MONNERON Maîtrise d'Œuvre

🔍ZOOM SUR LA MISSION PERMIS DE CONSTRUIRE

🏗 C'est la rentrée depuis bientôt 2 semaines et ça commence avec l'obtention de cette autorisation de travaux sur la Roche sur Yon validant l'Extension d'une maison indivuelle et comprenant la démolition d'un abri existant, la création d'un accès sur la voirie, le remplacement de la toiture et un ravalement complet.

📆Pour toujours mieux vous accompagner après une pause estivale bien méritée, la société sera fermée du lundi 05 au vendredi 23 aout 🏖

On se retrouve en septembre pour plus de projets !

Bonnes vacances à toutes et à tous !

🏠 ZOOM ► CHANTIER EN COURS / LA CHAIZE LE VICOMTE 🏗
[ Mission Direction des Travaux ]

🔊 Rénovation d'un batiment ancien d'une surface de 132m² comprenant le remplacement de la toiture tuile à l'identique, remise en état de la charpente et des murs, la réalisation d'un enduit "pierres vues" à la chaux et la pose de nouvelles menuiseries .

▶ Dépose de la tuile et des éléments de charpente non conservés . Remplacement de la volige en intégralité, des chevrons partiellement et remise en état des tableaux avec la pose de nouveaux linteaux chênes et la réalisation de seuils pour recevoir les nouvelles menuiseries .

❗ La charpente bois nécessite une attention particulière au vu de son ancienneté ; une poutre chêne hors d'usage à du être remplacée au profit de poutres acier afin de garantir la pérénnité de l'ensemble ❗

Je suis heureux de vous annoncer ma labellisation au sein de Vendée - L'essentiel vient du cœur

✨Issu du dynamisme d’acteurs vendéens, ce Label Territorial est une première : à mi-chemin entre la marque commerciale et le label qualité

➡️ https://www.linkedin.com/posts/vendee-essentiel-vient-du-coeur_particuliers-professionnels-baestiment-activity-7208817204870418432-Nsut?utm_source=share&utm_medium=member_desktop

Une belle journée de découverte et de rencontre grace à Vendée - L'essentiel vient du cœur

🔍 ZOOM SUR LA MISSION DE DECLARATION PREALABLE

🔊 Cette demande d'autorisation de travaux même si elle est simplifiée et qui concerne des travaux d'extension, agrandissement mais aussi des travaux de modification ou d'installation diverses ; façade, toiture, panneaux solaires, piscine etc ... nécessite tout de même de réaliser un certain nombre de documents.

↪ Cela dépend de la nature et la complexité des travaux mais aussi de la situation du projet au regard de sa proximité avec des monuments historiques.

⚠ Une représentation graphique peut dans ce cas être nécessaire à l'image de ce projet qui prévoit la création d'une ouverture, le ravalement et la pose d'une marquise en façade rue. Le délai d'instruction est alors porté à 2 mois.

🔊 Pour toutes ces démarches, n'hésitez pas à me contacter pour élaborer ensemble votre projet.

Bien cordialement,
Johann
SARL MONNERON MAITRISE D'OEUVRE

👀 CHANTIER EN COURS / LA CHAIZE LE VICOMTE
🏗 Maison individuelle de plain pied d'une surface de 325m² d'emprise au sol

🔈 A un mois de la réception ► remise en état des abords et installation d'une cuve de récupération des eaux-pluviales réalisés par l'entreprise TERRA TP Saint Martin des Noyers.


́e


⚒ Mission coordination des travaux
J.MONNERON Maîtrise d'Œuvre

🏠LA MISSION DE PERMIS DE CONSTRUIRE EN DETAIL 🏠

🔈 Au regard des évolutions techniques et des nouvelles normes, je tenais à rappeler en détail la prestation de permis de construire nécessitant la réalisation par un maitre d'oeuvre. Nombreux sont ceux qui ne connaissent pas la complexité de cette démarche...

✅ Il propose un ou plusieurs avant-projets (plans et visuels 3D) traduisant les souhaits du client et la faisabilité au regard des différentes contraintes de l’urbanisme et du site.

✅ Il effectue en parallèle les démarches auprès des bureaux d’étude spécifiques permettant de finaliser les plans et de réaliser les attestations nécessaires à l'obtention du PC. (étude de sol/études béton si nécessaire et étude thermique obligatoire pour le dépôt du PC)

✅ Il élabore et collecte l'ensemble des pièces obligatoires et nécessaire à la constitution du dossier : plans et formulaires attestant la prise en compte de la réglementation thermique et des règles parasismique. (obligatoire en Vendée)

✅ Enfin, il remplit le formulaire CERFA, dépose l'ensemble des documents sur le site de l'ADS (autorisation du droit des sols) et s'assure du suivi du dossier jusqu'à l'obtention de l'autorisation de construire.

Pour toutes ces démarches, n'hésitez pas à me contacter pour vos projets de construction, extension, aménagement ou rénovation.

