Arthur Cempel Conseiller Immobilier Safti

🏡 Toujours Disponible 🏡
Maison 6 pièces 146 m² Située à Leforest, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme et paisible. Proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, cette ville dynamique offre également un accès facile aux espaces verts et aux points d'intérêt de la région.
Le bien comprend un terrain de 560 m², offrant la possibilité d'aménager un jardin spacieux, idéal pour profiter des beaux jours. De plus, il dispose de deux places de parking, offrant un confort supplémentaire pour les résidents et leurs invités.
À l'intérieur, cette maison de 146 m² offre une surface habitable généreuse. Avec ses 6 pièces dont 3 chambres, elle peut être adaptée aux besoins et aux envies de chaque famille. De plus, elle dispose de 2 toilettes et de 2 salles de bain, offrant un confort et une fonctionnalité supplémentaires.
Avec un aménagement réfléchi, cette maison offre un potentiel immense pour créer un espace de vie personnalisé et chaleureux.
on est à 218000 FAI 🏡

Que ce Ramadan vous apporte 30 jours de paix et de bénédiction ! Aïd Moubarak à tous les Musulmans !

En cette Journée Internationale des Droits des Femmes et pour la 2e année consécutive, SAFTI se hisse à la première place du podium ChooseMyCompany dans le classement HappyIndex®AtWork / Focus Women des entreprises de +500 collaborateurs·rices 🔥

Un classement qui met en avant les entreprises où les
femmes sont les plus épanouies et engagées.

Pour rejoindre l'aventure SAFTI : Je recrute, contactez-
moi au 06 13 40 27 68 ! 📞 🏡

🏡 Baisse de prix 🏡

Maison 6 pièces 146 m² Située à Leforest, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme et paisible. Proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, cette ville dynamique offre également un accès facile aux espaces verts et aux points d'intérêt de la région.

Le bien comprend un terrain de 560 m², offrant la possibilité d'aménager un jardin spacieux, idéal pour profiter des beaux jours. De plus, il dispose de deux places de parking, offrant un confort supplémentaire pour les résidents et leurs invités.

À l'intérieur, cette maison de 146 m² offre une surface habitable généreuse. Avec ses 6 pièces dont 3 chambres, elle peut être adaptée aux besoins et aux envies de chaque famille. De plus, elle dispose de 2 toilettes et de 2 salles de bain, offrant un confort et une fonctionnalité supplémentaires.

Avec un aménagement réfléchi, cette maison offre un potentiel immense pour créer un espace de vie personnalisé et chaleureux.

on est à 226500 FAI 🔑

Encore une belle année qui se termine Merci à vous pour cette année à mes côtés, et tous mes vœux de bonheur pour la nouvelle année à venir ! 🎆

À très vite pour vos futurs projets immobiliers🏡

Chacun son talent, et le mien, c’est de vous aider à concrétiser vos projets immobiliers !
Je reste disponible en cette période de fête ou dès janvier 2024 pour discuter de votre projet, alors contactez-moi !
Joyeuses Fêtes à vous et à très vite. 🎅🏼🎄

‼️NOUVEAUTÉ SAFTI ‼️

🏡 Maison Individuelle de 1940 / 146m²

📍 On est à Leforest

🔑232 500€ FAI

📲 Infos et visites au 06 13 40 27 68

Comprenant
En Rez-de-chaussée :
➡️ séjour
➡️ Cave
➡️ salle a manger
➡️ Cuisine
➡️ Buanderie
➡️ Un WC
➡️ Une salle de bain


Au 1er étage:
➡️ 2 chambres
➡️ Un chambre parentale
➡️ Un WC

Les plus :
➡️ Tout à l'égout
➡️ dépendance
➡️ Prise walbox pour voiture électrique
➡️ Portail neuve

Chaud devant 🔥
La rénovation thermique, c'est LA clé pour économiser sur les factures d'énergie, et chasser les passoires thermiques. Mais par où commencer ? On vous a listé les travaux prioritaires et leurs bénéfices 👇🏼
1. La toiture (déperdition énergétique de 25 à 30 %)
✅Confort thermique
✅Baisse conséquente des consommations de chauffage
2. Les murs extérieurs (déperdition énergétique de 20 à 25 %)
✅Confort acoustique
✅Confort thermique
3. La ventilation (déperdition énergétique de 20 à 25 %)
✅Évacuation des polluants
✅Pérennité du bâti
4. Les fenêtres (déperdition énergétique de 10 à 15 %)
✅Confort thermique
✅Confort acoustique
5. Le plancher (déperdition énergétique de 7 à 10 %)
✅Limite les déperditions énergétiques par le sol
6. Le système de chauffage (déperdition énergétique de 5 à 10 %)
✅Meilleure consommation énergétique
✅Confort thermique

‼️NOUVEAUTÉ SAFTI ‼️
🏢Duplex de 2008 / 92m²
📍 On est à Lille
🔑 363 000€ FAI
Comprenant :
Au rez-de-chaussée:
➡️ Salon / Salle à manger
➡️ Cuisine équipée
➡️ Une terrasse
➡️ Salle de bain
➡️ Un WC
➡️ Une chambre avec balcon
Au premier étage :
➡️ Deux chambres
➡️ Une salle d'eau

Point de vue extérieur, une cours privée ainsi qu'un solarium est à la disposition des copropriétaires.

