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CONJONCTURE. En cette 2021, la Fédération française du parle d'une relance économique "bridée" pour le secteur.
La individuelle redresse nettement la barre, l'amélioration-entretien remonte la pente.
Mais les difficultés de recrutement et d'approvisionnement en menacent à terme la financière des .

La reprise est là, mais elle n'est pas suffisante.
Indéniablement et fort logiquement, le premier semestre de l'exercice 2021 enregistre une nette hausse de l'activité dans le secteur de la en comparaison à celui de 2020.
Mais on est encore loin du niveau d'avant-crise sanitaire, si l'on en croit la Fédération française du bâtiment (FFB).

ÉCONOMIE. Le modèle économique basé sur les loyers et le mode de des va permettre aux organisme de %social de participer à la relance, avance la Banque des territoires dans une note.
Le secteur du logement social s'est montré jusqu'à présent résilient face à la sanitaire, qu'il a abordé dans une situation financière solide fin 2019, estime la Banque des territoires, principal financeur du secteur.
Dans une note rendue publique le 9 septembre, la filiale de la Caisse des dépôts juge que les sociaux seraient donc "en mesure de participer à la relance", grâce à une situation financière initiale saine, au niveau bas des taux d'intérêt (taux du livret A à 0,5% pendant 7 ans) et à leurs revenus issus des loyers peu affectés par la crise.

ANNONCE. Le Ministère de la Transition écologique vient d'offrir un nouveau délai aux souhaitant faire bénéficier leurs des " " et .

Les pouvoirs publics viennent d'offrir, ce 8 septembre 2021, un délai supplémentaire aux souhaitant faire bénéficier leurs des offres "coup de pouce", financées par les certificats d'économie d'énergie ( ), pour le remplacement d'une ancienne chaudière ou une prestation d'isolation. "Le délai pour achever les travaux est prolongé au 30 novembre, au lieu du
30 septembre", d'après les informations contenues dans un communiqué de presse du ministère de la Transition écologique, envoyé en exclusivité à l'Agence France presse (AFP).
La raison ? La situation de pénuries que rencontrent les acteurs, les empêchant de finir les interventions à temps.
Attention, cela dit : ce report ne concerne que les devis signés avant le 1er juillet 2021.

RÉGLEMENTATION. En clôture de l’événement « EnerJ-meeting Paris 2021 », la ministre déléguée au , Emmanuelle Wargon en a dit plus sur le label , et invite les à relever le défi du zéro .

« Grimpons la côte ensemble, nous allons y arriver. » C'est par ces mots d'encouragement que la ministre déléguée au Logement, Emmanuelle Wargon, a conclu son intervention en clôture d'EnerJ-meeting Paris 2021, qui s'est tenu ce 7 septembre 2021 au palais Brongniart.

Un défi qui passera par un effort en neuve avec, dans un premier temps, la environnementale 2020, en vigueur en janvier prochain dans le .
Si certains craignent qu'elle entraîne des surcoûts et altère le dynamisme du du neuf, elle avance au contraire que c'est en travaillant l'acceptabilité environnementale des que le neuf s'épanouira.
Avant de préciser qu'elle estimait que le Gouvernement, en concertation avec les acteurs, avait trouvé le bon point d'atterrissage pour la RE2020, entre et .
Quant au RE2020 qui suivra la réglementation, elle a assuré qu'il ne constituerait pas une "sur-RE2020", mais jouerait le rôle de "complément" au texte initial, en apportant des possibilités sur d'autres problématiques (maîtrise des ressources, gestion de l'eau, biodiversité...).
Autre promesse de la ministre : « le label n'est pas censé être synonyme de "fuite en avant normative »ce qui constitue une autre des inquiétudes parfois formulées par les acteurs.

« Je suis assez optimiste dans notre capacité à absorber le surcoût de la RE2020 », a continué Emmanuelle Wargon. « Ce texte deviendra un élément du as usual et du modèle du secteur, autant qu'un élément de l'acceptabilité de plus respectueuses de l'environnement."