Bien cordialement,
Johann
SARL MONNERON Maîtrise d'Œuvre



́nagementintérieur

🔈 Pour vos travaux de construction ou d'extension un rappel du rôle du Maître d'œuvre dans le cadre d'une mission d'éxécution avec le suivi des travaux.
✅ il définit tout d'abord le budget à prévoir en fonction des souhaits du client. Il élabore ensuite un ou plusieurs avant-projets sommaires (plans et visuels 3D) jusqu’à la réalisation du permis de construire et exécute l'ensemble des démarches auprès des services de l'urbanisme jusqu'à l'obtention de celui-ci.
✅ il recherche et propose les entreprises au maitre d'ouvrage , négocie les tarifs et établis les marchés de travaux par corps d’état séparé.
✅ Il accompagne ensuite le client dans la coordination, le pilotage et le suivi de votre chantier jusqu’à sa réception. À ce titre, il planifie les interventions des différents intervenants, il transmet les consignes et supervise la réalisation des travaux, il organise les réunions de chantiers et en rédige les comptes rendus. Il accompagne le maître d'ouvrage de la conception du chantier jusqu’à sa réception.
✅ il perçoit des honoraires au pourcentage du montant des travaux, spécifiés dans un contrat et signé par le client .
✅ Il est protégé par une assurance décennale qui couvre le maître d’ouvrage de la conception à la réalisation.
🔈 J'interviens sur différents projets, qu'il s'agisse de construction neuve, d'extension, rénovation ou aménagement intérieur pour les particuliers et les professionnels.

A très bientôt pour élaborer ensemble votre futur !
J.MONNERON



́nagementintérieur

MONNERON Maîtrise d'Œuvre ◙ CONSTRUCTION • AMENAGEMENT • RENOVATION ◙
Missions Permis de construire ou Déclaration préalable
Missions Avant-projet & Exécution des travaux
⌂ MAISONS ⌂ EXTENSIONS ⌂ AGRANDISSEMENTS ⌂

👀 ZOOM ► CHANTIER / LA ROCHE SUR YON 🏠

✅ Réception des travaux et "clap de fin" concernant la rénovation complète d'une maison individuelle aux normes PMR se terminant par la zone cuisine et l'installation d'une verrière. Cette dernière marque la séparation entre l'entrée et la cuisine avec la mise en place d'une porte à galandage facilitant l'accessibilité tout en conservant une grande clareté . L'ajout de claustra en Hévéa lamellé collé permet de délimiter l'entrée et la salle à manger.

🆗 Ce chantier (en milieu occupé) démarrant mi Octobre par la partie nuit, SDE et salon / SAM et qui a fait l'objet de plusieurs travaux complémentaires, a pu se dérouler dans de bonnes conditions grace au grand professionnalisme des entreprises partenaires ► Menuiserie Dominique Papin L2C Plomberie Ridier Electricité SARL Galipaud AQUA COLOR S
ℹ️ et mon partenaire cuisiniste pour des prestations de qualité et une écoute particulière envers les clients L'instant cuisine


́novation
́nagementintérieur

👀 MISSION AVANT-PROJET - CONSULTIONS DES ENTREPRISES - DIRECTION DES TRAVAUX 🏗

➡️ Rénovation d'une dépendance en vieilles pierres d'une surface de 120m² et adossée à l'habitation principale.

Très heureux d'avoir signé ce chantier de remise en état comprenant la réfection de : la toiture, des menuiseries extérieures , électricité et enduit à la chaud pierres-vues.

Un beau projet participant à la conservation de notre joli patrimoine Vicomtais.

Merci à Mr T. pour la confiance accordée !

́novation ́pendance ́e

Belle initiative !!!

👀 CHANTIER EN COURS / LA CHAIZE LE VICOMTE 🏗

🏠 Construction d'une maison individuelle de plain pied, d'une surface de 325m² d'emprise au sol et conçue en béton cellulaire de marque YTONG, isolation et contre-cloison compris.

➡️Plafond, isolations et contre-cloisons terminées - cloisonnement en cours - plomberie et filerie BFDI en cours -


́e

⚒ Mission coordination des travaux MONNERON Maîtrise d'Œuvre

🌟Meilleurs Vœux ! 🌟

Je vous adresse mes meilleurs vœux pour cette nouvelle année qui débute, vous souhaite de la réussite dans vos projets et un épanouissement personnel .

Ce début d'année marque la fin de chantiers de rénovations mais aussi le démarrage de nouveaux projets épanouissants.
C'est également l'occasion de remercier vivement les clients pour leur confiance accordée depuis le début de mon aventure !


́nagements

L'entreprise est fermée du lundi 25 décembre au mardi 02 janvier

On se retrouve en janvier pour plus de projets ✨


́novations

📣 Dans la vie d'une entreprise, la récompense n'est pas que pécunière et la satisfaction du client reste primordiale .

Avis Google sur MONNERON Mo - Maitre d'Œuvre en Vendée et la Roche/Yon par Adeline SICOT ★★★★★ "M. MONNERON a su répondre à nos attentes et notre projet. Le contact a été très agréable. Il a fait preuve d'écoute par rapports à nos attentes et de simplicité dans nos échanges et nos questions. Réactif, il a su également se rendre disponible et s'adapter à nos besoin...