📲 Infos et visites au 06 13 40 27 68

🔸 C’est la rentrée 🔸

Aie aie aie !! Le réveil qui sonne, la do**he en express, les bouchons (oh noon)…
Nous y sommes, c’est bien aujourd’hui la rentrée 😬

Bon courage à tous, petits et grands, passez une belle journée, et n’oubliez pas…

Un projet immobilier ?
Contactez-moi !! 🏡

Un bien se vend dans votre quartier, un voisin, un collègue de travail, de la famille… ?
Contactez-moi également, je reverse 10%HT de mes honoraires à mes apporteurs d’affaires lors de chacune de mes transactions passant par leur intermédiaire 💸

📱 06.13.40.27.68
💻 [email protected]

RDV demain à 13h pour être les premiers supporters les Bleues ! ⚽ SAFTI parraine toujours les matchs de la Coupe du Monde Féminine de Football sur M6 et W9. Retrouvez notre spot TV pendant le match 🤩

Un événement à ne pas manquer 🎉 Chez SAFTI, été rime avec télé, et cet été retrouvez-nous durant les matchs de la Coupe du Monde Féminine de Football sur M6 et W9 ⚽ Un parrainage qui fait sens chez SAFTI où les femmes représentent 51% des collaborateurs ! Allez les Bleues ! 🙌

Joyeuse Fête nationale ! 🎆
Pas d’inquiétude, je reviens dès demain pour discuter de votre projet immobilier ! 😉

‼️Baisse de PRIX ‼️

🏡 Maison Semi Individuelle de 1930 / 135m²

🚧 Travaux a prévoir !

📍 On est à ISBERGUE

🔑 120 000€ FAI

Comprenant
En Rez-de-chaussée :
➡️ séjour
➡️ salle a manger
➡️ Cuisine
➡️ Cellier
➡️ Véranda
➡️ Un WC
➡️ Une salle de bain
➡️ Un garage
➡️ Trois dépendances
➡️un jardin agréable, un ruisseau passe à l'arrière de celui-ci

Au 1er étage:
➡️ Quatre chambres
➡️ pièce pour bureau
📲 Infos et visites au 06 13 40 27 68

En ce 1er Mai, je vous souhaite une belle fête du travail et ce brin de bonheur !

À très vite !!!

Que l'esprit de l'aïd apporte la paix et l'harmonie dans notre monde. Aïd moubarak à tous !

‼️NOUVEAUTÉ SAFTI IDÉALE INVESTISSEUR ‼️

🏡 Maison Semi Individuelle de 1930 / 135m²

🚧 Travaux a prévoir !

📍 On est à ISBERGUE

🔑 130 000€ FAI

Comprenant
En Rez-de-chaussée :
➡️ séjour
➡️ salle a manger
➡️ Cuisine
➡️ Cellier
➡️ Véranda
➡️ Un WC
➡️ Une salle de bain
➡️ Un garage
➡️ Trois dépendances
➡️ un jardin

Au 1er étage:
➡️ Quatre chambres
➡️ pièce pour bureau

📲 Infos et visites au 06 13 40 27 68

Et si au lieu de chercher des œufs, on cherchait ensemble votre bien idéal ? 🏡
En faisant appel à moi, bénéficiez non seulement d’un expert de votre secteur, mais aussi des services d’un réseau national : eh oui, + de 5500 conseillers, ça en fait des biens disponibles ! 😉
N’attendez plus, contactez-moi vite📲 06 13 40 27 68
Et commençons la recherche de votre nouveau nid 😀

Les taux d'usure passent le seuil des 4% pour les durées de crédits immobiliers les plus répandues : 10, 15, 20 et 25 ans. 📈
🔎 Pour rappel : Le taux d'usure correspond au taux d'intérêt maximum légal que les établissements de crédit sont autorisés à pratiquer lorsqu'ils accordent un prêt.
👉 Cette augmentation du seuil des taux d'usure va ainsi rendre l'accès au crédit immobilier plus accessible. Une bonne nouvelle pour de futurs acquéreurs
Source : Banque de France - Taux mensuel applicable au 1er avril 2023

un projet immobilier ? 📲06 13 40 27 68

À compter du 1er avril 2023, un audit énergétique est obligatoire pour la vente des logements classés F et G dans le cadre de la loi Climat et Résilience.

C’est quoi l’audit énergétique ?💡
C’est un diagnostic immobilier complémentaire du DPE pour les habitations classées F ou G.

Il comprend la liste des travaux à réaliser pour améliorer le classement de l'habitation, en une seule ou plusieurs fois.

Cet audit est à la charge du propriétaire du bien et doit être réalisé par un professionnel qualifié (tel que les bureaux d’études, les entreprises certifiés et qualifiés, les sociétés d’architectes, les architectes et les diagnostiqueurs)

Pour plus d’informations concernant vos futurs projets de vente, contactez moi ! 😉

☎️ 06 13 40 27 68

📈 24% de part de marché en 2022, contre 11% en 2017 !

Au fil des années, les réseaux de mandataires immobiliers, dont fait partie SAFTI, confirment la puissance de leur modèle économique.

Le chiffre d'affaires et le nombre de ventes cumulées des réseaux de mandataires a continué de croître, et ce malgré un nombre de transactions en baisse pour 2022. Une dynamique et des résultats auxquels nous sommes fiers de contribuer et qui laissent présager une marge de progression conséquente 🚀

D'après Vincent Pavanello, président de La Maison des Mandataires : "La crise n’a donc pas remis en cause un phénomène qui dure maintenant depuis presque 10 ans, et l’objectif affiché de 50% de parts de marché à horizon 2035 est plus que jamais crédible."

Source : La Maison des Mandataires, Baromètre des réseaux de mandataires immobiliers - Edition 2022