CONJONCTURE. Un an après le lancement du , le Gouvernement a communiqué les derniers dont il dispose, notamment au sujet des financières concernant le secteur de la .
' a ainsi suscité l'intérêt de près de 500.000 ménages en 2021, plus précisément celui de 475.000.
C’est l'un des chiffres tout juste annoncé pour défendre le du plan de relance, lancé il y a tout juste un an.
Ces demandes représentent un de 1,4 milliard d'euros (sur les 2,4 prévus pour l'année actuelle).
Les assurent financer, en parallèle, 20.000 destinées à aider la filière de la à se structurer.

Quant aux 4.200 projets de rénovation de activés par le plan , la moitié ont franchi l'étape de notification d'un marché de .
Auprès des territoriales, plus de 2.000 établissements seront rénovés, précise par ailleurs le Gouvernement dans un dossier de presse diffusé hier, le 6 septembre 2021.

ARCHITECTURE. Plusieurs ont échangé sur les fondamentaux qui entourent la réhabilitation de anciens en France. 🇫🇷
Cela relève souvent du cas par cas pour mener une en adéquation avec l'histoire des lieux.

Le serait-il mis de côté lors de certains ?

C'est ce qu’ont confirmés des experts de ce sujet, réunis lors d'une conférence pour les Rendez-vous du Mondial du Bâtiment, sur BatiRadio le vendredi 3 septembre.
Un tiers des bâtiments existants dans l'Hexagone sont considérés comme des bâtiments anciens, c'est-à-dire construits avant 1948 avec des et traditionnels.

Ils sont souvent à l'image des spécificités des de l'Hexagone.
« C'est un secteur qu'il ne faut pas oublier pour permettre la diminution des émissions de gaz à effets de serre », rappelle Élodie Héberlé, responsable d'activités "Performance énergétique des bâtiments" au Cerema Direction Territoriale Centre Est (centre d'études et d'expertise sur les risques, l'environnement, la mobilité et l'aménagement).

Les enjeux autour de la réhabilitation et de la des bâtiments anciens en sont multiples et souvent complexes.
Ces bâtiments ont souvent un intérêt patrimonial, bien qu'ils ne soient pas toujours classés, car ils racontent l'histoire de la région dans laquelle ils sont ancrés.
Ils sont également souvent perméables à la vapeur.
Il faut donc choisir des solutions d'isolation qui soient compatibles en termes d'humidité, indique les experts.
« Certaines réhabilitations énergétiques ont détruit des patrimoines, et cela enlève quelque chose à la qualité de vie des habitants », estime Élodie Héberlé.

Pour s'adapter aux bâtiments anciens, Yvon Cottier,
à l'agence ACA Architects et Associés, a fait analyser en laboratoire les qui existaient sur une ancienne caserne du XIXème siècle, destinée à devenir l'institut de formation en soins infirmiers (Ifsi) de Nevers.
« Grâce à ces analyses, nous avons pu conserver une grande partie des enduits existants », témoigne-t-il.

Au total, trois ont été effectués et le bâtiment a « révélé des hautes performances énergétiques ». Surtout, "la maîtrise d'ouvrage ( ) avait mis les moyens" pour permettre la rénovation de ce bâtiment long de 70 mètres et d'une largeur de 16 mètres.

Les murs en pierre ont été isolés par l'intérieur avec 20 centimètres de de et de .
La est assurée par deux double-flux.
Le technique mené par l'architecte « a permis de faire des financières en se rendant compte que cet enduit pouvait être conservé », reconnaît Élodie Héberlé.

Le Label Bas Carbone est élargi à la rénovation et favorise le réemploi et les matériaux .

Le Label Bas Carbone s’offre une extension au secteur de la .

C’est dans le Bulletin Officiel du Ministère de la Transition Écologique publié le 26 que nous apprenons l’extension du Label Bas Carbone.

Cette extension est une réponse à la demande de compensation locale volontaire des émissions de gaz à effet de serre.

Des , des , et même des , sont prêts à rémunérer des bénéfiques pour le sur une base volontaire.
Pour s’engager, ces financeurs potentiels souhaitent que la et l’intégrité environnementale des projets soient labellisés.

Le label bas-carbone leur offre ces garanties et permet ainsi de diriger des financements vers des projets vertueux pour le climat et l’environnement.

Qu’est-ce que le Label Bas Carbone ?