✅ Votre maître d'œuvre en Vendée pour vos projets d'extensions et aménagements interieurs.
📣 Contactez moi et établissons ensemble votre projet personnalisé avec la garantie d'un suivi sur mesure et un interlocuteur unique

́e

✅ Votre maître d'œuvre en Vendée pour tous vos projets de construction ou d'agrandissement.

📣 Contactez moi et établissons ensemble votre projet personnalisé avec la garantie d'un suivi sur mesure et un interlocuteur unique

́e

👀 ZOOM ► CHANTIER EN COURS / LA CHAIZE LE VICOMTE 🏗

🏠 Construction d'une maison individuelle de plain pied, d'une surface de 325m² d'emprise au sol et conçue en béton cellulaire de marque YTONG, isolation et contre-cloison compris.

➡️Hors d'eau / Hors d'air terminé dans les délais ! Un plancher bois a été ajouté dans le garage afin d'apporter du stockage complémentaire et permettre la fixation des suspentes des portes sectionnelles. Une phase importante du chantier à laquelle les entreprises partenaires on su faire preuve de réactivité et professionnalisme 👏

Menuiserie Hermouet D & B SARL NÉAU Maçonnerie


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⚒ Direction des travaux MONNERON Maîtrise d'Œuvre

⚒ ZOOM ► CHANTIER EN COURS / LA ROCHE SUR YON

Johann MONNERON sur LinkedIn : #maitredoeuvre #maitrisedoeuvre #aménagement #rénovation #directiontravaux… ⚒ ZOOM ► CHANTIER EN COURS / LA ROCHE SUR YON ➡ Réaménagement intégral du niveau rez de jardin d'une maison individuelle comprenant la rénovation des pièces :…

👀 ZOOM ► CHANTIER EN COURS / LA CHAIZE LE VICOMTE 🏗
🏠 Construction d'une maison individuelle de plain pied, d'une surface de 325m² d'emprise au sol et conçue en béton cellulaire de marque YTONG

➡️Montage de la charpente en cours : dans un 1er temps la partie en fermette industrielle puis la charpente traditionnelle sur la partie garage et toits plats.







⚒ Direction des travaux MONNERON Maîtrise d'Œuvre

➡️ Permis en cours sur la commune de BOURNEZEAU pour cette maison de 110m² habitable et 180m² d'emprise au sol
➡️ Construction traditionnelle de plain pied et de forme "L" comportant 3 chambres, 1 pièce de vie de 55 m² et un double garage en enfilade de 52m²

➡️ Quand un visuel devient réalité, c'est toujours gratifiant !
surtout quand le chantier se déroule dans les meilleurs conditions et que le client est satisfait😁

✅ Pour tous vos projets de rénovation en second-oeuvre, et si vous souhaitez l'assistance d'un maitre d'oeuvre pour la recherche des entreprises et le suivi du chantier jusqu'à la réception, je suis à votre écoute. MONNERON Maîtrise d'Œuvre c'est l'assurance de travailler avec des entreprises locales et une écoute particulière pour s'adapter au mieux à votre projet.

Johann M.

SARL MONNERON Maîtrise d'Œuvre

➡️ Permis accordé concernant la réhabilitation d'une grange en habitation d'une surface d'emprise au sol de 62 m² avec la possiblité d'extension.
➡️ L'aspect des façades et les ouvertures existantes resteront inchangés afin de conserver le cachet de ce batiment en pierre et être en harmonie avec les constructions environnantes de la commune de Chaillé-sous-les-Ormeaux.

✅ Merci à Mme B. pour sa confiance !

Johann
SARL MONNERON Maîtrise d'Œuvre

👀 ZOOM ► CHANTIER EN COURS 🏗

➡️Elévations en cours concernant cette maison individuelle de plain pied et d'une emprise au sol totale de 325m² conçu en béton cellulaire de marque YTONG .
Les murs extérieurs sont constitués d'un complexe THERMO 30 + MULTIPOR + CARREAU CXE 10/50 avec un R total de 5.80 m² K/W et une épaisseur de 50cm .

➡️Coffres volant BBI YTONG en cours de pose ...






⚒ Direction des travaux MONNERON Maîtrise d'Œuvre

➡️ Réception prononcée sans réserves et dans les délais pour ce projet de réhabilitation d'un logement locatif (suite à incendie) d'une surface de 21m² et situé au RDC d'une résidence immobilière.
Les espaces ont été repensés afin de créer une salle de bain plus spacieuse et une kitchenette dans la pièce de vie, initialement positionnée dans l'entrée.

✅ C'est l'occasion de remercier vivement les clients pour leur confiance mais aussi les entreprises partenaires pour leur implication et professionnalisme tout au long du chantier jusqu'à la réception !

Amicalement,
Johann
SARL MONNERON Maîtrise d'Œuvre