 kWh/m2SHAB.an et 150 kWh/m2SHAB.an
- 31 décembre 2019 si cette consommation est inférieure à 120 kWh/m2SHAB.an.

DPE obligatoire
Les copropriétés équipées d'une installation collective de chauffage ou de refroidissement devront faire réaliser un DPE avant le 1er janvier 2017. Cette obligation concerne les immeubles de moins de 50 lots (pour les autres, un audit devra être réalisé, voir plus bas).
Le diagnostic, réalisé pour l'ensemble du bâtiment, doit être conforme aux exigences posées par l'article L271-1 du Code de la construction et de l'habitation. Les syndicats de copropriétaires ayant déjà fait réaliser un DPE conforme à ces normes ne sont pas contraints d'en réaliser un nouveau.

Audit
Pour les immeubles en copropriété d'au moins 50 lots équipés d'une installation collective de chauffage ou de refroidissement, la réglementation impose la réalisation d'un audit énergétique détaillé. Cette obligation concerne les copropriétés dont la demande de permis de construire est antérieure au 1er juin 2001.
L'audit doit être réalisé avant le 1er janvier 2017. Cet audit comprend notamment une enquête auprès des occupants. Il doit comporter des propositions de travaux destinés à améliorer la performance énergétique du bâtiment.

Notre coup de cœur : Véritable cocon familial proche des écoles, du tram et des commerces. En T3 ou T4, à vous de choisir!

En savoir +: http://www.antenor-immobilier.com/annonces-vente/appartement-4-pieces-grenoble-106650.htm

Nous recrutons pour l'agence de GRENOBLE :

1 NEGOCIATEUR - H/F - EN IMMOBILIER
Vous serez chargé de développer un portefeuille de mandats (prospection), d'en faire la promotion et de suivre un dossier de vente jusqu’à son aboutissement final.

PROFIL recherché :
- Niveau Bac +2 ou négociateur confirmé
- passionné(e) par la vente immobilière
- sens du relationnel et du conseil.
- esprit d'équipe, motivé, dynamique et volontaire

Rémunération attractive (indépendant ou salarié)
Véhicule personnel indispensable (permis B)

Envoyez CV et lettre de motivation (manuscrite)
à l'agence ANTENOR immobilier 31 Bd Maréchal Foch - 38100 GRENOBLE ou
Contactez directement par mail Eric FIARD :
[email protected]

Discrétion assurée.

La maison de Fontaine vous a plu ? Venez voir son NOUVEAU PRIX !

Par ici => http://www.antenor-immobilier.com/annonces-vente/maison-5-pieces-fontaine-78114.htm

Rien que chez nous! Agréable maison récente où il fait bon vivre.
Coup de cœur pour le jardin arboré, la lumineuse pièce de vie de 50m² et le calme du quartier à proximité du tram.

En savoir +: http://www.antenor-immobilier.com/annonces-vente/maison-5-pieces-fontaine-78114.htm

CRÉDIT IMMOBILIER : Nouveau recul des taux d'intérêt en mai ! Les taux d'intérêt des crédits immobiliers accordés aux particuliers par les banques en France ont encore baissé au mois de mai, et ont été divisés par "plus de trois" depuis le début des années 2000, selon une étude publiée jeudi.

En étage avec ascenseur, charme de l'ancien au cœur de Grenoble !!

En savoir +: http://www.antenor-immobilier.com/annonces-vente/appartement-5-pieces-grenoble-99097.htm

Découvrez l'évolution des prix immobiliers en Isère (rapport FNAIM38).

Le marché de l'immobilier en 2015 Info à la une – Territoires : Le marché de l'immobilier en 2015 Comme chaque année, retrouvez le rapport statistique établi par les professionnels de la Fédération nationale en Isère

Jeudi 28/04/2016 s'est tenue l'assemblée générale de la Fédération Nationale de l'immobilier de l'Isère. Vincent DELAUNOIS a été réélu pour un nouveau mandat de 3 ans à la présidence de la Fnaim 38.
Toujours aussi dynamique et avec la volonté de poursuivre les nombreux projets menés au nom de tous SES ADHERENTS ; Vincent DELAUNOIS souhaite pérenniser la place de référence qu’occupe la Fnaim 38 aussi bien auprès de tous les Isérois porteurs d’un projet immobilier que des acteurs de la vie politique locale.

Sa mission sera de renforcer l’encrage de la Fnaim 38 sur chaque territoire isérois et de veiller à la fiabilité des observatoires mis en place à l’échelle départementale.



Cette assemblée générale a été suivie de sa soirée FNAIM annuelle, accueillant les dirigeants et collaborateurs des agences immobilières, les invités des membres du conseil d’administration et de son président ainsi que les partenaires de la Fnaim 38. Une très belle soirée, avec une belle affluence ; un moment convivial et de partage.

Nos remerciements :

Aux adhérents de la Fnaim 38 pour leur participation active à l’assemblée générale et massive à la soirée.

A notre président fédéral Jean-François BUET, à notre président délégué Jean-Marc TORROLLION, à notre directeur des systèmes d'information Mohammed MAHI ainsi qu'aux partenaires de la Fnaim 38.

Un havre de paix au sein d'un quartier résidentiel et préservé.
Nous avons été totalement séduits !

En savoir + : http://www.antenor-immobilier.com/annonces-vente/maison-6-pieces-saint-martin-d-heres-83789.htm

Une maison qui vaut le coup d’œil !

Grenoble, secteur Clemenceau. Jolie maison de ville sans terrain, de 140m² habitable, très fonctionnelle et confortable.

En savoir + : http://www.antenor-immobilier.com/annonces-vente/maison-7-pieces-grenoble-71198.htm

LE SAVIEZ-VOUS ??

Quelle est l'origine du nom "ANTENOR" ?
Dans la mythologie grecque, ANTENOR est un notable Troyen, personnage de l'Iliade.

>> Médiateur pacifique entre les Grecs et les Troyens, ANTENOR est un négociateur averti, reconnu pour sa diplomatie et sa sagesse.
Fondateur de la colonie de Padoue.

Découvrez notre NOUVEAU SITE : http://www.antenor-immobilier.com

Une navigation simplifiée,
avec un nouveau « look », une ergonomie plus fonctionnelle et plus fluide.

Une diffusion des annonces plus impactante,
avec de nouvelles fonctionnalités, des photos grand format et un référencement optimisé.

Des informations plus accessibles et plus complètes,
avec des fiches de biens détaillées et imprimables directement, des actualités sur le marché de l’immobilier, la possibilité d’obtenir une estimation, d’estimer des frais de notaire ou les mensualités d’un emprunt...etc…etc…

Avec la technologie responsive, ANTENOR immobilier vous offre aussi un site disponible et consultable sur tous les supports (ordinateur, tablette et mobile).

Alors bonne navigation sur notre nouveau site,
Et n’oubliez pas de « LIKER* » ANTENOR immobilier !

(*J’aime ANTENOR immobilier)

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Eric FIARD de l'agence ANTENOR immobilier désormais EXPERT immobilier.
La maitrise des bonnes méthodes est primordiale pour un avis de valeur réaliste et au juste prix

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