La création du « Label Bas carbone » remonte au mois de Novembre 2018 et mise en place par le de la Transition écologique et solidaire, et plusieurs , dont , l’ de l’économie pour le climat.
Jusqu’au 26 Août de cette année, il concernait uniquement les secteurs de l’Agriculture et la .

Il a pour objectif de contribuer à l’atteinte des de la France en favorisant l’émergence de projets volontaires de réductions d’émissions de gaz à effet de serre et de séquestration du dans les et la .

Il s’agit nécessairement de projets locaux, situés en France.
Afin de garantir les réductions d’émissions de CO2, ces projets devront être développés selon l’une des 10 méthodes élaborées et approuvées par le Ministère.

Le label bas-carbone leur offre ces garanties et permet ainsi de diriger des financements vers des projets vertueux pour le climat et l’environnement.

Le Paris Habitat, acteur majeur du social à , avec un parc de plus de 125 000 , a décidé de s’appuyer sur un dispositif innovant basé sur les comportementales pour inciter ses à réduire leurs .
Une première initiative avait déjà permis de réduire de 8 à 15 % leur d’électricité.

Ce dispositif est mis en place par l’entreprise E3D-Environnement, qui avait déjà obtenu la confiance de Paris Habitat l’an passé.

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Petit Point 📰 sur la d’hydrogène

➡️ Alors que la s’est engagée, fin 2020, à soutenir le d’une filière d’hydrogène vert à hauteur de 7 milliards d’euros d’ici à 2030, Gérard Longuet, sénateur Les Républicains et premier vice-président de l’Office parlementaire d’évaluation des choix scientifiques et technologiques (OPECST), a rendu publique, en mai dernier, sa note sur les modes de production de ce nouveau vecteur d’énergie, lesquels restent très émetteurs de gaz à effet de serre.

Si l’hydrogène est l’élément le plus abondant de l’univers, sa production en tant que vecteur d’énergie sous forme de dihydrogène – dont le potentiel reste à développer à long terme – repose, à hau­ teur de 99 %, sur les énergies fossiles.

Ministère de la Transition écologique Ministère du Logement Emmanuelle Wargon

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RENOUVELABLES. La European Commission a enfin autorisé la à recourir à un régime d'aides d'État pour soutenir la d'électricité des petites sur toitures.

Par cette décision, l'Europe veut aussi aider la France à atteindre ses objectifs en matière de développement des énergies renouvelables.

L'enveloppe de 5,7 milliards d'euros ainsi confirmée doit aussi permettre à l’Hexagone d'atteindre ses objectifs en matière de développement des énergies renouvelables.

Les de petites installations solaires sur toitures vont pouvoir bénéficier d'un de l'État : la Commission européenne vient d'autoriser le Gouvernement à recourir à un régime d'aides d'État pour soutenir la production d'électricité de ce type de centrales photovoltaïques.
L'Hexagone ambitionne de couvrir le tiers de ses besoins énergétiques grâce aux renouvelables d'ici l’année 2030, et permettre plus largement au Vieux Continent d'atteindre la neutralité carbone d'ici 2050.

PRÉVENTION. Dans la foulée de la mise en oeuvre du Pass Sanitaire et de la publication d'une nouvelle version du protocole Covid par le ministère du Travail, l'Organisme professionnel de prévention du et des publics actualise lui aussi son guide de préconisations.
Les mises à jour portent notamment sur le pass sanitaire, le port du et l'autorisation d'absence pour aller se faire vacciner.

Le pass sanitaire est désormais obligatoire pour la plupart des interventions en ERP (Établissement Recevant du Public).

Concernant le pass sanitaire à proprement parler, l'obligation d'en présenter un valide s'appliquera aux du qui interviendront dans un ERP à partir du 30 août 2021 ( !)
A partir du 30 septembre, les jeunes de moins de 18 ans seront également soumis à cette .
Pour rappel, un pass sanitaire valide peut prendre trois formes :
✅ Un statut vaccinal complet concernant le covid-19
✅ Le résultat d'un test négatif RT-PCR, antigénique ou d'un autotest réalisé sous la supervision d'un professionnel de santé de moins de 72 heures
✅ Un certificat de rétablissement de la Covid-19 issu du résultat d'un test RT-PCR ou antigénique positif datant d'au moins onze jours et de moins de six mois.

C'est au responsable de l'établissement de procéder au du pass sanitaire.
Celui-ci n'est pas exigé si le ou les interventions se déroulent dans des espaces non accessibles au , ou en dehors des heures d'ouverture au public, ou encore s'il s'agit d'interventions urgentes ou de livraisons", précise toutefois l'OPPBTP.

PROFESSIONNELS. De nouvelles vont siéger au sein du CONSEIL SUPERIEUR DE LA CONSTRUCTION ET DE L EFFICACITE ENERGETIQUE (CSCEE), en vertu d'un décret paru le 24 dans un communiqué de via le Journal officiel.

LABEL. Le démarrage de l'expérimentation du RGE par chantier est "très encourageant", assure QUALIBAT, organisme de qualification et certification dans un communiqué de presse.
La dynamique est notamment tirée par les travaux d'isolation .

L'expérimentation du Reconnu garant de l'environnement ( ) chantier par chantier, lancée début 2021, connaît un début très encourageant.
Ainsi, 145 dossiers ont été étudiés, une vingtaine ayant décroché la qualification (17 ont été rejetés), les autres restant en attente de compléments, comme nous l'indique un communiqué de diffusé récemment. Les sur site, prévus dans le cadre de ces chantier, vont débuter en juin 2021.

« Amélioration énergétique de l’habitat », en voilà une phrase à la mode que l’on retrouve partout.
Oui mais voilà, améliorer son , comment et pourquoi ? 🏡

En tant que , on se retrouve perdu au milieu d’une multitude d’offres, en apparence similaires, mais, il n’est toujours pas une mince affaire que de s’y retrouver.

Tout d’abord, il est essentiel de comprendre la base de cette accélérée par les différents mis en place par le Gouvernement.

La consommation d’énergie, est une source de pollution considérable et responsable d’une part importante des émissions de gaz à effet de serre (près de 47 % à l’échelle mondiale).
Pour la 🇫🇷, les émissions de CO2 liées au secteur de l’énergie représentent près de 21 %.

Des solutions puisées dans des énergies plus propres, c’est à dire, des se multiplient ces dernières années en France.
Que cela soit le , l’hydraulique, les biocarburants, l’éolien, les , les renouvelables, le , le , les alternatives aux énergies fossiles et polluantes, sont nombreuses.

Face à cette diversité, il est tout à fait possible pour tout un chacun de trouver la solution la plus adaptée à son , à ses besoins, ou encore à son .

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Aujourd’hui, les foyers français ont la possibilité de consommer une énergie directement produite depuis chez eux : c’est ce que l’on appelle l’autoconsommation. ⚡️
Plusieurs sources d'énergie permettent d’y accéder comme le soleil 🌞 , le vent 💨, la chaleur🥵 ainsi que l’eau 💦.
Devenez acteur à part entière de cette transition énergétique.

Plus qu’une démarche civique et écologique 🌱, les aides de l’État permettant à tous d’en profiter, sont aussi une motivation à entreprendre ce changement.

À bientôt !

Aujourd’hui, jour de reprise pour certains, dernier lundi de pour d’autres 🏝.
Les équipes de Julien courbet n’étaient pas en vacances et nous rapportent, malheureusement, de bien sombres faits d’actualité lors de la diffusion, le 16 août, d’un nouvel inédit du magazine Capital.

Un volet de cette était consacré à la du moment :
La énergétique.

C'est l'une des grandes mesures du plan de relance 2021 : « MaPrimeRénov » ouverte à tous désormais !

Cette prime est délivrée par le Gouvernement pour inciter les à entreprendre des d'amélioration des performances énergétiques de leur logement, que ce soit une maison ou une copropriété.

Plusieurs types de travaux sont concernés comme par exemple le changement de son mode de , l’isolation des parois qu’elles soient extérieures ou intérieures, le changement de vos fenêtres, l’amélioration de la performance acoustique de l’habitat en passant par des changements de vitrage, et d’autres encore.

Le moins que l’on puisse dire, c’est que l’État n’a pas lésiné sur les moyens mis en œuvre pour aider les français dans cette .

Des pouvant aller jusqu’à plus de 20 000 euros parfois, selon les revenus du ménage et le gain énergétique après travaux.

Oui mais comme à chaque fois, les sommes astronomiques déployées dans ce dispositif, aiguisent bien des appétits…

C’est ce qu’on tenté de démontrer les équipes de Julien Courbet pendant les 6 mois d’enquête.

Pour les millions de foyers concernés, se lancer dans de tels travaux est un lourd investissement et obtenir les primes à tout prix s’avère être indispensable au point de nous rendre plus crédule face aux nombreuses publicités de commerçants pas toujours bienveillant.

Des sociétés proposent des services « clé en main » pour vous permettre en faire le moins possible dans les démarches administratives mais nous ne le dirons jamais assez, méfiez vous !
Assurez vous des qualifications de l’entreprise, gardez toujours un peu il sur le dossier, privilégiez la transparence des démarches, ne vous faites pas aveugler par le montant des subventions, préservez vous des escrocs !

« Arnaques » : Julien Courbet protège (encore) l’argent des Français et rentre dans le vif d’eux sujet avec sa fameuse « caméra cachée »

Nouvelle pour les !

Ça y est, c’est officiel, depuis le 1 er juillet, les du 👷‍♀️ devront faire figurer dans leurs un poste déchets et se procurer un bordereau attestant de leur dépôt dans une décharge autorisée.
Ces nouvelles obligations légales visent à éradiquer les décharges sauvages et sont passibles de lourdes sanctions en cas de non respect. 👮‍♂️

La du Maire de Signes, dans le Var, renversé en août 2019 par une camionnette venue déverser des déchets de dans la , avait ému la France entière.

Il aura fallu un tragique accident pour que de nouvelles dispositions réglementaires entrent en application pour dissuader le phénomène des déballes, ces déchets du bâtiment déversés sur des non autorisés, avec l'accord ou non de leurs .

Cette disposition fait partie de la loi anti-gaspillage pour une (Agec).
Première obligation pour les , celle d'établir, dans chaque , une estimation de la quantité de déchets générée, les modalités de gestion et de tri de ces déchets, et les points de collecte prévus pour les recevoir.

Transparence
Il faudra également notifier au maître d'ouvrage ( ) le coût de traitement de ces déchets.

Cette dernière disposition est cruciale, selon Jean Passini, président de la Commission transition écologique de la Fédération nationale du bâtiment (FNB) qui regroupe les deux tiers des du secteur.
« L'enjeu, c'est de mettre au grand jour la façon avec laquelle on doit traiter les déchets, pour la rendre équitable d'une entreprise à l'autre et responsabiliser l'ensemble de la chaîne »,
explique Jean Passini, lui-même PDG d'une entreprise de bâtiment.

Bordereau de dépôt
Cette première disposition, si elle n'est pas respectée par l'entrepreneur, lui fait encourir une amende pouvant aller jusqu'à 3.000 euros, pour une personne physique, et 15.000 euros pour une personne morale. Mais ce ne sont pas moins de 75.000 euros d'amende et deux ans d'emprisonnement que risque un professionnel qui ne se soumettrait pas à la seconde disposition de cette réglementation.

Cette disposition existait déjà pour les déchets dangereux, là voilà généralisée aux déchets inertes (briques, gravats…) et « non inertes non dangereux » (bois, plastique, métal…).

Gratuité de la collecte
La mise en place, à partir de janvier prochain, de la gratuité de collecte des déchets du bâtiment, à la condition qu'ils soient triés, et ce dans le cadre de l'instauration de la responsabilité élargie du producteur (REP), devrait également contribuer à éradiquer les décharges sauvages.
Mais l'enjeu est plus large, car il s'agit aussi d'améliorer le taux de recyclage de certains produits utilisés dans le bâtiment. « Il y a des matériaux qu'on continue à enfouir alors qu'on sait les recycler, comme les plaques de plâtre, dont le taux de recyclage n'est que de 15 %, ou le verre plat, dont le taux est de seulement de quelques pour-cent », déplore ainsi Jean Passini.

Au total, les déchets du bâtiment représentent 46 millions de tonnes en France, dont 10 millions de tonnes de déchets du second oeuvre, sur un total, ménages et activités économiques confondus, de 325 millions de tonnes produites chaque année.

LES AIDES À LA RÉNOVATION EN COPROPRIÉTÉ

Zoom sur Copropriétés, une pouvant aller jusqu’à 3.750 € par , et même plus. Détaillons :

L’aide du Gouvernement pour la rénovation énergétique des , MaPrimeRenov’, est pour l’instant très peu utilisée en , et cela, malgré un nombre important de logements encore très mal isolés dans des d’ancienne . 🏗

Sur 380.000 demandes de primes déposées au premiers semestre 2021, seuls 29 dossiers concernaient des copropriétés pour un total de 1.480 logements. 🏡
Bénéficier d’une prime à la rénovation énergétique en copropriété semble être une démarche bien plus complexe qu’en individuelle.
Forcément, plus on est à décider, plus se mettre d’accord est compliqué.
Cette finance la des parties communes des immeubles et vient simplifier le des grâce à une seule collective directement versée au syndicat de , qui à sont tour, répartie les subventions reçues.

✅ Les travaux dont les devis ont été signés depuis le 1er octobre 2020 sont éligibles.

⁉️ Qui doit faire la demande ?
👉〰Le Syndic ou le représentant légal de la copropriété.

⁉️ Les doivent-ils être votés en Assemblée Générale avant de déposer la demande ?
✅ Oui !

⁉️ Quels type de travaux sont éligibles ?
✅Les travaux de rénovation globale
👉〰Changement du système de collectif 〰Remplacement d'une au par une chaudière collective au
👉〰Isolation des par l’extérieur
👉〰Isolation thermique des
👉〰Isolation des réseaux collectifs de chauffage, de refroidissement ou d'eau chaude sanitaire
👉〰Amélioration des installations d'éclairage des parties communes

☑️Condition sine qua none : Ces travaux doivent garantir un gain énergétique d’au moins 35%.

⁉️Tous les y sont éligibles ?
❌Non

👇

✅La doit avoir été construite depuis plus de 15 ans.
✅Celle-ci doit être composée d’au moins 75% de lots d’habitation principale.
✅Elle doit avoir été immatriculées au registre national des copropriétés.
✅L’immeuble fait partit d’un lot à usage d’habitation principale et recouvre les logements occupés ou loués, à titre de résidence principale (moins 8 mois par an).

Pour ce faire dans les règles de l’art, votre projet doit faire un intervenir un Assistant à Maitrise d’Ouvrage ( ) dont l’accompagnement est obligatoire.
Son rôle est de définir précisément les travaux utiles à l’obtention du gain d’énergie imposée.

💡Son intervention est pris en charge à hauteur de 30% du montant de la prestation, dans la limite de 180 € par logement.

L’ensemble des travaux doivent être réalisés par des professionnels disposants du label .

À combien s’élève le montant des aides MaPrimeRenov’ ?

👉〰25% de la quote-part des travaux (plafonnée à 15.000 € par logement), soit une aide pouvant aller jusqu’à 3.750 € par logement.

Un complémentaire peut être proposé à certains habitant la copropriété :

👉〰1.500 € par logement pour les propriétaires aux ressources très modestes
👉〰750 € par logement pour les propriétaires aux ressources modestes.

Si les travaux concernent une copropriété dont les logements s’apparentent à des passoires thermiques avec une étiquette énergétique F ou G :

👉〰500 € par logement dans le cadre du bonus

👉〰3.000 € par logement pour les copropriétés qualifiées de "fragiles" et/ou situées dans un quartier en renouvellement (NPNRU)

⁉️Les travaux privatifs d’intérêt collectif peuvent-ils être pris en charge MaPrimerénov’ Copropriété !
✅Oui

👉〰Travaux d’isolation thermique des parois vitrées donnant sur l’extérieur
👉〰Installation de systèmes d’occultation extérieurs
👉〰Matériel de comptage des quantités d’énergies consommées (compteur d’énergie thermique, répartiteur de frais de chauffage)

⁉️Les autres travaux privatifs tels que le changement du système de indiviuel, l’acquisition d’une .. sont ils éligible MaPrimeRénov’ Copropriété ?
❌Non

💡Ils sont éligibles aux aides individuelles telles que MaPrimeRenov, les Certificats d’Économie d’Énergie
💡La démarche est individuelle

💡Le cumul des différentes primes peut atteindre plusieurs milliers d'euros par logement, notamment dans le cas du remplacement d’une chaudière collective au fioul..